№ 860
гр. П., 14.05.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – П., XXX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тринадесети май през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Асен В. Велев
при участието на секретаря Елена Пенова
Сложи за разглеждане докладваното от Асен В. Велев Гражданско дело №
20245220100295 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 11:30 часа се явиха:
Ищците К. С. Г. и Й. С. Г., редовно уведомени по реда на чл. 56, ал. 2 от
ГПК, не се явяват. За тях се явява пълномощникът им адв. Д., редовно
упълномощена да ги представлява отпреди.
Ответницата Н. С. Т., редовно уведомена от предходното съдебно
заседание чрез процесуалния си представител, не се явява. За нея се явява адв.
И. П., с пълномощно по делото.
Ответникът П. П. В., редовно уведомен по реда на чл. 56, ал.2 от ГПК, не
се явява и не изпраща представител.
Вещото лице инж. С. Б., редовно уведомена от предходното съдебно
заседание, се явява лично.
АДВ. Д.: Да се даде ход на делото.
АДВ. П.: Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, доколкото страните са редовно призовани за днешно съдебно
заседание. С оглед на това и на основание чл. 142, ал. 1 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
Производството по делото е за делба, втора фаза на делбата - по нейното
1
извършване в първо съдебно заседание.
С решението по чл. 344, ал. 1 от ГПК съдът е допуснал до съдебна делба
следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
55155.505.353 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П.,
одобрени със Заповед № РД-1897/28.10.2008г. на Изпълнителен директор на
АГКК, с адрес: гр.П., ул. „П. М.“ № 40, с площ от 381 кв.м., с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10 м/, ведно с построените в имота: 1/ Сграда с
идентификатор № 55155.505.353.1, със застроена площ 63 кв.м., на два етажа,
с предназначение жилищна сградаеднофамилна, 2/ Сграда с идентификатор №
55155.505.353.2, със застроена площ 12 кв.м., на два етажа, с предназначение
жилищна сграда-еднофамилна и 3/ Сграда с идентификатор №
55155.505.353.3, със застроена площ 20 кв.м., на един етаж, с предназначение
гараж. Делбата е допусната между К. С. Г., ЕГН **********, Й. С. Г., с ЕГН
**********, П. П. В., ЕГН ********** и Н. С. Т., с ЕГН **********, при
следните квоти на съсобствениците: за ищеца К. С. Г. - 2/9 ид. части или 4/18
ид. части, за ищеца Й. С. Г. - 2/9 ид. части или 4/18 ид. части, за ответника П.
П. В. - 1/18 ид. части и за ответницата Н. С. Т. - 1/2 ид. част или 9/18 ид. части.
АДВ. П.: Имам пълномощно да представлявам съделителя П. П. Делчев,
но не мога да го открия в момента. Моля да ми се предостави възможност да
го представя.
Съдът ДОКЛАДВА постъпила молба от ищците с вх. № 7734/17.03.2025
г., чрез процесуалния им представител адв. Д., във връзка с уточнение на
предявената с исковата молба претенция, в която сочат, че предвид
обстоятелството, че ответниците изцяло ползват всички имоти, предмет на
настоящото производство по съдебна делба, а те не го използват, молят да
бъдат осъдени ответниците, при условията на солидарност, да им заплатят
обезщетение поради лишаване от възможността да ползват съсобствения им
имот, в размер на месечния наем техните идеални части - общо 4/9 идеални
части, в размер на 300 лева общо, считано от датата на подаване на исковата
молба в съда, а именно 22.01.2024 г. до окончателното разделяне на имота с
влязъл в сила съдебен акт и уреждане на финансово - имуществените
последици от делбата, която сума да бъде разпределена по 150,00 лева
месечно за всеки от ищците за К. С. Г. и Й. С. Г..
2
Съдът ДОКЛАДВА постъпила молба с вх. № 10099/07.04.2025 г.
ответника П. П. В., чрез адвокат И. П., с която е предявена претенция по
сметки по чл. 346 от ГПК.
Съдът ВРЪЧВА препис от молбата на процесуалния представител на
ищците адв. Д..
В молбата същият твърди, че в процесния поземлен имот, по силата на
нотариално заверена декларация от собственика на поземления имот Н.П. С.а
от 21.10.1980 г., виза за проектиране от 27.10.1980 г., одобрен на 04.12.1980 г.
проект и строително разрешение № 15/26.01.1981 г., е построил за себе си, със
собствени средства масивен ГАРАЖ с площ 20 кв. м., с идентификатор
55155.505.353.3 по КККР, която сградата е допусната до делба, налична е към
момента и с нея се увеличавала стойността на процесния имот. Доколкото
била построена само от него, претендира от останалите съделители сумата, с
която се увеличава стойността на процесния имот в резултат на изградената
сграда, която към момента определя на 15 420,00 лева. Отправя искане да
бъдат осъдени съделителите К. С. Г. и Й. С. Г. да му заплатят всеки от тях по
3 427,00 лева, представляващи 2/9 ид. части от пазарната стойност на
изградената от него гараж в имота. На следващо място твърди, че след смъртта
на наследодателката Н.П. С.а в процесния имот извършил множество
подобрения, необходими за запазване на имота и ползването му по
предназначение, най-вече в жилищната сграда, която е строена през 1954 г. и
била крайно амортизирана, с които подобрения твърди да е повишена
стойността на процесния имот. Конкретно сочи да е извършил следното:
1. Закупуване и монтаж на ел. табло за втория етаж през 1987 г. - труд и
материали – 120,00 лева;
2. Основен ремонт на покрива през 1989 г.: подмяна на носещи греди -
14 броя, напречни греди - 18 броя, керемиди - 250 броя, вар - 1 куб. м., тухли
за кумини - 60 броя, летви 60 см. - 50 броя, улуци - 32 м., гръмоотвод за
мълниезащита - общо платени за труд и материали - 8 000,00 лева.
3. Изграждане на външно стълбище през 1987 г., тъй като старото
паднало, в което са вложени 300 броя тухли, циментов фундамент - 8 м.,
арматура - 200 кг. - общо труд и материали 2 000 лева;
4. Изграждане на метален навес към площадката пред входа на втория
3
етаж за неговата защита от дъжд и сняг през 1989 г. - метални профили 2 м. - 8
броя, ламарина 2,40 кв. м. - 2 броя, метален парапет - 5,90 м./0,75 м. - общо
труд и материали — 140,00 лева;
5. Цялостно изграждане на баня с тоалетна и работилница под нея - 12
кв. м. на два етажа, обозначена с идентификатор № 55155.505.352.2, изградена
през 1988 г.: тухли 500 бр., горна и долна железобетонна плоча, плочки
теракот за банята, ВиК поцинковани тръби - 10 м., канализация 45 м. PVC
ф110; обзавеждане за баня - мивка, душ, тоалетна; електроинсталация и ел.
табло, врата PVC 2 м,/0,80 м., дървени прозорци 0,40 м./0,40 м. - 3 броя,
дървени врати 1,90 м. / 0,60 м. - 2 броя; желязна врата за работилницата
2м/1,20 м., железни прозорци 0,60 м./0,60 м - 4 броя - общо труд и материали
за изграждане – 2 000,00 лева;
6. Обзавеждане на таванското помещение за самостоятелно ползване
през 1989 г. - талашитени плоскости - 20 кв. м., греди 10м/10м/4 м. - 2 броя,
двойни дървени прозорци 1,70м/1,40 м. - 5 броя, метална решетка на
прозореца - общо труд и материали за изграждане – 550,00 лева;
7. Основен ремонт на първи етаж на жилищната сграда през 1999 г.:
цялостна подмяна ел. инсталация, врати PVC 0,95м/1,90 м. - 3 бр., прозорци
PVC 1м/1,20 м. - 2 броя; обръщане на прозорци и врати; измазване с варова
мазилка - общо труд и материали 1 200,00 лева;
8. Измазване външно на цялата жилищна сграда и банята с работилница
извършено през 1988 г. Вароциментова мазилка на височина 2 м., а над нея -
варова мазилка, извършено с вар 80 куб. м. и 500 кг. цимент - общо труд и
материали – 1 300,00 лева;
9. Набиване на сонда в двора - 1,5 цола 10 метра през 1991 г. - общо труд
и материали 800,00 лева;
10. Изграждане на асмалък от железобетонни колове и напречни железни
прътове през 1990 г. - общо 20 броя бетонни колове и 64 м. железни пръта -
общо труд и материали – 400,00 лева;
11. Полагане на железобетонни пътеки и площадки в двора - 33 кв. м.,
извършено през 1990 г. на обща стойност - труд и материали – 600,00 лева.
Сочи, че общо вложените в подобренията труд и материали възлизат на
сумата от 17 110,00 лева. Отправя искане съделителите К. С. Г. и Й. С. Г. да
4
бъдат осъдени да му заплатят всеки от тях по 7 604,00 лева, представляващи
общо 4/9 ид. части от стойността на извършените подобрения в процесния
имот.
Представя доказателства и формулира доказателствени искания.
Съдът ДОКЛАДВА постъпило по делото на 07.04.2025 г. заключение по
допусната СТЕ от вещото лице инж. С. Б..
АДВ. Д.: Господин съдия, ние сме в процес на постигане на споразумение
и бихме искали да отложим делото за друга дата за септември месец, за да
оформим документите, тъй като ще ни е необходимо повече време.
АДВ. П.: Действително водим преговори за постигане на споразумение.
Не възразявам да се отложи делото.
Съдът, с оглед изявленията на процесуалните представители на страните
намира, че следва да бъде предоставена възможност на същите да уредят
спора по доброволен ред, включително като сключат спогодба или
споразумение, поради което счита, че следва да отложи делото. С изразеното
искане и желанието на процесуалните представители на страните делото да
бъде насрочено за септември месец, съдът намира, че същото следва да се
уважи.
Съдът намира, че следва да се укаже на ответника П. В. да представи по
делото доказателство за учредена представителна власт в полза на адв. И. П.,
във връзка с представителството му по делото и подаденото искане по чл. 346
от ГПК.
С оглед изложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 16.09.2025 г. от 09,30 часа, за която
дата и час ищците К. С. Г. и Й. С. Г., както и ответницата Н. С. Т., уведомени
от днес, чрез процесуалните им представители. Ответникът П. П. В. уведомен
по реда на чл. 56, ал. 2 от ГПК.
Вещото лице инж. Б. уведомено днес в съдебно заседание.
УКАЗВА на ответника П. П. В. да представи по делото доказателство за
учредена представителна власт в полза на адв. И. П. във връзка с
представителството му по делото и подаденото искане по чл. 346 от ГПК.
5
ДА СЕ СЪОБЩЯТ указанията на страната.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи 11,40 часа.
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
Секретар: _______________________
6