РЕШЕНИЕ
град
Ловеч, 15.10.2020 година
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
ЛОВЕШКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД граждански състав в публично заседание на петнадесети
септември две хиляди и двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТАТЯНА
МИТЕВА
ЧЛЕНОВЕ: ИВАНИЧКА КОНСТАНТИНОВА
КРИСТИАН ГЮРЧЕВ
при секретаря ГАЛИНА АВРАМОВА и в присъствието на прокурора
……..…………………………………. като изслуша докладваното от
съдия МИТЕВА въззивно гражданско дело № 344 по описа
за 2020 година, за да се произнесе, съобрази:
ПРОИЗВОДСТВО с правно основание чл.
258 и сл. от ГПК.
Постановено е решение № 72/ 20.03.2020 година по гр.д. 174/ 2020 г. на Тетевенския
районен съд, с което е признато за установено, че Потребителна кооперация „***“,
ЕИК ***, седалище и адрес на управление: град Тетевен, Ловешка област, ул. „***,
представлявана от Г.Н.Н., е собственик на недвижим имот по констативен
нотариален акт № 70, том III, рег. №
2284, нотариално дело № 189/ 03.09.2018 година на нотариус Ивайло Иванов,
вписан с вх. рег. № 1509/ 03.09.2018 година, акт № 170, том V, дело № 968/ 2018 година на СВп при РС – Тетевен,
СГРАДА с идентификатор № 72343.500.3561.21 по КККР на град Тетевен, със
застроена площ от 147 кв.м., един етаж, предназначение – за търговия, находяща
се в квартал „П.“ в ПИ с идентификатор № 72343.500.3561 – частна общинска
собственост, като ответникът „***“ ООД, ЕИК ***, седалище и адрес на управление
глад Тетевен, Област Ловеч, ул. ***, представлявано от Ц.В.В., е осъден да
предаде владението върху процесния имот на ищеца. Присъдени са и следващите се съдебно
–деловодни разноски.
Срещу решението е постъпила въззивна жалба с вх. №
2219/ 08.06.2020г. от „***" ООД с ЕИК ***, адрес в град Тетевен, ул. ***,
представлявано от Ц.В.В., чрез адв. С.П.П., вписан в САК, адрес на кантората в
град София, бул. ***. Счита същото за незаконосъобразно и неправилно, като
излага съображения, че от доказателствата по делото постройката, за която на
кооперацията е учредено право на строеж се е съборила. Собственикът на земята е
констатирал, че учреденото право на строеж на ищеца е погасено, поради което е
учредил право на строеж на ответното дружество. Изтъква, че безспорно
установено по делото е, че са реализирали правото на строеж и същото се е
трансформирало в право на собственост върху построеното. Посочват още, че от 23
години владеят процесния имот явно и спокойно, като в момента същият е отдаден
под наем на трето лице. В този смисъл моли да бъде постановен въззивен акт и
бъде отменено атакуваното решение и отхвърлен предявеният иск.
В срока по чл. 263, ал. 1 ГПК е постъпил отговор вх. №
2509/ 24.06.2020 г. от ПОТРЕБИТЕЛНА КООПЕРАЦИЯ „***",ЕИК ***, седалище и
адрес на управление гр.Тетевен,пл.”***, представлявано от председателя Г.Н.Н.,
чрез пълномощника адв.С.Т., АК Ловеч, гр.Ловеч, ул***. Оспорват в цялост
депозираната въззивна жалба и молят да бъде отхвърлена като неоснователна и
недоказана, като бъде потвърдено първоинстанционното решение и им бъдат
присъдени сторените разноски във въззивна инстанция. Изтъкват, че са доказали
правото си на собственост, като представили Нотариален акт за констатиране
право на собственост върху недвижим имот, съгласно който ищеца е признат за
собственик на процесния имот, Протокол № 50 за дадена строителна линия от
17.05.1976 г. ,Удостоверение за идентичност на УПИ изх.№
УТИД-04-12-12/1/30.01.2020 г. на Община Тетевен,Удостоверение за идентичност на
УПИ изх.№ УШИД-04.12.84/1/16.12.2019 г. на Община Тетевен,Удостоверение за
вписвания ,отбелязвания и заличавания за имот изх.№ 7/2019 г. на АВ-Служба по
вписвания Тетевен,Удостоверение изх.№ 72/30.06.2010 г. на Кооперативен съюз
Ловеч и Протокол обр.16 на приемателната комисия за приемане и въвеждане в експлоатация
на обект „Павилион" кв.П., гр.Тетевен от 31.05.1977 г. Считат, че от тези
доказателства се установява безспорно, че процесният имот е изграден и е
собственост на ПК"***'", който е правоприемник на РПК „НАРКООП"
Тетевен.
Изтъкват, че ответника не оспорва,
че владее имота към настоящия момент, като оспорва правото на собственост на
ищеца. Считат, че ответното дружество не доказало непрекъснато, явно и
необезпокоявано владение на имота повече от 10 г. ,за да може да претендира
придобиване на основание недобросъвестно владение.
Сочи, че от представените
доказателства Проект за преустройство на временен магазин, Заповед за
отстъпване право на строеж и Договор за отстъпено право на строеж върху
общинска земя, съгласно наредбата за държавните имоти, като реализиране на това
право, не било установено да е извършено в законовия срок.
От представените
Разрешение за строеж за преустройство на временна сграда в магазин за
хранителни стоки и Разрешение за въвеждане в експлоатация, но въпреки указанието
на PC Тетевен и дадената двукратна възможност, не било представено
удостоверение за идентичност на сградата по различните документи и процесния
имот по представената за него скица. По този начин документите, с които
ответникът обосновава претенцията си не кореспондират доказателствено с
имота-предмет на делото и съответно не доказват правно основание за владение от
страна на ТК „Централ".
В съдебно заседание
въззивникът не се представлява.
За въззиваемата страна
се явява представляващия Н. и с адв. С.Т., АК – Ловеч, оспорва въззивната
жалба, поддържа подадения отговор по изложените в него съображения. Моли да
бъде потвърдено решението на първоинстанционния съд като правилно и
законосъобразно, като им бъдат присъдени разноските. Изтъква, че въззивникът не
е доказал, че е собственик на процесния имот, нито реализираното право на
строеж, нито идентичност между сградата, за която са имали право на строеж и
процесния имот. От събраните гласни доказателства не се установява придобиване
по давност в продължение на повече от 10 години, непрекъснато, явно и
необезпокоявано. В този смисъл моли да бъде произнесено въззивното решение.
От представените
доказателства, приложени към гражданско дело № 174/ 2019 г. по описа на
Тeтeвeнския районен съд, от становището на процесуалните
представители на страните, преценени поотделно и в тяхната взаимна връзка и
обусловеност, съдът приема, за установени следните фактически обстоятелства:
Легитимацията
на страните се установява от служебна справка в ТРРЮЛНЦ.
По делото е
представен Акт № 374/ 26.10.2971 година за държавна собственост на недвижим
имот, находящ се в град Тетевен, Област Ловеч, кв. П., представляващ празно
урегулирано място пл. №№ 356, 357 и част от 355 в кв. 135 по плана на град
Тетевен, одобрен със заповед № 5318/ 17.11.1969 година, цялото от 32 450
кв.м. В акта е посочено, че е имотът е бивша собственост на ТКЗС и е одържавено
с Протокол № 5365/ 02.12.1970 година на комисията по § 85 от ППЗПИНМ и гр.дело
№ 23/ 1970 година на Тевенския народен съд. Имотът е отстъпен за ползване на
ГНС – Тетевен.
На 17.05.1976
година е издадено строително разрешение № 46 за строеж на магазин на РПК
„Наркооп“ – Тетевен за построяване на магазин – сглобяема конструкция върху 140
кв.м. в кв. № 135, парцел I, жилищен комплекс
„П.“ град Тетевен. От същата дата е съставен протокол № 50 за дадена строителна
линия и определено ниво в кв. 135, парцел I, жилищен комплекс „П.“ град Тетевен за застрояване на 140 кв.м.
Съставен е протокол обр. 16 на приемателна комисия за приемане и въвеждане
в експлоатация на обект: „Павилион“ кв. П., град Тетевен с инвеститор РПК „Наркооп“ – Тетевен от 27.05.1977 година,
като е даден срок на изпълнителя до 10.07.1977 година да извърши недовършените
работи и отстрани недостатъците.
Видно от приложения по делото протокол на 15.05.1996 година на
основание Заповед № 173/ 14.05.1996 година на Кмета на Община Тетевен и в
изпълнение на Решение № 41 на Общинския съвет от 15.03.1996 година е проведен
конкурс за отстъпване право на строеж в ЖК „П.“ за пет обекта. В конкурса е
участвало и ответното дружество „***“ ООД – Тетевен. С решение № 79/ 06.06.1996
година на Общински съвет – Тетевен е отстъпено право на строеж в кв. „П.“ за
изграждане на търговски обект 1050 кв.м. при цена 157 лева за кв.м. на ТК
„Централ“ – Тетевен. Въз основа на решението на ОбС – Тетевен е издадена
Заповед № 942/ 20.06.1996 година на основание чл. 103 т Наредбата за държавните
имоти (отм.), чл. 15 от Закона за
собствеността и оферта вх. № 802/ 14.05.1996 година от ТК Централ – Тетевен е
наредено да се отстъпи право на строеж на ответното дружество за „Търговски
комплекс“ за изграждане на обект № 5 за 1 170 кв.м. върху държавен парцел I по регулационния
план на град Тетевен, кв. П., одържавен с АДС № 372/ 26.10.1971 година.
На 24.06.1996 година е подписан договор за отстъпено право на строеж
върху общинска земя съгласно НДИ (отм.), между Община – Тетевен и *** – Тетевен,
за застрояване на търговски комплекс в парцел I, кв.272 по регулационния план на град Тетевен, кв. „П.“.
Приобретателят на правото на строеж е задължен в едногодишен срок да представи
и одобри проект и в тригодишен срок за изпълни строежа по одобрените проекти.
По делото е представено разрешение изх. № 04/378 от 31.01.1997 година
от ХЕИ – Ловеч за въвеждане в експлоатация на обект Хранителен магазин град
Тетевен, кв. „П., *** – Тетевен, *** – Тетевен.
Изготвен е проект за преустройство на временен строеж в магазин за
хранителни стоки (съгласно спечелен търг, договор от 24.06.1996 година) с адрес
парцел I, кв.272 по регулационния план на град
Тетевен, кв „П.“ с инвеститор *** – Тетевен. Към проекта е приложена скица изх.
№ 398/ 05.10.1998 година на имота.
Издадено е удостоверение изх. № 305/ 28.12.1998 година от
Електроснабдяване – Ловеч, технически район – Тетевен, че обект „Магазин за
хранителни стоки“, парцел I, кв.272 по регулационния
план на град Тетевен, кв „П.“ е техен абонат от 1993 година. Приложена е
служебна бележка изх. № 7/ 12.01.1998 година от ВиК – Ловеч, район – Тетевен,
издадена на *** – Тетевен, че хранителен магазин е водоснабден от уличната
водопроводна мрежа на град Тетевен. Приложено е и становище изх. № 600/
07.01.1999 година от РС „Противопожарна и аварийна безопасност“ – Тетевен, че
търговски обект – магазин за хранителни стоки, намиращ се в парцел I, кв.272 по регулационния план на град Тетевен, кв.
„П.“, че сградата може да се ползва като магазин за хранителни стоки.
Издадено е разрешение за строеж № 3/ 14.01.1999 година въз основа на
договор от 24.06.1996 година за отстъпено право на строеж и съгласно оборени
проект № 3/ 13.01.1999 година на Община Тетевен за преустройство на временна
сграда в парцел I, кв.272 по
регулационния план на град Тетевен, кв. „П.“ в магазин за хранителни стоки.
На 08.07.1999 година на основание чл. 58, ал.1 и ал.3 от Закона за
държавната собственост във връзка със заповед № 456/ 25.06.1999 година между
Областен управител – Ловеч и *** – Тетевен, е сключен договор за учредяване на възмездно право на
строеж върху държавна земя, с което на ответника е учредено право на строеж
върху имот частна държавна собственост, представляващ парцел I, кв. 272 по
регулационния план на град Тетевен, кв. „П.“ за изграждане на търговски
комплекс върху 1 170 кв.м. по одобрен архитектурен проект.
Съставен е акт № 308 за частна общинска собственост от 14.05.2020
година въз основа на заповед № 300/ 29.04.2002 година на Областен управител –
Ловеч, чл. 2, ал.1 от ЗОС, § 42 от ПЗР на ЗОС за УПИ I, кв.272 с площ от 4 262 км.2 за озеленяване, търговия и гаражи, в
град Тетевен, кв „П.“. В акта е отбелязано, че е отстъпено право на строеж за
гаражи. В графа 13.Забележки е отбелязано, че съгласно Заповед № 18/ 16.01.2003
година на Кмета на Община Тетевен по чл. 129, ал.2 от ЗУТ за ПИПУП – ПЗР,
площта на УПИ (парцел) I, кв.272 е
намалена на 2 750 кв.м. по регулационния план на град Тетевен, кв. „П.“.
Със Заповед № 18/ 16.01.2003 година на Кмета на Община Тетевен във
връзка с чл. 134, ал.1, т.1 и чл. 110, ал.1, т.1 от ЗУТ и решение № 2, протокол
№ 1/ 09.01.2003 година на Общински експертен съвет от устройство на
територията по искане на Т.Л.Х.от град
Тетевен с молба вх. № ТСУ-04-2480/ 12.12.2002 година и на основание чл. 129,
ал.2 от ЗУТ е одобрен план за изменение на подробния устройствен план, план за
застрояване и регулация за УПИ (парцел) II – за „Търговски комплекс“, кв.272 по регулационния план на град
Тетевен, кв „П.“.
Приложена е декларация от 09.04.2003 година на представляващия
ответното дружество, че е запознат с възможността за реализиране на проект „за
благоустрояване с детска спортна площадка в ж.к. „П.“, върху терен УПИ I, кв.272 по регулационния план на град Тетевен, кв
„П.“, за който има учредено право на строеж с договор от 08.07.1999 година. С
декларацията е дал съгласие върху терена да се осъществят мероприятията,
предвидени в проекта.
Със Заповед № 781/09.11.2009
година кметът на Община – Тетевен е наредил извършване на проверка във връзка с
учреденото право на строеж в УПИ I, кв.272 по регулационния
план на град Тетевен, кв „П.“ за изграждане на „Търговски комплекс“ върху 1170
кв.м. по одобрен архитектурен проект и липсата на данни за извършено
строителство. В заповедта е определена комисията за извършване на проверка и да
изготви проект на предложение до ОбС Тетевен, с оглед направените констатации.
На 13.11.2009 година е съставен констативен протокол от определената
комисия, в който е посочено, че имотът е актуван като общински, с акт № 308 за
частна общинска собственост от 14.05.2020 година, с която е актуван имот с
идентификатор № 72343.500.3561 по КККР на град Тетевен одобрен със Заповед №
РД-18-16/ 06.03.2009 година, по стария рег. план отговаря на УПИ I, кв.272 целия с площ от 4 262 кв.м. Съгласно
Заповед № 18/ 16.01.2003 година на Кмета на Община Тетевен, площта на УПИ
(парцел) I, кв.272 е намалена на 2 750 кв.м.
Комисията е посочила, че върху този имот с Договор от 24.06.1996 година на
Община Тетевен след проведен търг и договор от 08.07.1999 година на Областен
управител е учредено възмездно право на строеж за изграждане на „Търговски
комплекс“ върху 1 170 кв.м. по одобрен архитектурен проект в полза на ***
– Тетевен, представлявано от Ц.В.В.. Според комисията в одобрената КК на
Тетевен за собственик на магазина е записан , площта на УПИ (парцел) I, кв.272 е намалена на 2 750 кв.м. по
регулационния план на град Тетевен, кв „П.. Посочени са издадените строителни
книжа на РПК „***“ град Тетевен и на *** – Тетевен, съвпадащи с цитираните
по-горе. Отразено е, че за обекта не е представено удостоверение за въввеждане
в експлотация съгласно одобрения проект, като съгласно ЗТСУ (отм.) и издаденото
разрешение № 3/ 14.01.1999 година, обектът подлежи на приемане съгласно Наредба
№ 6, дв бр.28/ 1993 година. Комисията е предложила да се задължи ответното
дружество да представи такова в срок от 7 дни, като и документ за собственост
за прехвърляне собствеността от РПК „***“ град Тетевен на търговския обект на
базата на който е дадено разрешение за преустройство на съществуващата временна
сграда в магазин за хранителни стоки № 3/ 13.01.1999 година.
С писмо изх. № ОбСП – 04 – 166/ 09.11.2009
година представляващите на двете страни по делото са поканени да представят всички
документи, с които разполагат с оглед изясняване правото на собственост върху
процесния павилион.
Приложено е удостоверение изх. № 72/
30.06.2010 година на Кооперативен съюз – Ловеч, в което е посочено, че РПК „***“ град
Тетевен РПК „***“ град Тетевен и РПК „Наркооп“ – Тетевен за периода 1972 година
до 1989 година са едно и също юридическо лице.
По делото се представени извадка от оборотна ведомост хронология за сметка 4981 други дебитори,
инвентаризационен опис, извадка от инвентаризационна книга относно завеждането
на дълготраен актив павилион „П.“ хранителен магазин от *** – Тетевен.
Съгласно удостоверение от ЧЕЗ Електро България АД се установява, че РПК
„***“ град Тетевен е клиент на дружеството, в качеството си на страна по
договор за продажба на ел. енергия за обект град Тетевен, местност П., за два
броя магазини. Представена е и извадка от инвентаризационен опис на РПК „***“
град Тетевен.
От удостоверение за идентичност на урегулиран поземлен имот изх. №
УТИД-04-12-12/1/30.01.2010 година от Община Тетевен се установява, че УПИ I, отреден за озеленяване, търговия и гаражи, кв.272
по действащия регулационен план на град Тетевен, кв. „П.“ от 1969 година e идентичен с ПИ с идентификатор № 72343.500.3561 по
КККР на град Тетевен, като УПИ I, отреден за
озеленяване, търговия и гаражи, кв.272 по действащия регулационен план на град
Тетевен, кв. „П.“ от 1969 година, респективно ПИ с идентификатор № 72343.500.3561
по КККР на град Тетевен, представляват част от бившия УПИ I, кв. 135 след регулационни промени, одобрени със
Заповед № 130/ 25.04.1995 година и Заповед № 18 от 16.01.2003 година.
Представени
са договори за наем между ответника и трети лица.
На 03.09.2018 година е съставен констативен
нотариален акт № 70, том II, рег. № 2284,
нотариално дело № 189 от 2018 година на нотариус Ивайло Иванов, с район на
действие РС- Тетевен, по силата на който ищцовата кооперация е призната за
собственик, въз основа на отстъпено право на строеж на процесната сграда.
По делото са събрани гласни доказателства се
установява, че ответното дружество през 1996 година е спечелило търг за строеж
на общинска земя – имота, в който се намира процесния павилион. Тогава същият е
бил в много лошо състояние, ремонтиран е и преустроен в магазин за хранителни
стоки и е ползван като такъв до около 2010 година, след това е отдаван под наем
от ответното дружество на трети лица.
Представляващият ответното дружество е бил разпитан
като свидетел по делото преди да бъдат конституирани като ответник по делото. В
показанията си сочи, че участвали в конкурс за право на строеж на общински
терени в кв. П. и спечелили, като платили и на Общината и на Областта. Трябвало
да построят комплекс върху около 1 200 кв.м. в средата на парцела, като
обхващал и павилиона. По това време реституирали част от имот и парцелът се
свил. С общината се разбрали, че няма да може да се развие идеята за търговски
комплекс, поради което се разбрали с Общината и подали документи да им разрешат
да реконструират съществуващия павилион, който кооперацията е трябвало да
премахне. Посочва, че има скица и строително разрешение, въвведен е в
експлоатация и е работил повече от 15 години като хранителен магазин. След това
е отдаден под наем.
Съдът е сезиран с ревандикационен иск за собственост,
с правно основание чл.108 от ЗС.
Ищецът
претендира правото на собственост на основание отстъпено право на строеж в
държавен имот, видно от направеното уточнение в открито заседание от 11.12.2019
година и представени протокол за строителна линия, строително разрешение, удостоверение
от Кооперативен съюз.
При
установената по-горе фактическа обстановка, въззивният съд счита, че така
предявеният иск е неоснователен и недоказан. Съображенията за това са следните:
Ищецът не е установил активната си материално правна легитимация по иска за
ревандикация. За да бъде уважен искът за собственост следва, при условията на
пълно главно доказване, да са се
установи, че ищецът е собственик на процесния имот на заявеното основание, че
недвижимата вещ се владее от ответниците и то без правно основание.
Действително от
представените доказателства – строително разрешение № 46/ 17.05.1976 година,
протокол № 50/ 17.05.1976 година за дадена строителна линия, протокол обр. 16
се установява, че върху УПИ
I в кв. 135 по плана на град
Тетевен, жилищен комплекс П., част от който е процесния имот, видно от
удостоверение за идентичност на урегулиран поземлен имот изх. №
УТИД-04-12-12/1/30.01.2010 година от Община Тетевен, а именно: УПИ I, отреден за озеленяване, търговия и гаражи, кв.272
по действащия регулационен план на град Тетевен, кв. „П.“ от 1969 година, респ.
ПИ с идентификатор № 72343.500.3561 по КККР на град Тетевен, е дадено
разрешение да бъде построена процесната сграда. Представените документи, обаче
касаят сграда, представляваща павилион - сглобяема конструкция, построена през
периода 17.10.1976 година – 26.04.1977 година със статут на временна по смисъла
на чл. 120, ал.4 от ППЗТСУ(отм.). В тази насока, относно статута на процесната
сграда като временен строеж, е и издаденото на ответното дружество строително
разрешение № 3/ 14.01.1999 година. От
приложената скица № 15-66664-28/ 28.01.2019 годи се установява, че сградата е
отразена в кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Тетевен, одобрени със Заповед №
РД-18-16/ 06.03.2009 година и записана въз основа на нотариален акт № 70, том II, рег. № 2284, нотариално дело № 189 от 2018 година
като собственост на кооперацията.
Съгласно действащата към
онзи момент разпоредба на чл. 120, ал.4 от ППЗТСУ (отм.) по изключение, във връзка с временни нужди главният
архитект (инженер) може да разрешава в незастроени терени да се изграждат
необходими временни постройки в държавни, в общински и в чужди имоти със
съгласие на съответния собственик. В разрешението за строеж на временни
постройки специално се отбелязва срокът на ползването им, като след изтичането
на този срок или при заемане на терена за предвиденото по плана строителство
временните постройки се събарят от ползвателя им, без да се заплащат. Временните постройки могат да се свързват и
захранват с инженерни мрежи с временни връзки.
С изменение на
ЗТСУ (отм.), касаещо отмяната на чл. 120, ал.4 от ППЗТСУ
(отм.) е дадена възможност на ползвателите на законно построени временни
строежи да поискат постоянен
градоустройствен статут, като се допуска изменение на подробните
градоустройствени планове по реда на чл. 32, ал. 1, т. 1, в шестмесечен срок от влизането в сила на Закона за изменение и
допълнение на Закона за държавната собственост,
приет на 14.Х.1998 г., до областния управител, съответно до кмета на общината. След
влизането в сила на измененията на плана областният управител, съответно кметът
на общината, издава заповед и сключва договор за прехвърляне правото на строеж
или за продажба на отредения терен със собственика на постройката. Правото на
строеж, съответно цената на земята, се заплаща по пазарни цени. (§50a ПЗР – ДВ 124/ 1998 г.).
При приемането на Закона за устройство на
територията отново е предвидена възможност в шестмесечен срок от влизането в
сила на изменението за придобиване на постоянен градоустройствен статут - § 17 (В сила от 2.01.2001 г.) Преходните разпоредби.
По делото няма данни в полза на Потребителна
Кооперация „***“ – Тетевен да са проведени процедурите по §50a ПЗР на ЗТСУ
(отм.) – ДВ 124/ 1998 г. и по §17 от ПР на ЗУТ. В този смисъл в тяхна полза не
е възникнало валидно право на строеж при условията и по реда на Закона за
държавната собственост и Закона за
общинската собственост,
трансформирано в право на собственост върху процесната сграда.
Предвид на това, че ищецът не е
доказал при пълно главно доказване правото си на собственост по отношение на
сградата, предмет на спора, то без значение е дали ответниците владеят имота на
правно основание.
При така
изложените съображения съдът счита, че предявеният ревандикационен иск се явява
неоснователен и недоказан и следва да бъде отхвърлен.
Предвид така
мотивираното становище, изводите на настоящата инстанция относно
основателността на предявения иск не съвпадат с позицията на Районен съд – Тетевен,
поради което решение № 72/ 20.03.2020
година по гр.д. 174/ 2020 г. на Тетевенския районен съд, следва да бъде отменено
и постановено друго, с което предявеният иск бъде отхвърлен като неоснователен
и недоказан.
Предвид този
изход от процеса на основание чл. 78, ал.1 от ГПК въззиваемата страна следва да
бъде осъдена за заплати на въззивника сторените в първоинстанционото
производство разноски в размер на 1 000 лева, като във въззивното
производство разноски не са претендирани.
Воден от
горните мотиви съдът
Р Е Ш
И :
ОТМЕНЯ решение № 72/
20.03.2020 година по гр.д. 174/ 2020 г. на Тетевенския районен съд, КАТО ВМЕСТО
НЕГО ПОСТАНОВИ:
ОТХВЪРЛЯ,
предявеният от ПОТРЕБИТЕЛНА
КООПЕРАЦИЯ „***", ЕИК ***, седалище и адрес на управление гр.Тетевен,пл.”***,
представлявано от председателя Г.Н.Н., против ***" ООД, ЕИК ***, адрес в
град Тетевен, ул. ***, представлявано от Ц.В.В., ревадикационен иск за
собственост с правно основание чл. 108 от Закона за собствеността, да се
признае за установено по отношение на ответника, че Потребителна кооперация „***“,
с горните данни, е собственик на недвижим имот по констативен нотариален акт №
70, том III, рег. № 2284, нотариално дело № 189/ 03.09.2018
година на нотариус Ивайло Иванов, вписан с вх. рег. № 1509/ 03.09.2018 година,
акт № 170, том V, дело № 968/ 2018 година на СВп
при РС – Тетевен, СГРАДА с идентификатор № 72343.500.3561.21 по КККР на град
Тетевен, със застроена площ от 147 кв.м., един етаж, предназначение – за
търговия, находяща се в квартал „П.“ в ПИ с идентификатор № 72343.500.3561 –
частна общинска собственост, въз основа на учредено право на строеж, като „***“
ООД, ЕИК ***, седалище и адрес на управление глад Тетевен, Област Ловеч, ул. ***,
представлявано от Ц.В.В., бъде е осъдено да им предаде владението върху имота,
като неоснователен и недоказан.
ОСЪЖДА
на основание чл. 78, ал.1 от ГПК ПОТРЕБИТЕЛНА КООПЕРАЦИЯ
„***",ЕИК ***, седалище и адрес на управление гр.Тетевен,пл.”***,
представлявано от председателя Г.Н.Н., да заплати на ***"
ООД с ЕИК ***, адрес в град Тетевен, ул. ***, представлявано от Ц.В.В., сумата от 1 000 (хиляда) лева сторените в
първоинстанционното производство разноски за адв. възнаграждение.
Решението подлежи на касационно обжалване пред ВКС в
едномесечен срок от връчването му на страните при наличието на касационните
основания по чл. 280 от ГПК.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
1.
ЧЛЕНОВЕ:
2.