Решение по дело №1495/2019 на Районен съд - Добрич

Р Е Ш Е Н И Е   

 

              №______

          

21.10.2019 г., гр.Добрич

 

 

В   ИМЕТО   НА   НАРОДА

 

Добричкият районен съд, дванадесети състав, в открито съдебно заседание на осми октомври през две хиляди и деветнадесета година в състав:

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: ПАВЛИНА ПАСКАЛЕВА

 

при участието на секретаря ХРИСТИНА ХРИСТОВА, сложи за разглеждане гр. дело №1495 по описа на съда за 2019г., докладвано от съдията и за да се произнесе, съобрази следното:

 

             Производството е за делба във фазата по допускането.

 Производството по делото е образувано по предявен от М.Х.П., ЕГН ********** *** срещу Т.Х.П., ЕГН ********** *** иск за делба на недвижим имот: жилище – апартамент №1, представляващ  самостоятелен  обект в сграда с идентификатор 72624.621.48.1.7 по КК на град Добрич,   в ПИ с идентификатор 72624.621.48, находящо се в гр. Добрич, ж.к.»**" бл.16, вх.В, ет. 1, състоящо се от две стаи, кухня, сервизни помещения и тераса на  площ от 62,39 кв.м., ведно с избено помещение №1 с площ от 7,83 кв.м., както и 6,0288 % идеални части от общите части на сградата и 74,83 кв.м. от отстъпеното право на строеж вьрху поземлен имот с идентификатор 72624.621.48.

 В исковата молба са изложени съображения, че имотът е придобит в съсобственост от Х.Т.П. – баща и наследодател на страните и от ответника Т.Х.П. въз основа на договор за покупко-продажба. Съсобствеността между страните не е прекратена към настоящия момент. Настоява се за допускане на делба при квоти: ¼ ид.ч. за ищеца и ¾ ид.части за ответника.

В срока по чл.131 ГПК ответникът е подал писмен отговор на исковата молба. Ответникът признава наличието на съсобственост между страните. Също настоява за допускане на делба при квоти: ¼ ид.ч. за ищеца и ¾ ид.части за ответника.

Добричкият районен съд, като прецени събраните по делото доказателства и взе предвид становищата и доводите на страните, прие за установено следното от фактическа и правна страна:

Предявеният иск е  с правно основание чл.34 от ЗС. За да се уважи иск за делба ищецът трябва да ангажира доказателства, от които да се установява по несъмнен начин, че вещта, която иска да бъде поделена, е придобита в съсобственост между него и ответника и че съществува реално към момента на делбата.

Страните не спорят и от доказателствата по делото се установява, че процесният недвижим имот – жилище – апартамент №1, представляващ  самостоятелен  обект в сграда с идентификатор 72624.621.48.1.7 по КК на град Добрич,   в ПИ с идентификатор 72624.621.48, находящо се в гр. Добрич, ж.к.»**" бл.16, вх.В, ет. 1, състоящо се от две стаи, кухня, сервизни помещения и тераса на  площ от 62,39 кв.м., ведно с избено помещение №1 с площ от 7,83 кв.м., както и 6,0288 % идеални части от общите части на сградата и 74,83 кв.м. от отстъпеното право на строеж вьрху поземлен имот с идентификатор 72624.621.48 е придобит от ответника Т.Х.П. и наследодателя на страните  - Х.Т.П. – така договор за покупко-продажба от 03.12.1996г., обективиран в нотариален акт №87, том ХIV, дело №5831/1996г. на нотариуса при ДРС. В договора за покупко-продажба не е посочена индивидуалната квота на всеки от двамата купувачи, при това следва да се приложи презумпцията на  чл.30, ал.2 ЗС за паритет на съотношението в съсобствеността. Така всеки от купувачите е придобил ½ ид.част от процесния недвижим имот.

От представеното по делото удостоверение за наследници, неоспорено в хода на процеса, е видно, че след смъртта на общия наследодател – Х.Т.П., починал на 06.05.2013г., призовани да го наследят с равни права, съгласно чл.5, ал.1  от ЗН, са двамата му низходящи – ищецът М.Х.П. - син и ответника Т.Х.П. – син. При това следва, че страните са придобили въз основа на наследствено правоприемство от своя баща по ¼ ид.част от заявения за делба имот. Така страните се легитимират като собственици на процесния  имот при следните права: М.Х.П.  – 1/4 ид.част и Т.Х.П., ЕГН ********** – 3/4 ид.част.

             При така приетата за установена фактическа обстановка и наложените от нея правни изводи, съдът счита предявения иск за делба на недвижим имот – жилище – апартамент №1, представляващ  самостоятелен  обект в сграда с идентификатор 72624.621.48.1.7 по КК на град Добрич,   в ПИ с идентификатор 72624.621.48, находящо се в гр. Добрич, ж.к.»**" бл.16, вх.В, ет. 1, състоящо се от две стаи, кухня, сервизни помещения и тераса на  площ от 62,39 кв.м., ведно с избено помещение №1 с площ от 7,83 кв.м., както и 6,0288 % идеални части от общите части на сградата и 74,83 кв.м. от отстъпеното право на строеж вьрху поземлен имот с идентификатор 72624.621.48 за основателен и доказан и следва с решението да допусне да се извърши съдебна делба между страните на процесния недвижим имот, при горепосочените квоти.

            Водим от горното, Добричкият районен съд

 

Р Е Ш И:

 

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, на основание чл.69, ал.1 от ЗН на недвижим имот: жилище – апартамент №1, представляващ  самостоятелен  обект в сграда с идентификатор 72624.621.48.1.7 по КК на град Добрич,   в ПИ с идентификатор 72624.621.48, находящо се в гр. Добрич, ж.к.»**" бл.16, вх.В, ет. 1, състоящо се от две стаи, кухня, сервизни помещения и тераса на  площ от 62,39 кв.м., ведно с избено помещение №1 с площ от 7,83 кв.м., както и 6,0288 % идеални части от общите части на сградата и 74,83 кв.м. от отстъпеното право на строеж вьрху поземлен имот с идентификатор 72624.621.48, между съделители с квоти:

М.Х.П., ЕГН ********** *** – 1/4 ид.част;

Т.Х.П., ЕГН ********** *** – 3/4 ид.част.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред ДОС.

 

 

                                                                       РАЙОНЕН СЪДИЯ: