Р Е Ш Е Н И Е
№
гр.Плевен, 18.12.2019г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Плевенският районен съд, Х-ти гр.състав, в
публичното заседание на единадесети
декември през две хиляди и деветнадесета
година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИАНА ТОДОРОВА
при секретаря Марина Цветанова като разгледа
докладваното от съдията ТОДОРОВА гр.дело № 5119 по описа за 2019г. и на
основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:
Обективно кумулативно съединени искове с правно
основание чл.79, вр.чл.232, ал.2, предложение първо ЗЗД с цена на иска 4729,67 лв., чл.79,
вр.чл.232, ал.2, предложение първо ЗЗД с
цена на иска 3867,73 лв.
Производството
по делото е образувано по подадена искова молба от С.Ц.П., ЕГН**********,***
против Л.с. ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление:***, в която се
твърди, че ищцата е собственик на недвижими имоти - земеделски земи, находящи
се в землището на с.***, община ***, област Плевен. Твърди, че на 15.05.2016 г.
сключила с ответното дружество договор за наем на нейната земеделска земя, с
площ от общо 85,994 декара. Съгласно този договор предоставила на ответника,
като наемател, собствената си земеделска обработваема земя, с площ от общо
85,994 декара, за временно и възмездно ползване, срещу заплащане на уговорена
наемна цена. Срокът на така сключения договор бил една стопанска година,
считано от 01.10.2016г. до 30.09.2017 г. вкл. Твърди, че съгласно т.1 от раздел
II „Цени и начин на плащане” от договора за наем ответникът, като наемател, се
задължил и следвало да ѝ заплаща годишен наем за ползването на
предоставената му земеделска земя в размер на 55 лв. на декар за една стопанска
година. Твърди, че общият размер на дължимия годишния наем за стопанската
206/2017г. за отдадените под наем земи, с площ от общо 85,994 дка. е в размер
на 4729,67 лв. Твърди, че в т.1 на раздел IV.’’Права и задължения на наемателя”
от договора, е посочено, че крайният срок за издължаване на наема е края на
стопанската година. Твърди, че ответникът не ѝ заплатил дължимия наем,
съгласно договора от 15.05.2016 г., за ползване на предоставените му под наем
земеделски земи, считано за стопанската 2016/ 2017 г. в размер на 4729,67 лв.
Твърди, че на 23.07.2017 г. сключила с ответното дружество нов договор за наем
за същата земеделска земя, с общ размер на 85,994 декара, находяща се в
землището на с.***, община ***, област Плевен. Срокът на така сключения договор
бил отново за една стопанска година, считано от 01.10.2017 г. до 30.09.2018 г.
вкл. Твърди, че съгласно т.1 от раздел II „Цени и начин на плащане” от договора
за наем ответникът, като наемател, се задължил и следвало да ѝ заплаща
годишен наем за ползването на предоставената му земеделска земя, в размер на 45
лв. на декар за една стопанска година. Общият размер на дължимия годишен наем
за стопанската 2017/2018 г. за отдадените под наем земи, с площ от общо 85,994
дка, бил в размер на 3869,73 лв. Твърди, че в т.1 на раздел 1У.”Права и
задължения на наемателя” от договора, е посочено, че крайният срок за
издължаване на наема е края на текущата стопанска година. Ответникът не ѝ
заплатил уговорения и дължим наем, съгласно договора от 23.07.2017 г., за ползване на предоставените му под наем
земеделски земи, считано за стопанската 2017/ 2018 г. в размер на 3869,73 лв.
Твърди, че посочените дължими суми за наем за двете стопански години 2016/2017
г. и за 2017/2018 г. не са ѝ заплатени и до днес въпреки, че многократно
е търсила и канила ответника да стори това. Моли, ответника да бъде осъден да заплати на ищцата на основание чл.232 ал.2 от ЗЗД сумата от 4729,67 лв., представляваща дължим и неплатен наем по договор за
наем от 15.05.2016 г., считано за стопанската 2016/2017 г., ведно със законната
лихва върху тази сума от датата на завеждане на иска до окончателното й
изплащане, както и сумата от 3869,73 лв., представляваща дължим и неплатен наем
по договор за наем от 23.07.2017 г., считано за стопанската 2017/2018 г., ведно
със законната лихва върху тази сума от датата на завеждане на иска до
окончателното й изплащане. Претендира направените деловодни разноски.
В законовия срок по чл.131 ГПК не е постъпил писмен отговор от ответника, поради
което е загубил възможността да подаде писмен отговор, да вземе становище, да
направи възражения,както и да посочи и да представи писмени доказателства.
Ответника е редовно призован за съдебно заседание, като не се е явил в първото
по делото заседание - на 11.12.2019 г.,като при това не е направил искане за
разглеждане на делото в негово отсъствие.
Ищецът, чрез процесуалния си представител е направил искане
за постановяване на неприсъствено
решение срещу ответника.
На страните по делото изрично са били указани последиците
от неспазването на сроковете за размяна на книжа, в т.ч.последиците за
ответника по относно писмения отговор, а така също и това ,че може да бъде
постановено неприсъствено решение при евентуално неявяване в съдебно заседание
на ответника.
В този смисъл е налице условието на чл. 239, ал.1 т.1 от ГПК за постановяване на неприсъствено решение.
Налице е и второто условие на чл. 239, ал.1 т.2 от ГПК за
постановяване на неприсъствено решение.
Съдът като прецени всички предпоставки за уважаване на
иска, намира, че предявените искови претенции са вероятно основателни с оглед
на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства и като такива следва да бъдат уважени в
предявените размери.
На основание чл.78, ал.1 от ГПК, ответника следва да бъде осъден да заплати на ищеца,
направените от него разноски в настоящото производство за държавна такса и
адвокатско възнаграждение в размер на 1043,98 лв./343,98+700 лв./
По изложените съображения съдът
Р Е
Ш И:
ОСЪЖДА, на основание чл.79, вр.чл.232, ал.2, предложение първо ЗЗД, Л.с. ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление:*** да плати на С.Ц.П.,
ЕГН**********,*** сумата от 4729,67 лева, представляващи
незаплатена наемна цена по Договор за наем от 15.05.2016г. за стопанската
2016/2017г., заедно със законната лихва върху тази сума считано от датата на
подаване на исковата молба 29.07.2019 г. до окончателното ѝ изплащане.
ОСЪЖДА, на основание чл.79, вр.чл.232, ал.2, предложение първо ЗЗД, Л.с. ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление:*** да плати на С.Ц.П.,
ЕГН**********,*** сумата от 3869,73 лева,
представляващи незаплатена наемна цена по Договор за наем от 23.07.2017г. за
стопанската 2017/2018г., заедно със законната лихва върху тази сума считано от датата
на подаване на исковата молба 29.07.2019 г. до окончателното ѝ изплащане.
ОСЪЖДА на основание чл.78,
ал.1 ГПК Л.с.
ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление:*** да плати на С.Ц.П., ЕГН**********,*** сумата от 1043,98
лв. направени по делото разноски за държавна такса и адвокатско възнаграждение.
РЕШЕНИЕТО, на основание чл. 239,ал.4 ГПК, не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: