№ 475
гр. Плевен, 18.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, *** ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и осми март през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Силвия Г. Даскалова
при участието на секретаря НАТАЛИЯ СТ. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от Силвия Г. Даскалова Гражданско дело №
20234430106805 по описа за 2023 година
на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Иск за делба - първа фаза
Производството е образувано въз основа на искова молба от ***“, ЕИК
***, със седалище и адрес на управление: гр. ***, обл.Плевен, ул. „***“ №
***, представляван от Л.В.В., чрез *** П. А. от АК - Плевен, против „***“
***, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр. ***, обл.Плевен, ул.
„***“№*** и И. П. И., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Плевен, ул.
„***“ № ***, с правно основание – чл.341 ГПК вр. чл.34 ЗС.
Твърди се, че страните са съсобственици при равни права - по 1/3
идеални части, на следните недвижими имоти, находящи се в землището на
град ***, област Плевен, ЕКАТТЕ ***, а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор ***.*** по кадастралната карта
и кадастралните регистри на град ***, одобрени със Заповед № РД-18-
5/02.02.20***г. на *** на ***, с адрес на поземления имот: град ***,
местност „***”, с площ: 20001 кв.м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория
на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
1
план: ***, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***.***;
***.***; ***.*** и ***.***, съгласно Скица на поземлен имот №***-
***г. на СГКК-гр.Плевен, а съгласно документи за собственост
съставляващ НИВА с площ от 20.000 дка, трета категория, местността
„***“, съставляваща имот № ***.
Сочи се, че данъчната оценка на гореописания недвижим имот е 2940.10
лева /две хиляди деветстотин и четиридесет лева и 10 стотинки/, съгласно
удостоверение за данъчна оценка изх.№ ***/22.11.2023г. на Община ***.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** по кадастралната карта
и кадастралните регистри на град ***, одобрени със Заповед № РД-18-
5/02.02.20***г. на *** на ***, с адрес на поземления имот: град ***,
местност „***”, с площ: 11003 кв.м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория
на земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 0***, съседи на имота: поземлени имоти с
идентификатори: ***.***; ***.***; ***.***; ***.*** и ***.***, съгласно
Скица на поземлен имот № ***-***г. на СГКК-гр.Плевен, а съгласно
документи за собственост съставляващ НИВА с площ от 11.002 дка,
четвърта категория, местността „***“, съставляваща имот № 0***.
Сочи се, че данъчната оценка на гореописания недвижим имот е 1135.50
лева /хиляда сто тридесет и пет лева и 50 стотинки/, съгласно удостоверение
за данъчна оценка изх.№ ***/22.11.2023г. на Община ***.
Ищецът твърди, че се легитимира като собственик на горните имоти с
Нотариален акт за дарение на недвижими имоти от ***г., № *** *** рег.№
***, дело № ***г. на *** ***, рег.№ *** на НК /вх.рег.№ ***/***г., акт № ***,
том ***, н.д. № ***/***. на Служба по вписванията- Плевен/.
Ищецът твърди, че ответникът „***“ *** се легитимира като собственик
на имотите с Нотариален акт за дарение на недвижими имоти от ***г., № ***,
том ***, рег.№ ***, дело № ***/***. на *** ***, рег.№ *** на НК /вх.рег.№
***/26.02.***., акт № ***, том ***, н.д. № ***/***. на Служба по
вписванията-Плевен/.
Ищецът твърди, че съделителят И. П. И. се легитимира като собственик
на имотите с Договор за делба на земеделски земи от ***. с нотариална
2
заверка на подписите, акт № ***, том *** на *** *** И., рег.№ *** на НК
/вписан ***/***., том ***, № *** на Служба по вписванията-Плевен/.
Ищецът счита, че за него налице правен интерес да предяви пред Съда
настоящия иск с правно основание чл.341 от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС.
Отправено е искане към Съда да бъде допусната и извършена съдебна
делба по отношение на гореописаните имоти при квоти:
За *** - 1/3 /една трета/ идеални части;
За „***“ *** - 1/3 /една трета/ идеални части;
За И. П. И. -1/3 /една трета/ идеални части.
Към исковата молба са приложени писмени доказателства по опис.
Претендират се разноски.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът „***“ *** депозира писмен
отговор, чрез *** И.К.К.. Намира, че искът е допустим, а по същество е
основателен, като сочи, че не е уведомен от ищеца за желанието му за
ликвидиране на съсобствеността, иначе би имал готовност за сключване на
договор за доброволна делба. Претендират се разноски.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът И. П. И., редовно уведомена, не
депозира писмен отговор.
С оглед фактическите твърдения, Съдът намира, че е сезиран с иск за
делба на: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор ***.*** по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град ***, одобрени със Заповед № РД-18-
5/02.02.20***г. на *** на ***, с адрес на поземления имот: град ***, местност
„***”, с площ: 20001 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 3 /трета/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи на
имота: поземлени имоти с идентификатори: ***.***; ***.***; ***.*** и
***.***, съгласно Скица на поземлен имот №***-***г. на СГКК-гр.Плевен, а
съгласно документи за собственост съставляващ НИВА с площ от 20.000 дка,
трета категория, местността „***“, съставляваща имот № ***, и
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** по кадастралната карта
и кадастралните регистри на град ***, одобрени със Заповед № РД-18-
5/02.02.20***г. на *** на ***, с адрес на поземления имот: град ***,
3
местност „***”, с площ: 11003 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4
/четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 0***,
съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***.***; ***.***;
***.***; ***.*** и ***.***, съгласно Скица на поземлен имот № ***-***г. на
СГКК-гр.Плевен, а съгласно документи за собственост съставляващ НИВА с
площ от 11.002 дка, четвърта категория, местността „***“, съставляваща
имот № 0***.
В открито съдебно заседание ищецът не се явява, не се представлява.
Постъпила е молба с вх.№*** от ***.03.2024г. от адв. П. А. от АК-Плевен,
като пълномощник на ищеца, с което уведомява Съда, че няма възможност да
се яви лично в съдебното заседание и моли делото да се разгледа в отсъствие
на ищеца. Моли да се даде ход на делото, в случай, че страните са редовно
призовани. Заявява, че поддържа предявения иск. Няма нови фактически
твърдения. Заявява, че е запознат с проекто-доклада на Съда, няма
възражение и моли да бъде приет за окончателен. Заявява, че няма нови
доказателствени искания и в случай, че и останалите страни в процеса нямат
такива, моли да се приключи съдебното дирене и да се даде ход по същество
на спора. Моли Съда да постанови съдебно решение, с което да допусне до
делба процесните недвижими имоти между страните съделители при квоти на
собственост, посочени в исковата молба.
В открито съдебно заседание ответникът „***“ *** – редовно призован,
не изпраща представител.
В открито съдебно заседание ответникът И. П. И. – редовно призована,
не се явява, не се представлява.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, обсъди
доводите на страните, намира за установено следното от фактическа и правна
страна:
Установява се от писмените доказателства, че ищецът е собственик на
горните имоти, съобразно Нотариален акт за дарение на недвижими имоти от
***г., № *** *** рег.№ ***, дело № ***г. на *** ***, рег.№ *** на НК /вх.рег.
№ ***/***г., акт № ***, том ***, н.д. № ***/***. на Служба по вписванията-
Плевен/.
4
Установява се от писмените доказателства, че ответникът „***“ *** е
собственик на имотите, съобразно Нотариален акт за дарение на недвижими
имоти от ***г., № ***, том ***, рег.№ ***, дело № ***/***. на *** ***, рег.№
*** на НК /вх.рег.№ ***/26.02.***., акт № ***, том ***, н.д. № ***/***. на
Служба по вписванията-Плевен/.
Установява се от писмените доказателства, че ответникът И. П. И. е
собственик на имотите, съобразно Договор за делба на земеделски земи от
***. с нотариална заверка на подписите, акт № ***, том *** на *** *** И., рег.
№ *** на НК /вписан ***/***., том ***, № *** на Служба по вписванията-
Плевен/.
Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства и
съобрази доводите на страните, намира, че е налице съсобственост между
ищеца и ответниците върху процесните недвижими имоти, поради което са
осъществени предпоставките на чл. 34 от ЗС и следва да се допусне съдебна
делба между посочените по- горе съделители при три равни дяла, от които
един дял за ищеца ***“, един дял за ответника „***“ ***, и един дял за
ответника И. П. И..
По изложените съображения Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА, на основание чл. 344, ал.1 от ГПК, вр. чл. 34 ЗС, да се
извърши съдебна делба МЕЖДУ: ***“, ЕИК ***, със седалище и адрес на
управление: гр. ***, обл.Плевен, ул. „***“ № ***, представляван от Л.В.В.;
„***“ ***, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр. ***,
обл.Плевен, ул. „***“№***; и И. П. И., ЕГН **********, с постоянен адрес:
гр. Плевен, ул. „***“ № ***, на следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор ***.*** по кадастралната карта
и кадастралните регистри на град ***, одобрени със Заповед № РД-18-
5/02.02.20***г. на *** на ***, с адрес на поземления имот: град ***, местност
„***”, с площ: 20001 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 3 /трета/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи на
имота: поземлени имоти с идентификатори: ***.***; ***.***; ***.*** и
5
***.***, съгласно Скица на поземлен имот №***-***г. на СГКК-гр.Плевен, а
съгласно документи за собственост съставляващ НИВА с площ от 20.000 дка,
трета категория, местността „***“, съставляваща имот № ***, и
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** по кадастралната карта
и кадастралните регистри на град ***, одобрени със Заповед № РД-18-
5/02.02.20***г. на *** на ***, с адрес на поземления имот: град ***,
местност „***”, с площ: 11003 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4
/четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 0***,
съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***.***; ***.***;
***.***; ***.*** и ***.***, съгласно Скица на поземлен имот № ***-***г. на
СГКК-гр.Плевен, а съгласно документи за собственост съставляващ НИВА с
площ от 11.002 дка, четвърта категория, местността „***“, съставляваща
имот № 0***.
От допуснатите до делба имоти да се образуват 3 /три/ равни дяла,
от които един дял за ***“, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр.
***, обл.Плевен, ул. „***“ № ***, представляван от Л.В.В.; един дял за „***“
***, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр. ***, обл.Плевен, ул.
„***“№***; и един дял за И. П. И., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.
Плевен, ул. „***“ № ***.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Плевен в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане на решението в сила, делото да се докладва за
последващи процесуални действия.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
6