РЕШЕНИЕ
15.12.20г.
Софийски градски съд І - 12 състав с:
Председател: Георги Иванов
ЧЛ.ве: Валерия Банкова
Десислава Зисова
Разгледа в закрито заседание гражданско дело № 13528/20г. и констатира следното:
Подадена е жалба от И. К. против действие на ЧСИ М. Б.по
изп. д. №
20208380402332 /насочване на принудителното изпълнение спрямо:
апартамент № 9, находящ се в град София, ул. ******, заедно с паркомясто/.
Жалбата е основателна:
От една страна:
Възражението на жалбоподателя по чл. 442а от ГПК може
да бъде съобразено само в рамките на процес по чл. 441, ал. 2 от ГПК във връзка
с чл. 441, ал. 1 от ГПК /но не и по реда чл. 435, ал. 2 от ГПК/. Същата правна
защита е приложима и в хипотезата на чл. 443 от ГПК.
От друга страна:
Не се спори /това обстоятелство е удостоверено с
писмени доказателства; констатирано е и от органа по изпълнението/, че:
жалбоподателят /длъжник по изпълнението/ притежава идеална част от втори
апартамент /находящ се в град София, жк. Люлин/. Този
/съсобствен/ имот /именно доколкото не е изцяло индивидуална собственост на И. К./
не може да се окачестви като „друго жилище“ - по смисъла на чл. 444, т. 7 от ГПК /съсобствеността е
фактическа пречка - апартамента да бъде използван за задоволяване на „жилищни“
нужди/. С оглед това – правата на първоначалната взискателка /М. Л./ не могат
да бъдат защитени /гарантирани/ чрез осребряване на процесното жилище
/забраната по чл. 444, т. 7 от ГПК се явява – противопоставима на тези права/.
Действително:
Съгласно представените по делото писмени
доказателства: процесният /осребряваният/ имот се явява ипотекиран /от
собственика – жалбоподателя/ в полза на „Л.“ АД /което обстоятелство изрично
изключва несеквестируемостта – по смисъла на чл. 445, ал. 1 от ГПК/, а
последното дружество е сезирало органа по изпълнението с молба по чл. 459, ал.
2, предл. 1-во от ГПК. В такава хипотеза не е налице
процесуална пречка /забрана/ да бъдат извършвани изпълнителни действия спрямо
процесния имот, но само в полза на посоченото дружество /не и в полза на М. Л.
– съобразно изложеното по-горе/ и то едва след като фирмата бъде формално
конституирана като взискател по делото.
Съдът,
РЕШИ:
ОТМЕНЯ действие на ЧСИ М. Б.по изп.
д. № 20208380402332 - насочване на
принудителното изпълнение /в полза на взискателката М.
Л. Л./ спрямо: апартамент № 9, находящ се в град София, ул. ******, заедно с паркомясто.
Решението не подлежи на обжалване.
Председател:
ЧЛ.ве: