№ 5318
гр. София, 10.03.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 169 СЪСТАВ, в публично заседание на
десети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:И...ИНА ИВ. ПЪСТРАКОВА
при участието на секретаря ДИМИТРИНА Д. НИКОЛОВА
Сложи за разглеждане доклад...ото от И...ИНА ИВ. ПЪСТРАКОВА
Гражданско дело № 20211110140920 по описа за 2021 година.
На именното повик...е в 10:00 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ М. П. Т., редовно призо..., представлява се от адв. Х., с
пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ Р... ЕООД, редовно призо..., представлява се от адв. А.,
с пълномощно по делото.
По хода на делото
Страните /поотделно/- Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за разглеждане на
делото в днешно съдебно заседание, поради което
ОПРЕДЕЛИ
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА молба от Столична община от 6.01.2023 г. по чл. 248 ГПК.
ДОКЛАДВА становище по нея от ищцовата страна от 24.02.2023 г.
ДОКЛАДВА молба от 1.03.2023г. от Столична община за препис от
определение от 23.12.2022 г.
Адв. Х.- Поддържам исковата молба, нямам възражения по доклада.
Искането за СТЕ поддържам. Правя възражение за недействителност на
нотариалните актове за покупко- продажба между „Р...“ ЕООД и продавача
И... И., представени към отговора. Правя възражение за нищожност по
отношение на фактите и обстоятелствата на актове с номера- №193, том I, рег.
№7425, нотариално дело №172/2013г., както и №6 том 1 рег. № 938,
нотариално дело №5/2014 г. - и двете на нотариус В... С оглед вашето
определение за насроч...е и други обстоятелства, касаещи развитието на
1
процеса, представям становище на съда, както и два документа във връзка с
оспор...ето на завещанието- решение и протокол от предишно дело от 2005 г.
По доклада нямам възражения, освен една техническа грешка на стр. 4, а
именно, да се чете „квартал 25“, вместо „квартал 28“.
Адв. А.- Поддържам отговора на исковата молба, нямам възражения по
доклада. Моля да приемете приложените към него доказателства По
отношение на възражението за нищожност на първо място считам, че
нищожността на сделка трябва да се твърди, а не факти и обстоятелства,
установени с нотариален акт по сделка. Оставям на преценката на съда. Тези
нотариални актове не се отнасят за територията, за която се завежда иска, тъй
като имотът на доверителите ми е придобит по силата на две сделки, след
което е обединен и частта, за която според нас се оспорва попада в първата
сделка, т.е. по първия нотариален акт от 2011 година. Искам да направя едно
уточнение в отговора, а именно- периодът, за който твърдим придоби...е по
давност започва от 2011 година, когато е закупен първият имот от
дружеството ни с нотариален акт от 2011 година – №70/2011 г., на нотариус
Ирина Шурулинкова. Относно доклада правя възражение по отношение на
разпределението на доказателствената тежест, с оглед на факта, че сме
оспорили автентичността на завещанието, който представлява частен
документ, който не е подписан от доверителите ми, а от представилия ги
ищец, считаме че е приложима ал. 3 на чл. 193 ГПК, т. е. доказателствената
тежест е на другата страна. Моля да бъдат разпитани свидетелите, които
водим и които искаме за установя...е на придобитата давност. По отношение
на СТЕ не възразявам да се назначи такава. По повод становището от днес
предоставям на Вас да прецените, доколко биха били отн...ми по това дело.
Относно искането за изиск...е на експертизи от другото дело предоставям
отново на съда.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ДОКЛАДВА делото, съобразно проекта за доклад, обективиран в
определение от 23.12.2022 г., който ИЗМЕНЯ в следния смисъл:
На осно...ие чл. 193, ал.3 УКАЗВА на ищеца, че негова е
доказателствената тежест в производство по оспор...е на завещателното
разпореждане.
ОБЯВЯВА за окончателен доклада по делото.
ПРИСТЪПВА към разпит на явилите се свидетели
СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ, както следва:
СКЦ 40 години, неосъждан. Без дела и родство със страните.
Свидетелят беше предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК
и обеща да каже истината.
СВИДЕТЕЛЯТ- Знам ответникът „Р...“ ЕООД да има имот. Намира се
2
на Г..., ул. „И...“. Имотът го имаме от 2011 г. Лично съм се занимавал в
търсенето на имоти през агенции и с брокер. Немерихме място и закупихме
парцел. Аз съм служител във фирмата „Р...“ ЕООД. Имотът е ограден. Знам
това, тъй като аз се занимавам и с поддръжката на имота и дори няколко пъти
сме си изграждали ограда, която се пробива. От едната страна към ул. „И...“
има ограда от метални платна, от други две страни има мрежа, която
поддържаме периодично и от едната страна има масивна тухлена ограда. От
2011 г. се владее от дружеството. От 2011 г. е първият имот, през 2013 г.
добавяме втора част и обединяваме двете в един парцел и от 2011 г. сме във
владение. В имота, понеже аз го обикалям, от едната страна има масивна
сграда, която е във втория парцел от 2013 г. Има една малка сграда, която
също е наследство, тъй като преди време е било част от строително
предприятие. Други сгради няма. Настилката е от бетонови плочи. За пръв
път се сблъсквам с претенции от този тип. Имаме инвестиционни намерения
от 2011 г. Целта беше да построим собствена база в София.
СВИДЕТЕЛЯТ на въпр... на адв. Х.- Дружеството се занимава с
търговия за материали за мебели. За първи път се занимавам с дела по тази
тема.
Поради изчерп...е на въпр...те към свидетеля, същият бе освободен от
залата.
В залата се въведе вторият свидетел на ответника.
ПРИСТЪПВА към разпит на явилите се свидетели
СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ, както следва:
С... Х. А..., 59 години, неосъждан. Без дела и родство със страните.
Свидетелят беше предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК
и обеща да каже истината.
СВИДЕТЕЛЯТ- Запознат съм имота в „Г...“ на „Р...“ ЕООД.
Дружеството е закупило имота през 2011 г., в района на г.... Имотът от 2011 г.
представлява бивш бетонов център на „С...“ АД. Имаше изградена ограда
откъм бул. „И...“. От източната страна нямаше ограда, беше отворен към
другата собственост на „С...“, която имаше вътрешни площадкови пътища и
впоследствие изградихме ограда от изток. По принцип аз се занимавах с
изменение на подробния устройствен план и представлявах дружеството в
процедури в Столична община относно промяната на частта за застроя...ето и
регулацията по поръчани от мен комбинирани скици от процедурите, които
са извърш...и в ДАК и преписки. Не съм видял и не съм запознат да има
някакви претенции към имота. Доколкото знам имотът, който е от 2011 г., е
закупен от „С...“, от юг и север са присъединени още два имота. След 2016 г.
не съм се занимавал с този проблем. От 2011 г. е ограден и обезопасен,
охраня..., почист.... Говорим за стопанис...е на имота.
СВИДЕТЕЛЯТ на въпр... на адв. Х.- Първоначално имотът от 2011 г.
беше около 7 декара. После, доколкото знам, имотът в южната посока, който
се ползваше от авторемонтна работилница от други ползватели и е придобит-
3
около декар и нещо. Участвал съм в изменение на подробния устройствен
план и представлявах дружеството в процедури в Столична община относно
промяната на частта за застроя...ето и регулацията. След 2016 г. нямам
информация.
СВИДЕТЕЛЯТ на въпр... на адв. А.- Доколкото знам ответникът ползва
имота и към момента.
Поради изчерп...е на въпр...те към свидетеля, същият бе освободен от
залата.
Адв. Х.- относно заявлението на съда, че доказателствената тежест е
наша, считам че документаът не е частен, тъй като след обявя...ето му от
нотариуса, придобива официален статут. Моля да назначите СГЕ със
специалист графолог, който след запозна...е с документите по настоящото
дело и тези, които ще изследва допълнително, да даде отговор на следния
въпроса: Дали подписът, положен под името А... е действително
положен от това лице? Сравнителният материал се намира по гр. дело №
967/1997 г., 34-ти състав на СРС. Намира се и по гр. дело №5889/2005г., 75 с-
в, СРС.
По направени доказателствени искания
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ДОПУСКА СТЕ по задачи, поставени в исковата молба, а именно, 1 и
3, както и по задачи поставени от ответника в отговора на исковата молба.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 150 лева, вн...м от ищеца, в
двуседмичен срок от днес и на 300 лева, вн...ми от ответника, в
двуседмичен срок от днес.
НАЗНАЧАВА за ВЛ Р. П., който да се уведоми да работи след
представяне на доказателства за внесен депозит.
ДОПУСКА СГЕ с днес поставени от ищцовата страна задача.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 350 лева, вн...ми в двуседмичен срок
от ищцовата страна.
НАЗНАЧАВА за ВЛ С. Ц., която да се уведоми да работи след
представяне на доказателства за внесен депозит.
ПРИЕМА днес представените решение от 29.06.2006 г. и протокол от
ищцовата страна, като по отн...мостта им ще се произнесе с крайния си
съдебен акт.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищцовата страна в т. 5 от днес
депозираното становище, за изиск...ето на посочени дела в цялост.
Адв. А.- Считам че са неотн...ми исканията в т. 2. Предоставям на съда.
4
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ДА СЕ ИЗДАДЕ исканото СУ на ищцовата страна след представяне на
проект за СУ, в едноседмичен срок от днес.
ДА СЕ ИЗДАДЕ ПРЕПИС от определение от 23.12.2022 г. на СО.
ДА СЕ ДОКЛАДВА делото в закрито заседание за произнасяне по
молбата по чл.248 ГПК.
ЗА СЪБИРАНЕ НА ДОКАЗАТЕЛСТВА Съдът
ОПРЕДЕЛИ
ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 15.05.2023 г., от 11:00 ч., за когато
страните уведомени.
Протоколът се изготви в с.з., което приключи в 10:35 ч.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
5