Р
Е Ш Е
Н И Е
№
37
гр. Русе, 24.01.2020г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Русенски окръжен
съд гражданска
колегия в открито заседание на 10 януари две хиляди и двадесета година в
състав:
Председател: НАТАЛИЯ
ГЕОРГИЕВА
Членове АГЛИКА ГАВРАИЛОВА
АНТОАНЕТА АТАНАСОВА
при секретаря ЕВА Д. и
в присъствието на
прокурора
като разгледа докладваното от съдията
Н. Георгиева в. гр. дело №827 по описа за 2019год., за да се произнесе, съобрази:
Производството е по чл.258 и сл. ГПК.
Н.Д.Г. *** е обжалвала решението на Русенския
районен съд по гр.д.№6035/2018г., с което е отхвърлен иска за отмяна на
решенията на ОС на ЕС в гр.Русе, бл.“***“, взети на 28.02.2018г. Излага
оплаквания за неправилност на решението и моли то да се отмени и вместо него да
се постанови друго, с което искът й да се уважи и да й се присъдят направените
по делото разноски.
Ответната ЕС оспорва основателността на жалбата и
моли тя да не се уважава.
Въззивният съд намира жалбата за допустима –
подадена е от заинтересована от обжалването страна в законния срок срещу подлежащ
на обжалване съдебен акт. Разгледана по същество тя е основателна.
По делото не е спорно, че жалбоподателката е
етажен собственик в в ответната ЕС и че на 28.02.2018г. е проведено общо
събрание, на което съгласно представения протокол е взето решение за определяне на „такса вход“ считано от
01.04.2018г. в размер на 4лв. за живущите на І и ІІ етаж, и 8лв. за живущите от
ІІІ до VІІІ етаж. Молбата е подадена в срока по чл.40, ал.2 ЗУЕС и е допустима,
тъй като от събраните по делото доказателства е видно, че препис от протокола
от ОС, проведено на 28.02.2018г., откогато започва да тече срока за обжалване
на взетите решения съгласно чл.16, ал.7 ЗУЕС, е връчен на жалбоподателката с
отговора на исковата молба на ответника. В исковата молба искането за отмяна на
взетото решение е обосновано с наведени доводи за допуснати нарушения на
процесуалните правила във връзка със свикването и провеждането на ОС и противоречието
на решението с материалния закон. От приложените от ответника писмени доказателства
и изявленията на представителя му пред въззивния съд се установява, че при свикването
на процесното ОС са били нарушени процесуалните правила по чл.13, ал.1 ЗУЕС,
тъй като не е представен протокол за поставяне на видно и общодостъпно място на
входа на сградата на поканата за свикването му, каквото е изискването на закона,
и от което би могло да се заключи, че поканата е достигнала до всички етажни
собственици, което обстоятелство се оспорва от жалбоподателката. Нарушението на
процедурата по свикване на общото събрание води до опорочаване на оспорените от
етажния собственик решения, поради което съдът следва да ги отмени, без да се
произнася по същество по тяхната законосъобразност. На това основание
предявеният от жалбоподателката иск се явява основателен и доказан, а
обжалваното решение на районния съд – неправилно. То следва да се отмени и
вместо него да се постанови друго, с което искът по чл.40, ал.1 ЗУЕС да се
уважи, като в полза на жалбоподателката се присъдят всички направени по делото
разноски. На основание чл.42, ал.3 ЗУЕС във връзка с чл.280, ал.3, т.2 ГПК
въззивното решение не подлежи на касационно обжалване.
По изложените съображения Окръжният съд
Р Е Ш И:
ОТМЕНЯ решение №1682 от 23.10.2019г. на Русенския
районен съд по гр.д.№6035/2018г. и вместо него ПОСТАНОВЯВА:
ОТМЕНЯВА решението на ОС на ЕС в гр.Русе, бл.“***“,
взето на 28.02.2018г.
ОСЪЖДА ЕС в гр.Русе, ул.“*** представлявана от
управителя Й.Б.П., да заплати на Н.Д.Г. с ЕГН********** ***, сумата 295лв.
разноски.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: