№ 58837
гр. София, 12.05.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 27 СЪСТАВ, в закрито заседание на
дванадесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ДИМИТЪР К. ДЕМИРЕВ
като разгледа докладваното от ДИМИТЪР К. ДЕМИРЕВ Частно гражданско
дело № 20231110122037 по описа за 2023 година
В заявление вх.№ 116509/27.04.2023г. е описано, че въз основа на сключен договор за
услуга от 01.06.2019г. ЕС възложило на „В.М“ ЕООД поддръжка и управление на общите
части, така и възложило права по чл.19, ал.8 ЗУЕС вр. чл.23, ал.4 ЗУЕС. Съгласно чл.19, ал.8
ЗУЕС договорът с права по чл.19, ал.8 ЗУЕС се сключва за срок до две години, а
сключването му за по-дълъг срок, съответно предвиждане на клауза за автоматично
подновяване или превръщането му в безсрочен, се смята за недействителна, поради което и с
оглед наличието на процесуална легитимация на заявителя следва да уточни дали има
прието друго решение по чл.19, ал.8 ЗУЕС.
Отделно от това, съгласно чл.11, ал.1, т.5 и т.10 и чл.48, ал1. ЗУЕС от
компетентността на ОС е да определя размера на парични вноски за управление,
поддържане и ремонтни дейности на общи части, заявителят следва да посочи има ли
прието решение на общо събрание на етажната собственост, с което са определени вноските,
а с оглед чл.41 ЗС – във връзка с претендираните задължения за „ремонтни дейности и
подобрения“, заявителят следва да посочи вида на ремонтните дейности и подобрения,
съответно ако същите са "полезни разноски" - да представи решение на ОС на ЕС.
На следващо място, заявлението е нередовно на основание чл.410, ал.2 ГПК вр.
чл.127, ал.1, т.2 ГПК, защото не са посочени трите имена на ответницата, която е
идентифицирана като „Н. П.“ с посочен адрес: гр.София, ул. Панайот Волов № 4, вх.Б,
ап.12, като при проверка за предоставяне на данни по реда на Наредба 14/18.11.09г. по
искане от 10.05.2023г. (приложено към делото) не е установено лице с тези имена с
посочения по делото, т.е. заявителят следва да посочи три имена и адрес, съответно ЕГН.
На основание чл. 411, ал. 2, т.1 вр. чл.410, ал.2 ГПК съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на заявителя в тридневен срок от получаване на съобщението да отстрани
констатираните нередовности съобразно мотивната част на разпореждането.
При неизпълнение на указанията, заявлението ще бъде ОТХВЪРЛЕНО.
Разпореждането е окончателно!
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
1