РЕШЕНИЕ
№ 29
гр. Бяла, 07.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЯЛА в публично заседание на двадесет и първи
февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Ивелина Ил. Келлева Бонева
при участието на секретаря Мариета Й. Йорданова
като разгледа докладваното от Ивелина Ил. Келлева Бонева Гражданско дело
№ 20214510101203 по описа за 2021 година
за да се произнесе, съобрази следното:
Съдебното производство е делбено, втора фаза на процеса по
извършване на делба на следните недвижими имоти- земеделски земи,
находящи се в землището на село Полско Косово, ЕКАТТЕ 57368, община
Бяла, област Русе, а именно:
1.ИМОТ № 57368.41.8, номер по предходен план 041008 (четиридесет и
една хиляди и осем), целият с площ от 20,000 дка, (двадесет декара), начин на
трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия:
четвърта, находящ се в местността „ЗАД КОРИЯТА” при граници и съседи:
имот № 57368.40.547; 57368.41.7; 57368.41.16; 57368.41.15; 57368.41.27;
57368.41.37.
2.ИМОТ № 57368.49.8, номер по предходен план 049008 (четиридесет и
девет хиляди и осем), целият с площ от 20,001 дка, (двадесет декара и един
квадратен метър), начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при
неполивни условия: четвърта, находящ се в местността „ЕЛИЯТА” при
граници и съседи: 57368.49.6; 57368.49.7; 57368.50.156; 57368.49.9;
57368.49.22; 57368.49.23; 57368.49.4; 57368.49.5.
3.ИМОТ № 57368.63.23, номер по предходен план 063023 (шестдесет и
три хиляди двадесет и три), целият с площ от 15,998 дка, (петнадесет декара
1
деветстотин деветдесет и девет квадратни метра), начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята при неполивни условия: четвърта, находящ се в
местността „МЕЧКОРУСУ” при граници и съседи: 57368.63.10; 57368.63.24;
57368.63.577; 57368.63.22; 57368.63.11.
4.ИМОТ № 57368.100.18, номер по предходен план 100018 (сто хиляди и
осемнадесет), целият с площ от 12,001 дка, (дванадесет декара и един
квадратен метър), начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при
неполивни условия: четвърта, находящ се в местността „ГАРГА МЕШЕ” при
граници и съседи: 57368.100.19; 57368.100.658; 57368.100.613; 57368.100.17,
при следните права:3/4 ид.ч. за Б. Е. К. и ¼ ид.ч. за К. Д. Ш..
За поделяемостта и пазарната цена на имотите е допусната и приета по
делото съдебно-техническа експертиза, с която вещото лице е посочило, че
допуснатите до делба имоти са реално поделяеми, като е изготвило проекто–
разделителен протокол, по който страните не са възразили. При това
положение делбата по отношение на допуснатите до делба недвижими имоти
следва да се извърши посредством прилагане на способа, визиран в
разпоредбата на чл.353 от ГПК като се разпределят делбените имоти между
съделителите. При разпределянето им следва да бъде отчетен основно
критерия в дял на конкретен съделител да бъде поставен имот, най-близък в
стойностно отношение с остойностения му дял в съсобствеността.
Неравенството в дяловете според разпоредбата на чл.69, ал.2 изр.2-ро от ЗН
следва да се изравни в пари. Всичко това налага извършването на делбата да
се осъществи чрез прилагане на цитирания способ, като всеки един от
съделителите получи реален дял, остойностен на квотата му в
съсобствеността. Съобразно правата си в съсобствеността, страните дължат
заплащане на държавна такса за извършване на съдебната делба в размер на
4% от стойността на дяловете си. Предвид стойността на дяловете на
ответника, съгл. чл.355 от ГПК, следва да бъдат разпределени направените
от ищеца разноски, в общ размер на 480 лв.
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
РАЗПРЕДЕЛЯ по реда на чл.353 от ГПК допуснатите до делба недвижими
имоти, както следва:
2
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на К. Д. Ш., ЕГН ********** следните недвижими
имоти, а именно:
1.ИМОТ № 57368.41.44, площ 5.001 дка, начин на трайно ползване: НИВА,
категория на земята при неполивни условия: четвърта, находящ се в местността
„ЗАД КОРИЯТА“ при граници и съседи: 57368.40.547, 57368.41.7, 57368.41.45 и
57368.41.37, с пазарна стойност 6500,00 лева.
2.ИМОТ № 57368.63.591, площ 4.000дка, начин на трайно ползване: НИВА,
категория на земята при неполивни условия категория: четвърта, находящ се в
местността „МЕЧКООРУСУ” при граници и съседи: 57368.63.590; 57368.63.24;
67368.63.577 и 57368.63.22, с пазарна стойност 5200,00 лева.
3.ИМОТ 57368.100.661, площ 3.000 дка, начин на трайно ползване: НИВА,
категория на земята при неполивни условия: четвърта, находящ се в местността
„ГАРГА МЕШЕ” при граници и съседи: 57368.100.19, 57368.100.658,
57368,100.613 и 57368.100.660, с пазарна стойност 3900.00 лева.
4.ИМОТ № 57368.49.674, площ 5.000дка, начин на трайно ползване: НИВА,
категория на земята при неполивни условия: четвърта, находящ се в местността
„ЕЛИЯТА" при граници и съседи: 57368.50.156, 57368.49.6, 57368.49.7,
57368.49.9 и 57368.49.675, с пазарна стойност 6500,00 лева.
Обща стойност на Дял I -ви по проект - 22100,00 лв.
Обща стойност на Дял I -ви 1/4 идеална част - 22100,65 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Б. Е. К., ЕГН **********, действащ лично и със
съгласието на законния си представител Е. Б. К., ЕГН ********** следните
недвижими имоти, а именно:
1.ИМОТ № 57368.41.45, площ 15.000 дка, начин на трайно ползване: НИВА,
категория на земята при неполивни условия: четвърта, находящ се в местността
„ЗАД КОРИЯТА" при граници и съседи: 57368.41.44, 57368.41.7, 57368.41.16,
57368.41.15, 57368.41.27 и 57368.41.37, с пазарна стойност 19 500,00 лева.
2.ИМОТ № 57368.63.590, площ 11.999 дка, начин на трайно ползване-
НИВА, категория на земята при неполивни условия категория: четвърта, находящ
се в местността „МЕЧКООРУСУ" при граници и съседи: 57368.63.10, 57368.63.24,
57368.63.591, 57368.63.22 и 57368.63.11, с пазарна стойност 15 598,70 лева,
3.ИМОТ № 57368.100.660, площ 9.001 дка, начин на трайно ползване:
3
НИВА, категория на земята при неполивни условия:четвърта, находящ се в
местността „ГАРГА МЕШЕ", при граници и съседи: 57368,100.19,
57368.100.661, 57368.100.613 и 57368.100.17, с пазарна стойност 11 701.30 лева.
4.ИМОТ № 57368.49.675, площ 15.002 дка, начин на трайно ползване: НИВА,
категория на земята при неполивни условия: четвърта, находящ се в
местността „ЕЛИЯТА” при граници и съседи:57368.49.6, 57368.49.674, 57368.49.9,
57368.49.22, 57368.49.23, 57368.49.4 и 57368.49.5, с пазарна стойност 19 502,60
лева.
Обща стойност на Дял II -ри по проект - 66302,60 лв.
Обща стойност на Дял 11 -ри 3/4 идеални части - 66301,95 лв.
ОСЪЖДА Б. Е. К., ЕГН **********, действащ лично и със съгласието на
законния си представител Е. Б. К., ЕГН ********** да заплати на К. Д. Ш.,
ЕГН ********** сумата в размер на 0.65 лв. /шестдесет и пет стотинки/,
представляваща уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Б. Е. К., ЕГН **********, действащ лично и със съгласието на
законния си представител Е. Б. К., ЕГН ********** да заплати в полза на
бюджета на съдебната власт, по сметка на РС гр.Бяла държавна такса върху
уравнената стойност на дела в размер на 2652.07 лв. (две хиляди шестстотин
петдесет и два лева и 07 стотинки).
ОСЪЖДА К. Д. Ш., ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета на
съдебната власт, по сметка на РС гр.Бяла държавна такса върху уравнената
стойност на дела, в размер на 884.03 лв. (осемстотин осемдесет и четири лева и 03
стотинки).
ОСЪЖДА К. Д. Ш., ЕГН ********** да заплати на Б. Е. К., ЕГН **********,
действащ лично и със съгласието на законния си представител Е. Б. К., ЕГН
********** сумата в размер на 120.00лв.,представляваща разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Бяла: _______________________
4