№ 17960
гр. София, 19.05.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 39 СЪСТАВ, в закрито заседание на
деветнадесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ПЛАМЕН Г. ГЕНЕВ
като разгледа докладваното от ПЛАМЕН Г. ГЕНЕВ Гражданско дело №
20221110131393 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба на В. В. Д. срещу В. Н.
Д..
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответникът е подал отговор на исковата
молба.
Ищецът с исковата молба е представил документи, които са допустими,
относими и необходими за изясняване на делото от фактическа страна,
поради което следва да се приемат като писмени доказателства.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 19.06.2023 г. от 16:00 часа,
за когато да се призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото
определение, а на ищеца – препис и от отговора на исковата молба и
приложенията.
ПРИЕМА представените с исковата молба писмени доказателства.
ИЗГОТВЯ следния проект за доклад на основание чл. 140, ал. 3 вр. чл.
146, ал. 1 и ал. 2 ГПК:
Предявен е иск с правно основание чл. 30, ал. 3 ЗС от В. В. Д. срещу В. Н.
Д., с искане ответникът да бъде осъден да заплати на ищеца сумата от
23825.70 лв. частичен иск от сумата от 103172.52 лв., представляваща
припадаща се на ищеца част съобразно притежавани права от собствеността
от получен от ответника наем от УПИ № Х-1769,1770,1771, съставен от
поземлени имоти с идентификатори 68134.8553.1769, 68134.8553.1770, както
и 68134.8553.1771, с площ 837 кв. м., находящ се в гр. София, кв. *** за
периода 10.06.2017 г.-10.01.2019г.
Ищецът поддържа, че се явява собственик на поземлен имот с
идентификатор 68134.8553.1769, находящ се в гр. София, *** с площ 578 кв.
1
м., като в имота имало изградена сграда с площ 233 кв. м. Ответникът бил
собственик на поземлен имот с идентификатор 68134.8553.1770, находящ се в
гр. София, кв. *** с площ 181 кв. м, както и на с идентификатор
68134.8553.1771, находящ се в гр. София, кв. *** с площ 78 кв. м. Тъй като
имотите били съседни ищецът и ответникът решили да станат съсобственици
и от трите имота с идентификатори 68134.8553.1769, 68134.8553.1770, както и
68134.8553.1771 било образувано УПИ № Х-1769,1770,1771 с площ 837 кв.
м., като В. В. Д. притежавал 69.06 % от ид. ч., а В. Н. Д. притежавал 30.94 %
от ид. ч. Ответникът бил отдал по наем целия имот заедно със сградите на
„Кар пейнт“ ЕООД с месечен наем в размер на 2000 лв., поради което на
ищецът в качеството му на собственик му се дължала наемната цена
съответстваща на притежаваните от него идеални части. Моли съда да уважи
иска. Претендира разноски.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответникът е подал отговор на исковата
молба. Посочва, че с ищеца били постигнали спогодба.
В доказателствена тежест на ищеца по предявения иск с правно
основание чл. 30, ал. 3 ЗЗД е да установи, че с ответника са съсобственици на
процесните имоти в твърдените квоти, че ответникът е реализирал доход от
ползването на имота, вкл. от ползването частта на ищеца, както и размера на
дохода.
В доказателствена тежест на ответника е да докаже своите
възражения.
ОТДЕЛЯ за безспорно и ненуждаещо се от доказване
обстоятелството, че ищецът и ответникът са съсобственици на процесния
недвижим имот при квоти, В. В. Д. - 69.06 % от ид. ч., В. Н. Д. - 30.94 % от
ид. ч., че за периода 10.06.2017 г.-10.01.2019 г. ответникът е отдавал под наем
целия имот при месечен наем от 2000 лв.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото
заседание да изложат становището си във връзка с дадените указания и
доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални
действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им
възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да
направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса,
който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено
съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени
към делото и ще се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от
внесената държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за
приключване на делото със спогодба е необходимо лично участие на страните
или на изрично упълномощени за целта процесуални представители, за които
следва да се представи надлежно пълномощно.
2
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при
условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът
медиация. Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат
към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите
към Министерство на правосъдието.
Препис от настоящото определение, в което е обективиран проектът на
доклада по делото, да се връчи на страните.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3