№ 6278
гр. София, 22.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 77 СЪСТАВ, в пу***чно заседание на
двадесет и осми март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ИВАНКА П. БОЛГУРОВА
при участието на секретаря НАДЯ СТ. ТОДОРОВА
като разгледа докладваното от ИВАНКА П. БОЛГУРОВА Гражданско дело
№ 20221110132495 по описа за 2022 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането ѝ.
Ищецът Е. Д. С. твърди, че с ответника М. Д. Д. притежават в съсобственост
следните недвижими имоти:
1. Апартамент № 37, находящ се в гр.София, район „Триадица“, ж.к.Стрелбище,
******, ***, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.1003.69.11.37 с чиста жилищна площ от 76,26 кв.м. и с обща площ с
прилежащите идеални части от 76,891 кв.м., състоящ се от две стаи, столова, кухненски
бокс и сервизни помещения, заедно с мазе № 37 и ведно с 0.631% идеални части от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
държавна земя и
2. Апартамент № 49, находящ се в гр.София, *** ******, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4333.349.1.49 с чиста жилищна
площ от 60,32 кв.м. и с обща площ с прилежащите идеални части от 64,56 кв.м.,
състоящ се от една стая, дневна, кухня и сервизни помещения при граници съгласно
схемата на обекта: на същия етаж: обект е идентификатор 68134.4333.349.1.50; обект с
идентификатор 68134.4333.349.1.27; под обекта: обект с идентификатор:
68134.4333.349.1.46; над обекта: обект с идентификатор: 68134.4333.349.1.52, заедно с
мазе № 18 и ведно с 4.240% идеални части от общите части на сградата.
Поддържа, че съсобствеността между страните е възникнала на основание
наследствено правоприемство от общите на страните наследодатели Д. С. Р. и В.Е.П..
1
Моли съда да допусне делба на описаните имоти при законоустановените квоти.
Ответникът М. Д. Д. в срока по чл.131 ГПК е депозирала отговор на исковата
молба, с който не оспорва иска за делба.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, достигна до следните
фактически и правни изводи:
За да се допусне делба е необходимо да се установи наличието на съсобственост
между страните по отношение на годен обект за съдебна делба въз основа на
посоченото в исковата молба придобивно основание – наследствено правоприемство.
От приетия по делото Нотариален акт за замяна на недвижими имоти №187, том
LXXXV, дело № 16996/1996г., се установява, че на 05.08.1996г. Д. С. Р. е придобил
правото на собственост върху процесния апартамент № 37, находящ се в гр. София,
ж.к.Стрелбище, ******, ***, с площ от 76,26 кв.м. От приетото по делото
удостоверение за наследници с изх. № 2027 от 21.12.2021г. е видно, че Д. С. Р. е
починал на 27.10.2021г. и е оставил наследници по закон две деца – М. Д. Д. и Е. Д. С..
Последните на основание чл.5, ал.1 ЗН са придобили по 1/2 ид.ч. от правото на
собственост върху имота, поради което и делбата на този имот следва да бъде
допусната при равни квоти.
От приложения по делото Договор за покупко-продажба на жилище, сключен по
реда на чл. 117 от ЗТСУ, рег. № 67, том 111/1988 г. се установява, че ответникът М. Д.
Д., която към момента на разпоредителната сделка не е била в граждански брак, и
В.Е.П. – разведена по към тази дата, са придобили правото на собственост върху
делбения недвижим имот, представляващ новопостроено жилище № 49, находящо се в
гр. София, ж.к. „Овча Купел 2“, с площ от 60,32 кв.м. при равни квоти по 1/2 ид.ч.
Видно от удостоверение за наследници с изх. № РОК22-УГО1-2524/1 от 29.04.2022г.,
В.Е.П. е починала на 16.09.2012г. и е оставила наследници по закон две деца – М. Д. Д.
и Е. Д. С., които на основание чл. 5, ал. 1 ЗН са наследили равни части от
притежаваната от наследодателката им 1/2 ид.ч. от имота – по 1/4 ид.ч. всеки от тях.
Съответно Е. Д. С. е придобил по наследственото правоприемство 1/4 ид.ч. от правото
на собственост върху имота, а останалите 3/4 ид.ч. /1/4 ид.ч. по наследство и 1/2 ид.ч.
по сключения договор за продажба/ са собственост на М. Д. Д., поради което и делбата
следва да бъде допусната при посочените квоти.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Е. Д. С., ЕГН********** и М.
Д. Д., ЕГН **********, на следните недвижими имоти:
1. Апартамент № 37, находящ се в гр. София, район „Триадица“, ж.к.Стрелбище,
2
******, ***, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.1003.69.11.37 с чиста жилищна площ от 76,26 кв.м. и с обща площ с
прилежащите идеални части от 76,891 кв.м., състоящ се от две стаи, столова, кухненски
бокс и сервизни помещения, заедно с мазе № 37 и ведно с 0.631% идеални части от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
държавна земя, при квоти:
1/2 ид.ч. – за Е. Д. С.;
1/2 ид.ч. – за М. Д. Д..
2. Апартамент № 49, находящ се в гр. София, район „Овча купел“, *** *** ***
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4333.349.1.49 с
чиста жилищна площ от 60,32 кв.м. и с обща площ с прилежащите идеални части от
64,56 кв.м., състоящ се от една стая, дневна, кухня и сервизни помещения при граници
съгласно схемата на обекта: на същия етаж: обект е идентификатор
68134.4333.349.1.50; обект с идентификатор 68134.4333.349.1.27; под обекта: обект с
идентификатор: 68134.4333.349.1.46; над обекта: обект с идентификатор:
68134.4333.349.1.52, заедно с мазе № 18 и ведно с 4.240% идеални части от общите
части на сградата, при квоти:
1/4 ид.ч. – за Е. Д. С.;
3/4 ид.ч. – за М. Д. Д..
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок
от съобщението до страните за постановяването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3