Р Е Ш Е Н И Е
№ 260043 / 17.11.2020г.
гр. Карнобат, 17.11.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Карнобатският районен съд, V - ти граждански състав, в публично съдебно заседание на деветнадесети октомври две хиляди и двадесета година в състав:
СЪДИЯ: ПЛАМЕН ДОЙКОВ
при секретаря Дарина Енева, като разгледа
гражданско дело № 452 по описа за 2020г., за да се произнесе, съдът взе предвид следното:
Производството е по иск за съдебна делба в първата й фаза по нейното допускане, с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК
вр. чл. 34, ал. 1 от ЗС.
Производството
е образувано по искова молба на В.Г.Ч., ЕГН **********, с адрес: гр. З., И.
чрез адв. С. Г. – ТР., АК гр. Бургас, сдебен адрес: гр. Карнобат, ул. „С.К.” №
2 против Ц.С.Р., ЕГН **********,*** по реда на чл. 341 и сл. ГПК вр. чл. 34 от
ЗС. Ищецът сочи, че с ответницата са съсобственици на недвижим имот в с. Л.,
общ. Сунгурларе, ул. „Г.” № 14. Недвижимият имот представлявал дворно място с
площ 1821кв.м. , съставляващо ПИ с идентификатор № 501.86 съгласно КП на селото
, при граници : на изток – ПИ № 501.75, на запад ул. „Г.”, на север ПИ № 501.73
и ПИ № 501.74, на юг ПИ № 501.87, ПИ № 501.85 и ПИ № 501.84. Сочи се, че в
имота има построени сгради, които са собственост на ответницата. Ищецът се
легитимира като наследник на дядо си К.С.Х., починал на 05.03.1980г., а
ответницата била придобила собствеността си с две дарения от друго наследници
на посочения – нейните чичовци и родители. Ищецът сочи, че с ответната страна
на могат да поделят доброволно имота, поради което иска съдебно решение, с
което да се допусне до делба посочения имот при квоти 1/8ид. част за В. Ч. и
7/8 ид. части за Ц.Р.. Представени са писмени доказателства.
Ответницата Ц.С.Р.,*** не депозира писмен
отговор в срока по чл. 131 от ГПК, не прави доказателствени искания, не сочи и
представя доказателства.
В съдебно заседание ищецът не се явява,
представлява се от адв. С. Г.- ТР., АК гр. Бургас. Исковата молба се поддържа.
Ответницата Ц.Р., редовно
призована , не се явява , не се представлява, не взема становище по иска.
Съдът, след като взе предвид становищата на страните, прецени
събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съобразно
изискванията на чл.235, ал.2 от ГПК, приема за установено от фактическа страна
следното :
По
делото се установи, а и не се спори между страните, че В.Ч. и Ц.Р. са
съсобсъвеници на процесния имот. Видно от представените по делото доказателства
с Нотариален акт за дарение на недвижим имот и на суперфиция К.С.Х. , с. Л.,
общ. Сунгурларе е дарил на сина си С.К.С. ½ от дворно място от 1205кв.м.
, ведно с предаваемите към него по регулация 445кв.м. чуждо съседно дворно
място , регулационните сметки по което не са били уредени, което дворно място
представлява самостоятелен парцел XVII в
кв. 12 по плана на с. Л., обл. Бургас, при определени в акта граници. С
посочения нотариален акт е направено дарене на правото на строеж в
северозападната част на посочения парцел. Видно от представеното по делото
копие на удостоверение за наследници № 33/ 10.06.2016г. К.С.Х. е починал на
15.03.1983г. в с. Л., общ. Карнобат. След смъртта наследници на починалия се
явяват децата му – С.К.С., Н.К.С., Х.К.С. и К.К.Ч.. Последната наследничка Ч. е
починала на 18.12.2003г. като нейн наследник се явява сина й В.Г.Ч., ищец по
делото. С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 123, том IV, рег. № 2113, дело № 450 от 19.07.2016г. С.К.С. дарява
на дъщея си Ц.С.Р. притежаваните от него 5/8 ид. части от дворно място с площ 1821кв.м.
, образуващо ПИ № 501.86 съгласно действащия кадастрален план на с. Л. , при
посочени в акта граници. Със същият нотариален акт са дарени и построените в
имота сгради – масивна едноетажна жилищна сграда , състояща се от три стаи ,
баня и коридор, с обща застроена площ от 72кв.м.; масивна лятна кухня състояща
се от две стаи, баня и коридор, с обща застроена площ 33кв.м.; полумасивна
второстепенна постройка със застроена площ площ от 17кв.м.; паянтов навес със
застроена площ от 8кв.м. и полумасивен навес със застроена площ от 60кв.м.
Последните са били супружеска имуществен общност на родителите на Ц.Р. – С.С. и
Г.Т.С., които са запазили пожизнено право на ползване на имотите описания в
нотариалния акт. С Нотариален акт за собственост на недвижими имоти издаден на
основания обстоятелствена проверка № 122, том IV, рег. № 2112, дело № 449 от 19.07.2016г. С.К.С., Н.К.С.,
Х.К.С. и В.Г.Ч. са признати за собственици на 1061/ 1821 ид. ч. кв.м. от дворно
място с площ 1821.00кв.м. , образувашо ПИ № 501.86 съгласно КП на с. Л., общ.
Сунгурларе. С Нотариален акт за дарение
на недвижим имот № 28, том VII, рег. №
3875, дело № 834 от 11.11.2016г. братята Н.К.С. и Х.К.С. даряват на Ц.С.Р.-
племенница, притежаваните от тях общо 2/8 ид. части от притежаваното от тях
дворно място.
Настоящото производство е с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС и е във
фаза по допускане на делбата. Съгласно разпоредбата на чл. 34
от ЗС, всеки от съсобствениците може да иска делба на съсобствените имоти,
а съгласно разпоредбата на чл.
344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата съдът се
произнася по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и
каква е частта на всеки сънаследник.
Настоящият иск е предявен от съсобственик срещу съсобственик. Установи се
по делото, че процесният недвижим имот – дворно място в с. Л., общ. Сунгурларе,
е съсобствен на страните по силата на наследяване
за В.Г.Ч. и правни сделки/дарения/ за Ц.С.Р.. Видно от писмените доказателства
по делото ищецът В.Г.Ч., като наследник на майка си К.К.Ч., като от
собствеността на него се полага 1/8 ид. част. Ц.С.Р., в следствие на
направените в нейна полза дарения от страна на родители и чичовците на
ответницата, има от собствеността 7/8 ид. части. При тези обстоятелства съдът
намира иска за делба за основателен, поради което следва да допусне
извършването на делба на процесните недвижим имоти между страните по делото при
квоти 1/8 ид. част за ищеца В.Г.Ч. и 7/8 ид. части за ответницата Ц.С.Р..
Водим от горното и на основание чл. 341 и сл. от ГПК вр. чл. 34, ал. 1 от ЗС, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА да
бъде извършена съдебна делба на следния недвижим имот:
-
дворно
място с площ 1821кв.м./ хиляда осемстотин двадесет и един квадратни метра/ , съставляващо ПИ с идентификатор № 501.86/ петстотин и едно точка
осемдесет и шест/ съгласно действащия кадастрален план на
с. Л., общ. Сунгурларе , при
граници : на изток – ПИ № 501.75/петстотин и едно точка седемдесет и пет/, на запад ул. „Г.”, на север ПИ № 501.73/ петстотин и едно точка
седемдесет и три/ и ПИ №
501.74/ петстотин и
едно точка седемдесет и четири/,
на юг ПИ № 501.87/петстотин
и едно точка осемдесет и седем/,
ПИ № 501.85/петстотин
и едно точка осемдесет и пет/
и ПИ № 501.84/
петстотин и едно точка осемдесет и четири/, с данъчна оценка 3846.00лева/ три хиляди осемстотин четиридесет и шест лева/
между
съсобствениците В.Г.Ч., ЕГН **********,
с адрес: гр. З., И.,
със съдебен адрес:*** и Ц.С.Р., ЕГН **********,***, при квоти по 1/ 8 /една осма/
идеална част за В.Ч. и 7/8/седем осми/ идеални части за Ц.Р. от процесния имот.
Решението
може да се обжалва пред Окръжен съд гр. Бургас в двуседмичен срок считано от
датата на получаване на съобщението, че е изготвено и обявено.
СЪДИЯ: