Р Е Ш Е Н И
Е
№ …….
гр. Провадия, 25.02.2019г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПРОВАДИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, II състав, в
публично съдебно заседание проведено на тринадесети февруари през две хиляди и деветнадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Елена Стоилова
при
секретаря Н. С., като разгледа
докладваното от съдията гр.дело № 448
по описа за 2019г., за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството
образуването по искова молба от А. С.С., ЕГН **********,***, С.Н.С., ЕГН **********,***,
М.Н.Д., ЕГН **********,***, А.Н.С., ЕГН **********, с постоянен адрес ***
срещу В.С.Г., ЕГН **********,***, Ж.С.Н.,
ЕГН **********,***, с адрес за призоваване - гр.Д., ул. *** за делба на
недвижими имоти, придобити по наследство.
С
Решение № 179/09.07.2018г. е допусната съдебна
делба между страните по делото на ДВОРНОТО МЯСТО, находящо се в гр.Д.,
ул*** с площ по Скица на поземлен имот №
15-52904828.10.2016г. 1176 кв.м. и с площ по нотариален акт № 184, том ІІІ,
н.д. № 1201/1975 г. на РС Провадия 1100 кв.м. с идентификатор 24565.502.355 по
кадастралната карта на гр. Д., с номер по предходен план - 256, квартал 83,
парцел 24, при граници и съседи - имоти с идентификатор 24565.502.351,
24565.502.2088, 24565.502.356, 24565.502.354 и 24565.502.353 ВЕДНО с
построените в него: ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 77 кв.м.,
съставляваща имот с идентификатор 24565.502.355.1, СЕЛСКОСТОПАНСКА ПОСТРОЙКА
със застроена площ от 19 кв.м., съставляваща имот с идентификатор
24565.502.355.2, СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА със застроена площ от 17 кв.м., съставляваща
имот с идентификатор 24565.502.355.3, СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА със застроена площ от
21 кв.м., съставляваща имот с идентификатор 24565.502.355.4, и ПОСТРОЙКА НА
ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ със застроена площ от 7 кв.м., съставляваща имот с
идентификатор 24565.502.355.5.. Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК и се намира във
втора фаза - по извършване на делбата. По делото е изготвена и приета СТОЕ
относно поделяемостта на имота.
В
съдебно заседание ищците и ответниците молят да се постанови решение, което
процесния имот да се изнесе на публична продан. Ищците искат присъждане на
разноските по делото. Ответниците твърдят, че не са дали повод за завеждане на
делото, като още с отговора на исковата молба са посочили, че не се
противопоставят на извършването на делбата. В тази връзка считат, че не се
следват разноски.
След като разгледа
извършените до момента съдопроизводствени действия, направените искания и
събраните доказателства, съдът установи следното:
С
Решение № 179/09.07.2018г. е допусната
да бъде извършена съдебна делба на ДВОРНОТО МЯСТО, находящо се в гр.Д.,
ул*** с площ по Скица на поземлен имот №
15-52904828.10.2016г. 1176 кв.м. и с площ по нотариален акт № 184, том ІІІ,
н.д. № 1201/1975 г. на РС Провадия 1100 кв.м. с идентификатор 24565.502.355 по
кадастралната карта на гр. Д., с номер по предходен план - 256, квартал 83,
парцел 24, при граници и съседи - имоти с идентификатор 24565.502.351, 24565.502.2088,
24565.502.356, 24565.502.354 и 24565.502.353 ВЕДНО с построените в него:
ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 77 кв.м., съставляваща имот с
идентификатор 24565.502.355.1, СЕЛСКОСТОПАНСКА ПОСТРОЙКА със застроена площ от
19 кв.м., съставляваща имот с идентификатор 24565.502.355.2, СТОПАНСКА
ПОСТРОЙКА със застроена площ от 17 кв.м., съставляваща имот с идентификатор
24565.502.355.3, СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА със застроена площ от 21 кв.м.,
съставляваща имот с идентификатор 24565.502.355.4, и ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО
ЗАСТРОЯВАНЕ със застроена площ от 7 кв.м., съставляваща имот с идентификатор
24565.502.355.5. МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ: А. С.С., ЕГН **********,***, С.Н.С., ЕГН **********,***,
М.Н.Д., ЕГН **********,***, А.Н.С., ЕГН **********,***, В.С.Г., ЕГН **********,***, Ж.С.Н., ЕГН **********,***,
при следните квоти в съсобствеността за всеки от тях: А. С.С., ЕГН ********** –
3/12 идеални части; В.С.Г., ЕГН ********** – 3/12 идеални части; Ж.С.Н., ЕГН ********** - 3/12 идеални части; С.Н.С., ЕГН **********, М.Н.Д., ЕГН **********,
и А.Н.С., ЕГН ********** - общо на коляното 3/12 идеални части равняващи се на по 1/12 идеална част за всеки един от тях.
От
изготвената по делото СТОЕ, която съдът кредитира като компетентно изготвена и
обективна се установява, че делбените имоти са реално неподеляеми съобразно
посочените в решението за допускане на делбата брой на съделителите. Общата
пазарна стойност на делбените имоти е 38 000 лева, от които по 9500 лева за А.С.,
В.Г. и Ж.Н. и по 3 166,67 лева за съделителите С.С., М.Д., А.С..
От правна страна съда
намира следното:
Втората
фаза на делбата, съгласно уредбата на процесуалния закон следва да се извърши в
предметната рамка на решението по допускане на делбата т.е. за имотите допуснати до делба и между лицата, титуляри на правото на собственост или техни законни
правоприемници. Съсобствеността в делбеното производство се прекратява:
посредством теглене на жребий, чрез разпределение на имотите по реда на чл.353 ГПК, чрез възлагане по реда на чл.349 ГПК или чрез изнасяне на
имота на публична продан, като основен критерий за избора на способ е дали броя
на реалните дялове съответствa на броя на
съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответствa
на стойността на дяловете на съделителите. За това съществено значение има
обстоятелството дали е налице възможност за обособяване на повече реални дялове
от допуснатите до делба имоти, както и становището на съделителите относно
начина на нейното извършване. Основният принцип при извършване на делбата е по
възможност всеки съсобственик да получи реален дял от съсобственото имущество. В случаят е невъзможно извършването на делба чрез теглене на
жребий, защото имота е реално неподеляем.
Невъзможно е извършването на делба
чрез прилагане на чл.353 ГПК, тъй като от делбения имот не може да се образуват
достатъчно брой дялове, отговарящи на квотите на съделителите.
С оглед гореизложеното съда намира, че в случая делбата
следва да се извърши чрез изнасяне на делбения имот на публична продан. Публичната
продан е допустим способ за извършване на делбата само ако имотите са по-малко
от броя на съделителите и всеки имот е реално неподеляем (Решение №60/26.07.2010г. по гр.д.№534/2009г. на І ГО на
ВКС, Решение №39/19.04.2016г. по гр.д.№4051/2015г. на Първо ГО на ВКС, Решение
№83/10.06.2016г. по гр.д.№6052/2015г., Първо ГО на ВКС Решение №634/04.10.10г. по гр.д.№1378/09г. на ВКС, І ГО). В случая имота
не може да бъде реално поделен, нито могат да бъдат реално поделени
постройките, които се намират в него.
По разноските:
Съгласно нормата на чл. 355 от ГПК, страните заплащат
разноските съобразно стойността на дяловете им. Пазарната стойност на делбения
имот съобразно СТОЕ е 38 000
лева, дължимата държавна такса по делото е 1520 лева,
от които С.Н.С., М.Н.Д. и А.Н.С. следва да заплатят по 126,67 лева, а А.С.С., В.Г.
и Ж.Н. следва да заплатят по 380 лева.
По отношение
искането на ищците да им бъдат заплатени разноски по делото съдът го намира
неоснователно. Между страните не е спорно, че имотите делба на които се
иска, са съсобствени помежду им, поради което направените от тях разходи за
правна защита и съдействие не се включват в разноските, които на
основание чл. 355 ГПК всяка страна в делбено
производство има право да претендира. В този смисъл е и разрешението дадено в
определение № 55 от 20.04.2010 г. по гр. д. № 22/2010 г. на ВКС, ІІ г. о. и в
ПП ВС № 7/1973 г.. Направените разноски от ищците за СТОЕ са в размер
съответстващ на правата им в съсобствеността и на основание чл.355 ГПК не следа
да се заплащат от другите страни.
С
оглед на гореизложеното, Съдът
Р
Е Ш И:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДAТ ИЗНЕСЕНИ НА
ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти, находящи се в гр.Д., а именно: ДВОРНОТО МЯСТО, находящо се в гр.Д., ул*** с площ по Скица на поземлен имот №
15-52904828.10.2016г. 1176 кв.м. и с площ по нотариален акт № 184, том ІІІ,
н.д. № 1201/1975 г. на РС Провадия 1100 кв.м. с идентификатор 24565.502.355 по
кадастралната карта на гр. Д., с номер по предходен план - 256, квартал 83,
парцел 24, при граници и съседи - имоти с идентификатор 24565.502.351,
24565.502.2088, 24565.502.356, 24565.502.354 и 24565.502.353 ВЕДНО с построените в него: ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена
площ 77 кв.м., съставляваща имот с идентификатор 24565.502.355.1, СЕЛСКОСТОПАНСКА ПОСТРОЙКА със застроена
площ от 19 кв.м., съставляваща имот с идентификатор 24565.502.355.2, СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА със застроена площ
от 17 кв.м., съставляваща имот с идентификатор 24565.502.355.3, СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА със застроена площ
от 21 кв.м., съставляваща имот с идентификатор 24565.502.355.4, и ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ със
застроена площ от 7 кв.м., съставляваща имот с идентификатор 24565.502.355.5. с обща пазарна стойност на
делбените имоти 38 000 лева при начална
цена, определена от съдебния изпълнител, като получената при продажбата сума се разпредели между
съделителите съобразно техните квоти, а именно:
А. С.С., ЕГН ********** – 3/12 идеални части; В.С.Г., ЕГН ********** – 3/12 идеални части; Ж.С.Н., ЕГН ********** - 3/12 идеални части; С.Н.С., ЕГН **********, М.Н.Д., ЕГН ********** и А.Н.С., ЕГН ********** - общо на коляното 3/12 идеални части равняващи се на по 1/12 идеална част за всеки един от тях, на основание чл. 348 от ГПК.
ОСЪЖДА А. С.С., ЕГН **********,***,
В.С.Г., ЕГН **********,***, Ж.С.Н., ЕГН **********,***, с адрес за
призоваване - гр.Д., ул. *** ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на
РС Провадия, държавна такса по иска за делба в размер на по 380 лева на основание чл.355 от ГПК.
ОСЪЖДА С.Н.С., ЕГН **********,***, М.Н.Д.,
ЕГН **********,*** и А.Н.С., ЕГН **********,
с постоянен адрес *** ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на РС Провадия,
държавна такса по иска за делба в размер на по 126,67 лева от всеки един от тях на основание чл.355 от ГПК.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред ВОС в
14-дневен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: