Определение по дело №4896/2019 на Софийски градски съд

О  П  Р  Е  Д  Е  Л  Е  Н  И  Е

гр. София, …………2019 г.

 

СОФИЙСКИЯТ ГРАДСКИ СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито заседание в състав:

Председател: Вергиния Мичева - Русева

        Членове: Георги Иванов

  Десислава Зисова

 

като разгледа докладваното от съдия Десислава Зисова ч.гр.д. №4896/2019 г., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.435 и сл. ГПК.

            Образувано е по жалба от В.В.Б. – лице с учредено вещно право на ползване срещу въвод във владение от 13.02.2019 г. по изп.д. №20197810400012.

            Жалбоподателят твърди, че не е уведомен за въвода и че има самостоятелни право върху имота, които не са зачетени при извършване на атакуваното изпълнително производство.

Ответникът по жалбата Г.Б.я оспорва, твърди, че жалбата е недопустима, а по същество – неоснователна.

В мотивите си съдебният изпълнител също излага съображения за недопустимост на жалбата.

Въззивният съд намира следното:

Обжалваното изпълнително действие, удостоверено в Протокол от 13.02.2019 г., представлява въвод във владение на купувач, придобил имота с влязло в сила постановление за възлагане след извършена публична продан. По силата на изричната норма на чл.498, ал.2 ГПК, въводът се извършва срещу всяко лице, което се намира във владение на имота - то може да се брани само с иск за собственост. Ето защо обжалваният акт не подлежи на обжалване с твърдения за самостоятелни права, тъй като надлежния ред за защита е исков.

Жалбоподателят не отговаря и на установените в чл.435, ал.5 ГПК общи правила за допустимост на жалба от трето лице срещу въвод във владение. На първо място жалбоподателят не твърди да е бил фактически във владение на имота към момента на въвода, няма и такива данни по делото (от съставените описи и протоколи в рамките на изпълнителния процес). Позовава се на невъзможност да упражнява правата си - извежда вещното си право на ползване от нотариален акт от 06.07.2017 г., с който му е учредено същото, а решението, което е изпълнено с публичната продан, е по иск, предявен през 2015 г. Ето защо съдът приема, че жалбоподателят не е бил във владение на имота преди предявяване на иска, решението по който се изпълнява.

По изложените съображения, съдът

 

О  П  Р  Е  Д  Е  Л  И :

 

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалбата на В.В.Б. – лице с учредено вещно право на ползване, срещу въвод във владение от 13.02.2019 г. по изп.д. №20197810400012.

Определението подлежи на обжалване пред Софийския апелативен съд в едноседмичен срок от връчване на препис.

 

            Председател:                                    Членове: 1.                      2.