№ 4303
гр. София, 18.11.2021 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-I-Б, в закрито заседание на
осемнадесети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Мариана Христова
Членове:Петя Алексиева
Радост Бошнакова
като разгледа докладваното от Мариана Христова Въззивно частно
гражданско дело № 20211100513608 по описа за 2021 година
Производството е образувано по частна жалба на ЧСИ Н.К. П., рег. № 847, р-н на
действие СГС, срещу отказ на съдия по вписванията в СВ при СРС, обективиран в
Определение № 1748/14,10.2021г., вх. рег. № 02660/19,10,2021г., да разпореди вписване по
молба вх. № 47880/14,10,2021г. на АВ на Постановление за възлагане на недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ № 10, ведно с мазе № 10, ведно с 5018%ид.ч. от общите части на сградата,
построена в ПИ с идентификатор по КК № 68134,1933,1227, находящ се в СО „Витоша“,
съставено по изп.д. № 20198470400347 по описа на ЧСИ Н.К. П., рег. № 847, р-н на
действие СГС.
Въззивникът излага становище за незаконосъобразност на отказа и претендира
неговата отмяна.
Съдът, за да се произнесе съобрази следното:
Жалбата е процесуално допустима. Същата е подадена от надлежна страна, в
установения от закона срок.
Разгледана по същество жалбата е неоснователна.
Пред съдията по вписвания е постъпило искане по молба вх. № 47880/14,10,2021г. на
АВ за вписване на Постановление за възлагане на недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 10,
ведно с мазе № 10, ведно с 5018%ид.ч. от общите части на сградата, построена в ПИ с
идентификатор по КК № 68134,1933,1227, находящ се в СО „Витоша“, съставено по изп.д.
№ 20198470400347 по описа на ЧСИ Н.К. П., рег. № 847, р-н на действие СГС.
Видно от Удостоверение изх. № 25-239027/16,08,2021г. на СГКК, в ПИ с
идентификатор по КК № 68134,1933,1227, находящ се в СО „Витоша“, не е нанесена сграда,
както и самостоятелни обекти в нея. Самостоятелен обект: АПАРТАМЕНТ № 10 не е
нанесен.
1
Процесният акт – постановление за възлагане следва да бъде вписан при спазване
разпоредбите на чл. 6, ал. 1, б. "в" от ПВ и чл. 6, ал. 3 от ПВ, вр. чл. 60, т. 1-7 от ЗКИР. С т. 6
от т. р. 7/2012 г. на ОСГТК на ВКС е постановено, че съдията по вписване не проверява
материалните предпоставки на акта, който подлежи на вписване, както и има правомощие да
проверява съдържанието на акта в посока дали имотът е индивидуализиран. Недвижим
имот, който е самостоятелен обект на кадастъра се индивидуализира съгласно изискванията
на чл. 6, ал. 3 от ПВ във връзка с чл. 60, т. 1-7 от ЗКИР /така опр. № 841/19.12.2013 г. на ВКС
IV г. о./.
В случая съдията по вписванията е извършил проверка на съдържанието на
Постановлението за възлагане в посока идентификация на недвижимия имот. Имотът
предмет на постановлението не е индивидуализиран съгласно посочените по-горе
разпоредби. За него не е посочен идентификатор, като самостоятелен обект в сграда.
Поради изложеното отказа е законосъобразен и подлежи на потвърждаване.
Воден от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПОТВЪРЖДАВА отказ на съдия по вписванията в СВ при СРС, обективиран в
Определение № 1748/14,10.2021г., вх. рег. № 02660/19,10,2021г., да разпореди вписване по
молба вх. № 47880/14,10,2021г. на АВ на Постановление за възлагане на недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ № 10, ведно с мазе № 10, ведно с 5018%ид.ч. от общите части на сградата,
построена в ПИ с идентификатор по КК № 68134,1933,1227, находящ се в СО „Витоша“,
съставено по изп.д. № 20198470400347 по описа на ЧСИ Н.К. П., рег. № 847, р-н на
действие СГС.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване в едноседмичен срок от получаване на
препис от същото от страните с частна жалба пред Върховен касационен съд.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
2