РЕШЕНИЕ
№ 879
гр. Варна, 30.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 39 СЪСТАВ, в публично заседание на
осемнадесети март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Христина В. Тодорова Колева
при участието на секретаря Цветелина Пл. Илиева
като разгледа докладваното от Христина В. Тодорова Колева Гражданско
дело № 20213110116819 по описа за 2021 година
Производството по делото е образувано по предявен от К. Н. П., ЕГН
**********, адрес гр. *** чрез адв. К.Н. К. от ВАК, съдебен адрес:гр.****
срещу Т. М. Т., ЕГН **********, адрес гр. *** конститутивен иск с правно
основание чл. 34, ал. 1 ЗС за допускане и извършване делба на недвижим
имот:
- АПАРТАМЕНТ №137, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор ***.23, разположен в сграда с идентификатор ***
с предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, съгласно КККР на гр.
Варна, одобрени със Заповед №*****/14.10.2008 на ИД на АГКК, с последно
изменение на КККР от 03.08.2020г., с административен адрес на
самостоятелния обект: гр. ***, състоящ се от: антре, дневна, кухня, спалня,
баня-тоалет, тераса със застроена площ 65.41кв.м. /шестдесет и пет цяло и
четиридесет и една стотни квадратни метра/, брой нива на обекта ***/***/,
предназначение на самостоятелния обект жилище -апартамент, при граници
по документ за собственост: ап.***, при съседни самостоятелни обекти в
сградата по схема: на същия етаж: ***.**, ***.**; под обекта: ***.***; над
обекта: ***.***, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №*** с площ
2.78кв.м./две цяло и седемдесет и осем стотни квадратни метра/, при граници
по документ за собственост: изба ***, избен коридор, изба на С. и И. И., както
и 0,5647% /нула цяло пет хиляди шестотин четиридесет и седем
десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сграда № с
идентификатор *** и от правото на строеж от ПИ с идентификатор с
идентификатор ****, при равни квоти между страните.
Ищецът основава исковата си претенция на твърдения, съобразно които
съсобствеността между страните е възникнала по следния начин: по време на
брака им с ответницата, съпрузите са придобили правото на собственост
върху делбените имоти по силата на договор за доброволна делба от
1
27.12.1993г., в режим на СИО. Последната е прекратена чрез развод,
постановен с решение №262464 от 13.08.2021 год. на Варненски районен съд,
постановено по гр.дело №15484 по описа за 2020 год., влязло в законна сила
на 13.08.2021 год., като понастоящем между страните е налице обикновена
съсобственост.
Навежда твърдения, че съгласие за доброволна делба на съсобствените
имоти не могат да постигнат с ответника, поради което претендира да бъде
допусната съдебна делба на същите между съсобствениците и при квоти в
съсобствеността за всеки от тях, както следва:
- 1/2 ид.ч. за ищеца и
- 1/2 ид.ч. за ответника.
Моли за постановяване на положително решение по предявените
искове.
В отговор на исковата молба, депозиран в рамките на срока и по реда
на чл. 131 ГПК, ответницата поддържа становище за допустимост и
основателност на предявения иск. Признава наличието на съсобственост
върху описания имот, начина й на възникване, както и заявените квоти в
общността.
СЪДЪТ, след като взе предвид представените по делото доказателства
– по отделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на страните и
нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, намира за
установено следното от фактическа страна:
Не е спорно в отношенията между страните по делото, установеното и
с писмените доказателства, че страните са бивши съпрузи, чиито граждански
брак, сключен на 03.09.1989г. пред длъжностното лице по гражданско
състояние при община В. е прекратен с развод с влязло в сила решение по
гр.д. № 15484/2020г. на ВРС, че съсобствеността между страните върху
делбения недвижим имот е възникнала 27.12.1993г. по силата на договор за
доброволна делба.
Предвид така установеното от фактическа страна, СЪДЪТ формулира
следните изводи от правна страна:
Имуществено правният режим и обемът на притежаваните от
съделителите права по отношение на вещите на общо основание се определят
от основанието и момента на придобиване на правото на собственост.
На основание § 4, ал. 1 от ПЗР на действащия СК, правото на
собственост върху делбения имот е придобито от страните в законов режим
на общност съгласно чл. 21, ал. 1 СК. Съпружеската имуществена общност е
била прекратена с прекратяване на сключения между страните граждански
брак, сключен на 03.09.1989г. с развод, постановен с влязло в сила съдебно
решение. /чл. 27, ал. 1 СК/. При прекратяване на общността дяловете на
съпрузите са равни съгласно чл. 28 СК.
Установената съсобственост между страните мотивира настоящия
състав да приеме, че предявеният иск за делба на процесния имот е
основателен и следва да бъде уважен, като се допусне делба при установените
и описани квоти между съделителите по делото.
Мотивиран от така изложените съображения, Варненски районен съд
2
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на недвижим
имот:
АПАРТАМЕНТ №137, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор ***.***, разположен в сграда с идентификатор ***
с предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, съгласно КККР на гр.
Варна, одобрени със Заповед №****/14.10.2008 на ИД на АГКК, с последно
изменение на КККР от 03.08.2020г., с административен адрес на
самостоятелния обект: гр. ***, състоящ се от: антре, дневна, кухня, спалня,
баня-тоалет, тераса със застроена площ 65.41кв.м. /шестдесет и пет цяло и
четиридесет и една стотни квадратни метра/, брой нива на обекта ***/,
предназначение на самостоятелния обект жилище -апартамент, при граници
по документ за собственост: ап.***, при съседни самостоятелни обекти в
сградата по схема: на същия етаж: ***.**, ***.***; под обекта: ***.**; над
обекта: ***.***, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №***, с площ
2.78кв.м./две цяло и седемдесет и осем стотни квадратни метра/, при граници
по документ за собственост: изба ***, избен коридор, изба на С. и И. И. както
и 0,5647% /нула цяло пет хиляди шестотин четиридесет и седем
десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сграда № с
идентификатор *** и от правото на строеж от ПИ с идентификатор с
идентификатор *****, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността
за всеки от тях, както следва:
- 1/2 ид.ч. за КР. Н. П., ЕГН ********** и
- 1/2 ид.ч. за Т. М. Т., ЕГН **********,
като съсобствеността между страните е възникнала на основание
прекратена с развод съпружеска имуществена общност, възникнала по силата
на договор за доброволна делба от 27.12.1993г., на основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Варненски
окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването му на страните, на основание
чл. 259, ал. 1 ГПК.
Препис от настоящото решение да се връчи на страните по делото,
заедно със съобщението за постановяването му на основание чл. 7, ал. 2 ГПК.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3