Р Е
Ш Е Н
И Е
гр.Лом
30.10.2012 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Ломския
районен съд, в публично заседание на осемнадесети октомври две хиляди и
дванадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАТАЛИЯ ЛОЗАНОВА
при
участието на секретар-протоколиста Г.Й.
като разгледа докладваното от съдията Лозанова гражданско дело № 341 по
описа на съда за 2010 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на
чл. 341 и следващите от ГПК - втора фаза на делбата.
С влязло в сила решение. е допуснат до делба
между страните по делото,
следният недвижим имот, а именно:
Имот № 057014 с площ 51,228 дка в землището на с.Лом
местността “Обреща”, четвърта категория, при граници: нива на Александър Александров
,нива на Гроздена Атанасова и от две страни полски път,по решение
№МЛ13/11.12.1997 г. на ПК Лом съставляваща по кадастрална карта и кадастрални регистри одобрени със
заповед № РД-18-5/ 26.01.2009 г.на ИД на АГКК ,с предназначение земеделска земя
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
44238.1057.14 при съседи :. 44238.1057.13, 44238.1057.51,
44238.1057.50 и 44238.1057.21 с права на
съделителите: Е.Л.А. *** с ЕГН **********
и Л.Л.М. *** с ЕГН ********** по 1 /
2 / една втора / ид.части за всеки един от тях.
По делото е изготвена съдебно-
техническа и ценова експертиза, която е предложила един вариант за делба, с
оглед факта, че съделителите са двама при равни права. Представени са одобрени
проекти за делба ,ведно със скици
заверени от АГКК Монтана
В
съдебно заседание на 19.09.2012 год. съдът е съставил и предявил на двамата съделители одобрения и заверен
проект проект за разделителен протокол. Съделителите не са изразили възражения,
което мотивира съда да го обяви за окончателен като даде възможност на страните
да го обжалват, след което да пристъпи към окончателно поделяне на имота
посредством жребий.
След преценка поотделно и в
съвкупност на събраните по делото доказателства, доводите и становищата на
страните, и заключенията на вещото лице, ЛРС намира за установено следното:
Съгласно съставения от съда проект за
разделителен протокол въз основа на заключението на вещото лице по назначената
съдебно- техническа и ценова експертиза, обективиран в одобрен и заверен от
СГКК- Монтана проект за делба,
процесният имот се разделя на следните два дяла:
І-ви
дял на обща стойност 5890 лв., включващ: поземлен имот с
проектен идентификатор 44238.1057.53, проектна площ 25614 кв. м.; съседи
44238.1057.13, 44238.1057.51, 44238.1057.50, 44238.1057.52.
ІІ-ри
дял на обща стойност
5890 лв. включващ: поземлен имот с проектен идентификатор
44238.1057.52, проектна площ 25614 кв. м.; съседи 44238.1057.13, 44238.1057.53,
44238.1057.50, 44238.1057.21.
При така изготвения проект за
разделителен протокол получените реални дялове са с еднаква стойност и
отговарят на квотите, при които е допусната делбата, поради което не се налага
уравняване с пари на неравенство в реалните дялове.
Поначало разделението във втората
фаза на делбата е възможно да стане чрез теглене на жребий, когато се съставя,
предявява и обявява за окончателен, съставен в хода на съдебното производство
проект за разделителен протокол, и след влизане в сила на решението по чл. 350
от ГПК се тегли жребий по реда на чл. 352 от ГПК, а така също и чрез
разпределяне на дялове от съда по реда на чл. 353 от ГПК, респективно чрез
възлагане на недвижимия имот по реда на чл. 349 от ГПК (последният способ само
в случай, че недвижимият имот е неподеляем). В настоящия казус не е налице
приложното поле на чл. 349 от ГПК, тъй като процесният имот не е жилище и е
поделяем съобразно квотите на съделителите на
два самостоятелни дяла. Налице е приложното поле на чл. 352 за теглене
на жребий.
Съдът намира, че съставеният
проект за разделителен протокол, в окончателния му текстови и графичен вид,
одобрен и заверен от СГКК-Монтана , е съобразен с квотите, при които е допусната
делбата, отговаря на изискванията на чл. 72 от ЗН и чл. 7 от ЗСПЗЗ, и
кореспондира в пълна степен с целите на делбеното производство.
При разпределяне
на имотите между съделителите съдът се стреми всеки от тях да получи реален
дял, като при това се спазва принципа на равноправие на всички страни в
производството. По силата на чл. 69, ал. 2 от ЗН всеки наследник може да иска
своя дял в натура, доколкото това е възможно, като неравенството в дяловете се
изравнява в пари. Когато съдът разпределя имотите в натура, той се ръководи от
тяхната стойност и ги съпоставя с частите на съделителите, като търси да
избегне облагодетелстването на някой от тях и прави всички усилия да достигне
максимално доближение на дяловете с частите на съделителите.
Основателно е искането на ищеца
чрез процесуалният му представител адв.Г.
за присъждане на съответната част
от направените само от него разноски
за първоначален депозит за вещо лице и платени административни такси в производството пред СГКК Мантана .
Въз основа на гореизложеното,
съдът следва да обяви с решението си по чл. 350 от ГПК за окончателен
разделителен протокол обсъдения по-горе проект за такъв, а след влизане в сила
на решението, следва да призове страните за теглене на жребие за
разпределението на получените дялове между съделителите, както и за произнасяне
по дължимите суми за разноски и държавни
такси.
Така мотивиран, Ломския районен съд
Р Е
Ш И :
ОБЯВЯВА
ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН
проекта за разделителен протокол на допуснатите до делба земеделски земи, както
следва:
ДЯЛ ПЪРВИ на обща стойност 5890
лв., включващ:
-
новообразуван имот с проектен идентификатор 44238.1057.53 в м. ”ОБРЕЩА” в
землището на гр. Лом, общ. Монтана, с площ 25,614 дка, начин на трайно ползване
– нива, четвърта категория, при граници и съседи: 1057.50 – път; 1057.21 –
нива; 1057.13 – нива и дял ІІ /втори/, на стойност 5890 лв.
ДЯЛ ВТОРИ на обща стойност 5890 лв., включващ:
-
новообразуван имот проектен идентификатор 44238.1057.52 в м. ”ОБРЕЩА” в
землището на гр. Лом, общ. Монтана, с площ 25,614 дка, начин на трайно ползване
– нива, четвърта категория, при граници и съседи: 1057.50 – път; дял І /първи/,
1057.13 – нива и 1057.51 - път, на стойност 5890 лв.
Осъжда ответницата Л.Л. *** да заплати на
ищеца
сумата 82,50 лв.разноски за
първоначален депозит за вещо лице и платени административни такси в производството пред СГКК Монтана .
Решението подлежи на въззивно
обжалване в двуседмичен срок от получаването му пред Монтански окръжен съд.
След влизане на решението в
сила, делото да се докладва с оглед теглене на жребий, както и за произнасяне
по дължимите суми за разноски и държавни такси.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ………….........