Решение по дело №1751/2020 на Районен съд - Дупница

Р Е Ш Е Н И Е

В ИМЕТО НА НАРОДА

Номер 15.07.2021г., град Дупница

IV, г.о.

Районен съд – Дупница състав

06.07.

2021

на Година

Миглена Кавалова

В открито заседание в следния състав:

Председател

Членове

Съдебни заседатели:

Светлана Стефанова

Секретар:

Председателя на състава

Прокурор:

Сложи за разглеждане докладваното от

гражданско

1751

2020

дело № по описа за г., и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е съдебна делба във фазата на извършването й,.

Производството е образувано по иск с правно основание чл. 341, ал. 1 ГПК по депозирана искова молба от Й.Б.Й. с ЕГН **********, адрес: ***, действащ чрез пълномощника си

Адвокат З.В. *** срещу В.Б.Й. с ЕГН **********, с адрес: ***.

Съдът, като прецени събраните по делото писмени и гласни доказателства, ведно с доводите на страните, приема за установено следното:

С решение № 260030 от 20.01.2021г., постановено по настоящото дело по описа на ДнРС за допускане на делбата на процесните имоти между страните в настоящото производство е допусната делба на следните имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор 04220.55.379 по КККР на село Бистрица, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-60 от 05.08.2004г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 02.07.2019г., с адрес на имота: село Бистрица, ул. „Бригадирска“ № 27, с площ от 394 квадратни метра, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, с предишен идентификатор няма и номер по предходен план: 280, квартал 33, парцел X, при съседи на същия: поземлен имот с идентификатор 04220.55.378, поземлен имот с идентификатор 04220.55.376, поземлен имот с идентификатор 04220.55.380 и поземлен имот с идентификатор 04220.55.502. с построени сграда с идентификатор 04220.55.379.1 със застроена площ от 41 квадратни метра, брой етажи - 1 един и предназначение: селскостопанска сграда; сграда с идентификатор 04220.55.379.2 със застроена площ от 31 кв.м., брой етажи: 1 и предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, сграда с идентификатор 04220.55.379.3 със застроена площ от 9 девет квадратни метра, брой етажи: 1 и предназначение: селскостопанска сграда; сграда с идентификатор 04220.55.379.4 със застроена площ от 61 квадратни метра, брой етажи: 2 и предназначение: жилищна сграда-еднофамилна и сграда с идентификатор 04220.55.379.5 със застроена площ от 38 квадратни метра, брой етажи: 1 и предназначение: хангар, депо, гараж, при права:

- 1/3 идеални части за Й.Б.Й. с ЕГН **********, адрес: ***,

- 2/3 идеални части за В.Б.Й. с ЕГН **********, с адрес: ***;

2. Поземлен имот с идентификатор 04220.55.457 по КККР на село Бистрица, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-60 от 05.08.2004г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: село Бистрица, ул. „Гергана”, с площ от 448 квадратни метра, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, с предишен идентификатор няма и номер по предходен план: 55.390 при съседи на същия: поземлен имот с идентификатор 04220.55.474, поземлен имот с идентификатор 04220.55.463, поземлен имот с идентификатор 04220.7.47, поземлен имот с идентификатор 04220.55.386, поземлен имот с идентификатор 04220.55.387 и поземлен имот с идентификатор 04220.55.388, при права:

- 1/2 идеални части за Й.Б.Й. с ЕГН **********, адрес: ***,

- 1/2 идеални части за В.Б.Й. с ЕГН **********, с адрес: ***.

Със същото решение е допусната и назначена съдебно – техническа експертиза, изпълнена от вещото лице инж. К. Стотирова съгласно заключението на която експертиза ведно с изменението ( предвид допусната от вещото лице техническа грешка при пресмятането) на част от същата в проведеното по делото открито съдебно заседание на 06.07.2021г., прието от съда и неоспорено от страните: средната пазарна стойност на ПИ № 04220.55.379 по КК на с. Бистрица, общ. Дупница е 12 300 лв., имотът е неподеляем; на сграда с идентификатор 04220.55.379.1 - селскостопанска сграда — 200, 00 лв. на сградата е неподеляема; на сграда с идентификатор 04220.55.379.2 - жилищна сграда - 8 700 лв., сградата е неподеляема; на сграда с идентификатор 04220.55.379.3 - селскостопанска сграда — 1 600 лв., сградата е неподеляема; на сграда с идентификатор 04220.55.379.4 - жилищна сграда - 24 400 лв., сградата е неподеляема; на сграда с идентификатор 04220.55.379.5 - гараж — 6 300 лв., сградата с неподеляема, обща стойност на първи делбен имот е 53 500 лв. - 1/3 ид.ч. за Й.Б.Й. -17 833 лв.; 2/3 ид.ч. за В.Б.Й. -35 6**лв.; средната пазарна стойност на ПИ № 04220.55.457 по КК на с. Бистрииа. общ. Дупница е 13 730 лв., имотът с неподеляем - 1/2 ид.ч. за Й.Б.Й. - 6 865 лв.; 1/2 ид.ч. за В.Б.Й. - 6 865 лв.

При така установената фактическа обстановка по делото, съдът прави следните правни изводи:

Възлагателни претенции по реда на чл. 349 ГПК не са направени от страните.

Настоящият съдебен състав намира, че в случая не е възможно съсобствеността между страните в настоящото производство да бъде прекратена и теглене на жребий и чрез разпределяне на дялове. Съобразно разпоредбата на чл. 353 ГПК. Съгласно тази разпоредба към разпределение се пристъпва, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. То е „невъзможно”, когато дяловете се различават съществено един от друг по площ, обем и стойност и същевременно частите на съделителите са различни и „неудобно”, когато имотите ще се раздробят твърде много, паричното уравние ще е доста голямо или когато жребият може да породи значителни имуществени спорове. За да прекрати съсобствеността върху делбените вещи посредством разпределение на дялове за всеки съделител следва да може да се оформи реален дял. Съобразно приетото по делото заключение на назначената съдебно – техническа експертиза всеки един от имотите – предмет на делбата са е неподеляем, на различна пазарна стойност са, поради което съдът намира, че същите следва да бъдат изнесени на публична продан.

С оглед горното и доколкото не са направени допустими, респ. основателни възлагателни претенции от съделителите, съгласно изричната норма на чл. 348 ГПК, делбата следва да бъде извършена чрез изнасяне на имотите на публична продан. Изнасянето на същите на публична продан не лишава всеки от съделителите от възможността да участва при наддаването в същата съгласно чл. 348, изр. 2 ГПК.

Съдът приема оценката на процесните делбени имоти, направена от вещото лице инж. К. Сотиров, посочена по – горе за всеки от имотите. Възприетата пазарната стойност е от значение с оглед първоначалната цена, при която имотът следва да се изнесат на публична продан.

На основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК, всяка страна следва да заплати държавна такса в размер на по 4 % върху стойността на дела си. Претендирани са разноски от ищеца, като следва да му се присъдят за платеното от него възнаграждение за вещо лице съобразно правата на страните в съсобствеността, тъй като правилата за присъждане разноски по чл. 78 ГПК, които включват и възнаграждение за един адвокат, намират приложение в делбеното производство само във връзка с предявени претенции по сметки, което следва следва от редакцията на нормата на чл. 355 ГПК и направеното с нея препращане към чл. 78 ГПК – определение № 681/18.12.2015 по дело №5778/2015 на ВКС, ГК, III г.о.., т.е. на ищеца се следват разноски в размер на 175, 00 лева за възнаграждение за вещо лице.

Водим от горното и на основание чл. 348 ГПК, съдът

Р Е Ш И :

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните имоти:

ОСЪЖДА Й.Б.Й. с ЕГН **********, адрес: *** да внесе по сметка на РС – Дупница държавна такса в размер на 987, 92 на основание чл. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА В.Б.Й. с ЕГН **********, с адрес: *** – внесе по сметка на РС - Дупница държавна такса в размер на 1701, 24 на основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК .

ОСЪЖДА В.Б.Й. с ЕГН **********, с адрес: *** да заплати на Й.Б.Й. с ЕГН **********, адрес: *** сумата в размер на 175, 00 лева, представляваща разноски за възнаграждение за вещо лице съобразно правата му в съсобствеността.

Решението може да се обжалва пред Окръжен съд - Кюстендил в двуседмичен срок от връчването му в препис на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	260298
Дата:	15 юли 2021 г. (в сила от 3 септември 2021 г.)
Съдия:	Миглена Северинова Кавалова Шекирова

Дело:	20201510101751
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	19 октомври 2020 г.

Решение по дело №1751/2020 на Районен съд - Дупница

Съдържание на акта