О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№…………../………10.2019
г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИ
ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито
заседание, проведено на втори октомври през две хиляди и деветнадесета година,
в състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: ЖАНА МАРКОВА
като разгледа докладваното от съдията
т.д.
№ 1301/2013 г. по описа на ВОС, ТО,
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 718, ал. 1 ТЗ.
Произнасянето е по повод постъпила молба вх. № 28784/01.10.2019
г. от Г.П.С.,
в качеството си на Синдик на “СИТИ ЦЕНТЪР” EООД (н),
ЕИК *********, с искане съдът по несъстоятелността, да разреши продажбата
на имущество подробно индивидуализирано
в молбата, включено в масата на несъстоятелността и предмет на продажби по реда
на чл. 717а и сл. ТЗ, да се извърши чрез пряко договаряне, поради
неявяване на купувачи на проведените по реда на чл. 717а – чл. 717ж ТЗ,
продажби.
За да се произнесе по искането, съдът съобрази
следното от фактическа
и правна страна:
С Определение
№ 2932/19.09.2017 г. съдът по
несъстоятелността е разрешил извършването на продажба чрез публична продан по
реда на чл.717а и сл. ТЗ на имущество на длъжника, подробно описано в акта.
Видно от постъпилата молба вх. № 25713/29.08.2019
г., Синдикът е посочил, че насрочените продажби по реда на чл. 717а-е и чл.
717ж ТЗ, последната от 21.08.2019 г., са приключили неуспешно, поради неявяване
на купувачи.
На 30.08.2019 г. е проведено събрание на
кредиторите, на което са взети решения досежно извършване на продажби по реда
на чл. 718 ТЗ. Доколкото
описаното в молбата имущество е
предложено по реда на чл. 717 и сл. ТЗ, но продажбите не са извършени поради
неявяване на купувачи и е налице взето решение на събрание на кредиторите, то
предложението на синдика за даване на разрешение за продажба по реда на чл. 718 ТЗ, се явява основателно.
При така установените факти съдът приема, че е
осъществена хипотезата на чл. 718, ал. 1 ТЗ и на синдика следва да бъде дадено
разрешение да извърши продажба на имуществото от масата на несъстоятелността,
описано в Определение № 2932/19.09.2017 г., чрез
пряко договаряне по реда на чл. 718 ТЗ. При осъществяването на тази продажба
продавач се явява синдика (чл. 718, ал. 5 ТЗ), с оглед на което и по аргумент
от разпоредбата на чл. 718, ал. 1, изр. 1-во ТЗ, съдът приема, че цената, при
която следва да се осъществи продажбата, не е елемент от разрешението на съда,
а следва да се определи от синдика при съобразяване на решенията взети на
събрание на кредиторите на 30.08.2019 г.
Мотивиран от изложеното и на основание чл. 718, ал. 1 ТЗ, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
РАЗРЕШАВА на
Г.П.С., в качеството на Синдик на “СИТИ ЦЕНТЪР” EООД (н), ЕИК *********, да извърши продажба чрез пряко
договаряне, по
реда на чл. 718
и сл. ТЗ, на
следното имущество, находящо се в гр. Варна, район „Младост“, ул. „Идеал П.“,
№ 1А:
1. Апартамент №
1, разположен на етаж 0 (нула), представляващ самостоятелен обект с идентификатор
№ 10135.3511.594.1.1, находящ се в сграда № 1 (едно), разположена в ПИ с идентификатор № 10135.3511.594, по КК
и КР, с площ 95.80 кв.м. и предназначение „жилище, апартамент", състоящ се от: вх. предверие, склад, коридор, перално помещение, тоалетна, баня, дневна с
кухненски бокс и две спални, при граници: на същия етаж:
обекти №
10135.3511.594.1.2, № 10135.3511.594.1.79, №
10135.3511.594.1.101, под обекта: обект № 10135.3511.594.1.71, и над обекта: обекти № 10135.3511.594.1.10, №
10135.3511.594.1.81, № 10135.3511.594.1.9, ведно с прилежащото избено помещение №
1, с площ 5.35 кв.м., при граници: изба № 2 и стълбище, заедно с 20.41 кв.м./ид.ч. от
общите части на сградата и от правото на строеж върху
поземления имот.
2. Апартамент №
4, разположен на етаж 0 (нула),
представляващ самостоятелен обект с идентификатор № 10135.3511.594.1.4, находящ се в сграда №
1, разположена в ПИ с идентификатор №
10135.3511.594, по КК и КР, с площ 77.25 кв.м. и предназначение „жилище, апартамент", състоящ се от: коридор,
склад, перално помещение, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс, спалня и
дрешник, при граници: на същия етаж:
обект № 10135.3511.594.1.5, под обекта: обекти № 10135.3511.594.1.69, №
10135.3511.594.1.66, № 10135.3511.594.1.65, №
10135.3511.594.1.64 и над обекта: обекти № 10135.3511.594.1.13, №
10135.3511.594.1.14, № 10135.3511.594.1.17, ведно с прилежащото избено помещение № 4, с площ 4.95 кв.м., при граници: изба № 3, изба № 5, заедно с 16.35 кв.м./ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.
3. Апартамент № 5, разположен на етаж 0 (нула), представляващ
самостоятелен обект с идентификатор № 10135.3511.594.1.5, находящ се в сграда № 1, разположена
в ПИ с идентификатор № 10135.3511.594, по
КК и КР, с площ 92.64 кв.м. и предназначение „жилище, апартамент", състоящ се от: вх. предверие, коридор, тоалетна, баня, дневна с кухненски бокс, две спални,
дрешник, при
граници: на същия етаж: обекти № 10135.3511.594.1.4, №
10135.3511.594.1.6, под обекта: обект № 10135.3511.594.1.64 и над обекта: обекти № 10135.3511.594.1.17, №
10135.3511.594.1.14, № 10135.3511.594.1.15, №
10135.3511.594.1.16, ведно с прилежащото избено помещение № 5, с площ 4.95 кв.м., при граници: изба № 4, изба №6, заедно с 19.16
кв.м./ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.
4. Апартамент № 6, разположен на етаж 0 (нула), представляващ
самостоятелен обект с идентификатор №
10135.3511.594.1.6, находящ се в сграда №
1, разположена в ПИ с идентификатор №
10135.3511.594, по КК и КР, с площ 86.81 кв.м. и предназначение „жилище, апартамент", състоящ се от: вх. предверие, коридор, перално помещение, тоалетна, баня, дневна с кухненски
бокс, две спални, при граници: на същия етаж: обект
№
10135.3511.594.1.5, под обекта: обект № 10135.3511.594.1.64 и над обекта: обекти № 10135.3511.594.1.15, №
10135.3511.594.1.16, ведно с прилежащото избено помещение № 6, с площ от 3.63 кв.м., при граници: изба № 5, изба № 7, заедно с 17.89
кв.м./ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.
5. Апартамент № 55, разположен на етаж 6,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор № 10135.3511.594.1.55, находящ се в сграда № 1, разположена в ПИ
с идентификатор № 10135.3511.594, по
КК и КР, с площ 219.73 кв.м., в т.ч. площ на апартамент 147.67 кв.м. и площ на открита тераса 72.06
кв.м., и предназначение „жилище, апартамент", при
граници: на
същия етаж: няма, под обекта: обекти № 10135.3511.594.1.95, № 10135.3511.594.1.93,№
10135.3511.594.1.92, № 10135.3511.594.1.94,
№
10135.3511.594.1.98, № 10135.3511.594.1.100,
№
10135.3511.594.1.97, № 10135.3511.594.1.96,
№
10135.3511.594.1.54, № 10135.3511.594.1.53, и над обекта: няма, ведно с прилежащото складово
помещение № 8, с площ 5.43 кв.м., заедно с 28.85
кв.м./ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.
6. 12.50
кв.м./ид.ч.
от Поземлен имот с идентификатор №
10135.3511.594, по КК и КР, целия с площ 2798.00 кв.м. по скица, трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: "За
друг вид застрояване", стар идентификатор: 131 „а“, кв. 1, парцел XVI, при
граници по скица: № 10135.3511.134, № 10135.3511.106, № 10135.3511.607, №
10135.3511.515, № 10135.3511.105, разпределени
за ползване като външно парко място №
12, пред вход "А"
на жилищната сграда с посочения горе
административен адрес.
7. 12.50
кв.м./ид.ч.
от Поземлен имот с идентификатор №
10135.3511.594, по КК и КР, целия с площ 2798.00 кв.м. по скица, трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: "За
друг вид застрояване", стар идентификатор: 131 „а“, кв. 1, парцел XVI, при
граници по скица: № 10135.3511.134, № 10135.3511.106, № 10135.3511.607, №
10135.3511.515, № 10135.3511.105, разпределени
за ползване като външно парко място №
13, пред вход "А"
на жилищната сграда с посочения горе
административен адрес.
8. 12.50
кв.м./ид.ч.
от Поземлен имот с идентификатор №
10135.3511.594, по КК и КР, целия с площ 2798.00 кв.м. по скица, трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: "За
друг вид застрояване", стар идентификатор: 131 „а“, кв. 1, парцел XVI, при
граници по скица: № 10135.3511.134, № 10135.3511.106, № 10135.3511.607, №
10135.3511.515, № 10135.3511.105, разпределени
за ползване като външно парко място №
14, пред вход "А"
на жилищната сграда с посочения горе
административен адрес,
след нестанали продажби по реда на чл.
717 и сл.
ТЗ и решение на събрание на
кредиторите от 30.08.2019 г.
ДА СЕ ВПИШЕ настоящото определение в книгата по чл.634В ТЗ и да се уведоми синдика.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
не подлежи на обжалване.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: