Р Е Ш Е Н И Е №
Казанлък, 16.11.2009год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Казанлъшкият районен съд гражданска колегия в открито съдебно заседание на дванадесети октомври две хиляди и девета година в състав
Председател : КЕТИ КОСЕВА
при участието на секретаря М.К. като разгледа докладваното от съдия Косева гр. дело № 1403/2008 година за да се произнесе взе предвид следното :
Предявен е установителен иск за собственост с правно осн. чл.124 ГПК във връзка с чл. 77ЗС.
Ищецът Т.И.М., Д.И.В., Т.И.Г. твърдят, че са наследници на И.Т.М., който на 09.04.1961г. купил от А.С.М., С.С.М., Т.С.М. и М.С.М. имот от 1 дка, представляващ западната част от нива цялата от 3,000 дка в землището на гр. К. в м. “П.Б.” при съседи на цялата нива н-ци на Т.И., игрище на фабрика “Б.”, от две страни път, и съседи на закупения имот - н-ци на Т.И., път, другата част от нивата. През 1963г. за нуждите на фабриката са взети 0,500 дка от имота и в замяна на И.Т.М. *** имот-лозе с площ 0,750дка. И.М. и съпругата му, а по-късно след смъртта им през 1998 и 200г. и техните наследници-ищците по делото от самото начало и до сега владели имота като собствен, декларира ли го и плащали данъци за него. В имота има лозе, овощни дръвчета, едноетажна къща от една стая със застроена площ 16 кв.м., тухлена постройка със застроена площ от 8 кв.м. използвана като склад за инструменти и багаж. От 1996год. имота е в регулацията на града, заснет е под кадастрален № 685, записан по разписен списък на И.Т.М.. Нямат документи за собственост и не могат да се легитимират като собственици на имота. Молят съда да признае за установено по отношение на Община Казанлък, че те са собственици по наследство и давностно владение на поземлен имот с площ 750кв.м., находящ се в м.”С.л.” в гр.К., съставляващ имот пл. № 685 при посочени граници, ведно с построените в имота едноетажна едностайна сграда с площ 16 кв.м. и второстепенна постройка със застроена площ 8 кв.м.
Ответникът Община гр. Казанлък не взема становище по предявените искове.
От събраните по делото доказателства преценени по отделно и в съвкупност съдът намира за установено следното :
Видно от представената скица за имот пл. № 685 в м.”С.л.” имотът е с площ 950кв.м. и е записан на Община Казанлък.
Видно от нот.акт №194 наследниците на С.М. продали на И.Т.М. от цялата нива от 3 дка в местността “П.Б.” при съседи наследници на Т.И., игрище на макаряната фабрика ”Б.”, от двете страни път само един декар от западната страна.
Видно от у-ие № 1391/15.07.2008г. издадено от Община К. И.Т.М. е починал на 01.02.1998год. и е оставил за наследници съпруга С.М., починала на 04.09.2000г., Д.И.В., Т.И.М. и Т.И.Г..
Видно от у-ие №1433/06.05.1963год. издадено от Д.И.П.”Б.” за шевни конци-К. 500кв.м. от нивата му намираща се западно от предприятието, цялата с площ 1 дка описана по нот. акт № 194 от 1951г. е отчуждена за нуждите на предприятието и оценена от комисията назначена от Председателя на ГНС Казанлък.
Видно от заключението на назначената съдебно-техническа експертиза с вещо лице инж. М.М.П. и у-ие за данъчна оценка № 2989/03.07.2008г., неурегулиран имот с площ 953кв.м. с пл. № 685 в м. “С.л.” в землището на гр. К. е записан по разписен списък като собственост на И.Т.М. след представяне на “препис-извлечение, подмянка 1962г.”. Имотът е в регулацията на града от 1990година, от 2003год. е по ОУП е с отреждане за жилищно строителство. Липсват данни имотът за е внасян в ТКЗС, за е заявяван за възстановяване по ЗСПЗЗ, да е одържавяван или други лица да имат претенции за собственост върху имота. Ви мота има построена масивна сезонна постройка със ЗП 16 кв.м. (вероятна година на строителството 1968г.) и второстепенна стопанска постройка със ЗП 8кв.м. В имота има лозови насаждения, два ореха и дюля. Ищците са го декларирали като имот с площ 750 кв.м., плащат данък за него.
Видно от показанията на разпитаните като свидетели С.П. и А.П. имотът е бил общинска собственост – гори и храсталаци, които след като са били изсечени са били раздадени на частни лица. Наследодателя на ищците се сдобил с имота преди 1966 година, оградил го, посял лозе, построил стопанската постройка, работел го като свое, плащал му данъците и до днес след смъртта му неговите наследници владеят имота като собствен.
От така приетите за установени факти и обстоятелства съдът прави следните изводи :
Предявеният иск е допустим разгледан по същество е основателен и следва да бъде уважен.
Липсва документът удостоверяващ придобиването на имот № 685 на законно основание – замяна на имоти или даване на имот като обезщетение за отчуждаване на имот.
Правото на собственост по давност върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение в продължение на 10 години.
Т.И.М., Д.И.В., Т.И.Г., а преди тях техните наследодатели упражнявал фактическа власт върху имот пл.№ 685 си за себе си работел имота като свой собствен поне от 1963г. и са придобили собствеността върху него на основание давностно владение.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И :
ПРИЗНАВА за установено по отношение на Община гр. К., че Т.И.М. ********** ***, Д.И.В. ЕГН ********** ***, Т.И.Г. ЕГН ********** *** са собственици по наследство от И.Т.М. починал на 01.02.1998г. и по давностно владение на неурегулиран поземлен имот с площ 750кв.м., находящ се в м.”С. л.” в гр.К., съставляващ имот пл. № 685 при посочени граници, ведно с построените в имота едноетажна едностайна масивна постройка със застроена площ 16 кв.м. и второстепенна постройка със застроена площ 8 кв.м.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му пред ОКРЪЖЕН СЪД Стара Загора.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :