Определение по дело №2163/2023 на Административен съд - Бургас

Производството по делото се движи по процесуалния ред на чл.145 и сл. от АПК вр. чл.213 и сл. от ЗУТ. Образувано е по обща жалба, подадена от дружество „ИНИ“ Е., Т. Т. П., Н. Д. П., К. А. С. и Н. М. С., чрез а. Д. С., срещу Заповед № 8-Z-880/12.09.2023г., издадена от Кмета на Община Созопол.

Съдът, извършвайки проверката по чл.158, ал.1 от АПК, установи, че жалбата е редовни и отговаря на изискванията на чл.150, ал.1 и чл.151 от АПК. Съдът следва да насрочи делото за разглеждане в открито съдебно заседание, да конституира страните и да се произнесе по направените доказателствени искания.

Съдът предявява на страните проекта за доклад по делото, както следва :

Производството по делото се движи по процесуалния ред на чл.145 и сл. от АПК вр. чл.213 и сл. от ЗУТ. . Образувано е по обща жалба, подадена от дружество „ИНИ“ Е., Т. Т. П., Н. Д. П., К. А. С. и Н. М. С. срещу Заповед № 8-Z-880/12.09.2023г., издадена от Кмета на Община Созопол, с която е одобрено частично изменение на ПУП-ПР и ПЗ, както следва :

1/ УПИ V, УПИ VІ и УПИ VІІ, кв.52А, по плана на [населено място] се обединяват в нов общ [УПИ]-553 с (ПИ с проектен [идентификатор] с проектна площ 1009 кв.м.),

2/УПИ VІІІ, УПИ ІХ, УПИ Х и УПИ ХІ, кв.52А, се обединяват в нов общ УПИ VІ-502.554 (ПИ с проектен [идентификатор] с проектна площ 1334 кв.м.).

И двата нови УПИ се отреждат „за обществено обслужване, хотел, жилищно застрояване и трафопост“, с начин на застрояване – свободно („е“), обозначено в графичната част с ограничителни линии на застрояване на уличната регулация от южната страна и на нормативни отстояния от регулационните граници, с градоустройствени параметри на застрояване за устройствена зона “Жм/3 – жилищни зони с малка височина“ по действащ ОУП на Община Созопол, както следва : максимална височина до 10 м (Е1-3), плътност на застрояването до 60%, интензивност на застрояването до 1.5, необходима озеленена площ минимум 40 %.

Жалбоподателите твърдят, че са собственици на недвижими имоти през улица и са заинтересовани лица по чл.131, ал.2, т.3 от ЗУТ, тъй като с одобрения проект за изменение на ПУП се допускат намалени разстояния.

Твърдят се множество нарушения на материалния закон и се иска отмяна на оспорената заповед. Заявена е претенция за присъждане на направените по делото разноски.

Относно страните : Като оспорващи следва да бъдат конституирани дружество „ИНИ“ Е., Т. Т. П., Н. Д. П., К. А. С. и Н. М. С., ответник по оспорването – Кметът на Община Бургас, а като заинтересовани страни – дружество „Рок б. вю“ Е., дружество „АПОЛОНИАН АСЕТС“ ООД, дружество „ОДИСЕЙ ИНК“ Е., Л. Д. Л., Л. Л. Л., Л. Н. Л., К. И. К. и Община Созопол.

Правен интерес да оспорят заповедта за изменение на ПУП имат лицата, които са носителите на вещни права върху имоти, непосредствено засегнатите от предвижданията на плана. Непосредствено засегнати по чл.131, ал.2, т.3 от ЗУТ са съседните имоти, вкл. имотите през улица, когато се допускат намалени разстояния. Дали са допуснати намалени разстояния е въпрос, за отговора на който са необходими специални знания, поради което съдът следва да укаже на страните възможността най – късно в първото по делото да формулират въпроси, които да бъдат включени в задачата на експертизата.

По доказателствата :

В жалбата са направени искания за събиране на доказателства, които следва да бъдат уважени. Заедно с жалбата административният орган е изпратил и преписката, в която обаче не са налични следните документи : предложението на Главния а. до Кмета на Община Созопол, направено по р. на чл.124а, ал.2 от ЗУТ, с изх. № УТ-2060-49-2 / 14.06.2022г. ; заявление с вх. № УТ-2060-49 / 31.05.2022г., подадено от „Рок б. вю“ Е.. Съдът следва да задължи органа да ги представи в 3-дн. срок.

Съдът следва служебно да изиска извадки от кадастралната карта за съседните имоти, с цел установяване на записванията за правото на собственост.

Ръководен от гореизложените съображения, съдът

О П Р Е Д Е Л И :

КОНСТИТУИРА като страни в производството :

І. Жалбоподатели :

1/дружество „ИНИ“ Е.,

2/Т. Т. П.,

3/Н. Д. П.,

4/К. А. С. и

5/Н. М. С.;

ІІ. Ответник по оспорването – К. на Община Созопол.

ІІІ. Заинтересовани страни :

1/ дружество „Рок б. вю“ Е.,

2/ дружество „АПОЛОНИАН АСЕТС“ ООД,

3/ дружество „ОДИСЕЙ ИНК“ Е.,

4/ Л. Д. Л.,

5/ Л. Л. Л.,

6/ Л. Н. Л.,

7/ К. И. К. и

8/ О. С..

НАСРОЧВА разглеждане на делото в открито съдебно заседание на 12.02.2024 г. от 13:45 часа, за която дата и час да се призоват страните.

ПРЕПИС от жалбата да се изпрати на административния орган и на заинтересованите страни, на които разяснява правото да подадат писмен отговор в 14-дневен срок.

УКАЗВА на страните, че най – късно в първото по делото съдебно заседание могат да поставят въпроси, които да бъдат включени в задачата на експертизата, съобразно мотивната част на настоящото определение.

ЗАДЪЛЖАВА Кмета на О. С. в 3-дневен срок да представи по делото следните документи, представляващи част от административната преписка : предложението на Главния а. до Кмета на Община Созопол, направено по р. на чл.124а, ал.2 от ЗУТ, с изх. № УТ-2060-49-2 / 14.06.2022г. ; заявление с вх. № УТ-2060-49 / 31.05.2022г., подадено от „Рок б. вю“ Е. и приложените към него доказателства.

ЗАДЪЛЖАВА Кмета на Община Созопол най – късно в насроченото открито съдебно заседание да представи :

1/Заповед № 8-Z-321/14.03.2011г., с която е одобрен действащия към момента ПУП-ПРЗ за територията, предмет на изменението с атакуваната по настоящото дело заповед, като се представят текстовата част и цветните графични части;

2/Извадка в подходящ мащаб от предвижданията на действащия ОУП за процесната територия и устройствена зона, одобрени със Заповед № РД-02-14-539/13.07.2016г. на м. на регионалното развитие и благоустройството, ведно с одобрените Правила и нормативи за прилагането му, както и Специфичните правила и нормативи.

ДА СЕ ИЗИСКАТ от СГКК Бургас извадки от действащата КККР на [населено място] за следните имоти : ПИ №№ 67800.502.544, 67800.502.517, 67800.502.524, 67800.502.525, 67800.502.526, 67800.502.359, 67800.502.528, 67800.502.474, 67800.502.367, 67800.502.285, 67800.502.531.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не може да бъде обжалвано.

ПРЕПИС от определението да се изпрати на страните.