РЕШЕНИЕ
№ 519
гр. Благоевград, 23.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на девети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Татяна Д. Богоева Маркова
при участието на секретаря Миглена Ант. Каралийска
като разгледа докладваното от Татяна Д. Богоева Маркова Гражданско дело №
20211210102840 по описа за 2021 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по подадена искова молба от А. К. Т., с ЕГН **********, с
адрес гр. Б........... Х. К. Т., с ЕГН **********, адрес град Б........ двамата чрез адв. Е. Б. А., с
адрес за призоваване и съобщения: гр. Б.......против В. М. К., ЕГН **********, адрес общ.
Б.......Р. С. К., ЕГН **********, адрес общ. Б....... и К. С. К., ЕГН **********, адрес: общ.
Б...........
С исковата молба е направено искане да бъде постановено решение с което да се допуснат
до делба следните недвижими имоти, а именно:
- Имот с идентификатор 03664.9.105 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка девет точка сто и пет), находящ се в землището на с. Б.......... местността „Н.................”,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 496 кв.м.
(четиристотин деветдесет и шест квадратни метра), начин на трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 009105, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.9.64, 03664.9.250, 03664.9.103, 03664.9.199. Съсобствеността на
недвижимият имот възниква по силата на наследяване от А. В.........К., починал на
05.09.2010г.
- Имот с идентификатор 03664.9.108 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка девет точка сто и осем), находящ се в землището на с. Б....... местността „Н.....”, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-137/13.03.2019г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 9 кв.м. (девет квадратни метра),
начин на трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:
Нива, категория на земята: шеста, предходен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 009108, при съседи: имоти с идентификатори 03664.9.115, 03664.9.98, 03664.9.250.
Съсобствеността на недвижимият имот възниква по силата на наследяване от А. В......... К.,
починал на 05.09.2010г.
- Имот с идентификатор 03664.9.218 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка девет точка двеста и осемнадесет), находящ се в землището на с. Б.......местността
„П......”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-
137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 183 кв.м. (сто
1
осемдесет и три квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета, предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 022018, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.9.250, 03664.9.216, 03664.20.216. Съсобствеността на недвижимият
имот възниква по силата на наследяване от А. В........К., починал на 05.09.2010г.
-Имот с идентификатор 03664.12.13 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка дванадесет точка тринадесет), находящ се в землището на с. Б....... местността „В.........,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 3502 кв.м. (три
хиляди петстотин и два квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: шеста, предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 012013, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.12.14, 03664.12.3, 03664.12.4, 03664.12.123, 03664.12.12.
Съсобствеността на недвижимият имот възниква по силата на наследяване от А. Василев К.,
починал на 05.09.2010г.
-Имот с идентификатор 03664.20.10 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка двадесет точка десет), находящ се в землището на с. Б...... местността „П.......”, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-137/13.03.2019г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 2033 кв.м. (две хиляди и тридесет и
три квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: Земеделска, начин
на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета, предходен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 020010, при съседи: имоти с идентификатори 03664.20.9,
03664.20.11, 03664.20.226, 03664.20.7. Съсобствеността на недвижимият имот възниква по
силата на наследяване от А. .....К., починат на 05.09.2010г.
- Имот с идентификатор 03664.21.2 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка двадесет и едно точка две), находящ се в землището на с. Б.......община Б....,
местността „П......”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 5002 кв.м.
(пет хиляди и два квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: четвърта, предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 021002, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.21.1, 03664.21.26, 03664.21.21, 03664.21.3, 03664.21.135.
Съсобствеността на недвижимият имот възниква по силата на наследяване от А. В..К.,
починал на 05.09.2010г.
- Имот с идентификатор 03664.23.7 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка двадесет и три точка седем), находящ се в землището на с. Б.............местността
„О.......”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 818 кв.м.
(осемстотин и осемнадесет квадратни метра), начин на трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 023007, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.23.177, 03664.23.3, 03664.888.9901, 03664.9.247, 03664.9.250.
Съсобствеността на недвижимият имот възниква по силата на наследяване от А. В...... К.,
починал на 05.09.2010г.
-Урегулиран поземлен имот УПИ III -104, кв. 14 по плана на с. Б.......КЗРП одобрен със
Заповед №250/21.09.1984г., с площ по скица 892 кв. м. (осемстотин деветдесет и два
квадратни метра), а по документ за собственост - 736 кв. м. (седемстотин тридесет и шест
квадратни метра), при граници /съседи/: УПИ II-105, кв.14, УПИ IV-104, кв.141, улица.
Съсобствеността на недвижимия имот възниква по силата на наследяване от А. В.....К.,
починал на 05.09.2010г.
- Урегулиран поземлен имот УПИ IV -104, кв. 14 по плана на с. Б...........общ. Б........
КЗРП одобрен със Заповед №250/21.09.1984г., с площ по скица 779 кв. м. (седемстотин
седемдесет и девет квадратни метра), а по документ за собственост - 525 кв. м. (петстотин
2
двадесет и пет квадратни метра), при граници /съседи/: УПИ III-104, кв.14, УПИ V-103,104,
кв.14, улица. Съсобствеността на недвижимия имот възниква по силата на наследяване от А.
В....... К., починал на 05.09.2010г.
Между описаните в исковата молба съделители и при квоти, както следва:
-За Х. К. Т. - 1/4 идеална част;
-За А. К. Т. - 1/4 идеална част;
-За В. М. К. -1/6 идеална част;
-За Р. С. К. -1/6 идеална част;
-За К. С. К. -1/6 идеална част.
Твърди се от ищците в исковата молба, че с ответниците са съсобственици на следните
имоти:
1. Имот с идентификатор 03664.9.105 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка девет точка сто и пет), находящ се в землището на с. Б...... община Б........ местността
„Н.......”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 496 кв.м.
(четиристотин деветдесет и шест квадратни метра), начин на трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 009105, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.9.64, 03664.9.250, 03664.9.103, 03664.9.199. Поддържа се, че
съсобствеността на недвижимият имот възниква по силата на наследяване от А. В......К.,
починал на 05.09.2010г., като същият е бил възстановен с Решение №1-Б на ПК по чл. 27 от
ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи от 28.03.1996г.
В последствие част от него е отчуждена за целите на изграждане на АМ „Струма“ с Договор
за продажба на земеделска земя от ДПФ на граждани и юридически лица на основание чл.
37д от ЗСПЗЗ №362 от 12.06.2013г., издаден от Министерски съвет. Сочи се, че именно и
поради това обстоятелство номерът и квадратурата на имота не съвпадат с тези, описани в
решението за възстановяване. Във връзка с това е издадено Удостоверение с изх. №ТО-21-
01-68/13.09.2021г. на ОСЗ „Благоевград“, което удостоверява, че имот с идентификатор
03664.9.105 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири точка девет точка сто и пет),
находящ се в землището на е. Б........, местността „Н.......“, площ 496 кв. м. е образуван от
имот с №009041, представляващ нива е площ 1494 кв. м., местността „Н.......“, землище с.
Б......, собственост на наследниците на А. В....... К.. Същият е възстановен с Решение №1-Б
на ПК по чл. 27 от ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост върху земеделски
земи от 28.03.1996г.
2. Имот с идентификатор 03664.9.108 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка девет точка сто и осем), находящ се в землището на с. Б....... местността „Н......”, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-137/13.03.2019г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 9 кв.м. (девет квадратни метра),
начин на трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:
Нива, категория на земята: шеста, предходен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 009108, при съседи: имоти с идентификатори 03664.9.115, 03664.9.98, 03664.9.250.
Поддържа се, че съсобствеността на недвижимият имот възниква по силата на наследяване
от А. В... К., починал на 05.09.2010г. Същият е бил възстановен с Решение №1-Б на ПК по
чл. 27 от ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи от
28.03.1996г. В последствие част от него е отчуждена за целите на изграждане на АМ
„Струма“ с Договор за продажба на земеделска земя от ДПФ на граждани и юридически
лица на основание чл. 37д от ЗСПЗЗ от 12.06.2013г., издаден от Министерски съвет. Именно
и поради това обстоятелство номерът на имота не съвпада с този, описан в решението за
възстановяване. Във връзка с това е издадено Удостоверение с изх. №ТО-21-01-
68/13.09.2021г. на ОСЗ „Благоевград“, което удостоверява, че имот с идентификатор
03664.9.108 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири точка девет точка сто и осем),
находящ се в землището на с. Б......община Б......местността „Н.........“, площ 9 кв. м. е
3
образуван от имот е №009045, представляващ нива с площ 2003 кв. м., местността „Н....,
землище с. Б...... собственост на наследниците на А. В...... К.. Същият е възстановен с
Решение №1-Б на ПК по чл. 27 от ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост
върху земеделски земи от 28.03.1996г.
3. Имот с идентификатор 03664.9.218 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка девет точка двеста и осемнадесет), находящ се в землището на с. Б....... община
Б.......местността „П........”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД- 18-137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 183
кв.м. (сто осемдесет и три квадратни метра), начин на трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 022018, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.9.250, 03664.9.216, 03664.20.216. Поддържа се, че съсобствеността на
недвижимият имот възниква по силата на наследяване от А. В....... К., починал на
05.09.2010г. Твърди се, че същият е бил възстановен с Решение №Б-1 на ПК по чл. 18ж, ал. 1
от ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или
възстановими стари реални граници от 20.03.1996г. В последствие част от него е отчуждена
за целите на изграждане на АМ „Струма“ с Договор за продажба на земеделска земя от ДПФ
на граждани и юридически лица на основание чл. 37д от ЗСПЗЗ №362 от 12.06.201 Зг.,
издаден от Министерски съвет. Именно и поради това обстоятелство номерът и
квадратурата на имота не съвпадат с тези, описани в решението за възстановяване. Във
връзка с това е издадено Удостоверение с изх. №ТО-21-01- 68/13.09.2021г. на ОСЗ
„Благоевград“, което удостоверява, че имот с идентификатор 03664.9.218 (нула три хиляди
шестстотин шестдесет и четири точка девет точка двеста и осемнадесет), находящ се в
землището на с. Б........, община Б....... местността „П........“, площ 183 кв. м. е образуван от
имот е №022005, представляващ нива с площ 722 кв. м., местността „П.......“, землище с.
Б...... собственост на наследниците на А. В......... К.. Решение №Б-1 на ПК по чл. 18ж, ал. 1 от
ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или
възстановими стари реални граници от 20.03.1996г.
4. Имот е идентификатор 03664.12.13 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка дванадесет точка тринадесет), находящ се в землището на с. Б...... община Б...
местността „В....... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18- 137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 3502 кв.м.
(три хиляди петстотин и два квадратни метра), начин на трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: шеста,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 012013, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.12.14, 03664.12.3, 03664.12.4, 03664.12.123, 03664.12.12.
Поддържа се, че съсобствеността на недвижимият имот възниква по силата на наследяване
от А. В...... К., починал на 05.09.2010г. Същият е бил възстановен с Решение №1-Б на ПК по
чл. 27 от ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи от
28.03.1996г.
5. Имот с идентификатор 03664.20.10 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка двадесет точка десет), находящ се в землището на с. Б......... община Б....местността
„П....”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 2033 кв.м. (две
хиляди и тридесет и три квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета, предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 020010, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.20.9, 03664.20.11, 03664.20.226, 03664.20.7. Поддържа се, че
съсобствеността на недвижимият имот възниква по силата на наследяване от А. Василев К.,
починал на 05.09.2010г., като същият е бил възстановен с Решение №1-Б на ПК по чл. 27 от
ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи от 28.03.1996г.
6. Имот с идентификатор 03664.21.2 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка двадесет и едно точка две), находящ се в землището на с. Б.........община Б....,
4
местността „П....”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 5002 кв.м.
(пет хиляди и два квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: четвърта, предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 021002, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.21.1, 03664.21.26, 03664.21.21, 03664.21.3, 03664.21.135.
Поддържа се, че съсобствеността на недвижимият имот възниква по силата на наследяване
от А. Василев К., починал на 05.09.2010г. Същият е бил възстановен с Решение №1 -Б на ПК
по чл. 27 от ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи от
28.03.1996г.
7. Имот с идентификатор 03664.23.7 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка двадесет и три точка седем), находящ се в землището на с. Б....... община Б....
местността „О....”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18- 137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 818 кв.м.
(осемстотин и осемнадесет квадратни метра), начин на трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 023007, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.23.177, 03664.23.3, 03664.888.9901, 03664.9.247, 03664.9.250.
Поддържа се, че съсобствеността на недвижимият имот възниква по силата на наследяване
от А. В.... К., починал на 05.09.2010г. Същият е бил възстановен с Решение №Б-1 на ПК по
чл. 18ж, ал. 1 от ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост на земи в
съществуващи или възстановими стари реални граници от 20.03.1996г. В последствие част
от него е отчуждена за целите на изграждане на АМ „Струма“ с Договор за продажба на
земеделска земя от ДПФ на граждани и юридически лица на основание чл. 37д от ЗСПЗЗ
№362 от 12.06.2013г., издаден от Министерски съвет. Именно и поради това обстоятелство
номерът и квадратурата на имота не съвпадат с тези, описани в решението за
възстановяване. Във връзка с това е издадено Удостоверение с изх. №ТО-21-01-
68/13.09.2021г. на ОСЗ „Благоевград“, което удостоверява, че имот с идентификатор
03664.23.7 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири точка двадесет и три точка
седем), находящ се в землището на с. Б........... местността „О.....“, площ 818 кв. м. е
образуван от имот с №023002, представляващ нива с площ 1139 кв. м., местността
„Опашката“, землище с. Б...., собственост на наследниците на А. В.... К.. Решение №Б-1 на
ПК по чл. 18ж, ал. 1 от ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост на земи в
съществуващи или възстановими стари реални граници от 20.03.1996г.
8. Урегулиран поземлен имот УПИ III -104, кв. 14 по плана на с. Б...., общ. Б.....КЗРП
одобрен със Заповед №250/21.09.1984г„ с площ по скица 892 кв. м. (осемстотин деветдесет и
два квадратни метра), а по документ за собственост - 736 кв. м. (седемстотин тридесет и
шест квадратни метра), при граници /съседи/: УПИ II-105, кв.14, УПИ IV-104, кв.141, улица.
Поддържа се, че съсобствеността на недвижимия имот възниква по силата на наследяване от
А. В.... К., починал на 05.09.2010г, който е собственик по Нотариален акт №171, том I, дело
№171/29.04.1963г.
9. Урегулиран поземлен имот УПИ IV -104, кв. 14 по плана на с. Б.... общ. Б... КЗРП
одобрен със Заповед №250/21.09.1984г., с площ по скица 779 кв. м. (седемстотин седемдесет
и девет квадратни метра), а по документ за собственост - 525 кв. м. (петстотин двадесет и
пет квадратни метра), при граници /съседи/: УПИ III-104, кв.14, УПИ V-103,104, кв.14,
улица. Поддържа се, че съсобствеността на недвижимия имот възниква по силата на
наследяване от А. В.... К., починал на 05.09.2010г, който е собственик по Нотариален акт
№100, том II, дело №310/06.06.1979г.
Твърди се в исковата молба, че съсобствеността на гореописаните недвижими имоти
възниква: по силата на наследяване от А. Василев К., починал на 05.09.2010г., чиято
собственост са били всичките десет гореописани недвижими имоти. Земеделските земи са
му възстановени с: 1. Решение №1-Б на ПК по чл. 27 от ППЗСПЗЗ за възстановяване
правото на собственост върху земеделски земи от 28.03.1996г., 2. Решение №Б-1 на ПК по
5
чл. 18ж, ал. 1 от ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост на земи в
съществуващи или възстановими стари реални граници от 20.03.1996г. По отношение на
поземлените имоти, попадащи в регулационните линии на с. Б..... наследодателят ни е
притежавал: 1. Нотариален акт №171, том I, дело №171/29.04.1963г., 2. Нотариален акт
№100, том II, дело №310/06.06.1979г.
Твърди се, че А. В.... К., починал на 05.09.2010г. след смъртта си се наследява от своите
две деца — С.... А.... К. и Л...А...Т.. Тъй като Л........Т. е починала на 11.01.2009г., същата
оставя като наследници децата си Х. К. Т. и А. К. Т.. Тъй като С....А....К. е починала на
28.10.2021г., същият оставя като наследници съпругата си В. М. К. и децата си Р. С. К. и К.
С. К.. Сочи се, че поради описаните обстоятелства В. М. К., Р. С. К. и К. С. К. наследяват по
1/6 идеална част от гореописаните имоти, а Х. К. Т. и А. К. Т. по 1/4 идеална част.
Твърди се в исковата молба, че в следствие на гореописаните придобивни основания към
момента на подаване на настоящата искова молба ищците и ответникът са съсобственици на
изброените имоти при квоти на съсобственост, както следва:
- Х. К. Т. е собственик на следните идеални части: 1/4 идеална част по силата на
наследяване от А. В.... К., починал на 05.09.2010г.
- А. К. Т. е собственик на следните идеални части: 1/4 идеална част по силата на
наследяване от А. В....К., починал на 05.09.2010г.
- В. М. К. е собственик на следните идеални части: 1/6 идеална част по силата на
наследяване от Симеон Александров К., починал на 28.10.2021г., наследник на А. В...... К.,
починал на 05.09.2010г.
- Р. С. К. е собственик на следните идеални части: 1/6 идеална част по силата на
наследяване от Симеон Александров К., починал на 28.10.2021г., наследник на А. В.... К.,
починал на 05.09.2010г.
- К. С. К. е собственик на следните идеални части: 1/6 идеална част по силата на
наследяване от Симеон Александров К., починал на 28.10.2021г., наследник на А. В... К.,
починал на 05.09.2010г.
Сочи се, че във времето многократно са опитвали да водят разговори с ответниците и да
прекратят тази съсобственост извънсъдебно, но те отказват какъвто и да е диалог. Освен по
телефона са ходили и на място в с. Б..... също така миналото лято отправили и писмена
покана с обратна разписка, но отново нямали никакъв отговор.
Поддържа се, че до момента съсобствеността помежду им не е прекратена и предвид
изложеното с оглед прекратяване на съсобствеността между тях възникна правен интерес от
предявяването на настоящия иск за делба.
С разпореждане № 1345/26.11.2021г. съдията докладчик, след като е извършил проверка
за редовност на исковата молба /чл. 129 от ГПК/ и допустимост на предявените с нея искове,
в съответствие с чл. 130 от ГПК, на основание чл. 131 от ГПК е постановил препис от
поправената искова молба и доказателствата към нея да се изпратят на ответниците с
указание, че в едномесечен срок може да подадат писмен отговор, отговарящ на
изискванията на чл. 131, ал. 2 от ГПК.
Препис от исковата молба и доказателствата към нея е изпратен и връчен на ответниците
на 31.01.2022г.
Видно от данните по делото в законоустановения едномесечен срок не е постъпил отговор
от ответниците.
С определение № 373/10.03.2022 год. по делото е насрочено открито съдебно заседание с
участие на страните, като съдът е изготвил и съобщил на страните проект на доклада по
делото, произнесъл се е по доказателствените им искания, като ги е напътил към процедура
по медиация или друг способ за доброволно разрешване на спора.
В проведеното съдебно заседание ищците А. Т. и Х. Т., редовно призовани, не се явяват,
представляват се от редовно упълномощен процесуален представител адвокат А., която
6
поддържа предявения иск, ангажира писмени и гласни доказателства. По същество изразява
становище за основателност на предявения иск и допускане до делба на всички процесни
имоти, като подробни съображения излага в писмени бележки. Оспорва твърдението на
ответника Р. К., че част от имотите следва да бъдат изключени от делбата, както и че същата
е придобила имотите по давност.
Ответницата Р. К., редовно призована не се явява, представлява се от редовно
упълномощен процесуален представител адвокат Ю., която поддържа становище, че Р. К. е
придобила по давност имот с идентификатор 03664.12.13 и имот с идентификатор
03664.20.10 и имоти урегулиран поземлен имот УПИ III -104 Квартал 14 и УПИ IV – 104
Квартал 14 по давност от 1996 година до настоящия момент чрез присъединяване владение
на наследодателят, поради което същите следва да бъдат изключени от делбената маса.
Претендира сторени разноски от Р. К. в делбата във връзка с претенцията за изключване на
имоти от делбената маса.
Ответниците В. К. и К. К., редовно призовани не се явяват, представляват се, считано от
05.04.2023г. от адвокат Ю., поддържа от тяхно име становище, че част от имотите са
придобити от ответницата Р. К. по давност, а същият имот, който твърди, че е придобит по
давност от Р. К.-УПИ III, твърди едновременно с това, че ¾ ид.ч. е придобит от доверителя й
К. К. чрез сделка.
С протоколно определение от 10.02.2023г. е прието за разглеждане стореното от
ответницата Р. К. искане по чл. 342 ГПК за изключване от делбената маса на имоти с
идентификатор 03664.12.13 и имот с идентификатор 03664.20.10, урегулиран поземлен имот
УПИ III -104 Квартал 14 и УПИ IV – 104 Квартал 14, поради придобиването им по давност
от същата от 1996 година до настоящия момент чрез присъединяване владение на
наследодателят.
След като се запозна с приложените писмени доказателства, съдът установи от
фактическа страна следното:
Не се спори между страните, че са наследници на общия им наследодател А. В.... К., с
ЕГН **********, починал на 05.09.2010г., като се установява от представеното по делото
Удостоверението за наследници на същия с изх. № 30/09.11.2021, издадено от Община
Благоевград, че след смъртта на наследодателя А. В..... К. /вдовец/ негови наследници са- 1.
Л......... А....Т., с ЕГН **********-дъщеря, починала на 11.01.2009г., която от своя страна е
оставила за наследници ищците Х. К. Т., с ЕГН **********-дъщеря и А. К. Т., с ЕГН
**********-син; 2. С...........А.... К., с ЕГН **********-син, починал на 28.10.2021г., който от
своя страна е оставил за наследници ответниците В. М. К., с ЕГН **********-съпруга, Р. С.
К., с ЕГН **********-дъщеря и К. С. К., с ЕГН **********-син.
Няма спор по делото, признато е за ненуждаещо се от доказване и се установява от
приетите по делото писмени доказателства-Решение № 1-Б/28.03.1996 на ПК /сега ОСЗ/-
Благоевград по чл. 27 ППЗСПЗЗ за възстановяване право на собственост върху земеделски
земи съгласно план за земеразделяне в землището на с. Б..... Решение № Б-1/20.03.1996г. на
ПК /сега ОСЗ/-Благоевград за възстановяване право на собственост на земи в съществуващи
или възстановими стари реални граници в землището на с. Б....Решение № 362 на МС от
12.06.2013г. за отчуждаване на имоти и части от имоти-частна собственост за държавна
нужда за изграждане на обект АМ „Струма“ ЛОТ 2, ведно с приложение към него и
Удостоверение изх. № ТО-21-01-68/13.09.2021г., издадено от ОСЗ-Благоевград, че на
наследодателя на страните А. ..... К. е възстановено правото на собственост върху
недвижими имоти, част от които са отчуждени за държавни нужди и съобразно скици и
удостоверението, представляват както следва:
1. Имот с идентификатор 03664.9.105 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка девет точка сто и пет), находящ се в землището на с. Б.......община Б.... местността
„Н.... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 496 кв.м.
(четиристотин деветдесет и шест квадратни метра), начин на трайно предназначение на
7
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 009105, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.9.64, 03664.9.250, 03664.9.103, 03664.9.199. Същият е възстановен с
Решение №1-Б на ПК по чл. 27 от ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост
върху земеделски земи от 28.03.1996г. В последствие част от него е отчуждена за целите на
изграждане на АМ „Струма“ с Договор за продажба на земеделска земя от ДПФ на граждани
и юридически лица на основание чл. 37д от ЗСПЗЗ №362 от 12.06.2013г., издаден от
Министерски съвет, като имот с идентификатор 03664.9.105 (нула три хиляди шестстотин
шестдесет и четири точка девет точка сто и пет), находящ се в землището на е. Б...... община
Благоевград, местността „Над къщи“, площ 496 кв. м. е образуван от имот с №009041,
представляващ нива с площ 1494 кв. м., местността „Н.......“, землище с. Б.......
2. Имот с идентификатор 03664.9.108 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка девет точка сто и осем), находящ се в землището на с. Б.....община Б......местността
„Н....”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 9 кв.м. (девет
квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Нива, категория на земята: шеста, предходен идентификатор: няма, номер
по предходен план: 009108, при съседи: имоти с идентификатори 03664.9.115, 03664.9.98,
03664.9.250. Същият е възстановен с Решение №1-Б на ПК по чл. 27 от ППЗСПЗЗ за
възстановяване правото на собственост върху земеделски земи от 28.03.1996г. В
последствие част от него е отчуждена за целите на изграждане на АМ „Струма“ с Договор за
продажба на земеделска земя от ДПФ на граждани и юридически лица на основание чл. 37д
от ЗСПЗЗ от 12.06.2013г., издаден от Министерски съвет, като имот с идентификатор
03664.9.108 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири точка девет точка сто и осем),
находящ се в землището на с. Б....община Б.....местността „Н.... площ 9 кв. м. е образуван от
имот е №009045, представляващ нива с площ 2003 кв. м., местността „Н....землище с. Б.....
3. Имот с идентификатор 03664.9.218 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка девет точка двеста и осемнадесет), находящ се в землището на с. Б.....община Б.....
местността „П...., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД- 18-137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 183 кв.м.
(сто осемдесет и три квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета, предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 022018, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.9.250, 03664.9.216, 03664.20.216. Същият е възстановен с Решение
№Б-1 на ПК по чл. 18ж, ал. 1 от ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост на земи
в съществуващи или възстановими стари реални граници от 20.03.1996г. В последствие част
от него е отчуждена за целите на изграждане на АМ „Струма“ с Договор за продажба на
земеделска земя от ДПФ на граждани и юридически лица на основание чл. 37д от ЗСПЗЗ
№362 от 12.06.2013г., издаден от Министерски съвет, като имот с идентификатор
03664.9.218 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири точка девет точка двеста и
осемнадесет), находящ се в землището на с. Б... община Б... местността „П......“, площ 183 кв.
м. е образуван от имот е №022005, представляващ нива с площ 722 кв. м., местността „П...“,
землище с. Б..
4. Имот е идентификатор 03664.12.13 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка дванадесет точка тринадесет), находящ се в землището на с. Б.......... община
Б.....местността „В.....”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18- 137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота
3502 кв.м. (три хиляди петстотин и два квадратни метра), начин на трайно предназначение
на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: шеста,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 012013, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.12.14, 03664.12.3, 03664.12.4, 03664.12.123, 03664.12.12. Същият е
възстановен с Решение №1-Б на ПК по чл. 27 от ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи от 28.03.1996г. под № 3 като нива от 3, 502 дка, шеста
8
категория, местност „В....... имот № 012013 по плана за земеразделяне.
5. Имот с идентификатор 03664.20.10 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка двадесет точка десет), находящ се в землището на с. Б..... община Б....местността
„П....”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 2033 кв.м. (две
хиляди и тридесет и три квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета, предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 020010, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.20.9, 03664.20.11, 03664.20.226, 03664.20.7. Същият е възстановен с
Решение №1-Б на ПК по чл. 27 от ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост
върху земеделски земи от 28.03.1996г. под № 4-нива от 2, 033 дка, десета категория,
местност П...., имот 020010 по плана за земеразделяне.
6. Имот с идентификатор 03664.21.2 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка двадесет и едно точка две), находящ се в землището на с. Б.....община Б....местността
„П....”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 5002 кв.м. (пет
хиляди и два квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: четвърта, предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 021002, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.21.1, 03664.21.26, 03664.21.21, 03664.21.3, 03664.21.135. Същият е
възстановен с Решение №1-Б на ПК по чл. 27 от ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи от 28.03.1996г. под № 5-нива от 5, 002 дка, четвърта
категория, местност „П....., имот № 021002 по плана за земеразделяне.
7. Имот с идентификатор 03664.23.7 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка двадесет и три точка седем), находящ се в землището на с. Б..... община Б.....
местността „О......, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18- 137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 818 кв.м.
(осемстотин и осемнадесет квадратни метра), начин на трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 023007, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.23.177, 03664.23.3, 03664.888.9901, 03664.9.247, 03664.9.250. Същият
е възстановен с Решение №Б-1 на ПК по чл. 18ж, ал. 1 от ППЗСПЗЗ за възстановяване
правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници от
20.03.1996г. В последствие част от него е отчуждена за целите на изграждане на АМ
„Струма“ с Договор за продажба на земеделска земя от ДПФ на граждани и юридически
лица на основание чл. 37д от ЗСПЗЗ №362 от 12.06.2013г., издаден от Министерски съвет,
като имот с идентификатор 03664.23.7 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка двадесет и три точка седем), находящ се в землището на с. Б.... община Б.....местността
„Опашката“, площ 818 кв. м. е образуван от имот с №023002, представляващ нива с площ 1,
139 дка, местността „О.... землище с. Б..........
Видно от нотариален акт № 171, том I, дело № 171/1963г. за собственост на недвижим
имот –издаден по обстоятелствена проверка на 29.04.1963 г. наследодателят А. В.. К. е
признат за собственик по давностно владение на следния недвижим имот: дворно място,
находящо се в с. Б.....от около 736 кв.м. при съседи:синдикална вада, С.... В...ж.п. линия и
пак С... В...., което дворно място влиза в околовръстен полигон на с. Бело поле, който план
още не е узаконен. Видно от нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит
по давност № 103, том III, дело № 1791/1994г. на 14.12.1994г. А. В.... К. е признат за
собственик по давностно владение на следния недвижим имот, находящ се в с. Б....а именно
126/862 идеални части от парцел III, пл. № 104, кв. 14 по плана на село Б..... при съседи на
целия парцел:улица, С..... В... К., парцел IV на А. В.... К. и железопътна линия.
Видно от нотариален акт за дарение на недвижим имот № 17, том II, дело № 387/1995г.
със същия А. В... К. и С.... А....К. /син на първия/ са дарили на ответника К. С. К. чрез
неговата майка и законен представител В. М. К. първият своите 2/4 идеални части,
9
придобити по давност, а вторият-своята ¼ идеална част, придобита по наследство от
следния недвижим имот парцел III, планоснимачен № 104, квартал 14 по плана на с. Б.... с
квадратура 862 кв.м. при съседи:улица, Славе Василев К., парцел IV на А. Василев К., и
железопътна линия, ВЕДНО с къща, състояща се от приземен етаж, етаж и таван, със
застроена площ от 64 кв.м. Видно от нотариалния акт като документи за съставянето му са
представени нотариален акт № 171, том I, дело № 171/1963г., нотариален акт за собственост
върху недвижим имот, придобит по давност № 103, том III, дело № 1791/1994г. , строително
разрешение № 218от 02.10.1994г. /прието по делото л. 143/, включително и Удостоверение
за наследници № 90 от 21.07.1994г., като последното не е представено от страните по
делото.
Видно от скица №1217/01.09.2021г. Урегулиран поземлен имот УПИ III -104, кв. 14 по
плана на с. Б..., общ. Б.... КЗРП одобрен със Заповед №250/21.09.1984г. е с площ по скица
892 кв. м. (осемстотин деветдесет и два квадратни метра), от които от имот № 104-857кв.м. и
общинско-35 кв.м.
Видно от нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден на основание
съдебно решение № 100, том II, дело № 310/06.06.1979г. със същия А. В... К. е признат за
собственик на основание писмени доказателства-решение № 6, постановено по гр.д. №
714/1978г. на РС-Б... върху дворно място от 525 кв.м., за което по плана на Благоевград се
отрежда парцел VIII, пл. № 112, кв. 13 при съседи С....В.... К., С.... А....К., Л.... Д....и улица.
Видно от скица №1216/01.09.2021г. Урегулиран поземлен имот УПИ IV -104, кв. 14 по
плана на с. Б...., общ. Б...., КЗРП одобрен със Заповед №250/21.09.1984г. в същата е цитиран
нот. акт. № 100, том 2, за 525 кв.м., като е посочен, че УПИ IV е с площ 779 кв. м., от които
от имот № 104-739 кв.м. и общинско-40 кв.м.
По делото е приет и нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по
давност № 138, том II, рег. № 4280, дело № 322 от 22.12.2022г. на Нотариус М.... К....
/съставен в хода на процеса, след вписване на исковата молба/, от който е видно, че със
същия ответниците В. К., Р. К. и К. С. са признати за собственици по давност на следните
недвижими имоти, находящи се в с. Б...общ. Б.....
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, заснет с идентификатор 03664.501.354 /нула три хиляди шестстотин
шестдесет и четири точка петстотин и едно точка триста петдесет и четири/ по КККР на
село Б.........одобрени със Заповед № РД-18- 77/26.11.2021 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, без данни за последващо изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри,
засягащо поземления имот, с адрес на поземления имот - с.Б.......... с площ за имота 1088
кв.м./хиляда осемдесет и осем/ квадратни метра , с трайно предназначение на територията -
урбанизирана, с начин на трайно ползване- ниско застрояване / до 10 м/, с номер по
предходен план 104/сто и четири/, квартал 14 /четиринадесет/, парцел IV,V /четвърти и
пети/, при граници и съседи за поземления имот: поземлени имоти с идентификатори
03664.501.358, 03664.501.312, 03664.501.311, 03664.501,310, 03664.501.427 и
03664.501.353.
-СГРАДА с идентификатор 03664.501.354.1 /нула три хиляди шестстотин шестдесет и
четири точка петстотин и едно точка триста петдесет и четири точка едно/ по КККР на село
Б..........., одобрени със Заповед № РД-18-77/26.11.2021 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, без данни за последващо изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри,
засягащо сградата, с адрес на сградата - с.Б......... която сграда е разположена в поземлен
имот е идентификатор 03664.501.354 /нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка петстотин и едно точка триста петдесет и четири/, със застроена площ от 12
кв.м./дванадесет/ квадратни метра, с брой етажи -1/един/, с брой самостоятелни обекти в
дралата- няма данни и с предназначение - селскостопанска сграда, без номер по предходен
план.
- 1/4 /една четвърт/ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, заснет с идентификатор
03664.501.353 /нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири точка петстотин и едно
точка триста петдесет и три/ по КККР на село Б.... одобрени със Заповед № РД-18-
10
77/26.11.2021г. на Изпълнителния директор на АГКК, без данни за последващо изменение
на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот, с адрес на
поземления имот - с.Б....с площ за имота 781 кв.м. /седемстотин осемдесет и един квадратни
метра/, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, и с начин на трайно
ползване- ниско застрояване / до 10 м/, с номер по предходен план 104 /сто и четири/,
квартал 14 /четиринадесет/, парцел III /трети/, при граници и съседи за поземления имот:
поземлени имоти с идентификатори 03664.501.357. 03664.501.358, 03664.501.312,
03664.501.354, 03664.501.427 и 03664,501,362;
- СГРАДА с идентификатор 03664.501.353.2 /нула три хиляди шестстотин шестдесет и
четири точка петстотин и едно точка триста петдесет и три точка две/ по КККР на село
Б.......одобрени със Заповед № РД-18-77/26.11.2021 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
без данни за последващо изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри,
засягащо сградата, с адрес на сградата - с.Б.......... която сграда е разположена в поземлен
имот с идентификатор 03664.501.353 /нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка петстотин и едно точка триста петдесет и три/, със застроена площ от 27 кв.м.
/двадесет и седем квадратни метра/, с брой етажи -1/един/, с брой самостоятелни обекти в
сградата- няма данни и с предназначение - селскостопанска сграда, без номер по предходен
план.
Представени са и скици на поземлените имоти и сградите, от които се установява
одобряване на КК със Заповед № РД-18-77/26.11.2021 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, като от скица на поземлен имот с идентификатор 03664.501.354 се установява, че
същият е отразен с площ от 1088 кв.м. с номер по предходен план 104, квартал 14, парцел
IV и V.
По делото е прието и Уведомление от А. К. Т. до нотариус М... .... връчено на същата с
известия за доставяне от дата 18.08.2020 година, със същото ищецът е уведомил нотариуса,
че е наследник на А. В... К., като със съсобственика си С.... А... К. не могат да постигнат
разбирателство по отношение на наследствените им имоти и започват процедура по съдебна
делба. Посочил е, че междувременно има основателни предположения, че С.... А.... К. е
възможно да се сдобие с нотариален акт по обстоятелствена проверка на основание
давностно владение за един от процесните имоти-УПИ, ноходящ се в землището на с. Б.....
ведно с намиращата се в него къща, поради което се иска да се вземе под внимание тази
информация в случай, че С.... К. се яви пред нотариуса с претенция да му се издаде такъв
нотариален акт.
Приети са по делото и известие за доставяне до нотариус Т. от дата 19.08.2020 година,
известие за доставяне до нотариус Голомехова от дата 18.08.2020 година, известие за
доставяне до нотариус ......... от дата 18.08.2020 година, известие за доставяне до нотариус
Т...... от дата 18.08.2020 година, известие за доставяне до нотариус К......... от дата 14.08.2020
година, известие за доставяне до нотариус Тозева от дата 18.08.2020 година, известие за
доставяне до нотариус М...... с подател А. К. Т., от които обаче не става ясно какъв документ
е връчен и дали същия е идентичен с посоченото по-горе уведомление.
По делото са събрани и гласни доказателства.
В показанията си свидетелката Е..... М....сестра на съпругата на ищеца А. Т. сочи, че
познава ищците по делото от 20 г. и знае техните имоти в с. Б....... Твърди, че там има два
парцела в селото, които се намират преди пътя за Агромах, за с. Б...... нагоре по пътя от
лявата страна. Знае, че имат ниви и преди години, когато минала магистралата тя ги
разделила на повече части, като всички получили обезщетение за отчуждаването. Твърди, че
за спор не знае да е имало, защото А. и Х. свободно ходели и обработвали нивите под
самото село, садели царевица, пъпеши, дини, жито. Това е преди 3-4-5 години. Заявява, че в
свободния парцел в регулация има ябълки, а в другия парцел има къща с приземен етаж и
етаж от горе, тухлена сграда, неизмазана. Заявява, че двата парцела са в регулация и са един
до друг. В свободния парцел има паянтова постройка, барака или навес и плодни дръвчета.
Свидетелката сочи, че знае от сестра си-съпругата на А., че дядо С...., когато е бил жив
единия от парцелите е трябвало да бъде за А., защото преди три-четири години свидетелката
11
и сестра й продали свой имот, защото на сестра й й трябвали пари, за да строи точно на този
парцел, като възникнали спорове за собствеността с Р. и К.. Сочи, че А. и Х. спокойно си
ходели, обработвали имотите и никой не ги е гонил. Знае, че волята на дядото е била да си
се раздели всичко между брата и сестрата. Сочи още, че не е влизала вътре в парцелите, от
улицата са оградени с телена ограда, съседни са. Твърди, че знае, че волята на дядото С....е
била децата му да получат поравно, на кой каквото му се полага по равни части. Заявява
още, че сестра й и А. ходили преди две години в парцела и са брали ябълки.
Свидетелят С.... Г....-брат на ответницата В. К., сочи в показанията си, че В. и покойния й
съпруг имат имот в с. Б....като в имота има построена къща и е около 2дка. Отпред пред
къщата, откъм улицата има навес, на който лично му правил ремонт. В същия имот има
построена селскостопанска сграда. В имота има също така като се застане откъм улицата
надолу от ляво лозе, овощни дръвчета в целия парцел. Останалата част обработват
зеленчукова градина, а в долния край другото е ливада. Твърди, че ответницата В. и
покойния й съпруг /С.... К./ владеят това място и живеят там от 30-40 г. После някъде към
1996г. казали, че са делили имотите, като Дядо С.... имал син –С.... и дъщеря-Л....която била
жива към 1996г. Не знае обаче по какъв начин са делили. Дядо Санде говорел, че ако даде
опашката, обяснявал за имот, който се намира над пътя отгоре, където са имали някаква
стара къща и това да е на дъщерята на С.... Имотът, където е сестра му не съм чувал от дядо
Санде и от сестра му да е казвал той, че там имат дял Л.... или нейните деца. Не е виждал да
идват Л... или нейните деца да стопанисват имота или част от него. Свидетелят сочи, че е
ходил с неговите деца да помагат там, както и да прибират сено от другия имот. Сочи, че
имат имот и надолу по пътя за Агромах от лявата страна и е около два декара и нещо. Имат
и още един на същото място в м. „П....“, и още едно място от около 4-5 дка. То се обработва
от С....... и дъщеря му. Знае, че те обработват тези имоти. След като С.... не можел, Р. повече
движела нещата, ходела да балира сено, да го прибира, като след това твърди, че за имотите
полагали грижи Р., К...и В.. Не е разбрал от Л....и след нейната смърт от нейните
наследници да е ходил някой и да спори за тези два имота. Сочи още, че Р. и С.... работели и
имот на В....но не бил ходил там и не знае колко е голям. Не е чувал от дядо Санде да е
обещавал част от парцела, където е лозето да е на А. да си строи къща. С.... докато бил жив
не му е споделял подобно нещо. Сочи още, че сестра му В. живее в с. Б....в имота, където е
къщата на два етажа, като тази къща е строена от дядо С....и знае, че дядо С....я е прехвърлил
в полза на К.. Дядо С... живеел в тази къща, включително и когато починала дъщеря му Л....
Свидетелят Н..... К.....сочи в показанията си, че познава Р. К. отдавна, покрай имотите,
които работят-ливади. Заявява, че в м. „П....“ имат съседни имоти, в същата местност от
другата страна пак имат имот, който е съседен, в смисъл не граничи, а са един през друг.
Знае, че Р. има имоти и на друго място, но не може да каже къде са точно. Двата съседни
имоти са в м. „П....“. Единият е по-голям, другият по-малък. По-малкият е около 2 дка, а по-
големият около 4 – 5 дка. Твърди, че откакто се върнали имотите знае, че се работят от Р..
Преди това С...... обработвал имота. После Р. се грижела за имота. Като изключи К. и В.
друг не е виждал в тези два имота. Ползват се имотите за сено, за люцерна, за храна на
животните. Р. слагала тор, събира сеното. Имотът от около 4-5 дка до миналата година бил
люцерна. Заявява, че не познава А. К. Т. и Х. К. Т.. Свидетелят сочи, че Р. има къща в
селото, никога не е влизал там, но е около два декара, като там Р. и семейството имат къща.
Съдът кредитира показанията на свидетелите в частта им, която е основана на лични
впечатления.
При така установеното от фактическа страна, съдът намира от правна страна следното :
Предявеният иск за делба с правно основание чл. 34 от ЗС е процесуално допустим –
заявен е от процесуално легитимирани страни, имащи правен интерес от това.
Процесуалните предпоставки за допустимост на иска, за правния интерес и процесуалната
легитимация се извеждат от фактическите твърдения на ищците, които сочат, че с ответните
страни са съсобственици на основание реституция и наследствено правоприемство на
описаните в исковата молба недвижими имоти, чиято подялба не могат да извършат
доброволно. Липсват данни, които да сочат на процесуална недопустимост на иска за делба
12
по отношение на недвижимите имоти.
По същество: За да се уважи предявения иск за делба, е необходимо да се установи, че
страните са съсобственици на процесните вещи, на соченото придобивно основание, както и
че не могат да ги поделят доброволно /арг. чл.34 от ЗС/.
Правото на собственост се придобива с правна сделка, по давност или при
осъществяването на друг юридически факт, имащ за последица прехвърляне на вещно право
върху една вещ /чл.77 от ЗС/.
Ищците твърдят възникване на съсобственост с ответниците на основание наследствено
правоприемство от общия им наследодател А. В.....К., който е бил собственик на процесните
имоти.
Делбата представлява ликвидиране състоянието на съществуваща имуществена общност.
В производството по допускането й съдът решава въпросите между кои лица и за кои имоти
ще се извърши делбата, както и каква е полагащата се част на всеки съделител.
От страна на съделителката Р. К. е сторено възражение за изключване от делбената маса
на имот с идентификатор 03664.12.13 и имот с идентификатор 03664.20.10, както и
урегулиран поземлен имот УПИ III -104 Квартал 14 и УПИ IV – 104 Квартал 14, тъй като
поддържа, че са еднолична нейна собственост, тъй като ги е придобила по давност от 1996
година до настоящия момент чрез присъединяване владение на наследодателят.
По делото не е спорно, а и се установи от представените по делото писмени доказателства
-Решение № 1-Б/28.03.1996 на ПК /сега ОСЗ/- Благоевград по чл. 27 ППЗСПЗЗ за
възстановяване право на собственост върху земеделски земи съгласно план за земеразделяне
в землището на с. Б.... Решение № Б-1/20.03.1996г. на ПК /сега ОСЗ/-Благоевград за
възстановяване право на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари
реални граници в землището на с. Б......, Решение № 362 на МС от 12.06.2013г. за
отчуждаване на имоти и части от имоти-частна собственост за държавна нужда за
изграждане на обект АМ „Струма“ ЛОТ 2, ведно с приложение към него и Удостоверение
изх. № ТО-21-01-68/13.09.2021г., издадено от ОСЗ-Благоевград, че на наследодателя на
страните А. В.... К. е възстановено правото на собственост върху недвижими имоти, част от
които са отчуждени за държавни нужди и съобразно скици и удостоверението,
представляват както следва:
1. Имот с идентификатор 03664.9.105 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка девет точка сто и пет), находящ се в землището на с. Б..... община Б.... местността
„Н......., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 496 кв.м.
(четиристотин деветдесет и шест квадратни метра), начин на трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 009105, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.9.64, 03664.9.250, 03664.9.103, 03664.9.199. Същият е възстановен с
Решение №1-Б на ПК по чл. 27 от ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост
върху земеделски земи от 28.03.1996г. В последствие част от него е отчуждена за целите на
изграждане на АМ „Струма“ с Договор за продажба на земеделска земя от ДПФ на граждани
и юридически лица на основание чл. 37д от ЗСПЗЗ №362 от 12.06.2013г., издаден от
Министерски съвет, като имот с идентификатор 03664.9.105 (нула три хиляди шестстотин
шестдесет и четири точка девет точка сто и пет), находящ се в землището на е. Бело поле,
община Благоевград, местността „Над къщи“, площ 496 кв. м. е образуван от имот с
№009041, представляващ нива с площ 1494 кв. м., местността „Над къщи“, землище с.
Б.............
2. Имот с идентификатор 03664.9.108 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка девет точка сто и осем), находящ се в землището на с. Бело поле, община Благоевград,
местността „Над къщи”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 9
кв.м. (девет квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: Земеделска,
13
начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: шеста, предходен идентификатор:
няма, номер по предходен план: 009108, при съседи: имоти с идентификатори 03664.9.115,
03664.9.98, 03664.9.250. Същият е възстановен с Решение №1-Б на ПК по чл. 27 от
ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи от 28.03.1996г.
В последствие част от него е отчуждена за целите на изграждане на АМ „Струма“ с Договор
за продажба на земеделска земя от ДПФ на граждани и юридически лица на основание чл.
37д от ЗСПЗЗ от 12.06.2013г., издаден от Министерски съвет, като имот с идентификатор
03664.9.108 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири точка девет точка сто и осем),
находящ се в землището на с. Б.... община Б.... местността „Над къщи“, площ 9 кв. м. е
образуван от имот е №009045, представляващ нива с площ 2003 кв. м., местността „Н....“,
землище с. Б.....
3. Имот с идентификатор 03664.9.218 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка девет точка двеста и осемнадесет), находящ се в землището на с. ............местността
„П......”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-
137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 183 кв.м. (сто
осемдесет и три квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета, предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 022018, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.9.250, 03664.9.216, 03664.20.216. Същият е възстановен с Решение
№Б-1 на ПК по чл. 18ж, ал. 1 от ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост на земи
в съществуващи или възстановими стари реални граници от 20.03.1996г. В последствие част
от него е отчуждена за целите на изграждане на АМ „Струма“ с Договор за продажба на
земеделска земя от ДПФ на граждани и юридически лица на основание чл. 37д от ЗСПЗЗ
№362 от 12.06.2013г., издаден от Министерски съвет, като имот с идентификатор
03664.9.218 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири точка девет точка двеста и
осемнадесет), находящ се в землището на с. ....., местността „П......, площ 183 кв. м. е
образуван от имот е №022005, представляващ нива с площ 722 кв. м., местността „П.......
4. Имот е идентификатор 03664.12.13 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка дванадесет точка тринадесет), находящ се в землището на с. Б...... местността „В.......”,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 3502 кв.м. (три
хиляди петстотин и два квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: шеста, предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 012013, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.12.14, 03664.12.3, 03664.12.4, 03664.12.123, 03664.12.12.
Същият е възстановен с Решение №1-Б на ПК по чл. 27 от ППЗСПЗЗ за възстановяване
правото на собственост върху земеделски земи от 28.03.1996г. под № 3 като нива от 3, 502
дка, шеста категория, местност „В......., имот № 012013 по плана за земеразделяне.
5. Имот с идентификатор 03664.20.10 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка двадесет точка десет), находящ се в землището на с. Б......местността „П......, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-137/13.03.2019г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 2033 кв.м. (две хиляди и тридесет и
три квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: Земеделска, начин
на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета, предходен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 020010, при съседи: имоти с идентификатори 03664.20.9,
03664.20.11, 03664.20.226, 03664.20.7. Същият е възстановен с Решение №1-Б на ПК по чл.
27 от ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи от
28.03.1996г. под № 4-нива от 2, 033 дка, десета категория, местност Полето, имот 020010 по
плана за земеразделяне.
6. Имот с идентификатор 03664.21.2 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка двадесет и едно точка две), находящ се в землището на с. Бело поле, община
Благоевград, местността „Полето”, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ
14
на имота 5002 кв.м. (пет хиляди и два квадратни метра), начин на трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: четвърта,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 021002, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.21.1, 03664.21.26, 03664.21.21, 03664.21.3, 03664.21.135. Същият е
възстановен с Решение №1-Б на ПК по чл. 27 от ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи от 28.03.1996г. под № 5-нива от 5, 002 дка, четвърта
категория, местност „Полето“, имот № 021002 по плана за земеразделяне.
7. Имот с идентификатор 03664.23.7 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка двадесет и три точка седем), находящ се в землището на с. Б..........местността „О........,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 818 кв.м.
(осемстотин и осемнадесет квадратни метра), начин на трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 023007, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.23.177, 03664.23.3, 03664.888.9901, 03664.9.247, 03664.9.250. Същият
е възстановен с Решение №Б-1 на ПК по чл. 18ж, ал. 1 от ППЗСПЗЗ за възстановяване
правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници от
20.03.1996г. В последствие част от него е отчуждена за целите на изграждане на АМ
„Струма“ с Договор за продажба на земеделска земя от ДПФ на граждани и юридически
лица на основание чл. 37д от ЗСПЗЗ №362 от 12.06.2013г., издаден от Министерски съвет,
като имот с идентификатор 03664.23.7 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка двадесет и три точка седем), находящ се в землището на с. Б.......община Б.....
местността „О..........“, площ 818 кв. м. е образуван от имот с №023002, представляващ нива с
площ 1, 139 дка, местността „Опашката“, землище с. Б...........
Решенията на Поземлената комисия, придружени със скици, имат силата на констативен
нотариален акт за собственост, съгласно чл.14, ал.1, т.1 от ЗСПЗЗ и чл.27, ал.3 от ППЗСПЗЗ.
След като в решенията изрично е посочено, че са придружено със скица на имота, както и е
представена скица по действащата кадастрална карта на гр. Благоевград, влязлото в сила
решение на ПК легитимира като собственици наследниците на реституирания собственик.
Идеята на реституцията е отчуждените имоти да се върнат в патримониума на лицето, от
което са били отнети, така че да се заличат последиците от отчуждаването т.е. да се приеме,
че те никога не са били отчуждавани. Ето защо, кръгът на законните наследници на
собственика и техните квоти от съсобствеността се определят според закона, действащ към
момента на откриване на наследството му. В случая, наследодателят А. В.......К. е починал
на 05.09.2010г., след възстановяване на имотите и при действието на сега действащия
Закона за наследството, поради което квотите на сънаследниците от правото на собственост
върху реституираните имоти следва да се определят съобразно разпоредбите на чл.5 – чл.10
от ЗН.
А. В...... К. е имал две деца- Л....... А......Т.-дъщеря и С.....А....... К.-син, които получават
равен дял /арг. чл.5, ал.1 от ЗН/ или по 1/2 ид.ч. от имуществото му.
Дъщерята на наследодателя Л........А... Т. е починала преди него-на 11.01.2009г., поради
което по силата на чл. 10 от ЗН се замества в наследяването по закон от своите низходящи
без ограничение на степените, в случая от ищците Х. К. Т. и А. К. Т., поради което същите
получава по наследство от А. В..... К. по 1/4 ид.ч. от тези имоти.
Синът на наследодателя С....А........ К. е починал на 28.10.2021г., т.е. след наследодателя
си като неговия дял от 1/2 ид.ч. се поделя по равно измежду наследниците му-съпруга и две
деца /арг. от чл.5, ал.1 и чл. 9 от ЗН/ – ответниците по делото – В. М. К.-съпруга, Р. С. К.-
дъщеря и К. С. К.-син или всеки от тях получава по наследство по 1/6 ид.ч. от тези имоти.
Ответницата Р. К. е сторила възражение по чл. 342 от ГПК за изключване от делбената
маса на имот с идентификатор 03664.12.13 и имот с идентификатор 03664.20.10, като
поддържа, че същите са еднолична нейна собственост, придобити от нея по давност от
1996г. до настоящия момент, с присъединяване владението на наследодателя й.
15
С оглед стореното възражение в тежест на ответницата е да докаже , че е придобила
сочените имоти по силата на давностно владение в изискуемия се 10 годишен срок,
осъществявано трайно, явно и непрекъснато и че е манифестирала владението по отношение
на останалите сънаследници.
В настоящият казус съдът намира, че стореното от ответницата възражение е
неоснователно. Нито един от ангажираните по делото свидетели, както от страна на ищците,
така и от страна на ответницата не установиха по реда на пълното и главно доказване, че е
извършена приживе от наследодателя на страните А. К. неформална делба на
възстановените му имоти между наследниците му. Свидетелят С........... Г..... сочи в
показанията си, че след 1996г. казали /неясно кой/, че са се делили, но не знае нито как, нито
сочи годината на неформалната делба, нито сочи кой от имотите на кого е даден от
наследодателя. Предвид изложеното съдът намира, че свидетелските показания не съдържат
категорични данни за някаква неформална делба, извършена приживе на наследодателя,
каквито твърдения се навеждат от ответницата Р. К.. Никой от свидетелите не дава пълни и
конкретни показания за това кога се е извършила евентуалната неформална делба и какви
точно са били договорките. Не се установяват от свидетелските показания и някакви други
договорки или реално разпределение на имотите между всички наследници, извършено след
реституирането на имотите. Установяването на факта на неформална приживна делба и
нейния момент може да се третира като начало на самостоятелно владение, което, ако е
продължило в срока на придобивната давност може да обоснове придобиването на имота от
сънаследник по оригинерен способ, без да се налага той да демонстрира владение спрямо
останалите сънаследници. От събраните по делото доказателства обаче съдът не може да
направи обоснован извод за наличие на твърдяната от ответницата неформална делба.
Нещо повече от ангажираните от Р. К. гласни доказателства не се установява същата да е
владяла еднолично посочените от нея имоти, като свидетелите Г......и К..... сочат, че имоти,
останали от наследодателя А. К. са се обработвали от синът му С.........от неговата съпруга В.
и децата им –Р. К. и К.. Предвид изложеното възражението на ответницата, че е придобила
имотите с идентификатор 03664.12.13 и имот с идентификатор 03664.20.10 еднолично по
давност е неоснователно. Отделно от това от показанията на посочените свидетели не може
да бъде установено и наследодателят на Р., неин баща Симеон, който от своя страна е
наследник на А. К., кои точно имоти е обработвал, респ. са обработвали наследниците му.
Нещо повече по част от неясните описания на двамата свидетели се насочва, че е обработван
от него и наследниците му имот с идентификатор 03664.21.2 в местността Полето с площ от
5002 кв.м., който обаче ответницата не твърди да е придобила по давност.
Извън посоченото сам по себе си фактът на ползването не е достатъчен, за да се приеме, че
ползвателят осъществява владение върху целия имот, след като съсобствеността произтича
от наследяване. В конкретния случай, в отношенията между съсобствениците, презумпцията
на чл.69 от ЗС не може да се приложи на общо основание, тъй като съсобствеността
произтича от наследяване. Когато основанието, от което произтича съсобствеността е
наследяване, за да се превърне във владелец на целия имот и съответно след изтичане на
давностния срок да стане негов собственик, сънаследникът следва да отблъсне владението
на останалите съсобственици. Тоест, държателят следва да е довел до знанието на
съсобствениците намерението си да свои имота и да ги уведоми, че отказва да ги допуска до
този имот. В този смисъл са разясненията, дадени с Тълкувателно решение № 1/2012г. на
ОСГК на ВКС, а те са задължителни за съдилищата, на основание чл.130, ал.2 от ЗСВ.
Съгласно разясненията в тълкувателното решение, съсобственикът, който упражнява
фактическа власт върху чужди идеални части може чрез едностранни действия да превърне
държането им във владение, но ако се позовава не придобивна давност за чуждата идеална
част /както е в случая/, той трябва да докаже, че е извършил действия, с които е обективирал
спрямо останалите съсобственици и намерението да владее техните идеални части за себе
си. В случая, ответницата Р. К., позоваваща се на придобивна давност не доказа нито нейния
наследотател Симеон К., нито тя да са демонстрирали намерение за своене пред останалите
сънаследници и последните да не са се противопоставили за това.
16
Демонстриране на владение при сънаследяване не се изисква единствено ако между
сънаследниците е била извършена неформална делба или такава е била извършена приживе
на наследодателя, за която както се посочи и по-горе не са ангажирани доказателства. По
делото не се установи намерението на наследодателя на ответницата К.-С...... нито нейното
такова да осъществява фактическата власт върху процесните имоти като свои и това свое
намерение за своене да е категорично доведено до знанието на останалите сънаследници,
например с производство по издаване на констативен нотариален акт по обстоятелствена
проверка, признаващо го за изключителен собственик на имота и уведомяване на останалите
наследници за това.
С оглед посоченото възражението на ответницата Р. К., че имотите с идентификатор
03664.12.13 и имот с идентификатор 03664.20.10 следва да бъдат изключени от делбената
маса, тъй като ги е придобила по давност е неоснователно.
С оглед изложеното съдът намира, че процесните недвижими имоти – Имот с
идентификатор 03664.9.105, находящ се в землището на с. Б......местността „Н......”, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-137/13.03.2019г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 496 кв.м. (четиристотин деветдесет и
шест квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: Земеделска, начин
на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета, предходен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 009105, при съседи: имоти с идентификатори 03664.9.64,
03664.9.250, 03664.9.103, 03664.9.199; Имот с идентификатор 03664.9.108 (нула три хиляди
шестстотин шестдесет и четири точка девет точка сто и осем), находящ се в землището на с.
........, местността „Н....... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 9
кв.м. (девет квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: шеста, предходен идентификатор:
няма, номер по предходен план: 009108, при съседи: имоти с идентификатори 03664.9.115,
03664.9.98, 03664.9.250; Имот с идентификатор 03664.9.218 (нула три хиляди шестстотин
шестдесет и четири точка девет точка двеста и осемнадесет), находящ се в землището на с.
Б............ община Б..... местността „П.....”, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД- 18-137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ
на имота 183 кв.м. (сто осемдесет и три квадратни метра), начин на трайно предназначение
на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 022018, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.9.250, 03664.9.216, 03664.20.216; Имот с идентификатор 03664.12.13
(нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири точка дванадесет точка тринадесет),
находящ се в землището на с. Б....... местността „В....., по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 137/13.03.2019г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с площ на имота 3502 кв.м. (три хиляди петстотин и два квадратни
метра), начин на трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: шеста, предходен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 012013, при съседи: имоти с идентификатори 03664.12.14, 03664.12.3,
03664.12.4, 03664.12.123, 03664.12.12; Имот с идентификатор 03664.20.10 (нула три
хиляди шестстотин шестдесет и четири точка двадесет точка десет), находящ се в
землището на с. Бело поле, община Благоевград, местността „Полето”, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-137/13.03.2019г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 2033 кв.м. (две хиляди и тридесет и три
квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Нива, категория на земята: десета, предходен идентификатор: няма, номер
по предходен план: 020010, при съседи: имоти с идентификатори 03664.20.9, 03664.20.11,
03664.20.226, 03664.20.7; Имот с идентификатор 03664.21.2 (нула три хиляди шестстотин
шестдесет и четири точка двадесет и едно точка две), находящ се в землището на с. Бело
поле, община Благоевград, местността „Полето”, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с площ на имота 5002 кв.м. (пет хиляди и два квадратни метра), начин на трайно
17
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: четвърта, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 021002, при
съседи: имоти с идентификатори 03664.21.1, 03664.21.26, 03664.21.21, 03664.21.3,
03664.21.135 и Имот с идентификатор 03664.23.7 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и
четири точка двадесет и три точка седем), находящ се в землището на с. Б.........местността
„О......”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 818 кв.м.
(осемстотин и осемнадесет квадратни метра), начин на трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 023007, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.23.177, 03664.23.3, 03664.888.9901, 03664.9.247, 03664.9.250
са съсобствени между страните по делото по силата на наследяване от А. В...... К. и искът
за делба за същите е основателен. Установи се, че на основание наследствено
правопримество от А. В...... К. – страните са съсобственици на тези имоти при квоти – За Х.
К. Т. - 1/4 идеална част; За А. К. Т. - 1/4 идеална част; За В. М....... К. -1/6 идеална част; За Р.
С. К. -1/6 идеална част; За К. С. К. -1/6 идеална част.
По отношение на иска за делба на Урегулиран поземлен имот УПИ IV -104, кв. 14 по
плана на с. Б........ КЗРП одобрен със Заповед №250/21.09.1984г., с площ по скица 779 кв. м.
(седемстотин седемдесет и девет квадратни метра), а по документ за собственост - 525 кв. м.
(петстотин двадесет и пет квадратни метра), при граници /съседи/: УПИ III-104, кв.14, УПИ
V-103,104, кв.14, улица.
Безспорно се установи от представения по делото нотариален акт за собственост на
недвижим имот, издаден на основание съдебно решение № 100, том II, дело №
310/06.06.1979г., че наследодателят на страните А. В..... К. е признат за собственик на
основание писмени доказателства-решение № 6, постановено по гр.д. № 714/1978г. на РС-
Б...... върху дворно място от 525 кв.м., за което по плана на ....... се отрежда парцел VIII, пл.
№ 112, кв. 13 при съседи С...... В..... К., С.......А.... К., Л....... Д..... и улица, като съобразно
скица №1216/01.09.2021г. същият представлява Урегулиран поземлен имот УПИ IV -104, кв.
14 по плана на с. Б........КЗРП одобрен със Заповед №250/21.09.1984г. с площ 779 кв. м.
А. Василев К. е имал две деца- ........ А.... Т.-дъщеря и С........А...... К.-син, които получават
равен дял /арг. чл.5, ал.1 от ЗН/ или по 1/2 ид.ч. от имуществото му.
Дъщерята на наследодателя Л......А.....Т. е починала преди него-на 11.01.2009г., поради
което по силата на чл. 10 от ЗН се замества в наследяването по закон от своите низходящи
без ограничение на степените, в случая от ищците Х. К. Т. и А. К. Т., поради което същите
получава по наследство от А. В........К. по 1/4 ид.ч. от тези имоти.
Синът на наследодателя С.......А.... К. е починал на 28.10.2021г., т.е. след наследодателя си
като неговия дял от 1/2 ид.ч. се поделя по равно измежду наследниците му-съпруга и две
деца /арг. от чл.5, ал.1 и чл. 9 от ЗН/ – ответниците по делото – В. М. К.-съпруга, Р. С. К.-
дъщеря и К. С. К.-син или всеки от тях получава по наследство по 1/6 ид.ч. от тези имоти.
Ответницата Р. К. е сторила възражение по чл. 342 от ГПК за изключване от делбената
маса и на този имот- Урегулиран поземлен имот УПИ IV -104, кв. 14 по плана на с. Б.......
като поддържа, че същият е еднолична нейна собственост, придобит от нея по давност от
1996г. до настоящия момент, с присъединяване владението на наследодателя й.
С оглед стореното възражение в тежест на ответницата е да докаже , че е придобила
сочения имот по силата на давностно владение в изискуемия се 10 годишен срок,
осъществявано трайно, явно и непрекъснато и че е манифестирала владението по отношение
на останалите сънаследници.
В настоящият казус съдът намира, че стореното от ответницата възражение е
неоснователно. На първо място твърдението на ответницата Р. К., че е придобила еднолично
и изцяло този имот на основание осъществявано от нея давностно владение еднолично, се
опровергава и от ангажираните от нея самата писмени доказателства- нотариален акт за
собственост на недвижим имот, придобит по давност № 138, том II, рег. № 4280, дело № 322
18
от 22.12.2022г. на Нотариус М......К..... /съставен в хода на процеса, след вписване на
исковата молба/, от който е видно, че със същия ответниците В. К., Р. К. и К. С. са признати
за собственици по давност на недвижими имоти, находящи се в с. Б...... сред които и
посочения, който видно от представената скица представлява към момента на приключване
на устните състезания, предвид влязлата в хода на процеса в сила КК ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
заснет с идентификатор 03664.501.354 /нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка петстотин и едно точка триста петдесет и четири/ по КККР на село Б........ одобрени
със Заповед № РД-18- 77/26.11.2021 г. на Изпълнителния директор на АГКК, без данни за
последващо изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо
поземления имот, с адрес на поземления имот - с.Б.......с площ за имота 1088 кв.м./хиляда
осемдесет и осем/ квадратни метра , с трайно предназначение на територията -
урбанизирана, с начин на трайно ползване- ниско застрояване / до 10 м/, с номер по
предходен план 104/сто и четири/, квартал 14 /четиринадесет/, включващ както парцел IV,
така и парцел V /четвърти и пети/, при граници и съседи за поземления имот: поземлени
имоти с идентификатори 03664.501.358, 03664.501.312, 03664.501.311,
03664.501,310, 03664.501.427 и 03664.501.353. Посочения нотариален акт е издаден след
вписване на исковата молба, поради което не може да бъде съобразяван, но е индиция, че
ответницата, участвайки в съставянето на същия сама признава, че не е едноличен
собственик на имота.
Отделно от изложеното от събраните по делото гласни доказателства, както се посочи и
по-горе, като не е нужно да се приповтарят мотивите, не се установи по безспорен начин от
ответницата К., че е налице извършена неформална делба от наследодателя й приживе, по
силата на която посочения имот да й е предоставен и да е отпочнала еднолично владение,
нито се установи същата да е владяла имота за себе си самостоятелно и да е демонстрирала
владението си на другите сънаследници.
Предвид изложеното съдът намира, че възражението на ответницата Р. К. за изключване
от делбената маса на посочения Урегулиран поземлен имот УПИ IV -104, кв. 14 по плана на
с. Б...... и че го е придобила по давност е неоснователно.
С оглед изложеното съдът намира, че процесният недвижим имот – Урегулиран поземлен
имот УПИ IV -104, кв. 14 по плана на с. Б...... КЗРП одобрен със Заповед №250/21.09.1984г.,
с площ по скица 779 кв. м. (седемстотин седемдесет и девет квадратни метра), а по документ
за собственост - 525 кв. м. (петстотин двадесет и пет квадратни метра), при граници
/съседи/: УПИ III-104, кв.14, УПИ V-103,104, кв.14, улица, който към момента на
приключване на устните състезания представлява част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, заснет с
идентификатор 03664.501.354 /нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири точка
петстотин и едно точка триста петдесет и четири/ по КККР на село Б....... одобрени със
Заповед № РД-18- 77/26.11.2021 г. на Изпълнителния директор на АГКК, без данни за
последващо изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо
поземления имот, с адрес на поземления имот - с.Б.........с площ за имота 1088 кв.м./хиляда
осемдесет и осем/ квадратни метра , с трайно предназначение на територията -
урбанизирана, с начин на трайно ползване- ниско застрояване / до 10 м/, с номер по
предходен план 104/сто и четири/, квартал 14 /четиринадесет/, включващ както парцел IV,
така и парцел V /четвърти и пети/, при граници и съседи за поземления имот: поземлени
имоти с идентификатори 03664.501.358, 03664.501.312, 03664.501.311, 03664.501,310,
03664.501.427 и 03664.501.353 е съсобствен между страните по делото по силата на
наследяване от А. В....К. и искът за делба на същия е основателен. Установи се, че на
основание наследствено правопримество от А. В.... К. – страните са съсобственици на този
имот при квоти – За Х. К. Т. - 1/4 идеална част; За А. К. Т. - 1/4 идеална част; За В. М.....К. -
1/6 идеална част; За Р. С. К. -1/6 идеална част; За К. С. К. -1/6 идеална част.
По отношение на иска за делба на Урегулиран поземлен имот УПИ III -104, кв. 14 по
плана на с. Б........ КЗРП одобрен със Заповед №250/21.09.1984г„ с площ по скица 892 кв. м.
(осемстотин деветдесет и два квадратни метра), а по документ за собственост - 736 кв. м.
(седемстотин тридесет и шест квадратни метра), при граници /съседи/: УПИ 11-105, кв.14,
19
УПИ IV-104, кв.141, улица.
Поддържа се от ищците, че съсобствеността на недвижимия имот възниква по силата на
наследяване от А. В.... К., починал на 05.09.2010г, който е бил собственик по силата на
Нотариален акт №171, том I, дело №171/29.04.1963г.
Съдът намира, че иска за делба на посочения имот на посоченото основание-наследство от
А. .... К. е неоснователен, поради следното.
За да се допусне до делба един имот следва да бъде доказано, че същия е съсобствен
между страните на соченото основание и квотите на собственост.
Действително от представения и приет по делото нотариален акт №171, том I, дело
№171/29.04.1963г. се установи, че наследодателят К. е признат за собственик на основание
давностно владение на следния недвижим имот: дворно място, находящо се в с. Б.... от
около 736 кв.м. при съседи:синдикална вада, С.... В... ж.п. линия и пак С....В.... което дворно
място влиза в околовръстен полигон на с. Б..... който план още не е узаконен, като с
нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност № 103, том III,
дело № 1791/1994г. на 14.12.1994г. А. В.... К. е признат за собственик по давностно
владение и на 126/862 идеални части от парцел III, пл. № 104, кв. 14 по плана на село ..... при
съседи на целия парцел:улица, С.... В...К., парцел IV на А. В....К. и железопътна линия.
Установи се обаче, от нотариален акт за дарение на недвижим имот № 17, том II, дело №
387/1995г., че със същия А. В.... К. и С.... А.... К. /син на първия/ са дарили на ответника К.
С. К. чрез неговата майка и законен представител В. М. К. първият своите 2/4 идеални
части, придобити по давност, а вторият-своята ¼ идеална част, придобита по наследство
от следния недвижим имот парцел III, планоснимачен № 104, квартал 14 по плана на с. Б.....,
с квадратура 862 кв.м. при съседи:улица, Славе Василев К., парцел IV на А. В..... К., и
железопътна линия, ВЕДНО с къща, състояща се от приземен етаж, етаж и таван, със
застроена площ от 64 кв.м. Видно от нотариалния акт като документи за съставянето му са
представени нотариален акт № 171, том I, дело № 171/1963г., нотариален акт за собственост
върху недвижим имот, придобит по давност № 103, том III, дело № 1791/1994г. , строително
разрешение № 218от 02.10.1994г. /прието по делото л. 143/, включително и Удостоверение
за наследници № 90 от 21.07.1994г. , като последното не е представено от страните по
делото. От така представения и приет нотариален акт за дарение, който не е оспорен от
ищците е видно, че наследодателят на страните А. К. се е разпоредил със своите 2/4 идеални
части от имота. Със същия нотариален акт се е разпоредил като собственик по наследство
на ¼ идеална част неговия син С.... К., който е наследодател на ответниците по делото.
Доколкото към нотариалния акт за дарение е представено Удостоверение за наследници от
21.07.1994г., което не е представено по делото, а видно от удостоверението за наследници на
А. К. е посочено, че същият е вдовец, то би могло да се направи извод, че към момента на
придобиване на имота по давност от А. К. същият е бил в брак, че съпругата му е починала,
поради което нейната част от придобития в режим на СИО имот е наследена от съпруга й А.
К. и от двете им деца-С....и Л.... Отделно от това, че друг, а не А. К. е собственик на парцел
III са налице данни и от представения нотариален акт № 100, том II, дело №
310/06.06.1979г., с който А. В... К. е признат за собственик на съседния имот, понастоящем
УПИ IV, като е посочен като съсед на този имот С.... А... К., т.е. сина на наследодателя.
Предвид изложеното съдът намира, че ищците не успяха по реда на пълното и главно
доказване да докажат, че останалите ¼ идеални части от УПИ III извън дарените на
ответника К. К., който е собственик на ¾ идеални части от имота на основание дарение, са
останали в собственост към момента на смъртта му именно на наследодателя А. В.... К.,
поради което не би могло да се приеме, че страните са съсобственици на соченото в
исковата молба основание-наследяване от А. В.... К. на Урегулиран поземлен имот УПИ III -
104, кв. 14 по плана на с. Б...... КЗРП одобрен със Заповед №250/21.09.1984г„ с площ по
скица 892 кв. м. (осемстотин деветдесет и два квадратни метра), а по документ за
собственост - 736 кв. м. (седемстотин тридесет и шест квадратни метра), при граници
/съседи/: УПИ 11-105, кв.14, УПИ IV-104, кв.141, улица, както и при какви квоти.
Предвид изложеното искът за делба на посочения имот следва да бъде отхвърлен.
20
Само за пълнота съдът намира за нужно да отбележи, че възражението на ответницата Р.
К. за придобиване по давност еднолично и на този имот остана недоказано по изложените
по-горе съображения, които е ненужно да се приповтарят.
Направено е искане от страна на ответницата Р. К. за присъждане на съдебни разноски. На
първо място възраженията й са неоснователни, поради което не й се дължат разноски, а на
следващо място съгласно чл. 355 ГПК, страните заплащат разноски в делбеното
производство съобразно стойността на дяловете си. Присъждането на разноски, както и
заплащане на дължимата държавна такса се извършва с решението по втората фаза на
делбата. Следователно при определяне на разноските следва да се спазва правилото на чл.
355 от ГПК стриктно в какъвто смисъл са и указанията, дадени в Постановление №
7/28.11.1973 г. на Пленума на ВС т. 9, а именно, че разноските по делбените дела се
определят съобразно стойността на дяловете при завършване на производството по делбата.
Последователна е практиката на ВКС/Опр. № 24/15.01.2013г., Опр. № 144/24.04.2012 г. по
гр. д. №70/11г., Опр. №203/15.05.2011 г. по гр. дело №205/11г./, че решението по първата
фаза на делбата не финализира процеса, поради което не се дължи и присъждане на
разноски. Същата позиция е застъпена и в редица решения на ВКС /решение
№3/06.02.2012г. по гр.д. № 189/11г./, където е постановено, че с оглед разпоредбата на чл.
355 ГПК в първата фаза на делбата страните не си дължат разноски, а присъждането им се
прави с решението по извършване на делбата във втората фаза. Предвид изложеното е
неоснователно искането за присъждане на сторените по делото разноски. Действително
същата е оспорила иска за делба и част от същия е отхвърлен, но стореното от нея
възражение е, че имотът, по отношение на който искът се отхвърля е еднолична нейна
собственост, което възражение е неоснователно, поради което съдът намира, че искането й
за присъждане на разноски е неоснователно.
Водим от горното, и на основание чл. 34 ЗС, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между А. К. Т., с ЕГН **********, с адрес гр.
Б......., Х. К. Т., с ЕГН **********, адрес град Б......двамата чрез адв. Е. Б. А., с адрес за
призоваване и съобщения: гр. Б...., В. М. К., ЕГН **********, адрес общ. Благоевград, село
Б......, Р. С. К., ЕГН **********, адрес общ. Б..... и К. С. К., ЕГН **********, адрес: общ.
Б......село Б..... на следните съсобствени на страните на основание наследство от А. В........ К.,
починал на 05.09.2010г. недвижими имоти, а именно:
- Имот с идентификатор 03664.9.105 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка девет точка сто и пет), находящ се в землището на с. Б...... местността „Н...........”, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-137/13.03.2019г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 496 кв.м. (четиристотин деветдесет и
шест квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: Земеделска, начин
на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета, предходен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 009105, при съседи: имоти с идентификатори 03664.9.64,
03664.9.250, 03664.9.103, 03664.9.199.
- Имот с идентификатор 03664.9.108 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка девет точка сто и осем), находящ се в землището на с. ........... местността „Н......”, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-137/13.03.2019г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 9 кв.м. (девет квадратни метра),
начин на трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:
Нива, категория на земята: шеста, предходен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 009108, при съседи: имоти с идентификатори 03664.9.115, 03664.9.98, 03664.9.250.
- Имот с идентификатор 03664.9.218 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
21
точка девет точка двеста и осемнадесет), находящ се в землището на с. Б............, местността
„П......, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-
137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 183 кв.м. (сто
осемдесет и три квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета, предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 022018, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.9.250, 03664.9.216, 03664.20.216.
-Имот с идентификатор 03664.12.13 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка дванадесет точка тринадесет), находящ се в землището на с. Бело поле, община
Благоевград, местността „Вельов рид”, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18- 137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ
на имота 3502 кв.м. (три хиляди петстотин и два квадратни метра), начин на трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: шеста, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 012013, при
съседи: имоти с идентификатори 03664.12.14, 03664.12.3, 03664.12.4, 03664.12.123,
03664.12.12.
-Имот с идентификатор 03664.20.10 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка двадесет точка десет), находящ се в землището на с. Б............местността „......”, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-137/13.03.2019г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 2033 кв.м. (две хиляди и тридесет и
три квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: Земеделска, начин
на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета, предходен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 020010, при съседи: имоти с идентификатори 03664.20.9,
03664.20.11, 03664.20.226, 03664.20.7.
- Имот с идентификатор 03664.21.2 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка двадесет и едно точка две), находящ се в землището на с. Б.......местността „П......”, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-137/13.03.2019г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 5002 кв.м. (пет хиляди и два
квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Нива, категория на земята: четвърта, предходен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 021002, при съседи: имоти с идентификатори 03664.21.1,
03664.21.26, 03664.21.21, 03664.21.3, 03664.21.135.
- Имот с идентификатор 03664.23.7 (нула три хиляди шестстотин шестдесет и четири
точка двадесет и три точка седем), находящ се в землището на с. Б........ община Б......
местността „О.....”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-137/13.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 818 кв.м.
(осемстотин и осемнадесет квадратни метра), начин на трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 023007, при съседи: имоти с
идентификатори 03664.23.177, 03664.23.3, 03664.888.9901, 03664.9.247, 03664.9.250.
- Урегулиран поземлен имот УПИ IV -104, кв. 14 по плана на с. Б....... общ. Б...КЗРП
одобрен със Заповед №250/21.09.1984г., с площ по скица 779 кв. м. (седемстотин седемдесет
и девет квадратни метра), а по документ за собственост - 525 кв. м. (петстотин двадесет и
пет квадратни метра), при граници /съседи/: УПИ III-104, кв.14, УПИ V-103,104, кв.14,
улица / който към момента на приключване на устните състезания представлява част от
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, заснет с идентификатор 03664.501.354 /нула три хиляди шестстотин
шестдесет и четири точка петстотин и едно точка триста петдесет и четири/ по КККР на
село Б........ одобрени със Заповед № РД-18- 77/26.11.2021 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, без данни за последващо изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри,
засягащо поземления имот, с адрес на поземления имот - с.Б........ с площ за имота 1088
кв.м./хиляда осемдесет и осем/ квадратни метра , с трайно предназначение на територията -
урбанизирана, с начин на трайно ползване- ниско застрояване / до 10 м/, с номер по
предходен план 104/сто и четири/, квартал 14 /четиринадесет/, включващ парцел IV и парцел
22
V /четвърти и пети/, при граници и съседи за поземления имот: поземлени имоти с
идентификатори 03664.501.358, 03664.501.312, 03664.501.311, 03664.501,310, 03664.501.427
и 03664.501.353/
При квоти, както следва:
-За Х. К. Т. с ЕГН ********** - 1/4 идеална част;
-За А. К. Т. с ЕГН ********** - 1/4 идеална част;
-За В. М. К. с ЕГН **********-1/6 идеална част;
-За Р. С. К. с ЕГН ********** -1/6 идеална част;
-За К. С. К. с ЕГН **********-1/6 идеална част.
ОТХВЪРЛЯ като неоснователен иска на А. К. Т., с ЕГН **********, с адрес гр. .........Х.
К. Т., с ЕГН **********, адрес град Б..... двамата чрез адв. Е. Б. А., с адрес за призоваване и
съобщения: гр. Б..........офис ....против В. М. К., ЕГН **********, адрес общ. Б.Р. С. К., ЕГН
**********, адрес общ. Б.......и К. С. К., ЕГН **********, адрес: общ. Б........за допускане на
съдебна делба на следния недвижим имот, придобит на основание наследство от А. В...... К.,
починал на ........ именно Урегулиран поземлен имот УПИ III -104, кв. 14 по плана на с.
Б........общ. Б......, КЗРП одобрен със Заповед №250/21.09.1984г., с площ по скица 892 кв. м.
(осемстотин деветдесет и два квадратни метра), а по документ за собственост - 736 кв. м.
(седемстотин тридесет и шест квадратни метра), при граници /съседи/: УПИ II-105, кв.14,
УПИ IV-104, кв.141, улица при квоти за Х. К. Т. с ЕГН ********** - 1/4 идеална част; за А.
К. Т. с ЕГН ********** - 1/4 идеална част; за В. М. К. с ЕГН **********-1/6 идеална част;
за Р. С. К. с ЕГН ********** -1/6 идеална част; за К. С. К. с ЕГН **********-1/6 идеална
част.
На основание чл.259, ал.1 от ГПК, Решението може да се обжалва с въззивна жалба пред
Окръжен съд- гр. Б. в.......... двуседмичен срок от връчването му на страните.
На основание чл.7, ал.2 от ГПК копие от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Благоевград: _______________________
23