№ 619
гр. Пазарджик, 27.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на осми май през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Димитър Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело №
20245220104791 по описа за 2024 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата по допускане на делбата.
Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на недвижим имот,
представляващ: Поземлен имот с идентификатор 23457.5.642 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на земеделската територия на с.
Д., обл. Пазарджик, находящ се в местност „Т.“, с площ от 2802 кв.м, трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 3-та, номер по предходен план: 005642, при съседи:
23457.5.676, 23457.5.1025, 23457.5.452, 23457.5.1015, 23457.14.9, 23457.5.1024
и 23457.5.675.
Ищцата Г. З. Ш. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, ул. „******
твърди, че между страните е налице съсобственост, в която нейния дял е 2/3
ид. части, а делът на ответника е 1/3 ид. част. Твърдят, че е придобила своя дял
чрез договор за замяна, обективиран в нотариален акт за замяна на недвижим
имот №56, том VІІІ, рег.№15128, дело №1376/2024 г. на А. И.- нотариус с рег.
№423 в НК - за 1/3 ид. част, и чрез договор за продажба, обективиран в
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №57, том VІІІ, рег.
№15132, дело №1377/2024 г. на А. И.- нотариус с рег. №423 в НК - също за 1/3
1
ид. част, а ответникът се легитимира като съсобственик въз основа на
наследство. Поддържат, че съсобствениците не могат доброволно да
прекратят съсобствеността. Иска от съда да допусне и да извърши делба на
имота.
Ответникът А. А. С. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, ул. „******,
представляван от особен представител по чл.29, ал.2 ГПК, не оспорва иска.
Съдът въз основа на събраните по делото доказателства и на закона прие
от фактическа и правна страна следното:
От представените писмени доказателства - нотариален акт за
собственост върху недвижим имот №11 от 02,04,2008 г., том ІІ, рег. №2817,
дело №186/2008 г. на Т. Д. - нотариус с рег. №422 в НК и удостоверение за
наследници №УН-2323 от 07.11.2024 г. на Община Пазарджик се установява,
че А. А. С., Ц. А. М. и М. А. Ж., които са деца и законни наследници на В. К.
С., поч. на 30.05.1985 г., са признати за собственици на земеделски имот - нива
с площ от 2,803 дка, трета категория, местност „Т.“, представляваща имот
№005642 по КВС в землището на с. Д., при съседни имоти: 005119, 000226,
005641, 005452 и 005591.
От представената скица на поземлен имот с изх. №15-
1096074/28.10.2024 г. на СГКК – гр.Пазарджик е видно, че гореописания имот
е нанесен в действащата кадастрална карта на земеделската територия на с. Д.
с идентификатор 23457.5.642 с площ от 2802 кв.м. и при съседи: 23457.5.676,
23457.5.1025, 23457.5.452, 23457.5.1015, 23457.14.9, 23457.5.1024 и
23457.5.675, който съответства на процесния.
От представения в нотариален акт за замяна на недвижим имот №56, том
VІІІ, рег.№15128, дело №1376/2024 г. на А. И.- нотариус с рег. №423 в НК е
видно, че М. А. Ж. е прехвърлила своята 1/3 ид. част от имота на ищцата Г. З.
Ш..
От представения нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот
№57, том VІІІ, рег.№15132, дело №1377/2024 г. на А. И.- нотариус с рег. №423
в НК е видно, че наследниците на Ц. А. М., поч. на 02.06.2024г. – С. Г. А. и В.
Г. М., са продали на ищцата притежаваната от тях общо 1/3 ид. част от имота.
Останалата 1/3 ид. част от имота принадлежи на отв. А. А. С., която е
дъщеря и единствен законен наследник на А. А. С., починал на **** г.
При така установените обстоятелства е видно, че между страните е
2
налице съсобственост върху имота, чиято делба се иска, при дялове 2/3 ид.
части общо за ищцата Г. З. Ш. и 1/3 ид. част за ответника А. А. С.. Между тези
страни и при тези части следва да се допусне делбата на имота.
Водим от изложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Г. З. Ш. с ЕГН
********** от гр. Пазарджик, ул. „******, с дял от 2/3 ид. части, и А. А. С. с
ЕГН ********** от гр. Пазарджик, ул. „******, чийто дял е 1/3 ид. част, на
следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор 23457.5.642 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на земеделската територия на с.
Д., обл. Пазарджик, находящ се в местност „Т.“, с площ от 2802 кв.м, трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 3-та, номер по предходен план: 005642, при съседи:
23457.5.676, 23457.5.1025, 23457.5.452, 23457.5.1015, 23457.14.9, 23457.5.1024
и 23457.5.675.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2-
седмичен срок от неговото връчване на страните.
След влизане на решението в сила делото да се докладва за
продължаване на делбеното производство.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
3