№ 168
гр. Ловеч, 22.11.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ЛОВЕЧ в публично заседание на двадесет и втори
ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:МИЛЕНА ВЪЛЧЕВА
при участието на секретаря ВЕСЕЛИНА ВАСИЛЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от МИЛЕНА ВЪЛЧЕВА Търговско
дело № 20214300900046 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 13:10 часа се явиха:
За ищеца „Емир 2019“ ЕООД – Ловеч, редовно призован, се явява адв.
С. Л., с пълномощно по делото.
За ответника „Гандър“ ЕООД – Ловеч, редовно призован, се явява
управителя на дружеството Д. П. и адв. С. Т., с пълномощно по делото.
Третото лице помагач ЗАД „Армеец“ София, редовно призовано, не
изпраща представител.
Третото лице помагач В. И. В., редовно призован, не се явява.
АДВ. Л.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Т.: Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки и следва да бъде
даден ход на делото, затова
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
АДВ. Л.: Моля да бъде одобрена спогодбата, тъй като не противоречи
на морала и добрите нрави, и моля да се одобри изцяло. В спогодбата сме
уредили изцяло и разноските си, като за това представяме доказателства. Ако
съдът одобри постигнатата между нас спогодба, моля на основание чл.78, ал.9
от ГПК да ни възстанови половината от внесената д.т. в размер на 3 301.36 лв.
АДВ. Т.: Съгласни сме с постигнатата между „ЕМИР 2019" ЕООД, с
ЕИК: *******, със седалище и адрес на управление: гр. ***********,
1
представлявано от управителя И.И., чрез пълномощника адв. С. Р. Л. от ЛАК,
със съдебен адрес: ***********, с ЕГН: **********, наричан за краткост
„Ищец“ или „Кредитор", и „ГАНДЪР" ЕООД, с ЕИК: *******, със седалище
и адрес на управление: ***********, представлявано от управителя Д. П., с
ЕГН: *******, наричан за краткост „Ответник" или „Длъжник" спогодба, с
която страните уреждат отношенията си по т.д. № 46/2021 по описа на ЛОС
по следния начин:
Чл. 1. Ответникът и ищецът са били обвързани от сключените между
тях: Договор за строителство от 02.12.2019г., анекс № 1 към него, Договор за
строителство от 01.02.2020г., Договор за строителство от 07.02.2020г. и
Договор за строителство от 20.03.2020г. за извършване на СМР и СРР от
ответника в качеството му на Изпълнител в собствения на ищеца /в
качеството му на Възложител/ обект хотел „Одисеи", с. Чифлик, община
Троян, като ответникът не е изпълнил част от договорените СМР и СРР, а
друга част е изпълнил некачествено. Описаните договори за строителство са
развалени за неизпълнената част от ищеца.
Чл. 2. Допуснато е обезпечаване на предявените от ищеца искове чрез
запор на банкови сметки до размера на 93696 лева и възбрана на недвижим
имот с идентификатор 77311.500.130 по КККР на с. Хлевене, община Ловеч, с
Определение № 348/01.06.2021г., постановено по ч.гр.д. № 255/2021 г. по
описа на Ловешкия окръжен съд и Обезпечителна заповед № 10/07.06.2021г.
на Ловешкия окръжен съд срещу заплатена от ищеца парична гаранция в
размер на 9 400 /девет хиляди и четиристотин/. Обезпечението е осъществено
по образуваното при ЧСИ В.П., peг. №879 при КЧСИ, изпълнително дело №
1212/2021 г.
Сключиха настоящата спогодба при следните условия:
Чл. 3. Страните приемат за безусловно установено, че Ответникът
дължи на Ищеца сума в размер 140 000 лева, представляваща обeзщетение за
неизпълнение и за некачествено изпълнение по сключените между страните
Договор за строителство от 02.12.2019г., анекс № 1 към него, Договор за
строителство от 01.02.2020г., Договор за строителство от 07.02.2020г. и
Договор за строителство от 20.03.2020г. за извършените СМР и СРР в обект
хотел Одисей“, с. Чифлик, община Троян, находящ се в поземлен имот с
2
идентификатор 81476.15.513, както и сторените от Ищеца разноски по т.д. №
46/2021г. по описа на Ловешкия окръжен съд в размер 10 000 лева.
Чл. 4. Ответникът се задължава да изплати на Ищеца задълженията си по
чл. 3 от настоящата спогодба по следния начин:
4.1. Сумата 100 000 /сто хиляди/ лева е заплатена от ответника на ищеца с
платежно нареждане от 16.11.2022 г. след вдигане на наложения от кредитора
запор по банкова сметка на ответника.
4.2. Сумата 20 000 /двадесет хиляди/ лева – в срок до 31.01.2023г.
4.3. Сумата 20 000 /двадесет хиляди/ лева – в срок до 30.04.2023г.
Сумите са платими по банковата сметка на Ищеца, както следва: IBAN:
BG05FINV91501017367658, Първа инвестиционна банка АД.
Чл. 5. Кредиторът е вписал особен залог на вземането на длъжника от
трето лице и е вдигнал наложения от него запор на банковата сметка на
длъжника. Ако Ответникът не изпълни в срок задълженията си по чл. 4 от
настоящата спогодба, той дължи на Ищеца неустойка в размер 0,1% от сумата
на неизпълненото задължение за всеки ден забава.
Чл. 6. За обезпечаване на вземанията на Ищеца, описани в чл. 4., т. 1 и
чл. 5 от настоящата спогодба, Ответникът, в качеството си на Залогодател, е
учредил в полза на Ищеца залог по реда на особените залози /ЗОЗ/ върху
вземания на Ответника за парични средства по банкова сметка /“заложени
вземания“/, а именно: първи по ред особен залог върху всички настоящи
вземания на Залогодателя, на стойност до 100 000 /сто хиляди/ лева за
парични средства, които са налични по следната банкова сметка на името на
Залогодателя при „Инвестбанк“ АД: разплащателна сметка с IBAN:
***********. Заложното право се разпростира и върху неустойките за забава
по заложените вземания по чл. 5, ако такива възникнат.
(2) С подписването на тази спогодба и на основание чл. 17, ал. 3 от ЗОЗ
заложният кредитор/ищец дава своето съгласие след вписване на особения
залог по съответния ред и след вдигане на наложения запор по посочената
банкова сметка на длъжника, последният да се разпорежда за изпълнение на
задължението си по чл. 4, т. 1 от спогодбата с наличната сума по посочената
банкова сметка (заложено вземане в размер до 100 000 лева) единствено в
полза на заложния кредитор, за което следва да се уведоми третото лице –
длъжник по вземането (банката на залогодателя).
3
Чл. 7. Заложният кредитор е вписал своевременно залога по чл. 6 от
настоящата спогодба в Централния регистър на особените залози и
представил надлежни писмени доказателства за извършеното вписване.
Всички такси и други разноски, свързани с първоначалното вписване на
залозите в ЦРОЗ, с вписването на промени по тях, с вписването на
подновяване или заличаване на залозите, както и с издаването на
удостоверения от ЦРОЗ, са за сметка на Залогодателя. Залогодателят се
задължава при всеки случай, когато е необходимо, да осигури своевременно
пълномощни на заложния кредитор за подписването от съответните лица на
Образец № 1 съгласно чл. 9 от Правилника за устройството и дейността на
ЦРОЗ и на всички останали необходими документи.
Чл. 8. Ищецът може да пристъпи към изпълнение върху заложените
вземания по реда на ЗОЗ, в случай че Ответникът не изпълни изцяло или
частично задължението си за плащане по чл. 4, т. 1 от настоящата спогодба в
посочения срок, както и в случай че спрямо Ответника бъде насочено
принудително изпълнение от страна на трети лица или бъдат наложени
ограничения /в т.ч. запори и др./ върху заложените вземания, напр. налагане
на запори, учредяване на залози в полза на трети лица, получаване на запорно
съобщение от съдебен изпълнител или други правоимащи лица по сметката на
Ответника, посочена в чл. 6 от спогодбата, налагане на обезпечителни мерки
от трето лице или в случай че заложените вземания станат обект на
принудително изпълнение по реда на ГПК, ДОПК или ЗОЗ.
(2) Докато ответникът изпълнява задълженията си по спогодбата, ищецът
няма право да иска или налага други обезпечения, както и да инициира или
възобновява съдебни производства против ответника.
Чл. 9. Ответникът декларира и гарантира, че учредените съгласно тази
спогодба обезпечителни права в полза на Ищеца са единствената тежест
върху заложените вземания и не съществуват други залози, запори
/включително изпълнителен и обезпечителен, освен наложения в полза и по
искане на Ищеца обезпечителен запор по изп.д. № 1212/2021г. по описа на
ЧСИ В.П./, както и че няма претенции на трети лица върху заложените
вземания.
Чл. 10. Учреденият особен залог по силата на настоящата спогодба има
действие до цялостното погасяване на обезпечените вземания по чл. 4, т. 1 от
4
спогодбата, както и за евентуалното задължение на Ответника по чл. 5 от
настоящата спогодба. След погасяване на обезпеченото вземане, независимо
дали доброволно от Ответника/длъжник или чрез пристъпване към
изпълнение по реда на ЗОЗ от заложния кредитор, последният се задължава
да заличи своевременно вписването на особения залог.
Чл. 11. Заложният кредитор ще определи депозитар при пристъпване към
изпълнение по реда на ЗОЗ с правата и задълженията по ЗОЗ с уведомление
до Ответника и до третото лице.
Чл. 12. Ищецът приема, че с изплащането на договорената в чл. 3 от
настоящата спогодба сума е напълно обезщетен за неизпълнението на
сключените между страните договори за строителство, както и за
некачественото изпълнение на задълженията на Ответника по тях.
Чл. 13. Ответникът дава съгласие и няма възражения след отмяна на
допуснатото обезпечение с Определение № 348/01.06.2021г. и обезпечителна
заповед № 10/07.06.2021г. по ч.гр.д. № 255/2021г. на ЛОС, внесената от
Ищеца банкова гаранция в размер на 9 400 /девет хиляди и четиристотин/ лева
да бъде освободена и върната на Ищеца, като Ответникът заявява, че няма
претенции за причинени му от допуснатото обезпечение вреди.
Чл. 14. Ищецът и Ответникът се споразумяват, че при неизвършване на
плащане от Ответника на задълженията му по чл. 4, т. 2 или т. 3 от
спогодбата, и при условията на чл. 5 и чл. 6 от настоящата спогодба,
неизплатената част от задълженията на Ответника става изцяло изискуема без
нужда от допълнителна покана от страна на Ищеца и същият може да
предприема съответните действия за снабдяване с изпълнителен лист по т.
дело № 46/2021г. по описа на ЛОС, както и за принудително събиране на
вземането по предвидения за това ред.
Чл. 15. Всички останали разходи на страните във връзка с т.дело №
46/2021г. по описа на ЛОС остават за тяхна сметка, така както са ги
направили.
Чл. 16. С изпълнение на задълженията на Ответника към Ищеца,
уговорени в настоящата спогодба, страните ще считат отношенията си във
връзка със сключените между тях договори за строителство, описани в чл. 1,
за окончателно уредени и никоя от страните няма да има имуществени и
неимуществени претенции към насрещната страна по отношение на тези
5
договори и воденото т.д. 46/2021г. по описа на Ловешкия окръжен съд.
(2) С подписването на тази спогодба кредиторът/ищец заявява, че няма
никакви претенции към длъжника/ответник при или по повод дейността на
последния в посочения по-горе обект на кредитора/ищец, а именно: хотел
Одисей“, с. Чифлик, община Троян, находящ се в поземлен имот с
идентификатор 81476.15.513, които да не са справедливо и напълно
възмездени с изпълнението на тази спогодба.
Чл. 17. След пълното изпълнение на задълженията на Ответника по
настоящата спогодба, Ищецът се задължава своевременно да депозира молба
до Ловешкия окръжен съд за отмяна на обезпечението за налагане на
възбрана върху недвижимия имот на Ответника с идентификатор
77311.500.130.1 по КККР на с. Хлевене, община Ловеч.
Чл. 18. Всички съобщения, известия и уведомления относно настоящата
спогодба следва да се отправят в писмена форма на посочените в адресната й
част адреси, като всяка страна се задължава да уведоми насрещната за
промени в адреса си. В противен случай, всяко съобщение се счита за
връчено на страната, неуведомила за промяната, неполучила съобщение или
неоткрита на адреса.
СПОГОДИЛИ СЕ:
АДВ.С. Л.:............................................. /за „Емир 2019“
ЕООД – Ловеч /
УПРАВИТЕЛЯ Д. П.:…………………… /за „Гандър“ ЕООД
– Ловеч/
Съдът намира, че постигнатата между страните спогодбата не
противоречи на закона и добрите нрави, с нея страните уреждат всички
отношения по повод спора си, поради което и на основание чл. 234 от ГПК
следва да се одобри, а делото прекратено, затова
6
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигната спогодба между „ЕМИР 2019" ЕООД, с ЕИК:
*******, със седалище и адрес на управление: гр. ***********,
представлявано от управителя И.И., чрез пълномощника адв. С. Р. Л. от ЛАК,
със съдебен адрес: ***********, с ЕГН: **********, наричан за краткост
„Ищец“ или „Кредитор", и „ГАНДЪР" ЕООД, с ЕИК: *******, със седалище
и адрес на управление: ***********, представлявано от управителя Д. П., с
ЕГН: *******, наричан за краткост „Ответник" или „Длъжник", с която
страните уреждат отношенията си по т.д. № 46/2021 по описа на ЛОС по
следния начин:
Чл. 1. Ответникът и ищецът са били обвързани от сключените между
тях: Договор за строителство от 02.12.2019г., анекс № 1 към него, Договор за
строителство от 01.02.2020г., Договор за строителство от 07.02.2020г. и
Договор за строителство от 20.03.2020г. за извършване на СМР и СРР от
ответника в качеството му на Изпълнител в собствения на ищеца /в
качеството му на Възложител/ обект хотел „Одисеи", с. Чифлик, община
Троян, като ответникът не е изпълнил част от договорените СМР и СРР, а
друга част е изпълнил некачествено. Описаните договори за строителство са
развалени за неизпълнената част от ищеца.
Чл. 2. Допуснато е обезпечаване на предявените от ищеца искове чрез
запор на банкови сметки до размера на 93696 лева и възбрана на недвижим
имот с идентификатор 77311.500.130 по КККР на с. Хлевене, община Ловеч, с
Определение № 348/01.06.2021г., постановено по ч.гр.д. № 255/2021 г. по
описа на Ловешкия окръжен съд и Обезпечителна заповед № 10/07.06.2021г.
на Ловешкия окръжен съд срещу заплатена от ищеца парична гаранция в
размер на 9 400 /девет хиляди и четиристотин/. Обезпечението е осъществено
по образуваното при ЧСИ В.П., peг. №879 при КЧСИ, изпълнително дело №
1212/2021 г.
Сключиха настоящата спогодба при следните условия:
Чл. 3. Страните приемат за безусловно установено, че Ответникът
7
дължи на Ищеца сума в размер 140 000 лева, представляваща обeзщетение за
неизпълнение и за некачествено изпълнение по сключените между страните
Договор за строителство от 02.12.2019г., анекс № 1 към него, Договор за
строителство от 01.02.2020г., Договор за строителство от 07.02.2020г. и
Договор за строителство от 20.03.2020г. за извършените СМР и СРР в обект
хотел Одисей“, с. Чифлик, община Троян, находящ се в поземлен имот с
идентификатор 81476.15.513, както и сторените от Ищеца разноски по т.д. №
46/2021г. по описа на Ловешкия окръжен съд в размер 10 000 лева.
Чл. 4. Ответникът се задължава да изплати на Ищеца задълженията си по
чл. 3 от настоящата спогодба по следния начин:
4.1. Сумата 100 000 /сто хиляди/ лева е заплатена от ответника на ищеца с
платежно нареждане от 16.11.2022 г. след вдигане на наложения от кредитора
запор по банкова сметка на ответника.
4.2. Сумата 20 000 /двадесет хиляди/ лева – в срок до 31.01.2023г.
4.3. Сумата 20 000 /двадесет хиляди/ лева – в срок до 30.04.2023г.
Сумите са платими по банковата сметка на Ищеца, както следва: IBAN:
BG05FINV91501017367658, Първа инвестиционна банка АД.
Чл. 5. Кредиторът е вписал особен залог на вземането на длъжника от
трето лице и е вдигнал наложения от него запор на банковата сметка на
длъжника. Ако Ответникът не изпълни в срок задълженията си по чл. 4 от
настоящата спогодба, той дължи на Ищеца неустойка в размер 0,1% от сумата
на неизпълненото задължение за всеки ден забава.
Чл. 6. За обезпечаване на вземанията на Ищеца, описани в чл. 4., т. 1 и
чл. 5 от настоящата спогодба, Ответникът, в качеството си на Залогодател, е
учредил в полза на Ищеца залог по реда на особените залози /ЗОЗ/ върху
вземания на Ответника за парични средства по банкова сметка /“заложени
вземания“/, а именно: първи по ред особен залог върху всички настоящи
вземания на Залогодателя, на стойност до 100 000 /сто хиляди/ лева за
парични средства, които са налични по следната банкова сметка на името на
Залогодателя при „Инвестбанк“ АД: разплащателна сметка с IBAN:
***********. Заложното право се разпростира и върху неустойките за забава
по заложените вземания по чл. 5, ако такива възникнат.
(2) С подписването на тази спогодба и на основание чл. 17, ал. 3 от ЗОЗ
заложният кредитор/ищец дава своето съгласие след вписване на особения
8
залог по съответния ред и след вдигане на наложения запор по посочената
банкова сметка на длъжника, последният да се разпорежда за изпълнение на
задължението си по чл. 4, т. 1 от спогодбата с наличната сума по посочената
банкова сметка (заложено вземане в размер до 100 000 лева) единствено в
полза на заложния кредитор, за което следва да се уведоми третото лице –
длъжник по вземането (банката на залогодателя).
Чл. 7. Заложният кредитор е вписал своевременно залога по чл. 6 от
настоящата спогодба в Централния регистър на особените залози и
представил надлежни писмени доказателства за извършеното вписване.
Всички такси и други разноски, свързани с първоначалното вписване на
залозите в ЦРОЗ, с вписването на промени по тях, с вписването на
подновяване или заличаване на залозите, както и с издаването на
удостоверения от ЦРОЗ, са за сметка на Залогодателя. Залогодателят се
задължава при всеки случай, когато е необходимо, да осигури своевременно
пълномощни на заложния кредитор за подписването от съответните лица на
Образец № 1 съгласно чл. 9 от Правилника за устройството и дейността на
ЦРОЗ и на всички останали необходими документи.
Чл. 8. Ищецът може да пристъпи към изпълнение върху заложените
вземания по реда на ЗОЗ, в случай че Ответникът не изпълни изцяло или
частично задължението си за плащане по чл. 4, т. 1 от настоящата спогодба в
посочения срок, както и в случай че спрямо Ответника бъде насочено
принудително изпълнение от страна на трети лица или бъдат наложени
ограничения /в т.ч. запори и др./ върху заложените вземания, напр. налагане
на запори, учредяване на залози в полза на трети лица, получаване на запорно
съобщение от съдебен изпълнител или други правоимащи лица по сметката на
Ответника, посочена в чл. 6 от спогодбата, налагане на обезпечителни мерки
от трето лице или в случай че заложените вземания станат обект на
принудително изпълнение по реда на ГПК, ДОПК или ЗОЗ.
(2) Докато ответникът изпълнява задълженията си по спогодбата, ищецът
няма право да иска или налага други обезпечения, както и да инициира или
възобновява съдебни производства против ответника.
Чл. 9. Ответникът декларира и гарантира, че учредените съгласно тази
спогодба обезпечителни права в полза на Ищеца са единствената тежест
върху заложените вземания и не съществуват други залози, запори
9
/включително изпълнителен и обезпечителен, освен наложения в полза и по
искане на Ищеца обезпечителен запор по изп.д. № 1212/2021г. по описа на
ЧСИ В.П./, както и че няма претенции на трети лица върху заложените
вземания.
Чл. 10. Учреденият особен залог по силата на настоящата спогодба има
действие до цялостното погасяване на обезпечените вземания по чл. 4, т. 1 от
спогодбата, както и за евентуалното задължение на Ответника по чл. 5 от
настоящата спогодба. След погасяване на обезпеченото вземане, независимо
дали доброволно от Ответника/длъжник или чрез пристъпване към
изпълнение по реда на ЗОЗ от заложния кредитор, последният се задължава
да заличи своевременно вписването на особения залог.
Чл. 11. Заложният кредитор ще определи депозитар при пристъпване към
изпълнение по реда на ЗОЗ с правата и задълженията по ЗОЗ с уведомление
до Ответника и до третото лице.
Чл. 12. Ищецът приема, че с изплащането на договорената в чл. 3 от
настоящата спогодба сума е напълно обезщетен за неизпълнението на
сключените между страните договори за строителство, както и за
некачественото изпълнение на задълженията на Ответника по тях.
Чл. 13. Ответникът дава съгласие и няма възражения след отмяна на
допуснатото обезпечение с Определение № 348/01.06.2021г. и обезпечителна
заповед № 10/07.06.2021г. по ч.гр.д. № 255/2021г. на ЛОС, внесената от
Ищеца банкова гаранция в размер на 9 400 /девет хиляди и четиристотин/ лева
да бъде освободена и върната на Ищеца, като Ответникът заявява, че няма
претенции за причинени му от допуснатото обезпечение вреди.
Чл. 14. Ищецът и Ответникът се споразумяват, че при неизвършване на
плащане от Ответника на задълженията му по чл. 4, т. 2 или т. 3 от
спогодбата, и при условията на чл. 5 и чл. 6 от настоящата спогодба,
неизплатената част от задълженията на Ответника става изцяло изискуема без
нужда от допълнителна покана от страна на Ищеца и същият може да
предприема съответните действия за снабдяване с изпълнителен лист по т.
дело № 46/2021г. по описа на ЛОС, както и за принудително събиране на
вземането по предвидения за това ред.
Чл. 15. Всички останали разходи на страните във връзка с т.дело №
46/2021г. по описа на ЛОС остават за тяхна сметка, така както са ги
10
направили.
Чл. 16. С изпълнение на задълженията на Ответника към Ищеца,
уговорени в настоящата спогодба, страните ще считат отношенията си във
връзка със сключените между тях договори за строителство, описани в чл. 1,
за окончателно уредени и никоя от страните няма да има имуществени и
неимуществени претенции към насрещната страна по отношение на тези
договори и воденото т.д. 46/2021г. по описа на Ловешкия окръжен съд.
(2) С подписването на тази спогодба кредиторът/ищец заявява, че няма
никакви претенции към длъжника/ответник при или по повод дейността на
последния в посочения по-горе обект на кредитора/ищец, а именно: хотел
Одисей“, с. Чифлик, община Троян, находящ се в поземлен имот с
идентификатор 81476.15.513, които да не са справедливо и напълно
възмездени с изпълнението на тази спогодба.
Чл. 17. След пълното изпълнение на задълженията на Ответника по
настоящата спогодба, Ищецът се задължава своевременно да депозира молба
до Ловешкия окръжен съд за отмяна на обезпечението за налагане на
възбрана върху недвижимия имот на Ответника с идентификатор
77311.500.130.1 по КККР на с. Хлевене, община Ловеч.
Чл. 18. Всички съобщения, известия и уведомления относно настоящата
спогодба следва да се отправят в писмена форма на посочените в адресната й
част адреси, като всяка страна се задължава да уведоми насрещната за
промени в адреса си. В противен случай, всяко съобщение се счита за
връчено на страната, неуведомила за промяната, неполучила съобщение или
неоткрита на адреса.
На основание чл. 78, ал. 9 от ГПК ДА СЕ ВЪРНЕ на ищеца половината
от внесената държавна такса в размер на сумата 3 301.36 /три хиляди триста и
един лева и 36 ст. / лева.
ПРЕКРАТЯВА производството по търговско дело № 46/2021 година по
описа на Окръжен съд - Ловеч, като спогодено.
Определението за прекратяване подлежи на обжалване пред Апелативен
съд – Велико Търново в едноседмичен срок от днес.
Заседанието се закри в 13:50 часа.
Протоколът се написа в съдебно заседание.
11
Съдия при Окръжен съд – Ловеч: _______________________
Секретар: _______________________
12