Р Е Ш Е Н И Е
…../…..
19.05.2021г.,
гр.Шумен
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Районен съд – Шумен, XVI-ти състав, в публично съдебно заседание, на единадесети май през две хиляди двадесет и
първа година, в следния състав:
Районен съдия: М.
Марков
при секретаря Мюжгян
Ахмедова, като разгледа докладваното от съдията,
гражданско дело №2764
по описа за 2020 год., за да се произнесе, взе предвид следното:
Гр.д. №2764/2020 г.
е образувано по повод предявен осъдителен иск с правно основание чл.93, ал.2,
изр.2 от ЗЗД и чл.86 от ЗЗД от Х.К.К.
с ЕГН: ********** *** срещу „П.“ ЕООД - гр. Шумен, представлявано от управителя
Ванко Радев Бояджиев.
Ищецът сочи, че на
26.10.2020 година, сключил с „П." ЕООД, ЕИК *** предварителен договор за
продажба на 5 броя ниви, подробно описани в нотариален акт № 150, том II, per.
№ 3247, дело № 287/2020 година. При сключване на предварителния договор,
заплатил капаро от 2000 лева. Срокът за сключване на окончателен договор бил
определен на 26.11.2020 година. След проверка в имотния регистър установил, че
„П." ЕООД е продала три от имотите, за които сключил предварителен
договор. Продажбата е станала на 03.11.2020 година с нотариален акт № 196, том
II, per. N° 3606, дело № 327/2020 година. Продадените имоти се намирали в
землището на село Марково, община Каспичан и са ниви с идентификатори №№
473.19.1; 47319.19.2 и 47319.34.57. Продажната цена е платена в деня на
изповядване на сделката по банкова сметка. ***, „П." ЕООД са получили
капаро по сключения предварителен договор и продажна цена за същите ниви от
трето лице. Опитал да си върне доброволно капарото от страна на ответника, но
не успял.
Иска от съда, да
осъди „П." ЕООД, ЕИК - *** със седалище град Шумен и адрес на управление
ул. „Христо Ботев" № 18, ет. 3 офис 301, представлявано от Ванко Радев
Бояджиев, ЕГН - ********** да му заплати сумата от 4000 лева, представляваща
двойния размер на платеното капаро по предварителен договор за покупко —
продажба на недвижими имоти, сключен на 26.10.2020 година, в едно със законната
лихва върху тази сума за периода от датата на подаване на исковата молба до
окончателното изпращане на сумата.
В рамките на предоставения му срок по чл. 131 от ГПК, ответникът не е подал отговор на
исковата молба. На същия са му изпратени и е получил исковата молба, с всички
приложения към нея. Не се явява или представлява в съдебно заседание. Не сочи
доказателства.
Ищецът в съдебно заседание се представлява от процесуалния си
представител и моли, исковата претенция да бъде уважена изцяло. Счита,
че след като иска е доказан в хода на производството следва да бъде уважен така
както е предявен. Претендира разноски. Иска постановяване на неприсъствено
решение на основание чл.238 от ГПК.
Съдът е събрал като относими по делото представените писмени
доказателства: предварителен
договор за покупко-продажба на недвижим имот от 26.10.2020г., сключен между „П.“
ЕООД, гр.Шумен и Х.К.К.; Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №
150, том ІI, рег.№ 3247, дело №287/28.09.2020г. на Нотариус № 690 на НК; скица
на поземлен имот №15-925871/08.10.2020г. за поземлен имот с идентификатор
38804.21.20 в землището на с.Косово, общ.Каспичан, обл.Шумен; скица на поземлен
имот №15-925879/08.10.2020г. за поземлен имот с идентификатор 38804.28.71 в
землището на с.Косово, общ.Каспичан, обл.Шумен; скица на поземлен имот
№15-925885/08.10.2020г. за поземлен имот с идентификатор 47319.19.1 в землището
на с.Марково, общ.Каспичан, обл.Шумен; скица на поземлен имот
№15-925895/08.10.2020г. за поземлен имот с идентификатор 47319.34.57 в
землището на с.Марково, общ.Каспичан, обл.Шумен; скица на поземлен имот
№15-925892/08.10.2020г. за поземлен имот с идентификатор 47319.19.2 в землището
на с.Марково, общ.Каспичан, обл.Шумен; Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 196, том ІІ, рег.№ 3606, дело № 327/03.11.2020г. на Нотариус №
662 на НК; определение №260189/05.11.2020г. по ч.гр.д. №1151/2020г. на Районен
съд – Нови Пазар, както и нареждане №1084495/1180874/06.11.2020г. на Агенцията
по вписванията при Районен съд - Нови Пазар; нареждане
№1083988/1180338/05.11.2020г. на Агенцията по вписванията при Районен съд -
Нови Пазар; превод на сума чрез ПОС-терминал в Районен съд –Нови Пазар с дата
05.11.2020г.
След
съвкупна преценка на събраните по делото доказателства и на разпоредбите на
закона, съдът намира за установено следното:
Предявен е осъдителен
иск с правно основание чл.93,
ал.2, изр.2 от ЗЗД и чл.86 от ЗЗД от Х.К.К. с ЕГН: ********** *** срещу „П.“
ЕООД - гр. Шумен, представлявано от управителя Ванко Радев Бояджиев.
Ищецът сочи, че на
26.10.2020 година, сключил с „П." ЕООД, ЕИК *** предварителен договор за
продажба на 5 броя ниви, подробно описани в нотариален акт № 150, том II, per.
№ 3247, дело № 287/2020 година. При сключване на предварителния договор,
заплатил капаро от 2000 лева. Срокът за сключване на окончателен договор бил
определен на 26.11.2020 година. След проверка в имотния регистър установил, че
„П." ЕООД е продала три от имотите, за които сключил предварителен
договор. Продажбата е станала на 03.11.2020 година с нотариален акт № 196, том
II, per. N° 3606, дело № 327/2020 година. Продадените имоти се намирали в
землището на село Марково, община Каспичан и са ниви с идентификатори №№
473.19.1; 47319.19.2 и 47319.34.57. Продажната цена е платена в деня на
изповядване на сделката по банкова сметка. ***, „П." ЕООД са получили
капаро по сключения предварителен договор и продажна цена за същите ниви от
трето лице. Опитал да си върне доброволно капарото от страна на ответника, но
не успял.
Иска от съда, да
осъди „П." ЕООД, ЕИК - *** със седалище град Шумен и адрес на управление
ул. „Христо Ботев" № 18, ет. 3 офис 301, представлявано от Ванко Радев
Бояджиев, ЕГН - ********** да му заплати сумата от 4000 лева, представляваща
двойния размер на платеното капаро по предварителен договор за покупко —
продажба на недвижими имоти, сключен на 26.10.2020 година, в едно със законната
лихва върху тази сума за периода от датата на подаване на исковата молба до
окончателното изпращане на сумата.
Съгласно
разпоредбата на чл.238 ал.1 ГПК, ако ответникът не е представил отговор на
исковата молба и не се яви в първото заседание по делото, без да е направил
искане за разглеждането му в негово отсъствие, по искане на другата страна
съдът може да постанови неприсъствено решение. Тези последици са редовно
указани на ответника с разпореждането на съда по чл.131 от ГПК и с
определението по чл.140 ГПК.
С
оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените от ищеца
неоспорени писмени доказателства и
правилата на доказателствената тежест, по силата на които ответникът следваше
да установи изпълнението на претендираните парични задължения, съдът приема, че
предявените искове за изпълнение на договорни задължения са вероятно
основателни.
По
изложените съображения се налага изводът, че са налице предпоставките на чл.238
ал.1 и чл.239 ал.1 от ГПК и по спора следва да бъде постановено неприсъствено
решение.
На
основание чл.78 ал.1 ГПК ответникът дължи на ищеца и направените по настоящото
дело разноски в размер на 160,00 лв. - заплатена държавна такса, 61,20 лв. –
деловодни разноски и 510,00 лева адвокатско възнаграждение.
Мотивиран
от горното, съдът
Р Е Ш
И :
ОСЪЖДА „П.“ ЕООД -
гр. Шумен, с ЕИК ***, представлявано от управителя В.Р.Б.да заплати на Х.К.К. с
ЕГН: ********** *** - на основание чл. 93, ал.2, изр. 2 от ЗЗД и чл. 86 от ЗЗД, във връзка с чл.228 от ЗЗД, сумата от 4000,00 лева, представляваща двойния
размер на платеното капаро по предварителен договор за покупко — продажба на
недвижими имоти, сключен на 26.10.2020 година, ведно със законната лихва върху
тази сума, считано от 04.12.2020 г. до окончателното изпращане на сумата
„П.“ ЕООД - гр.
Шумен, с ЕИК ***, представлявано от управителя В.Р.Б.да заплати на Х.К.К. с
ЕГН: ********** ***, общо сума в размер на 731,20 лв., /160,00 лв. -
заплатена държавна такса, 61,20 лв. – деловодни разноски и 510,00 лева
адвокатско възнаграждение / за направените по настоящото дело разноски.
На основание чл.
239, ал. 4 от ГПК настоящото неприсъствено решение не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: