РЕШЕНИЕ
№ 485
гр. гр. Хасково, 24.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, ІІІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и седми юни през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Нели Д. Иванова
при участието на секретаря Нина П. Делчева
като разгледа докладваното от Нели Д. Иванова Гражданско дело №
20225640102362 по описа за 2022 година
Предявен е от К. Т. М. с ЕГН:********** от гр. Х., ул.“****“ №*******, със
съдебен адрес гр.Д., бул.“*******“ №*******, адв.Д. Я., В. М. Д. с ЕГН:********** и
Д. В. Д. с ЕГН:**********, двамата с постоянен адрес гр. Х., ул.“*******“ №**, и
съдебен адрес гр. Х., ул.“****“ №**, ет.*, офис **, адв.Т. Т., против В. М. В. с
ЕГН:********** от гр. Х., бул.“*******“ №***, ет.*, ап.*, иск с правно основание
чл.341 и сл. от ГПК.
В исковата молба се твърди, че ищците К. Т. М. и В. М. Д. и ответницата В. М.
В. са наследници на общите им наследодатели Г. М. Г., починал на 01.04.1950г., и на
неговата съпруга К. Д. К., починала на 17.08.1962г.
По силата на наследствено правоприемство от наследодателя Г. М. Г. и по силата
на нотариален акт за дарение на недвижим имот от 2007г. първите две ищци и
ответницата били съсобственици на поземлени имоти с идентификатори
77195.749.240; 77195.749.239; 77195.749.237; 77195.749.238, находящи се в гр.Хасково,
ж.р.Каменец.
По наследство от наседодателката К. Д. К. и въз основа на деривативно
основание, обективирано в нотариален акт за дарение на недвижим имот от 2010г.
първият и третия ищец К. Т. М. и Д. В. Д. заедно с ответницата В. М. В. били
съсобственици на поземлен имот с идентификатор 77195.148.21, находящ се в
гр.Хасково, местност "Сюлекли".
Твърди се, че за първите четири имота наследствените квоти на страните са 1/2
ид.ч. за К. Т. М.; 1/4 ид.ч. за В. М. Д. и 1/4 ид.ч. за В. М. В..
Първата ищца К. Т. М. придобила 1/2 ид.ч. от описаните четири имота от баща
си Т. Г. М. на основание нотариален акт за дарение на недвижими имоти от 2007г., а
втората ищца В. М. Д. и ответницата В. М. В. придобили останалите по 1/4 ид.ч. за
всяка една от тях по наследство от общия им наследодател Г. М. Г., починал на
1
01.04.1950г.
По отношение на петия имот първата ищца К. Т. М. отново придобила ½ ид.ч. от
него от баща си Т. Г. М. на основание нотариален акт за дарение от 2007г., третият
ищец Д. В. Д. чрез нотариален акт за дарение от 2010г. от своята майка – втората ищца
В. М. Д. придобил и респективно станал собственик на ¼ ид.ч. , а ответницата В. М. В.
по наследство от общата наследодателка К. Д. К., която била майка на прекия
наследодател на ответницата М. Г. К., починал на 19.02.1972г. По отношение на този
имот идеалните части били ½ ид.ч. за К. Т. М.; ¼ ид.ч. за Д. В. Д. и ¼ ид.ч. за В. М. В..
Твърди се, че до момента ищците не срещат съгласие от страна на ответника В.
М. В. за доброволно поделяне на имотите, поради което считат, че имат правен интерес
от завеждане на настоящия иск.
Предвид гореизложеното се иска постановяване на решение, с което да се допусне
и извърши съдебна делба между първите две ищци и ответницата на поземлени имоти
с идентификатори 77195.749.240; 77195.749.239; 77195.749.237; 77195.749.238,
находящи се в гр.Хасково, ж.р.Каменец, при квоти 1/2 ид.ч. за К. Т. М.; 1/4 ид.ч. за В.
М. Д. и 1/4 ид.ч. за В. М. В.. Иска се допускане и извършване на съдебна делба между
първия и третия ищец и ответника по отношение на поземлен имот с идентификатор
77195.148.21 при квоти ½ ид.ч. за К. Т. М.; ¼ ид.ч. за Д. В. Д. и ¼ ид.ч. за В. М. В..
Ответникът В. М. В. депозира отговор на исковата молба в срока по чл.131 от
ГПК. Намира предявените искове за делба за допустими и основателни. Действително
страните били наследници на посочените в исковата молба лица. Не възразява да бъде
допусната съдебна делба на посочените в исковата молба имоти при посочените квоти.
Твърди, че не е ставала причина за завеждане на иска, имало възможност за
извършване на доброволна делба, поради което претендира да й се заплатят
направените по делото разноски.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната
съвкупност, приема за установена следната фактическа обстановка :
С решение №36012/24.08.2007г. на ОСЗ-Хасково се възстановява правото на
собственост на наследниците на Г. М. Г. в съществуващи /възстановими/ стари реални
граници на следните имоти : 1.нива от 0,842дка, находяща се в терен по §4 на
гр.Хасково в местността „Каменец“, имот №237, парцел № район 506 от кадастралния
план, изработен 1988г.; 2.нива от 0,429дка, находяща се в терен по §4 на гр.Хасково, в
местността „Каменец“, имот №238, парцел № район 506 от кадастралния план,
изработен 1988г.; 3.нива от 0,474дка, находяща се в терен по §4 на гр.Хасково в
местността „Каменец“, имот №239, парцел № район 506 по кадастралния план,
изработен 1988г.; 4.нива от 0,487дка, находяща се в терен по §4 на гр.Хасково, в
местността „Каменец“, имот №240, парцел № район 506 от кадастралния план,
изработен 1988г. С решение №36103/02.12.1999г. ОСЗ-Хасково възстановява правото
на собственост на наследниците на К. Д. К., съгласно план за земеразделяне в
землището на гр.Хасково, на нива от 10,599дка, четвърта категория, местност
„Сюлекли“, имот №148021 по плана за земеразделяне.
По силата на нотариален акт за дарение на недвижим имот №60, том 4, рег.
№2750, дело №415/2007г., съставен на 12.12.2007г. от нотариус Н. Т. с рег.№**** по
регистъра на Нотариалната камара на *******, с район на действие РС-Хасково, Т. Г.
М. дарява на дъщеря си К. Т. М. следните свои недвижими имоти : 1. ½ ид.ч. от
поземлен имот с идентификатор 77195.749.237, незастроен, придобит по наследство от
покойния му баща и наследодател Г. М. Г., починал на 01.04.1950г., находящ се в
гр.Хасково, по КК, одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-София,
с административен адрес гр.Хасково, „Каменец“, с площ целият от 842кв.м., с трайно
предназначение – урбанизирана територия, с начин на трайно ползване – за друг вид
2
застрояване, със стар идентификатор имот пл.№506237; 2. ½ ид.ч. от поземлен имот с
идентификатор 77195.749.240, незастроен, придобит по наследство от покойния му
баща и наследодател Г. М. Г., починал на 01.04.1950г., находящ се в гр.Хасково по КК,
одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-София, с административен
адрес гр.Хасково, Каменец“, с площ целият от 487кв.м., с трайно предназначение –
урбанизирана територия, с начин на трайно ползване – за друг вид застрояване, със
стар идентификатор имот пл.№506240; 3. ½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор
77195.749.239, незастроен, придобит по наследство от покойния му баща и
наследодател Г. М. Г., починал на 01.04.1950г., находящ се в гр.Хасково по КК,
одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-София, с административен
адрес гр.Хасково, Каменец“, с площ целият от 474кв.м., с трайно предназначение –
урбанизирана територия, с начин на трайно ползване – за друг вид застрояване, със
стар идентификатор имот пл.№506239; 4. ½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор
77195.749.238, незастроен, придобит по наследство от покойния му баща и
наследодател Г. М. Г., починал на 01.04.1950г., находящ се в гр.Хасково по КК,
одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-София, с административен
адрес гр.Хасково, Каменец“, с площ целият от 429кв.м., с трайно предназначение –
урбанизирана територия, с начин на трайно ползване – за друг вид застрояване, със
стар идентификатор имот пл.№506238; 5. ½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор
77195.503.11, незастроен, придобит по наследство от покойния му баща и
наследодател Г. М. Г., починал на 01.04.1950г., находящ се в гр.Хасково по КК,
одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-София, с административен
адрес гр.Хасково, „Сюлекли“, с площ целият от 4199кв.м., с трайно предназначение –
горска територия, с начин на трайно ползване – друг вид производителна гора, със стар
идентификатор имот пл.№503011; 6. ½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор
77195.148.21, незастроен, придобит по наследство от покойната му майка и
наследодател К. Д. К., починала на 17.08.1962г., находящ се в гр.Хасково по КК,
одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-София, с административен
адрес гр.Хасково, „Сюлекли“, с площ целият от 10600кв.м., с трайно предназначение –
земеделска земя, с начин на трайно ползване – друг вид нива, със стар идентификатор
имот пл.№148021; 7. ½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 77195.148.22,
незастроен, находящ се в гр.Хасково по КК, одобрена със заповед №РД-18-
63/05.10.2006г. на ИД на АК-София, с административен адрес гр.Хасково, „Сюлекли“,
с площ от 10000кв.м., с трайно предназначение – земеделска земя, с начин на трайно
ползване – друг вид нива, със стар идентификатор имот пл.№148022.
По силата на нотариален акт за дарение на недвижим имот №379, том 2, рег.
№3466, дело 306 от 2010г., съставен на 17.06.2010г. от нотариус Х. К., с рег.№*** по
регистъра на Нотариалната камара на *******, с район на действие РС-Хасково, В. М.
Д. дарява на сина си Д. В. Д. следния свой собствен недвижим имот : ¼ ид.ч. от
поземлен имот с идентификатор 77195.148.21, незастроен, придобит по наследство от
покойния й баща и наследодател М. Г. К., починал на 19.02.1972г., находящ се в
гр.Хасково, местност „Сюлекли“ по КК и КР, одобрени със заповед №РД-18-
63/05.10.2006г. на Ид на АК-София, с площ целият от 10600кв.м., с трайно
предназначение – земеделска земя, с начин на трайно ползване – друг вид нива, със
стар идентификатор №148021, категория на земята при неполивни условия – четвърта.
От представеното удостоверение за наследници, издадено от Община Хасково
на 10.05.2022г., се установява, че Г. М. Г. е починал на 01.04.1950г., като оставил за
свои наследници съпругата си К. Д. К., починала на 17.08.1962г., сина си Т. Г. М. –
вдовец, починал на 12.09.2018г. и оставил като единствен свой наследник дъщеря си К.
Т. М., сина си М. Г. К., починал на 19.02.2017г. и оставил като свои наследници
3
дъщеря си В. М. Д., втората си съпруга К. И. Н., починала на 10.08.2000г., и непълно
осиновената си дъщеря В. М. В.. От представеното удостоверение за наследници,
издадено от Община Хасково на 02.09.2022г., се установява, че К. Д. К. /съпруга на Г.
М. Г./ е починала на 17.08.1962г., като оставя за свои наследници К. Т. М., В. М. Д. и В.
М. В. /непълно осиновена от сина на общия наследодател М. Г. К., починал на
19.02.1972г./. Видно от удостоверение за идентичност на лице с различни имена е, че Г.
М. Г. /починал на 01.04.1950г./ и Г. М. К. са имена на едно и също лице.
При така установената фактическа обстановка съдът достига до следните правни
изводи относно основателността на предявения иск:
Не се спори по делото, а и от събраните писмени доказателства се установява, че
страните са съсобственици на подробно описаните в исковата молба недвижими имоти.
Както става ясно от писмените доказателства още приживе Т. Г. М. дарява на своята
дъщеря К. Т. М. половината от подробно описаните в нотариалния акт за дарение
седем броя поземлени имоти. От своя страна ответницата В. М. Д. дарява на сина си
ответника Д. В. Д. ¼ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 77195.148.21, който
дарителката придобила по наследство от своя баща и наследодател М. Г. К.. По
безспорен начин от представените решения на ОСЗ-Хасково от 2007г. и от 1999г. се
установява, че описаните подробно в исковата молба и в двата нотариални акта за
дарение, представени със същата, са възстановени на наследниците на Г. М. Г. и К. Д.
К..
Не се спори между страните също така относно визираните в исковата молба
квоти на собственост на всеки един от четиримата съделители по отношение на всеки
един от описаните поземлени имоти. Тези квоти за всеки един от съделителите се
установяват и от представените удостоверения за наследници на общите наследодатели
съпрузите Г. М. Г. и К. Д. К.
При тези данни по делото съдът счита, че следва да се уважи изцяло предявения
иск за допускане на съдебна делба между страните на описаните подробно поземлени
имоти при претендираните за всеки от тях поотделно квоти в тази съсобственост.
Имайки предвид гореизложените съображения съдът счита, че следва да се
допусне съдебна делба между първите две ищци К. Т. М. и В. М. Д. и ответницата В.
М. В. на поземлени имоти с идентификатори 77195.749.240; 77195.749.239;
77195.749.237; 77195.749.238, находящи се в гр.Хасково, ж.р.Каменец, при квоти 1/2
ид.ч. за К. Т. М.; 1/4 ид.ч. за В. М. Д. и 1/4 ид.ч. за В. М. В.. Следва да се допусне
съдебна делба между първия и третия ищец К. Т. М. и Д. В. Д. и ответницата В. М. В.
на поземлен имот с идентификатор 77195.148.21 при квоти ½ ид.ч. за К. Т. М.; ¼ ид.ч.
за Д. В. Д. и ¼ ид.ч. за В. М. В..
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между К. Т. М. с ЕГН:********** от гр.
Х., ул.“****“ №*******, В. М. Д. с ЕГН:********** с постоянен адрес гр. Х.,
ул.“*******“ №**, и В. М. В. с ЕГН:********** от гр. Х., бул.“*******“ №***, ет.*,
ап.*, на следните техни съсобствени недвижими имоти, придобити по наследство и
чрез дарение, както следва :
1.поземлен имот с идентификатор 77195.749.237, незастроен, находящ се в
гр.Хасково, по КК, одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-София,
с последно изменение на кадастралната карта, засягащо поземления имот от
4
20.05.2022г., с административен адрес гр.Хасково, ж.р.„Каменец“, с площ от 842кв.м.,
с трайно предназначение – урбанизирана територия, с начин на трайно ползване – за
друг вид застрояване, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план пл.
№506237, при съседи : ПИ с идентификатори 77195.749.236; 77195.749.238;
77195.749.241; 77195.749.221; 77195.749.222;
2.поземлен имот с идентификатор 77195.749.240, незастроен, находящ се в
гр.Хасково по КК, одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-София,
с последно изменение на кадастралната карта, засягащо поземления имот от
20.05.2022г., с административен адрес гр.Хасково, ж.р.„Каменец“, с площ от 487кв.м.,
с трайно предназначение – урбанизирана територия, с начин на трайно ползване – за
друг вид застрояване, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план пл.
№506240, при съседи : ПИ с идентификатори 77195.749.241; 77195.749.239;
77195.749.236; 77195.749.358;
3. поземлен имот с идентификатор 77195.749.239, незастроен, находящ се в
гр.Хасково по КК, одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-София,
с последно изменение на кадастралната карта, засягащо поземления имот от
20.05.2022г., с административен адрес гр.Хасково, ж.р.„Каменец“, с площ от 474кв.м.,
с трайно предназначение – урбанизирана територия, с начин на трайно ползване – за
друг вид застрояване, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план пл.
№506239, при съседи : ПИ с идентификатори 77195.749.240; 77195.749.241;
77195.749.236; 77195.749.238;
4. поземлен имот с идентификатор 77195.749.238, незастроен, находящ се в
гр.Хасково по КК, одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-София,
с последно изменение на кадастралната карта, засягащо поземления имот от
20.05.2022г., с административен адрес гр.Хасково, ж.р.„Каменец“, с площ от 429кв.м.,
с трайно предназначение – урбанизирана територия, с начин на трайно ползване – за
друг вид застрояване, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план пл.
№506238, при съседи : ПИ с идентификатори 77195.749.239; 77195.749.241;
77195.749.237; 77195.749.236,
при квоти: 1/2 ид.ч. за ищцата К. Т. М.; 1/4 ид.ч. за ищцата В. М. Д. и 1/4 ид.ч.
за ответницата В. М. В..
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между К. Т. М. с ЕГН:********** от
гр. Х., ул.“****“ №*******, Д. В. Д. с ЕГН:********** с постоянен адрес гр. Х.,
ул.“*******“ №**, и В. М. В. с ЕГН:********** от гр. Х., бул.“*******“ №***, ет.*,
ап.*, на следния техен съсобствен недвижим имот, придобит по наследство и чрез
дарение, както следва : поземлен имот с идентификатор 77195.148.21, находящ се в
гр.Хасково, местност „Сюлекли“ по КК и КР, одобрени със заповед №РД-18-
63/05.10.2006г. на ИД на АК-София, с последно изменение на кадастралната карта,
засягащо поземления имот от 18.10.2010г., с площ от 10599кв.м., с трайно
предназначение – земеделска земя, с начин на трайно ползване – друг вид нива,
предишен идентификатор – няма, номер п опредходен план №148021, категория на
земята – четвърта, при съседи : ПИ с идентификатори 77195.148.39; 77195.148.22;
77195.148.20; 77195.148.42,
при квоти: 1/2 ид.ч. за ищцата К. Т. М.; 1/4 ид.ч. за ищеца Д. В. Д. и 1/4 ид.ч. за
ответницата В. М. В..
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да даде заключение за
действителната пазарна стойност на допуснатите до делба имоти и тяхната
поделяемост предвид квотите на страните, при възнаграждение в размер на 600лв.,
платими от страните съобразно квотите им в съсобствеността по сметка на Районен
съд-Хасково.
5
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Хасково в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Хасково: /п/ не се чете
Вярно с оригинала!
Секретар: З. Б.
6