№ 15476
гр. София, 02.04.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 126 СЪСТАВ, в закрито заседание на
втори април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:МОНИКА ХР. ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от МОНИКА ХР. ХРИСТОВА Гражданско дело
№ 20241110168472 по описа за 2024 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Предявена е искова молба от В. П. Ж., ЕГН ********** против Ж. П. Ж.,
ЕГН **********, с искане да бъде допусната съдебна делба на следния
недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ *** (пет), на трети етаж на жилищна сграда, находяща
се в гр. София, ******************* (осем), състоящ се от две стаи, хол,
кухня, баня, тоалетна, входно и гардеробно антре, при съседи: съгласно
документ за собственост Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 108,
том 1, рег. № 3408, дело № 92 от 2002г., който апартамент е нанесен в
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, район Средец,
одобрени със заповед номер РД-18-33/15.06.2010г. г. на изпълнителния
директор на АГКК като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 68134.108.166.1.5, находящ се в сграда с идентификатор
68134.108.166.1, със адрес гр. София, *******************, *****, ЗАЕДНО
с принадлежащото ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ находящо се в дясната част на
сградата, без указана площ по доказателствен документ за собственост при
съседи съгласно документ за собственост Нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 108, том 1, рег. № 3408, дело № 92 от 2002г., ЗАЕДНО с
ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ в лявата част на сградата без указана площ по
доказателствен документ за собственост при съседи съгласно документ за
собственост Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 108, том 1, рег.
№ 3408, дело № 92 от 2002г. заедно с прилежащите му 7.5/51/ ид.ч. от общите
части на сградата и от урегулирания поземлен имот, върху който е построена
сградата, целия с площ от 296 кв.м.
Ищцата твърди, че с ответника са съсобственици на посочения имот на
1
основание дарение, извършено от баща им П. Ж. Ж. с Нотариален акт за
дарение на недвижим имот № 108, том 1, рег. № 3408, дело № 92 от 2002г., при
квоти – 2/3 за ищцата и ½ за ответника.
Ответникът в срока по чл. 131 ГПК е подал отговор, в който не оспорва,
че с ищцата са съсобственици на имота при посочените в исковата молба
квоти. Прави искане на основание чл. 341, ал.2 от ГПК в делбата да бъде
включен и следния съсобствен на страните имот: ДВОРНО МЯСТО от
2000/две хиляди/ кв.метра, урегулирано в парцел III – 1161 /трети –
кадастрален номер хиляда сто шестдесет и първи/ в квартал 10 / десети/ по
плана на село Медковец, обл. Монтана, с построената в него жилищна сграда
от 76 /седемдесет/ кв.м., при съседи на дворното място: Н.Р., В.П.Й, н-ци на П.
и С.В. и улица. Твърди се, че собствеността е възникнала на основание
наследствено правоприемство при квоти по ½ за всяка от страните.
Съдът счита, че следва да съобщи проекта на доклада по делото на
страните по реда на чл. 140, ал. 3 от ГПК:
Правна квалификация: предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1
ЗС вр. чл. 341 ГПК
Доказателствена тежест: УКАЗВА на всяка от страните, че следва да
докаже следните материални и процесуални предпоставки: 1) качеството си на
носител на съответна идеална част от правото на собственост върху
включения в делбената маса имот на твърдяното от правно основание, в т.ч.
размерът на притежавания от съделителя дял от вещта 2) предметът на делбата
да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в производството по делба
да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и
извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще
бъде нищожно.
По доказателствата:
Съдът намира, че следва да допусне представените към исковата молба
и отговора на исковата молба писмени доказателства, както и представената с
молба от 07.03.2025г. актуална скица на имота в с. Медковец.
Следва да бъде уважено искането по ищеца за издаване на съдебни
удостоверения, с които да се данъчна оценка и схема на имота след
представянето на проект.
Следва да бъде уважено искането на ответника за допускане събиране
на гласни доказателствени средства чрез разпит на двама свидетел в режим на
довеждане при условията на чл.159, ал.2 ГПК.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ ПОСТИГАНЕ НА СПОГОДБА.
2
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез
правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като
вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху
стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на разделителния
протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9 при
отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на дело за делба не по
спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от 25 лв.
По изложените съображения и на основание чл. 140, ал. 1 от ГПК
Софийски районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 19.06.2025 г. от
09:30ч., за която дата и час страните да бъдат призовани, като указва на
страните, че най-късно до първото по делото заседание могат да вземат
становище във връзка с дадените указания и доклада по делото, като
предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на
правния спор, предмет на делото.
ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната
част на настоящото определение.
ДОПУСКА на основание чл. 140, ал. 1 ГПК приложените към исковата
молба и отговора на исковата молба писмени доказателствени средства, както
и представената с молба от 07.03.2025г. актуална скица на имота в с.
Медковец.
ДА СЕ ИЗДАДАТ на ищеца исканите съдебни удостоверения за
снабдяване с данъчна оценка и схема на недвижимия имот след представяне
на проект.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3