№ 156648
гр. София, 12.12.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 34 СЪСТАВ, в закрито заседание на
дванадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:СИЛВИЯ П. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от СИЛВИЯ П. НИКОЛОВА Частно гражданско
дело № 20231110166150 по описа за 2023 година
Подадено е заявление з аиздаване на заповед за изпълнени от ОБРАЗЦОВ ВХОД ЕООД в
качеството му на управител на етажната собственост съгласно сключен договор с Етажната
собственост и КОЛОС-33 ЕООД в качеството му на собственик на самостоятелен обект в
етажната собственост. Със заявлението се иска от съда да осъди длъжника КОЛОС-33
ЕООД да заплати на заявителя суми, които се дължат към етажната собственост което е
недопустимо, доколкото са предявени чужди права. Вярно е че дружеството разполага с
процесуална представителна власт, но това не означава, че може да събира вземанията,
дължими към етажната собственост. Всеки собственик на самостоятелен обект в сграда в
режим на етажна собственост, доколкото няма договор с фирмата за обслужване, а дължи
разходи за поддържане и управление на собствеността по силата на разпоредбите в СУЕС и
на взетите в ЕС решения, дължи тези суми на Етажната собственост, поради което и
доколкото заявител на настоящото заявление не е ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ, то
настоящия съдебен състав счита,че искането следва да бъде отхвърлено.
РАЗПОРЕДИ:
ОТХВЪРЛЯ подаденото заявление за издавне на заповед заизпълнение на парично
задължение от ОБРАЗЦОВ ВХОД ЕООД в качресвтото му на управител на етажната
собственост съгласно сключен договро с Етажната собственост и КОЛОС-33 ЕООД в
качеството му на собственик на самостоятелен обект в етажната собственост.
Разпореждането подлежи на обжалване в 2 седмичен срок пред СГС с Въззивна жалба.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
1