№ 10751
гр. С., 05.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 138 СЪСТАВ, в публично заседание на
девети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ИВА АН. АНАСТАСИАДИС
при участието на секретаря ВЕНЕТА К. В.
като разгледа докладваното от ИВА АН. АНАСТАСИАДИС Гражданско
дело № 20231110164551 по описа за 2023 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Предявени са искове за делба на следните недвижими имоти – два апартамента и
гараж в гр. С., представляващи самостоятелни обекти в сграда с идентификатори: .........,
........ и ... по одобрени КККР.
Ищците М. С. Б. и М. К. С. твърдят, че с ответницата са съсобственици при равни
дялове на делбените имоти по силата на наследствено правоприемство от своя съпруг,
съответно баща К. И. С., починал на 06.09.2019 г. Молят имотите да се допуснат до делба
между съделителите при равни квоти от по 1/3 идеална част.
Ответницата А. К. И. е депозирала отговор, в който не оспорва исковете за делба и
посочените в исковата молба квоти.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства /неоспорени от
страните/, достигна до следните фактически и правни изводи:
В тежест на ищците е да докажат възникване на съсобственост с ответницата по
отношение на делбените имоти.
С неоспорения от страните и приет за окончателен доклад по делото, съдът е отделил
като безспорни и ненуждаещи се от доказване факти по делото обстоятелствата, свързани с
възникването на съсобствеността между страните по отношение на делбените имоти при
посочените в исковата молба квоти. Изложеното се установява и от приложените по делото
писмени доказателства, видно от които страните се легитимират като носители на по 1/3
идеална част от правото на собственост върху имотите по силата на наследствено
правоприемство по закон от К. И. С., оставил преживяла съпруга ищцата М. С. Б., и деца –
ищеца М. К. С. и ответницата А. К. И. /арг. от чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от ЗН/. К. И. С. е
придобил имотите по силата на наследствено правоприемство от починалата преди него
сестра /И. И. В./, на която той се явява единствен законен наследник – чл. 8, ал. 1 ЗН. И. И.
В. е сключила договор за учредяване на право на строеж, обективиран в Нотариален акт №
45/ 03 г., с който е учредила право на трето лице да построи жилищна сграда върху
съсобствена й с трети лица земя, като въз основа на запазените си и взаимно отстъпените си
с другите учредители идеални част от правото на строеж, е придобила в изключителна
1
собственост процесните два апартамента и гараж.
При тези квоти имотите следва да бъдат допуснати до делба между страните.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между М. С. Б., ЕГН **********, със
служебен адрес: гр. С., бул. „А. С.“ № .., М. К. С., ЕГН **********, със служебен адрес: гр.
С., бул. „А. С.“ № .., и А. К. И., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ул. „А.“ № . ет. 5, ап. 11, на
следните недвижими имоти:
апартамент № 9, находящ се в гр. С., ул. „А.“ № . жилищен етаж 5, състоящ се от
дневна, спалня, кухненски бокс, баня – тоалетна, антре и две тераси, с площ от 83,06 кв.м.,
при съседи: запад – калкан, изток – апартамент № 10, север – улица, юг – дворно
пространство, отдолу апартамент № 7, а отгоре – ателие № 4, заедно с мазе № 12 с площ от
3 кв.м., с граници – запад – коридор, изток – калкан, север –сутерен на офис, юг – мазе № 13,
заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, съгласно Договор за
учредяване на право на строж от 14.03.2003 г., обективиран в Нотариален акт № 45/ 03 г., и
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ......... по одобрени КККР със
заповед РД – 18 – 50/ 20.06.2016 г. на ИД на АГКК;
апартамент № 10, находящ се в гр. С., ул. „А.“ № . жилищен етаж 5, състоящ се от
антре, дневна, спалня и баня – тоалетна, с площ от 58,43 кв.м., при съседи: запад –
апартамент № 9, изток – апартамент № 11, север – асансьор и стълбищна площадка, юг –
дворно пространство, отдолу апартамент № 7 и отгоре – ателие № 5, заедно с мазе № 13 с
площ от 3 кв.м., с граници – запад – коридор, изток – калкан, север – мазе № 12, юг – мазе №
14, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, съгласно Договор за
учредяване на право на строж от 14.03.2003 г., обективиран в Нотариален акт № 45/ 03 г., и
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ........ по одобрени КККР със
заповед РД – 18 – 50/ 20.06.2016 г. на ИД на АГКК;
гараж № 3, находящ се в гр. С., ул. „А.“ № . партерен етаж, с площ от 26,37 кв.м., при
съседи: запад – гараж № 2, изток – калкан, север – офис и юг – дворно пространство, заедно
със съответните идеални части от общите части на сградата, съгласно Договор за учредяване
на право на строж от 14.03.2003 г., обективиран в Нотариален акт № 45/ 03 г., и
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ... по одобрени КККР със
заповед РД – 18 – 50/ 20.06.2016 г. на ИД на АГКК,
при следните ДЯЛОВЕ:
за М. С. Б. – 1/3 идеална част,
за М. К. С. - 1/3 идеална част,
за А. К. И. - 1/3 идеална част.
Решението може да бъде обжалвано пред Софийски градски съд в двуседмичен срок
от връчването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2