Р Е Ш Е Н И Е
гр. Своге, 02.07.2018г.
В И М
Е Т О Н А
Н А Р
О Д А
Свогенският районен
съд, първи състав, в публичното съдебно заседание на първи
юни две хиляди и осемнадесета година, в състав :
Председател
:
Румен Стойнов
при секретаря Мария Тодорова,
като разгледа докладваното от съдия Стойнов гражданско дело № 853/2017 година и за да се произнесе,
взе предвид следното :
Настоящото дело е
образувано по искова молба подадена от В.Б., Д.Б. и П.Б., чрез пълномощник, против община Своге, представлявана от кмета. В нея
се твърди, че ищците са собственици на земеделски имот с площ от 0,975 дка,
находящ се в землището на гр. Своге, местн. „Илковото равно”, мах. „Свиново”.
Правото на собственост е придобито по наследство и по давност. Посочва се, че
техният имот е отразен в картата за възстановената собственост (КВС) като земи по чл. 19, ал. 1 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ) и застъпва имот № 006021, поради което
кметът на община Своге е отказъл да го деактува. Точните граници на имота са показани в приложената към исковата молба
схема на застъпване – издадена за да послужи при съдебно разрешаване на спора.
В подкрепа на твърденията са представени писмени доказателства : прeпис-извлечение от емлячния регистър на гр. Своге, удостоверения за
наследници – 2 броя, схема на застъпване, заповед на кмета на община Своге и
писмо до единия от ищците, скица на имота и удостоверение за данъчна оценка. Иска се от съда да
приеме за установено спрямо ответника, че ищците са собственици на процесния
имот.
От страна на община Своге, чрез кмета, се твърди, че имотът не е бил
заявен за възстановяване по реда на ЗСПЗЗ и е предаден на ответника
по предвидения в закона ред. Поради общинския
характер на имота правото на
собственост не е можело да бъде
придобито по давност. С оглед на изложеното се
иска от съда
да отхвърли претенцията, като неоснователна и недоказана
По делото са събрани
писмени доказателства, разпитани са двама свидетели, назначена
и изслушана е съдебно-техническа експертиза. Съдът кредитира, като обективна и
компетентно изготвена, назначената и изслушана по делото експертиза, която не е
оспорена от страните.
Свогенският районен
съд, първи състав, като взе предвид постъпилата искова молба и съобразявайки приетите
по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено
от фактическа страна следното :
От показанията на
свидетелите и от заключението на вещото лице се установява, че имота е с
земеделски характер и съществува на място в реални граници. Няма данни имотът
да е обобществяван, нито правно, нито фактически. Свидетелските
показания, които са непротиворечиви, установяват, че до …г. имотът се е
владеел от наследодателите на ищците, а след това и до днес от тях. Владението е било
непрекъснато, спокойно, явно, несъмнено и с намерение да се държи вещта като
своя, като не е оспорвано от никого. Свидетелските
показания кореспондират с извлечението
от емлячния регистър, според което на името на Б. П. Г. е записана нива в местност „Илково равно”, както
и със заключението на вещото лице. Поради горното съдът кредитира изцяло
показанията на разпитаните по делото свидетели. След смъртта
на Г. през …г. наследствените имоти са разделени
между наследниците, като не е спазена предвидената в
закона форма. С протоколно решение от 19.01.2009г. ливадата (бивша нива) е определена за имот по чл. 19, ал. 1 от ЗСПЗЗ. Точните граници на имота са показани в скицата на вещото лице и в схемата на застъпване от 21.09.2017г.,
изготвена от инж. Л. М. – представител на „….” ЕООД, фирма по подръжка на
картата на възстановената собственост на община С. и заверена от агр. инж. К. М.,
… на … „…” – С., като идентичността на имота, на който ищците твърдят, че са
собственици с имота по протоколното решение се установява и от свидетелските
показания. Вещото лице е констатирало, че на място процесния имот е обозначен с
дървени колове.
При така установената фактическа обстановка
съдът прави следните правни изводи :
Предявен е
установителен иск и условие за допустимост е наличието на правен интерес от
завеждането му. В случая, такъв интерес спрямо ответника община Своге е налице,
тъй като в приложената към исковата молба схема на застъпване, заверена от
компетентния орган по поземлената собственост – Общинска служба по земеделие
Своге, е отразено, че спорния имот е земя по чл. 19 от ЗСПЗЗ, без документ за собственост, като кметът на
общината е отказал да го деактува (отпише) – Заповед № 1649 от 08.11.2017г.
Съдът, като взе
предвид установеното от фактическа страна, счита, че наследодателят на ищците е
придобил правото на собственост по давност, а след това ищците са придобили
правото на собственост по наследство – за наследените от тях идеални части,
съответно по давност за идеалните части на другите наследници, тъй като са били
налице обективния и субективния елемент за това и не е имало други законови
пречки. Те са били владелци не само на своята иделна част, но и на идеалните
части на другите наследници. По този начин е постигнат ефектът целен с
неформалното поделяне на имотите, извършено след смъртта на Б. П. Г.
Веднъж придобито
правото на собственост може да се загуби само, ако друг го придобие
или ако собственикът
се откаже от него. По делото не се установиха
такива обстоятелства. Чл. 19 от ЗСПЗЗ е неприложим, тъй
като имотът не е бил обобществяван,
съответно не е бил и възстановяван, като не се касае за земеделска
земя останала след възстановяване правата на собствениците.
На основание чл. 78 от ГПК на ищeца ще следва да се
присъдят направените по делото разноски в общ размер на 510 лева.
Така мотивиран и на основание
чл. 12 и чл. 235 от ГПК, съдът
Р Е Ш И
:
Приема за установено по предявения иск, с правно основание чл. 124, ал.
1 от ГПК, от В.И.Б. ***, ЕГН **********, Д.И. ***, ЕГН **********, и П.И. ***,
ЕГН **********,***, представлявана от … Е. К. И., че В.И.Б., Д.И.Б. и П.И.Б. са
собственици на следния недвижим имот, а именно :
част от поземлен имот № 006021 по КВС с обща площ от 2,876 декара, находящ се в
землището на гр. Своге, мах. Свиново, местност „Илково равно”, като въпросната част е с площ от 0,975 декара и е заключена между цифри 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10
и 1 на скицата вещото лице П. Д. от 14.05.2018г., приподписана от председателя
на съдебния състав на 02.07.2018г., представляваща неразделна част от настоящото
решение.
Осъжда Община Своге, гр. Своге, ул. „Ал. Стамболийски” № 7, представлявана от … Е. К. И., да
заплати на В.И.Б. ***, ЕГН **********, Д.И. ***, ЕГН **********, и П.И. ***,
ЕГН **********, направените по делото разноски в размер на 510 лева.
На основание чл. 115 от Закона за
собствеността влязлото в законна сила решение подлежи на вписване.
Решението подлежи на
въззивно обжалвано пред Софийския окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните. Жалбата се подава чрез Свогенския районен
съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :