№ 30097
гр. София, 24.07.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и четвърти юли през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело №
20241110128591 по описа за 2024 година
Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от В. Г. М., ЕГН
**********, с постоянен адрес в /**//* против М. Е. В., ЕГН **********, с адрес в /*/**//*/*,
против В. Л. П., ЕГН **********, с адрес в /**//*, против Д. Г. Г., ЕГН **********, с
постоянен адрес в // и против В. С. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес в /**/
Твърди се в исковата молба, че ищецът и ответницата М. В. са съсобственици на УПИ
парцел IV-311, от квартал 8 по плана на /*, целият с площ 887 кв.м, който УПИ по
кадастралната карта и кадастралните регистри представлява поземлен имот с
идентификатор ////.284 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18- 76/21.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: ///, с площ
от 872 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване, до 10 м., съседи поземлени имоти с идентификатори: /***.1421,
////.283, ////.1443, ////.2185, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 311, квартал
8, парцел IV. М. В. е собственик на 9/12 идеални части от описания поземлен имот, на
едноетажна полумасивна жилищна сграда, построена в северната част на поземления имот,
както и на 1 /2 идеална част от Апартамент № 2, заемащ целия втори етаж от двуетажна
жилищна сграда, построена в южната част на гореописания поземлен имот, като останалата
1/2 идеална част от апартамент № 2 е собственост на Б.Я.Х.. Ищецът, от своя страна, е
собственик на апартамент № 1, заемащ целия първи етаж от двуетажна жилищна сграда, на
гараж в сутерена на сградата и на 3/12 идеални части от правото на собственост върху
поземления имот.
С договор за покупко – продажба, оформен с нотариален акт № 46, том 5, peг. № 7242,
нотариално дело № 738 от 22.06.2023 г. на нотариус И.Н., peг. № 040, М. В. е продала на
ответницата В. П. 1/4 идеална част от поземления имот и по повод на тази продажба ищецът
е предявил иск за изкупуване, въз основа на който е образувано гражданско дело № 8124 по
описа за 2024 г. на Софийски районен съд, 32-ри състав.
С договор за покупко – продажба, оформен с нотариален акт № 54, том I, peг. № 1482,
дело № 50 от 18.03.2024 г. на нотариус М.Д., peг. № 693 ответницата М. Е. В. е продала на
ответниците Д. Г. Г. и В. С. Д. 1/2 (една втора) идеална част от поземлен имот с
идентификатор ////.284 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-76/21.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно
изменение на кадастралната карта и регистри, засягащо поземления имот от 09.08.2023 г., с
адрес на поземления имот: ///, с площ от 872 кв.м., трайно предназначение на територията:
1
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, до 10 м., съседи поземлени
имоти с идентификатори: ////.1421, ////.283, /***.1443, ////.285, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: 311, квартал 8, парцел IV с площ 872 кв.м., който поземлен имот
по документ за собственост е описан като: УПИ парцел IV - 311, от квартал 8 по плана на
/*“, утвърдена със Заповед № 1011 от 02.03.1959 г. с площ, изчислена графично, съгласно
представените документи за собственост и скица, от 887 кв.м., при граници: север - улица
„*“, изток: поземлени имот, идентичен с парцел 3 - 308 , юг - улица „В.“ и запад - поземлен
имот, идентичен с парцел 5-311.
Преди сключването на горепосочения договор за покупко – продажба, М. В. не е
предложила на съсобственика на поземления имот – ищеца В. М. да купи притежаваните от
нея и прехвърлени на последните двама ответници идеални част от поземления имот при
условия, при които е сключен договорът за покупко – продажба.
Като излага тези обстоятелства, ищецът обуславя правния си интерес от предявяването
на конституивен иск с правно основание чл. 33 ал. 2 от Закона за собствеността за
изкупуване на идеалните части от поземления имот, които М. В. е продала на Д. Г. и на В.
Д., на установителен иск за прогласяване на нищожността на договора за покупко –
продажба, оформен с нотариален акт № 54, том I, peг. № 1482, дело № 50 от 18.03.2024 г. на
нотариус М.Д., peг. № 693, като противоречащ на императивни правни норми – чл. 33 ал. 2
от ЗС и на искане за отмяна на посочения нотариален акт.
С определение № 23435 от 06.06.2024 г. исковата молба е оставена без движение.
Определението е връчено на ищеца на 26.06.2024 г. В законовия едноседмичен срок за
отстраняване на нередовностите на исковата молба, ищецът не е отстранил констатираните
нередовности на исковата молба, нито е отправил искане по чл. 63 от ГПК. Предвид горното
са налице предпоставките на чл. 129 ал. 3 от ГПК за връщане на молбата и прекратяване на
производството по делото.
Водим от горното и на основание чл. 129 ал. 3 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ВРЪЩА исковата молба на В. Г. М., ЕГН **********, с постоянен адрес в /**//*
против М. Е. В., ЕГН **********, с адрес в /*/**//*/*, против В. Л. П., ЕГН **********, с
адрес в /**//*, против Д. Г. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес в // и против В. С. Д., ЕГН
**********, с постоянен адрес в /**/, въз основа на която е образувано гражданско дело №
28591 по описа за 2024 г. на Софийски районен съд, Първо гражданско отделение, 162-ри
състав.
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 28591 по описа за 2024 г. на
Софийски районен съд, Първо гражданско отделение, 162-ри състав.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба, подадена чрез Софийски
районен съд до Софийски градски съд в едноседмичен срок, считано от датата на
връчването му на ищцата.
Препис от определението да се връчи на ищеца, чрез процесуалния му представител.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2