П Р О Т О К О Л
13.07.2018 година Град
Царево
Царевски Районен съд Граждански
състав
На тринадесети юли две хиляди и осемнадесета година
В публично заседание
в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
МАРИЯ МОСКОВА
Секретар: Нели Стоянова
Сложи за разглеждане докладваното от съдия Мария Москова
Гр. дело номер 35 по описа за 2018 година
На именното повикване в 10.05 часа се явиха:
Ищцата В.П.А., редовно призована,
се явява лично и с процесуалния си
представител адв.С.И., редовно упълномощен.
Ответницата Й.П.М., редовно
призована, се явява лично и с процесуалния си представител - адв.Г.К. от
Бургаска адвокатска колегия, с представено по делото пълномощно.
По хода на делото:
Адв.И.- Да се даде ход на делото.
Адв.К. – Да се даде ход на делото.
Като намери, че не са налице
процесуални пречки за даване ход на делото
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА делото съобразно проекта на доклада, надлежно връчен на
страните с Определение №160/11.06.2018г.
Адв.И. – Поддържаме исковата молба. Запознати сме с
проекто-доклада. Нямаме възражения по него.
Адв.К. – Поддържаме отговора на исктовата молба. Запознати сме с
проекто-доклада. Нямаме възражения по него.
На основание чл.143, ал.1 от ГПК СЪДЪТ ПРИСТЪПВА към изясняване
фактическата страна на спора.
Адв.И.- От името на
доверителката ми заявявам, че поддържам предявения иск за делба. Представям и
Ви моля да приемете като доказателства по делото актуални данъчни оценки на имотите,
предмет на иска за делба, находящи се на територията на гр. София, както следва
удостоверение за данъчна оценка №**********/05.07.2018г.,
№**********/05.07.2018г. и №**********/04.07.2018г.
Адв. К. – Не възразявам да бъдат приети по
делото. От името на доверителката ми заявявам, че
поддържам становището й по иска, изложено в отговора на исковата молба.
На осн. чл.145, ал.3 от ГПК СЪДЪТ
ПРИКАНИ страните към спогодба, като им разясни нейните последици.
Адв.И. - Страните по
делото са постигнали спогодба, която Ви моля да одобрите и съгласно която:
1. Да се постави в дял на
ищцата В.П.А. и тя да стане изключителен собственик
на:
1.1. Недвижим имот, находящ се в гр. София, район Красна
поляна,
който съгласно документ за собственост,
а именно нотариален акт за собственост върху жилище, дадено като обезщетение
срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по Закона за териториалното и
селищното устройство № 89, том XIV, нот. дело № 2689/ 1980г. от 08.10.1980г. на П. П., I-ви нотариус при Софийския районен
съд представлява апартамент (жилище) №
101 (сто и едно), находящ се в гр. София, район Красна поляна, в жилищна
сграда – блок № 16 В (шестнадесет – В), вход Г, на VII (седми) етаж, състоящ се
от две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 83.74
(осемдесет и три цяло седемдесет и четири стотни) кв.м., заедно с прилежащото
избено помещение №9 (девет), заедно с 1.257% (едно цяло двеста петдесет и седем
хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата при съседи на
жилището съгласно документ за собственост: стълбище, С. Н. Д., ул.**** и на
избеното помещение: коридор, Б. А. Н., ул. ****, а съгласно схема № 15-45940-25.01.2018г.,
което представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1108.71.2.101, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-50/ 02.11.2011г. на
Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр. С.****, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, посочена в
документа площ 83.74 кв.м., прилежащи части: избено помещение №9; 1,257% ид.ч.
от общите части на сградата, при съседи съгласно схемата: на същия етаж: 68134.1108.71.2.100, под
обекта: 68134.1108.71.2.98, над обекта: 68134.1108.71.2.104.
1.2. Данъчната оценка
за обекта съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК изх.
№ **********/04.07.2018 г., издадено от Столична община, Дирекция “Общински
приходи”, отдел ОП Красна поляна, е 40 717.70 лв.
1.3.
Недвижими имоти,
находящи се в гр. Банкя, които съгласно
документ за собственост, а именно нотариален акт за продажба на недвижим имот №
198, том LLIII, дело № 20809/94г. от 23.09.1994г. на Л. Л., нотариус в гр.
София представляват дворно място,
находящо се в гр. Б.****, парцел VIII-386 от квартал 39, цялото с площ от 790
(седемстотин и деветдесет) кв.м., заедно с построената в него вилна сграда на етаж и полуетаж,
състояща се от лятна кухня и склад на приземния етаж, стая, стая – кухня и
сервизи на първия етаж и стая – дневна на втория полуетаж, със застроена площ
от 46.12 (четиридесет и шест цяло и дванадесет) кв.м. и разгъната площ от
144.36 (сто четиридесет и четири цяло и тридесет и шест) кв.м., при съседи на
дворното място съгласно документ за собственост: улица, Л., М. и Б.К. и И., а
съгласно скица № 15-45959-25.01.2018 г. представлява
поземлен имот с идентификатор
02659.2192.532, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-13/ 17.01.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес
на поземления имот: гр. Б.*** кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до
Данъчната
оценка за земята съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № **********/05.07.2018 г., издадено от Столична община, Дирекция
“Общински приходи”, отдел ОП Банкя, е 8 051.30 лв. – за земята, а за жилището
20 893.90 лв., или общо 28 945.20 лева.
1.3.Недвижим имот, находящ се в гр. София, район Люлин,
който съгласно
документ за собственост, а именно договор
№ 302-00 за продажба на общински нежилищен имот чрез търг с явно наддаване от
29.11.2001 г. представлява помещение № 3
(склад) в Дом на услугите, ет.1, находящо се в гр. С.****, бивша обособена
част от “Шевро” ЕАД, със застроена площ 162.80 (сто шестдесет и две цяло и
осемдесет стотни) кв.м., ведно с 12.574% (дванадесет цяло петстотин седемдесет
и четири на сто) идеални части от общите части на сградата и със съответното
право на строеж, находящо се на първия етаж в Дом на услугите, кв. *****
одобрен със заповед № РД-50-09-358/75 г., при съседи на обекта, съгласно
документ за собственост: север – помещение № 4, юг – помещение № 8 и общи
части, запад – помещение № 2, изток – помещение № 5 и помещение № 6, а съгласно
схема № 15-45957-25.01.2018г. представлява самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 68134.4361.422.1.13, по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-14/ 06.03.2009 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр. С.*********обект помещение
3, разположен в сграда № 1, разположена
в поземлен имот с идентификатор 68134.4361.422, предназначение на
самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива на обекта: 1, ниво 1,
съседни самостоятелни обекти в сградата съгласно схемата: на същия етаж:
68134.4361.422.1.18, 68134.4361.422.1.16, 68134.4361.422.1.15,
68134.4361.422.1.14, 68134.4361.422.1.22, 68134.4361.422. под обекта:
68134.4361.422.1.20, над обекта: 68134.4361.422.1.19.
Данъчната
оценка за склада съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК изх. № **********/05.07.2018 г., издадено от Столична община, Дирекция
“Общински приходи”, отдел ОП Люлин, е 114 932.90 лв.
1.4. Вземанията на
наследодателя към банки както следва:
Номер на сметка: *****
Вид сметка:
разплащателна, индивидуална на физическо лице
Валута: BGN
Банка: Банка ДСК
ЕАД
със салдо към
датата на откриване на наследството /01.02.2017 г./ – 0,00 лева;
Номер на сметка: ****
Вид сметка:
спестовна, индивидуална на физическо лице
Валута: EUR
Банка: Банка ДСК
ЕАД
със салдо към
датата на откриване на наследството /01.02.2017 г./ – 39 067.66 евро, с
левова равностойност по фиксирания курс на БНБ евро/лев – 76 409.70 лева.
Номер на сметка: *****
Вид сметка:
спестовна, индивидуална на физическо лице
Валута:
BGN
Банка: Банка ДСК
ЕАД
със салдо към
датата на откриване на наследството /01.02.2017 г./ – 2956.42 лева;
Номер на сметка****
Вид сметка:
разплащателна, индивидуална на физическо лице
Валута: EUR
Банка: Централна
Кооперативна Банка АД
със салдо към
датата на откриване на наследството /01.02.2017 г./ – 0.00 лева;
Номер на сметка: ****
Вид сметка:
спестовна, индивидуална на физическо лице
Валута: EUR
Банка: Юробанк
България АД
със салдо към
датата на откриване на наследството /01.02.2017 г./ – 37.32 евро, с левова равностойност по фиксирания курс на БНБ
евро/лев 72.99 лева;
Номер на сметка: ******
Вид сметка:
разплащателна, индивидуална на физическо лице
Валута: BGN
Банка: Юробанк
България АД
със салдо към
датата на откриване на наследството /01.02.2017 г./ – 6 629.76 лева
като В.П.А.
има право да получи лично сумите по съответните банкови сметки, посочени
по-горе, съществуващи към датата на изтеглянето им.
2. Да се
постави в дял на ответницата Й.П. М. Г.и тя да стане изключителен
собственик на недвижими имоти, находящи се в с. Синеморец, общ. Царево,
които съгласно документ за
собственост, а именно нотариален акт
за продажба на недвижим имот № 38, том XXVII, дело 8618/94 г. от 04.11.1994 г.
на Ст. Д., нотариус при Бургаския районен съд представляват дворно място, находящо се в с. Синеморец, Бургаска област, с площ
от 1100 (хиляда и сто) кв.м., за което е отреден парцел V, пл. номер 59 в кв. 8
по плана на с. Синеморец, Бургаска област, заедно с изградената в парцела в
груб строеж четириетажна жилищна сграда
с хотелски функции, състояща се от полусутеренен етаж плюс четири жилищни
етажи съгласно приложеното по делото удостоверение изх. № 94-01-1887 от 07.06.2018 г. за степен на завършеност на
строежа по смисъла на чл. 181, ал. 2 от ЗУТ, издадено от Община Царево, при
граници на дворното място съгласно документ за собственост: изток – парцел
VI-56, юг - XII-58, запад - IV-60, север – улица, всички по плана на с.
Синеморец, Бургаска област, а съгласно копие от кадастрална карта с данни от
КРНИ, издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Бургас,
получена по електронен път по заявка № 30153-12.02.2018, поземлен имот с идентификатор 66528.501.107, с. Синеморец, общ.
Царево, обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени
със Заповед РД-18-52/24.08.2006 г. / 24.08.2006г. на
Изпълнителния директор на АК, aдрес на поземления имот: с. Синеморец, п.к.
8279, ул. “Братя Миладинови”, площ: 1290 кв.м, трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
(до
Данъчната оценка на поставените в този дял имоти е
5 247.70 лева съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № Д0005979/01.06.2018 год., издадено от отдел „Местни данъци и такси“ на
община-Царево.
3. Задълженията до настоящия момент, произтичащи от правото
на собственост върху имотите, предмет на
производството за делба, като местни данъци и такси, такси за ползвани
ВиК услуги, отопление, електричество и др. са за сметка на съделителя, в чийто
дял тези имоти остават.
4. Страните нямат насрещни претенции за уравняване на
дяловете, както и каквито и да е други претенции една към друга, включително и
такива, основаващи се на промени в размера на салдата по банковите сметки на
наследодателя, настъпили след датата на откриване на наследството, като разноските
по делото до настоящия момент остават за
сметка на всяка от страните така, както ги е направила.
Ищцата В.П.А. - Съгласна съм с така предложената спогодба.
Ответницата Й.П. М. Г. - Съгласна съм с така
предложената спогодба.
С П О Г О Д
И Л И С Е:
ИЩЕЦ:................................................./В.П.А./
Адв.С.И.:………………/процесуален
представител на ищцата В.П.А./
ОТВЕТНИК:......................................./Й.П. М. Г./
Адв.Г.К.:……………/процесуален
представител на ответницата Й.П. М. Г./
На основание чл. 146, ал. 4 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представените в днешното съдебно заседание писмени доказателства.
СЪДЪТ, като взе предвид изявленията на страните и постигната между
тях спогодба за уреждане на взаимоотношенията им, подписана от същите в днешно
съдебно заседание и като намери, че така направената спогодба не противоречи на
закона и добрите нрави, на основание чл.234, ал.1 от ГПК
ОПРЕДЕЛИ: №
ОДОБРЯВА постигнатата между
съделителите В.П.А. от една страна и Й.П. М. Г. от друга страна съдебна
спогодба, по силата на която:
1.
Ищцата В.П.А. придобива в дял и става изключителен собственик на:
1.4.
Недвижим имот,
находящ се в гр. София, район Красна поляна, който съгласно документ за собственост, а именно нотариален
акт за собственост върху жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден
недвижим имот за мероприятия по Закона за териториалното и селищното устройство
№ 89, том XIV, нот. дело № 2689/
Данъчната
оценка за обекта съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № **********/04.07.01.2018 г., издадено от Столична община, Дирекция
“Общински приходи”, отдел ОП Красна поляна, е 40 717.70 лв.
1.2. Недвижими
имоти, находящи се в гр. Банкя, които
съгласно документ за собственост, а именно нотариален акт за продажба на
недвижим имот № 198, том LLIII, дело № 20809/94 г. от 23.09.1994 г. на Л. Л.,
нотариус в гр. София представляват
дворно място, находящо се в гр. **** парцел VIII-386 от квартал 39, цялото
с площ от 790 (седемстотин и деветдесет) кв.м., заедно с построената в него вилна сграда на етаж и полуетаж,
състояща се от лятна кухня и склад на приземния етаж, стая, стая – кухня и
сервизи на първия етаж и стая – дневна на втория полуетаж, със застроена площ
от 46.12 (четиридесет и шест цяло и дванадесет) кв.м. и разгъната площ от
144.36 (сто четиридесет и четири цяло и тридесет и шест) кв.м., при съседи на
дворното място съгласно документ за собственост: улица, Л. Я., М. и Б. К. и И.
К., а съгласно скица № 15-45959-25.01.2018 г. представлява поземлен имот с идентификатор 02659.2192.532, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-13/ 17.01.2012 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. Б.***о, площ
848 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до
Данъчната
оценка за земята съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № **********/05.07.2018 г., издадено от Столична община, Дирекция
“Общински приходи”, отдел ОП Банкя, е 8 051.30 лв. – за земята, а за жилището
20 893.90 лв., или общо 28 945.20 лева.
1.4.Недвижим имот, находящ се в гр. София, район Люлин,
който съгласно
документ за собственост, а именно договор
№ 302-00 за продажба на общински нежилищен имот чрез търг с явно наддаване от
29.11.2001 г. представлява помещение № 3
(склад) в Дом на услугите, ет.1, находящо се в гр. С.***, бивша обособена
част от “Шевро” ЕАД, със застроена площ 162.80 (сто шестдесет и две цяло и
осемдесет стотни) кв.м., ведно с 12.574% (дванадесет цяло петстотин седемдесет
и четири на сто) идеални части от общите части на сградата и със съответното
право на строеж, находящо се на първия етаж в Дом на услугите, кв. 40, местност
ж.к. “Люлин-
Данъчната
оценка за склада съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК изх. № **********/05.07.2018 г., издадено от Столична община, Дирекция
“Общински приходи”, отдел ОП Люлин, е 114 932.90 лв.
1.5.
Вземанията на наследодателя към банки
както следва:
Номер
на сметка: ****
Вид сметка: разплащателна, индивидуална на
физическо лице
Валута: BGN
Банка: Банка ДСК ЕАД
със салдо към датата на откриване на
наследството /01.02.2017 г./ – 0,00 лева;
Номер
на сметка: *****
Вид сметка: спестовна, индивидуална на
физическо лице
Валута: EUR
Банка: Банка ДСК ЕАД
със салдо към датата на откриване на
наследството /01.02.2017 г./ –
39 067,66 евро, с левова
равностойност по фиксирания курс на БНБ
евро/лев – 76 409,70 лева
Номер
на сметка: *****
Вид сметка: спестовна, индивидуална на
физическо лице
Валута: BGN
Банка: Банка ДСК ЕАД
със салдо към датата на откриване на
наследството /01.02.2017 г./ – 2956,42
лева;
Номер
на сметка: *****
Вид сметка: разплащателна, индивидуална на
физическо лице
Валута: EUR
Банка: Централна Кооперативна Банка АД
със салдо към датата на откриване на
наследството /01.02.2017 г./ – 0,00 лева;
Номер
на сметка: *****
Вид сметка: спестовна, индивидуална на
физическо лице
Валута: EUR
Банка:
Юробанк България АД
със салдо към датата на откриване на
наследството /01.02.2017 г./ – 37,32
евро, с левова равностойност по фиксирания курс на БНБ евро/лев 72,99 лева;
Номер на сметка: *****
Вид
сметка: разплащателна, индивидуална на физическо лице
Валута:
BGN
Банка:
Юробанк България АД
със салдо към датата на откриване на
наследството /01.02.2017 г./ – 6
629,76 лева
Като В.П.А. има право да получи лично
сумите по съответните банкови сметки, посочени по-горе, съществуващи към датата
на изтеглянето им.
2.
Ответницата Й.П. М. Г. придобива в дял и става
изключителен собственик на недвижими имоти, находящи се в с. Синеморец,
общ. Царево, които съгласно документ за собственост, а
именно нотариален акт за продажба на
недвижим имот № 38, том XXVII, дело 8618/94 г. от 04.11.1994 г. на Ст. Д.,
нотариус при Бургаския районен съд представляват дворно място, находящо се в с. Синеморец, Бургаска област, с площ
от 1100 (хиляда и сто) кв.м., за което е отреден парцел V, пл. номер 59 в кв. 8
по плана на с. Синеморец, Бургаска област, заедно с изградената в парцела в
груб строеж четириетажна жилищна сграда
с хотелски функции, състояща се от полусутеренен етаж плюс четири жилищни
етажи съгласно приложеното по делото удостоверение изх. № 94-01-1887 от 07.06.2018 г. за степен на завършеност на
строежа по смисъла на чл. 181, ал. 2 от ЗУТ, издадено от община-Царево, при
граници на дворното място съгласно документ за собственост: изток – парцел
VI-56, юг - XII-58, запад - IV-60, север – улица, всички по плана на с.
Синеморец, Бургаска област, а съгласно копие от кадастрална карта с данни от
КРНИ, издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Бургас,
получена по електронен път по заявка № 30153-12.02.2018, поземлен имот с идентификатор 66528.501.107, с. Синеморец, общ.
Царево, обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-52/24.08.2006г. / 24.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК,
aдрес на поземления имот: с. С.**, площ: 1290 кв.м, трайно предназначение
на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
(до
Данъчната оценка на поставените в този дял имоти е 5 247.70
лева съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. №
Д0005979/01.06.2018 год., издадено от
отдел „Местни данъци и такси“ на община-Царево.
3. Задълженията до настоящия момент, произтичащи от
правото на собственост върху имотите, предмет на производството за делба, като местни данъци и
такси, такси за ползвани ВиК услуги, отопление, електричество и др. са за
сметка на съделителя, в чийто дял тези имоти остават.
4. Страните нямат насрещни претенции за уравняване на
дяловете, както и каквито и да е други претенции една към друга, включително и
такива, основаващи се на промени в размера на салдата по банковите сметки на
наследодателя, настъпили след датата на откриване на наследството, като
разноските по делото до настоящия момент
остават за сметка на всяка от страните така, както ги е направила.
ОСЪЖДА В.П.А., Булстат:****, гражданин на Република Австрия, да заплати в
полза на държавата по сметка на Районен съд - Царево сумата от 5 413.29 лева, представляваща държавна
такса.
ОСЪЖДА Й.П. М. Г., Булстат: ***, гражданин на Република Австрия, адрес
съгласно Регистър Булстат: гр******да заплати в полза на държавата по сметка на
Районен съд - Царево сумата от 104.95
лева, представляваща държавна такса.
Предвид изчерпване предмета на делото,
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА
производството по Гр.дело №35/2018г. по описа на Районен съд – Царево на осн.
чл.234, ал.1 от ГПК – по спогодба на страните.
Определението относно разноските и прекратяването на
делото подлежи на обжалване в седемдневен срок считано от днес пред БОС.
Определението за одобряване на спогодбата има силата на
влязло в сила съдебно решение и не подлежи на обжалване.
Протоколът изготвен в съдебно заседание.
Заседанието приключи в 10:30 часа.
СЕКРЕТАР: СЪДИЯ: