№ 385
гр. Русе , 02.06.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на единадесети май, през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Надежда М. Александрова
при участието на секретаря Борянка Г. Тончева
като разгледа докладваното от Надежда М. Александрова Гражданско дело
№ 20214520100858 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК от Ю. Х. А. против В. С. В..
Ищецът твърди, че с протокол /решение/ № 311ЮД/30.11.1992 г. на Общинска
поземлена комисия гр. Ъ.е, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 86026.44.8 (осемдесет и
шест хиляди двадесет и шест точка четиридесет и четири точка осем), с адрес на поземления
имот: с. Ю*, общ. Ъ.е, обл. Русе, местност Ч, площ 28009 (двадесет и осем хиляди и девет)
кв.м; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване - нива:
категория на земята: пета; номер по предходен план: 044008 (четиридесет и четири хиляди и
осем); при съседи: имоти с идентификатори: 86026.44.20, 86026.44.182, 86026.44.25,
86026.44.18, 86026.44.33, 86026.44.32, 86026.44.31, 86026.44.30 и 86026.44.29 е възстановен
на наследниците на В*М*Д*. Съсобственикът Г* (**) Ь**, ЕГН *****2 с нотариален акт №
6, том I, peг. № 229, дело № 6/11.01.2021 год. на нотариус per. № 624 при НК е продал на
ответника В. С. В. 4668,17/28009 ид.ч. от посочения по-горе и съсобствен с ищеца
недвижим имот.
Ищецът твърди, че неговите права и правата на праводателя на ответника се
формират, както следва: В*** (М***) Д** е оставил като наследници три деца: М**, Е и
З*** Следователно всяко от децата е получило в наследство 1/3 ид.ч от процесния имот.
З*В*Х* е починала на 23.05.1997 г. като е оставила като наследници Ю. Х. А. (мен), Б.А.А.
и М*Х**И* - деца на З*** Следователно всеки от нас притежава по 1/9 ид.ч от недвижимия
имот. Б.А.А. е починала на 10.11.2018 год. като е оставила като единствен наследник ** Ь**,
1
ЕГН *****2 (праводател на ответника). Твърди, че той и ** Ь** притежават по 1/9 ид.ч от
процесния имот или по 3112,11/28009 ид.ч от същия. Твърди, че нотариален акт № 6, том I,
per.№ 229, дело № 6/11.01.2021 г. на нотариус per. № 624 при НК не е породил вещен ефект
(действие) за горницата над 3112,11/28009 ид.ч до 4668,17/28009 ид.ч, доколкото продавачът
(праводател на ответника) не е бил техен собственик.
Моли да се признае за установено, че В. С. В. от с. Ч., общ. Русе, ул. Х.Б* № 55, ЕГН
********** не е собственик на горницата над 3112,11/28009 ид.ч до 4668,17/28009 ид.ч (или
на 1556,06/28009 ид.ч — разликата от 3112,11 до 4668,17 от 28009 ид.ч) от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 86026.44.8 (осемдесет и шест хиляди двадесет и шест точка
четиридесет и четири точка осем), с адрес на поземления имот: с. Ю*, общ. Ъ.е, обл. Русе,
мест. „Ч", площ 28009 (двадесет и осем хиляди и девет) кв.м; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване — нива: категория на земята: пета;
номер по предходен план: 044008 (четиридесет и четири хиляди и осем); при съседи имоти с
идентификатори: 86026.44.20, 86026.44.182, 86026.44.25, 86026.44.18, 86026.44.33,
86026.44.32, 86026.44.31, 86026.44.30 и 86026.44.29.
Моли да му бъдат присъдени направените по делото разноски.
В указания срок ответникът не е подал отговор. Исковата молба му е връчена на
04.03.2021 год., а отговор е постъпил на 07.04.2021 год., поради което срокът за това е
преклудиран на основание чл. 133 от ГПК. Ответникът обаче може и след срока за отговор
да направи признание на иска, като част от становището му относно основателността на
същия, каквото е налице в случая.
Предвид установеното, съдът прави следните изводи:
Ищцовата претенция следва да бъде уважена, предвид обстоятелството, че ответникът
признава изцяло иска, така както е предявен, на основание чл. 237 от ГПК.
На основание чл.78, ал.1 от ГПК и предвид уважаването на иска, ответникът следва да
бъде осъден да заплати на ищеца направените по делото разноски в общ размер 410.00 лева,
от които 50.00 лева- заплатена държавна такса, 10.00 лева- държавна такса за вписване на
исковата молба в Служба по вписванията и 350.00 лева- адвокатско възнаграждение за един
адвокат, представител на ищеца. Съдът намира, че ответникът дължи заплащане на разноски
на ищеца, тъй като с поведението си е станал причина за завеждане на делото.
Обстоятелството, че се е доверил на преценката на нотариус Ш относно притежаваните от
праводателя му квоти в наследствения имот, не може да бъде тълкувано във вреда на ищеца,
който законосъобразно брани своите права. Ищецът също така няма задължение да
разрешава спора си с ответника извънсъдебно. В случай, че ответникът намира вина у
нотариуса относно преценката на принадлежността на правото на собственост у праводателя
си, той може да ангажира неговата отговорност в отделно производство.
2
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Ю. Х. А., ЕГН ********** от с.
Ю*, общ. Ъ.е, обл. Русе, че В. С. В., ЕГН ********** от с. Ч., общ. Русе, ул. Х.Б* № 55, не е
собственик на горницата над 3112,11/28009 ид.ч до 4668,17/28009 ид.ч (или на 1556,06/28009
ид.ч — разликата от 3112,11 до 4668,17 от 28009 ид.ч) от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 86026.44.8 (осемдесет и шест хиляди двадесет и шест точка четиридесет и
четири точка осем), с адрес на поземления имот: с. Ю*, общ. Ъ.е, обл. Русе, местност Ч,
площ 28009 (двадесет и осем хиляди и девет) кв.м; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване — нива: категория на земята: пета; номер по
предходен план: 044008 (четиридесет и четири хиляди и осем); при съседи имоти с
идентификатори: 86026.44.20, 86026.44.182, 86026.44.25, 86026.44.18, 86026.44.33,
86026.44.32, 86026.44.31, 86026.44.30 и 86026.44.29.
ОСЪЖДА В. С. В., ЕГН ********** да заплати на Ю. Х. А., ЕГН ********** сумата
410.00 лева, представляваща разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване пред РОС в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3