РАЗПОРЕЖДАНЕ
№ 7
04.01.2018 г.
Пазарджишкият
окръжен съд, търговско отделение, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Илиана Димитрова
в закрито заседание
на четвърти януари 2018 г. разгледа т. д. №87/2013 г.
и прие следното:
По
искане на синдика Л.Л. съдът издаде разпореждане за запечатване на собствени на
длъжника сгради и помещения на основание и по реда на чл. 650 и чл. 651 от ТЗ.
По повод
на този акт е постъпило „възражение“ от
законния представител на „Алфа фриго трейд“ АД, с искане съдът да го отмени.
Дружеството,
от чието име се прави възражението,
твърди, че наемател на тези сгради и помещения, и оспорва
обстоятелството, че изявлението на синдика за прекратяване на наемното
правоотношение е породило правно действие.
Твърди
също така, че било преотдало част от недвижимите имоти, собственост на длъжника
на трети лица, без да споменава кои са те. Заявява, че синдикът е имал контакт
с представител на „Алфа фриго трейд“ АД, при който „по никакъв начин не е
повдигнала въпроса за предоставяне на достъп до имотите“. Не били
уведомявани да съдействат за осигуряване
на достъп до имотите.
Съдът
указа на синдика да извърши прецизна проверка и да даде точен и подробен отчет
относно извършените в полза на масата на несъстоятелността плащания по договора
за наем, за да се установи периода на неизпълнение на паричното задължение от
страна на наемателя „Алфа фриго трейд“ АД.
Дружеството
наемател от своя страна би могло да окаже съдействие с доброволното осигуряване
на достъп до имотите, докато се реши спора – прекратен или не е договора му за
наем с длъжника.
За
целта е нужно да уведоми съда и самия синдик кои са лицата, на които е
преотдало под наем части от имотите и да представи доказателства за тези
пренаемни отношения.Така синдикът ще има възможност да контактува директно с
тези лица или техните законни представители относно осигуряването на достъп до
имотите. Това е наложително с оглед установяване и опазване имуществото на
длъжника, оценката и осребряването му, които няма как да се осъществят, ако
синдикът е лишен от достъп до сградите и помещенията.
За
частите от тях, които все още се ползват от „Алфа фриго трейд“ АД законният му
представител или упълномощени от него лица са длъжни да осигурят съответния
достът на синдика, която представлява собственика на имотите и е органът,
натоварен да се грижи да опазването на имуществото от масата на
неъстоятлеността и да осъществи неговото осребряване.
По
изложените съображения съдът
Р А З П О Р Е Ж Д А :
Указва на „Алфа фриго трейд“ АД – гр. П. да уточни
на кои трети лица е преотдал под наем части от имотите, собственост на „Т.-СН“
ЕООД/Н/ и да представи сключените с тях договори, както и да осигури достъп на
синдика до цялото отдадено му под наем имущество с договора от 01.07.2014 г., за
осъществяване на неговите правомощия по установяване и опазване на имуществото
от масата на несъстоятелността и за подготовка и провеждане на процедурата по
осребряването му.
Да се изпрати препис от разпореждането на синдика и на „Алфа фриго трейд“ АД – гр. П. за сведение и изпълнение.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ:
/Ил. Димитрова/