Р
Е Ш Е
Н И Е № 178
гр. КНЕЖА 10. 01. 2019 г.
В
И М Е
Т О Н А
Н А Р
О Д А
КНЕЖАНСКИЯ
РАЙОНЕН СЪД в открито заседание
проведено на девети януари двехиляди и деветнадесета година
в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ : АНТОН АНТОНОВ
при секретаря : СИЛВИНА ХЛЕБАРСКА
като разгледа докладваното
от районния съдия гр.дело № 511 по описа
за 2018г. за да се произнесе взе предвид следното:
От събраните по делото доказателства съдът счита
за установено следното: В РС – Кн.
е постъпила искова молба от С.Г.Д., с ЕГН ********** ***, чрез адв.Р.Д.М. от ПлАК , с
адрес за призоваване гр. Кн., ул. ”О. М.” №*, СРЕЩУ:1.М.Т.М.,
с ЕГН **********,*** Т. (**) № **; 2.П.В.Д., с ЕГН **********,***; 3. Й.В.Г., с ЕГН **********,***;4.М.Я.Д., с ЕГН **********,***; 5.М.Н.Н., с ЕГН **********,***; 6.И.Н.Е., с ЕГН **********,***; 7.П.И.М., с ЕГН **********,***; 8.Г.И.М., с ЕГН ********** ***; 9.К.Т.А., с ЕГН ********** ***; 10.Ц.Д.А. – М., с ЕГН **********,***; 11.В.И.В., с ЕГН **********,***; 12.Т.И.Ц., с ЕГН **********,***; 13.Ц.Д.Д., с ЕГН **********,***; 14.Д.Ц.Д., с ЕГН **********,***; 15.Ц.Ц.Д., с ЕГН **********,***; 16.Р.П.И., с ЕГН **********,***; 17.Д.П.А., с ЕГН **********,***; 18.В.Г.И., с ЕГН **********,***; 19.Д.И.Т., с ЕГН **********,***; 20.Г.И.А., с ЕГН **********,***; 21 .Т.В.И., с ЕГН **********,***; 22.И.Г.А., с
ЕГН **********,***; 23.А.Г.А., с ЕГН **********,***, представляван от адвокат Й.Я. от ПлАК; 24.М.Х.И., с ЕГН **********,*** и 25.В.Х.К., с ЕГН **********,***, с която е предявен иск с правно основание:чл.341 и сл.от ГПК във вр. с чл.69 от ЗН и чл.34 от ЗС.
С молбата са представени следните
писмени доказателства : Решение №220 от
07.12.1999г. по заявление №
1652/20.12.1991г. на ПК-Кн.;
Решение №220 от
07.12.1999г. по преписка №
1652/20.12.1991г. на ПК –Кн.;
Удостоверение за наследници на Д. А. А. Ц. от 08.05.2018г.; скици; данъчни оценки на имотите; договор за покупко-продажба на наследствени права вписан на 14.10.2016г. том VI №92 дв.вх.рег.№ 3472 при СВ –Кн.; Удостоверение
от PC-Б. Сл. за отказ от
наследство под №
13/03.08.2010г.; удостоверение от
PC-Б. Сл. за отказ от наследство
под № 8/15.06.2010г.
С разпореждане на ответниците са връчени съобщения , като им е
даден едномесечен срок за възражение . В дадения от съда срок в канцеларията на
съда се получи отговор от А.Г.А., с
който се представи договор за покупка на наследствени права – чл.212, ал.2 от ЗЗД, срещу задължение за гледане и даване издръжка, заверен с рег. №
989/13.05.98г. от районен съдия при Районен съд гр.Кн..
От събраните по делото доказателства
съдът счита за установено следното
: Страните по настоящото дело
, са наследници на Д. А. А. Ц. починал на **.**.1957г. акт за смърт № **/29.11.1957г. на Община Кн..
С два броя Решения под № 220 от 07.12.1999г. по заявление № 1652/20.12.1991г. на ПК – Кн. на наследниците на Д. А. А. Ц. починал
на **.**.1957г. акт за смърт № **/29.11.1957г. на Община Кнежа са възстановени земеделски земи в землището на гр. Кн. с ЕКАТТЕ 37376 подробно описани
в исковата молба.
Страните не могли доброволно да разделят
наследствените си земи, поради което е заведено и настоящото дело.
При
така установеното от фактическа страна , съдът стигна до следните правни изводи
: Предмет на производството по настоящото дело е делба на наследствени
земеделски земи оставени в наследство от Д. А. А. Ц. починал на **.**.1957г. акт за смърт № **/29.11.1957г. на Община Кн..
С два броя Решения под № 220 от 07.12.1999г. по заявление № 1652/20.12.1991г. на ПК – Кнежа на наследниците на Д. А. А. Ц. починал
на **.**.1957г. акт за смърт № **/29.11.1957г. на Община Кн.
са възстановени земеделски земи в землището на гр. Кн. с ЕКАТТЕ 37376 в общ размер на 65,179 дка.
Съгласно представеният договор за покупко-продажба
на наследствени права е видно, че И.Н.Е. е продала
на М.Н.Н. наследството от Н. И. М. и И.И.М..
И. Д. Т. с ЕГН ********** приживе се е отказал
от наследството което е получил от съпругата си
Д. Ц. Т. починала на **.**.2010г.
а дъщеря им В.И.В. /съделителка по настоящето дело/
се е отказала от наследството получено от майка
си Д. Ц. Т. починала
на **.**.210г, като
на двама е издадено Удостоверение № 783 от 03.08.2010г. от PC –Б. Сл., като отказа
е вписан под №
13/03.08.2010г.
Т.И.Ц., другата дъщеря, с ЕГН ********** (съделителка
по настоящето дело) се е отказала
от наследството , което има от майка си
Д. Ц. Т. починала на **.**.2010г, за което й е издадено удостоверение от 15.06.2010г. от PC –Б. Сл., като отказа
е вписан под №
8/15.06.2010г.
Съделителите които са продали наследствените
си права или са се отказали от наследството следва да се изключат от делбата.
Данъчната оценка на имотите възлиза на 8195.00лв. (осем хиляди сто
деветдесет и пет лева).
Възраженията на А.Г.А., за това, че от делбата следва да бъдат изключени: Д.И.Т.;
Г.И.А.; Т.В.И.; И.Г.А.; М.Х.И. и В.Х.К., съдът
счита за неоснователни при следните съображения: Съгласно
разпоредбата на чл.212 от ЗЗД този, който продава едно наследство изцяло, без
да посочи неговите предмети, е длъжен да обезпечи само качеството си на
наследник, като продажбата на наследството трябва да бъде извършена писмено и
подписите на договарящите се да бъдат нотариално заверени. Договорът за
продажба на наследство, в което има недвижими имоти, може да бъде противопоставен
на трети лица само ако е вписан.
В представеният
договор, от 13.05.1998г. е посочено, че
той е за покупка на наследствени права – чл.212, ал.2 от ЗЗД-/срещу задължение
за гледане и даване на издръжка/. От неговото съдържание е видно, че волята на
страните не е била да се извърши продажба, а тя е насочена към сключване на
ненаименуван договор за гледане и издръжка с конкретни задължения за купувача,
ответника по настоящото дело А.Г.А.. Нормативната уредба на продажбата на
наследство е особена и се отличава от предвидените форми на продажба.
Предвидена е облекчена форма – писмен договор с нотариална заверка на
подписите, каквото е направено по договора от 13.05.1998г., който не е
продажба, а друг вид договор. Правилата на чл.212 от ЗЗД са неприложими ,
когато се сключва друга сделка, а не продажба. Когато в наследството има
недвижими имоти, продажбата е следвало да се извърши с нотариален акт, но не и
с облекчената норма предвидена само за продажба на наследство по смисъла на
чл.212 от ЗЗД.
Договорът от
13.05.1998г., по силата на чл.26, ал.2 от ЗЗД е нищожен и той не е произвел
присъщите си правни последици, поради което А.Г.А. не може да се ползва от
него.
От събраните по делото доказателства и изложеното по-горе , съдът счита
предявеният иск за делба между съделителите за
основателен и доказан и следва да се
уважи , при посочените квоти,
като от делбата следва да се изключат съделителите: И.Н.Е.; В.И.В. и Т.И.Ц..
Водим от горното съдът ,
Р
Е Ш И :
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между: С.Г.Д., с ЕГН ********** ***, чрез адв.Р.Д.М. от ПлАК , с
адрес за призоваване гр. Кн., ул. ”О. М.” №* – ОТ ЕДНАТА СТРАНА и 1.М.Т.М., с ЕГН **********,*** Т. (*****) № **; 2.П.В.Д., с ЕГН **********,***; 3. Й.В.Г., с ЕГН **********,***; 4.М.Я.Д., с ЕГН **********,***; 5.М.Н.Н., с ЕГН **********,***; 6.П.И.М., с ЕГН **********,***; 7.Г.И.М., с ЕГН ********** ***; 8.К.Т.А., с ЕГН ********** ***; 9.Ц.Д.А. – М., с ЕГН **********,***; 10.Ц.Д.Д., с ЕГН **********,***; 11.Д.Ц.Д., с ЕГН **********,***; 12.Ц.Ц.Д., с ЕГН **********,***; 13.Р.П.И., с ЕГН **********,***; 14.Д.П.А., с ЕГН **********,***; 15.В.Г.И., с ЕГН **********,***; 16.Д.И.Т., с ЕГН **********,***; 17.Г.И.А., с ЕГН **********,***; 18 .Т.В.И., с ЕГН **********,***; 19.И.Г.А., с ЕГН **********,***; 20.А.Г.А., с ЕГН **********,***, представляван от адвокат Й.Я. от ПлАК; 21.М.Х.И.,
с ЕГН **********,*** и 22.В.Х.К., с ЕГН **********,*** - ОТ ДРУГАТА СТРАНА, на земеделски земи в землището на гр.Кн. с ЕКАТТЕ 37376 ,а именно:
1.Изостав.тр.нас. с площ
от 1.926 дка (един дка
и деветстотин двадесет и шест квадратни метра), ТРЕТА категория в местността „ ВЪРБИШКА ЧЕШМА“, съставляващ
имот № 098020
(деветдесет и осем хиляди и двадесет) по плана за
земеразделяне на землището на гр.Кн..
2.3еленч.култура с площ
от 0.411 дка (нула дка
и четиристотин и единадесет
квадратни метра), ВТОРА категория в местността „ГРАДИНИТЕ“,
съставляващ имот № 548161 (петстотин
четиридесет и осем хиляди и сто шестдесет
и едно) по плана за земеразделяне
на землището на гр.Кн..
3. Нива с площ от 47.049 дка (четиридесет
и седем дка и четиридесет и девет квадратни метра), ТРЕТА категория в местността „ ЛЕХИТЕ“,
съставляващ имот № 216009 (двеста
и шестнадесет хиляди и девет) по плана
за земеразделяне на землището на
гр.Кн..
Нива с площ от 15.793 дка (петнадесет дка и седемстотин деветдесет и три квадратни метра), ТРЕТА категория в местността“ ЮСУФОВ
ГЕРАН“, съставляващ имот № 037003 (тридесет
и седем хиляди и три) по плана
за земеразделяне на землището на
гр.Кн..
ПРИ КВОТИ, както
следва:
-М.Т.М., с ЕГН ********** -18/576
ид.ч.;
-П.В.Д., с ЕГН ********** - 9/576 ид.части;
-Й.В.Г., с ЕГН ********** - 9/576 ид.части;
-М.Я.Д., с ЕГН ********** 36/576 ид.части;
- М.Н.Н., с ЕГН **********-36/576 ид.части;
-П.И.М., с ЕГН ********** -18/576 ид.части;
- Г.И.М., с ЕГН ********** - 18/576 ид.части;
- К.Т.А., с ЕГН ********** - 72/576 ид.части;
-Ц.Д.А. – М., с ЕГН ********** -72/576 ид.ч.;
-Д.Ц.Д., с ЕГН **********-12/576
ид.ч.;
-Ц.Ц.Д., с ЕГН **********-12/576 ид.ч.;
-Ц.Д.Д., с ЕГН **********-12/576 ид.части;
-Р.П.И., с ЕГН **********-36/576 ид.части;
-Д.П.А., с ЕГН **********-36/576 ид.части;
-С.Г.Д., с ЕГН **********-18/576 ид.части;
-В.Г.И., с ЕГН **********-18/576 ид.ч.;
-Д.И.Т., с ЕГН **********-12/576 ид.части;
-Г.И.А., с ЕГН **********-12/576 ид.части;
-Т.В.И., с ЕГН **********-12/576 ид.ч.;
-И.Г.А., с ЕГН **********-36/576 ид.части;
-А.Г.А., с ЕГН **********-36/576 ид.части;
-М.Х.И., с ЕГН **********-18/576 ид.части и
-В.Х.К., с ЕГН ********** - 18/576 ид.части.
НЕ ДОПУСКА да се извърши съдебна
делба между изброените по-горе съделители и: 1.И.Н.Е., с ЕГН **********,***; 2.В.И.В., с ЕГН **********,*** и 3.Т.И.Ц., с ЕГН **********,*** ,
при
съображенията изложени в обстоятелствената част на настоящото решение.
Решението може да се
обжалва пред ПлОС в 14-дневен срок от получаване на съобщението .
РАЙОНЕН СЪДИЯ :