Р А З П О Р Е Ж Д А Н Е
№ 2603 01.07.2022г. гр.Бургас
БУРГАСКИЯТ АДМИНИСТРАТИВЕН С ТРЕТИ СЪСТАВ
На първи юли
две хиляди двадесет и втора година
в закрито заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Чавдар Димитров
като разгледа докладваното от съдия Димитров
адм. дело № 1108 по
описа на Административен съд Бургас за 2022г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството е
образувано по жалба на Агро Финанс АД , със седалище и адрес на управление гр.
Пловдив, бул. Дунав №5 с ЕИК *********, със законен представител Стоян Радев
Коев и процесуален представител в лицето на адв. Стоянова БАК, против Заповед
№381/09.06.2022г. на Министерския съвет на Република България за отчуждаване на
имоти - частна собственост за държавна нужда за изграждането на подобект 27
пътен прелез на км. 230+320 за изграждане на пътен надлез на км. 230+298 от
Позиция 2, премахване на прелезите и изграждане на надлези /подлези за
железопътен участък Пловдив Бургас от проект - Рехабилитация на железопътния
участък Пловдив - Бургас, Фаза 2“ на територията на община Карноб, обл. Бургас,
в частта в която е постановено отчуждаване на поземлен имоти с идентификатори
36525.68.879, представляващ земеделска земя с предназначение нива, собственост
на жалбжоподателя с площ от 3,739 дка, срещу обезщетение в размер на 4034,75
лева, с изложени аргументи за незаконосъобразност на размера на оспореното обезщетение
и е по реда на чл.38, ал.6 от Закона за държавната собственост.
При
такаустановените обстоятелства съдебният състав,
Р
А З П О Р Е Д И:
На основание
чл.154, ал.1, вр. чл.153, ал.1 от АПК, КОНСТИТУИРА като страни по делото:
1. Жалбоподател:
Агро Финанс АД , със седалище и адрес на управление гр. Пловдив, бул. Дунав №5
с ЕИК *********, със законен представител Стоян Радев Коев
2. Ответник: Министерският
съвет на Република България;
3.
Заинтересована страна: Държавно педприятие „Национална Компания Железопътна
инфраструктура“, със седалище и адрес на управление гр. София, бул. Мария
Луиза, №110
НАСРОЧВА делото
за разглеждане в открито съдебно заседание на 07.07.2022г. от 10,15 часа. Да се
призоват страните за насроченото съдебно заседание по телефона и по другите
допустими по АПК способи, вкл. по чл.18а АПК, като им се изпрати препис от
определението, с указание, че в 3-дневен срок от получаване на съобщението
могат да представят писмен отговор и да посочат доказателства, а на
заинтересованата страна да се изпрати и препис от жалбата.
ИЗИСКВА
незабавно след получване на настоящото разпореждане ответният административен
орган да представи пълната административна преписка по жалбата.
РАЗПРЕДЕЛЯ
доказателствената тежест, като указва на страните, че всяка от тях е длъжна да
установи фактите, на които основава своите искания или възражения, а на органа
указва също, че трябва да установи съществуването на фактическите основания,
авили се основа за определяне на оспорената цена, както и изпълнението на
законовите изисквания при издаването му.
ДОПУСКА
извършването на съдебно-оценъчна експертиза, която да даде заключение относно
пазарната стойност на отчуждавания поземлен имот с идентификатор 36525.68.879,
представляващ земеделска земя с предназначение нива, собственост на
жалбжоподателя с площ от 3,739 дка по КККР на гр. Бургас, при спазване изискванията,
регламентирани в чл.32, ал.2 ЗДС, § 1а, т. 2 и т. 4 от ДР ЗДС, респ.
изискванията на чл. 32, ал. 3 от ЗДС при извършени по-малко от две сделки,
както и да даде заключение по следните въпроси:
1) Какви са
характеристиките на отчуждавания недвижим имот съобразно предназначението му;
2) Какви сделки
са извършени през последните 12 месеца с имоти, които имат сходни
характеристики;
3) Сравняваните от
ответника активи съпоставими ли са и по какви критерии;
4) Какво е
равностойното парично обезщетение на процесните имоти съобразно чл.32, ал.2 от ЗДС и § 1а, т.2 и 4 от ДР ЗДС, като вещото лице приложи към него и нотариалните
актове за извършени сделки на имоти, намиращи се в близост до отчуждавания.
ОПРЕДЕЛЯ
предварителен депозит в размер на 600.00 лева, платим от жалбоподателя
незабавно след връчване на съобщението.
ОПРЕДЕЛЯ вещо
лице по допуснатата експертиза – Дафин Михалев Терзиев, който следва да се
уведоми след представяне на доказателства за внесения предварителен депозит.
УКАЗВА на вещото
лице да представи заключението в 2-дневен срок преди съдебното заседание, като
приложи към него съответните доказателства за извършени сделки на имоти,
намиращи се в близост до отчуждавания имот.
ПРЕДУПРЕЖДАВА жалбоподателят,
че при невнасяне в срок на депозита, ще бъде отменено определението за
допускане на експертиза, като съдът ще постанови съдебния си акт на база
останалите налични по делото доказателства.
Разпореждането
не подлежи на обжалване.
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪДИЯ: