ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 260476/23.3.2021г.
гр.
Ямбол, 23.03.2021 г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ЯМБОЛСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, гражданска
колегия в закрито съдебно заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ВЕСЕЛА СПАСОВА
разгледа
докладваното от съдия В. Спасова гр.дело № 3308/2020 г.
Съдът намира, че
делото следва да бъде насрочено в открито с.з., въпреки че ищците не са
обосновали правен интерес от производство по чл. 32 ал.2 от ЗС, доколкото се
касае за етажна собственост с повече от два самостоятелни обекти, притежавани
от различни собственици. Без значение е дали са налице избрани органи за
управление на етажната собственост, дали е възможно провеждането на общо
събрание с оглед на субективното отношение на етажните собственици към това, а
от значение е обективната възможност да се сформира мнозинство от етажни
собственици за взимане на решения във връзка с управлението на етажната
собственост. За произнасяне на съда по допустимостта на производството е
необходимо събирането на доказателства, като е налице и възможност ищците да организират
защитата си по начин, водещ до преминаване към допустим иск за защита на
твърдените нарушени субективни материални права. Същите са посочили, че не са
предявили иск по чл. 109 от ЗС (който би бил допустим и осигуряващ търсената от
тях защита), без да обосноват това становище, за което следва да им бъде дадена
възможност в изпълнение на правилото на чл. 2 и чл.7 ал.1 изр.2 пр.2 от ГПК.
На основание чл.
140 ал.1 и 3 от ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
1. По
доказателствата на ищците:
Приема писмени
доказателства по опис в исковата молба.
Допуска до разпит
като свидетели при довеждане посочените в исковата молба лица.
Назначава строителнотехническа
експертиза с вещо лице Иван Банев, което като се запознае с материалите по
делото и направи оглед на двата съседни имота и справки, където е необходимо,
да отговори на поставените в исковата молба въпроси, като посочи, какви
конкретно строително ремонтни дейности следва да се извършат за отстраняване на
евентуалните течове и на каква стойност са те, при депозит от 300 лв., вносим
от ищците в едноседмичен срок.
Задължава ответника
да осигури достъп на вещото лице до имота си! В противен случай ще бъде глобен
по реда на чл. 89 т.2 от ГПК и съдът ще приеме за доказани твърденията на
ищците.
Задължава ответника
на осн. чл. 190 от ГПК да представи находящите се у него документи, посочени в
исковата молба-нотариален акт и др., легитимиращи го като собственик на имота.
2. Насрочва делото
за 26.04.2021 г. -11,00 часа.
Да се призоват
страните и в.л. след внасяне на депозита!
3. Приканва
страните към споразумение, при постигането на което се дължи ДТ в по-нисък
размер, избягват се излишни разходи и усилия, напрежение във връзка с
разглеждане на делото в съответните съдебни инстанции.
Препис от определението-на
страните!
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: