№ 80
гр. Ихтиман, 22.12.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ИХТИМАН, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
закрито заседание на двадесет и втори декември през две хиляди двадесет и
първа година в следния състав:
Председател:Радослава М. Йорданова
като разгледа докладваното от Радослава М. Йорданова Частно гражданско
дело № 20211840101211 по описа за 2021 година
Делото е образувано по молба от М. ИВ. Д. ЕГН **********, действаща със
съгласието на своята майка и законен представител ИВ. Й. Д. ЕГН ********** от гр. Д. Б.,
ул. „Х.“ № 1, с която се моли съдът да даде разрешение да бъде продадена собствените на
молителката 5/16 идеални части от поземлен имот /дворно място/, целият с площ 1175 кв. м,
находящи се в гр. Д. Б., ул. „Х.“ № 1, съставляващ УПИ IV-256 в кв. 18 по плана на гр. Д. Б.,
одобрен със Заповед № АБ-134/1985 г., при граници на целия урегулиран поземлен имот по
скица: улица с осови точки 73-74, УПИ V-259, УПИ VI-258, УПИ VII-257, УПИ XI-248 и
УПИ III-255.
В молбата се твърди, че молителката е собственик на посочените идеални части от
имота по силата на нотариален акт за дарение на недвижим имот № 95, том I, рег. № 2104,
дело № 251/2021 г. на Нотариус Десислава Караджова, рег. № 456 в РУгистъра на
Нотариалната камара. Твърди се, че молителката не е в състояние да се грижи за имота, като
желае същия да бъде продаден, като средствата от продажбата била подпомогнали текущата
издръжка на детето. На 29.11.2021 г. сключили предварителен договор за покупко-продажба
при цена от 5000 лева.
Съдът, за да се произнесе, взе предвид следното:
Съобразно представения по делото дарение на недвижим имот № 95, том I, рег. №
2104, дело № 251/2021 г. на Нотариус Десислава Караджова, рег. № 456 в Регистъра на
Нотариалната камара н М.Д. е придобила 5/16 идеални части от поземлен имот /дворно
място/, целият с площ 1175 кв. м, находящи се в гр. Д. Б., ул. „Х.“ № 1, съставляващ УПИ
IV-256 в кв. 18 по плана на гр. Д. Б..
Данъчната оценка на имота, видно от представеното удостоверение изх. №
1
**********/23.11.2021 г. възлиза общо на 2873,10 лева.
От представения предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот се
установява, че съсобствениците му са постигнали съгласие за продажбата на имота при цена
от 5 000 лева.
От изискания социален доклад от Дирекция „Социално подпомагане“ се установява,
че непълнолетната М.Д. е наясно с последиците от продажбата на имуществото, като желае
получените средства да бъдат използвани за бъдещото й образование. При социалното
проучване е установено, че детето се отглежда от своята майка в спокойна и сигурна
семейна среда, като са задоволени всичките му потребности.
Съдът, с оглед представените доказателства, намира, че молбата е основателна.
Съгласно чл. 130, ал. 1 СК родителите управляват имуществото на детето в негов
интерес и с грижата на добър стопанин.
Предвид представените заедно с молбата доказателства и предвид обстоятелството,
че непълнолетното дете не е единствен собственик на посочения имот , съдът приема е в
негов интерес продажбата на притежаваните от него идеални части, като получените
средства биха подпомогнали неговото образование.
След като съществува очевидна полза от извършването на сделката за детето, съдът
приема, че са налице предпоставките на чл.130, ал.3 СК и съдът следва да уважи молбата.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ НА М. ИВ. Д. ЕГН **********, действаща със
съгласието на своята майка и законен представител ИВ. Й. Д. ЕГН ********** от гр. Д. Б.,
ул. „Х.“ № 1
ДА ПРОДАДЕ собствените си 5/16 идеални части от поземлен имот /дворно място/,
целият с площ 1175 кв. м, находящи се в гр. Д. Б., ул. „Х.“ № 1, съставляващ УПИ IV-256 в
кв. 18 по плана на гр. Д. Б., одобрен със Заповед № АБ-134/1985 г., при граници на целия
урегулиран поземлен имот по скица: улица с осови точки 73-74, УПИ V-259, УПИ VI-258,
УПИ VII-257, УПИ XI-248 и УПИ III-255, при цена не по-ниска от 1562,50 лв. /хиляда
петстотин шестдесет и два лева и петдесет стотинки /, които средства да бъдат вложени в
банкова сметка на името на детето.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Ихтиман: _______________________
2