Решение по дело №477/2019 на Районен съд - Хасково

Р Е Ш Е Н И Е

№ 361/29.05.2019 гoдина, град Хасково

В ИМЕТО НА НАРОДА

Хасковският районен съд, Девети граждански състав

На втори май две хиляди и деветнадесета година

В публично заседание в следния състав:

Председател: Петър Вунов

Секретар: Михаела Стойчева

Прокурор:

като разгледа докладваното от съдията Петър Вунов гражданско дело № 477 по описа на съда за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на гл. ХXIX от ГПК - "Съдебна делба" и е във фазата по допускането на делбата.

Образувано е иск от Л.В.Б. с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС срещу Т.В.Б..

Ищецът твърди, че с ответника били братя и съсобственици по силата на дарение и наследство от своите родители на следните недвижими имоти: 1. самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.734.242.1.2 по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед РД-18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК, с адрес: гр. *****************, разположен в ПИ с идентификатор 77195.734.242, предназначение: жилище, апартамент, на едно ниво, с площ от 90,46 кв.м., ведно със западно мазе с площ от 6 кв.м. и съответните идеални части от ОЧС, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма; под обекта: 77195.734.242.1.1, над обекта: няма; 2. самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.734.242.1.1 по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед РД-18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК, с адрес: гр. ******************, разположен в ПИ с идентификатор 77195.734.242, предназначение: жилище, апартамент, на едно ниво, с площ от 90,46 кв.м., ведно със източно мазе с площ от 6 кв.м. и съответните идеални части от ОЧС, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма; под обекта: няма, над обекта: 77195.734.242.1.2; 3. сграда с идентификатор 77195.734.242.2 по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед РД-18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК, с адрес: гр. ***************, разположена в ПИ с идентификатор 77195.734.242, с площ от 20 кв.м., на един етаж, предназначение: хангар, депо, гараж; 4. сграда с идентификатор 77195.734.242.3 по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед РД-18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК, с адрес: гр. ***************, разположена в ПИ с идентификатор 77195.734.242, с площ от 20 кв.м., на един етаж, предназначение: хангар, депо, гараж. От 1988 г. ищецът ползвал самостоятелно самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.734.242.1.2 и гараж с идентификатор 77195.734.242.2, а ответникът - сграда с идентификатор 77195.734.242.1.1, както и гараж с идентификатор 77195.734.242.3, като всеки един от тях притежавал по 1/2 ид.част от тези имоти. От дълги години и особено след смъртта на майка им Г. Б., починала на ******** г., ищецът многократно разговарял с ответника да прекратят доброволно съсобствеността между тях, но той не предприемал абсолютно никакви действия в тази връзка. Предвид изложеното се иска от съда да постанови решение, с което да се допусне делба между страните на гореописаните недвижими имоти при равни квоти: по 1/2 за всеки един от тях.

Ответникът не възразява да се допусне и извърши делба на описаните в исковата молба имоти, като изразява съгласие по отношение сочените от ищеца квоти за двете самостоятелни жилища /апартаменти/ с идентификатори съответно 77195.734.242.1.2 и 77195.734.242.1.1 и признава, че ползва сградата на първия етаж, а ищецът - тази на втория етаж. Възразява се обаче срещу претендираните квоти по отношение на двата гаража с идентификатори съответно 77195.734.242.2 и 77195.734.242.3. В тази връзка се твърди, че тези гаражи били построени съгласно Разрешение за строеж № 464 от 06.01.1989 г. на Общински народен съвет - Хасково, предхождано от нотариално заверена молба от 05.01.1989 г. на майка им Г. Б. до Председателя на КТСУ при ОНС - Хасково. От разрешението за строеж било видно, че то разрешавало конкретно на Т.В.Б. и на Г. Т. Б. да построят одобрените на 22.12.1988 г. два броя гаражи в процесния ПИ. При това положение след построяването им, което било осъществено през 1989 г., те станали съсобствени на ответника и майка им и баща им В. Н. Б. при квоти съответно 1/2 ид.част за него и 1/2 ид.част за родителите им в режим на СИО. След смърта на баща им и на майка квотите на съсобственост между страните в тях станали 3/4 ид.части за ответника и 1/4 ид.части за ищеца. Предвид изложеното се иска от съда да постанови решение, с което да се допусне делба на недвижимите имоти при така посочените равни квоти.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в съвкупност, както и доводите на страните, съобразно изискванията на чл. 12 и чл. **5, ал. 2 ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:

Не се спори, а и от събраните писмени доказателства – Типов договор за отстъпване правото на строеж върху държавна земя от 03.05.1961 г.; Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 141, том VI, дело № 1874/1974 г.; Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 141а, том VI, дело № 1874/1974 г.; Молба на Г. Т. Б. от 05.01.1989 г.; Разрешение за строеж № 464/06.01.1989 г. от Общински народен съвет – Хасково; Удостоверение за наследници изх. № ГРАОН1-229/28.01.2019 г.; Схеми № 15-37162/18.01.2019 г., № 15-37165/18.01.2019 г., № 15-68841/29.01.2019 г. и № 15-68852-29/29.01.2019 г. се установяват изложените от страните и посочени по - горе факти и обстоятелства. Ето защо и с оглед разпоредбата на чл. 153 ГПК съдът приема всички релевантни факти относно спорното право за доказани. В тази връзка не следва да се излага текстуално съдържанието на приетите документи, като при необходимост те ще бъдат обсъдени при преценката на наведените от страните правни доводи, основани на тях.

При това положение съдът достигна до следните правни изводи:

Предявеният иск е с правна квалификация чл. 34, ал. 1 ЗС и е процесуално допустим.

Разгледан по същество, искът се явяват основателен, като съображенията за това са следните:

Не се спори по делото, а и от събраните писмени доказателства по категоричен начин се установява, че страните са съсобственици на процесните недвижими имоти.

По отношение на самостоятелните обекти с идентификатори 77195.734.242.1.1 и 77195.734.242.1.2 съсобствеността се е породила на основание наследствено правоприемство, в качеството им на наследници на покойните им родители В. Н. Б. и Г. Т. Б. и по силата на валидни правни сделки - договори за дарение на недвижим имот от 19.12.1974 г., обективирани в НА № 141, том VI, дело № 1874/1974 г. и № 141а, том VI, дело № 1874/1974 г. на съдия при ХРС. С оглед правилото на чл. 5, ал. 1 ЗН правата им в тази съсобственост са равни – или по 1/2 ид.ч. за всеки един от тях.

По отношение на сгради с идентификатори 77195.734.242.2 и 77195.734.242.3 се установява, че на ответника е било надлежно учредено право на строеж по реда на чл. 56, ал. 2, т. 2 ЗТСУ /отм/. При това положение съдът споделя изцяло изложените от него в тази връзка доводи, които се признават и от ищеца, чрез процесуалния му представител в с.з. на 02.05.2019 г., поради което е ненужно да се преповтарят. Ето защо след смъртта на родителите им Л.В.Б. е придобил 1/4 ид.ч. от тях, а Т.В.Б. - 3/4 ид.ч.

Предвид изложеното съдът намира, че предявеният иск за делба на процесните имоти е основателен и доказан, поради което тя следва да се допусне между страните при посочените по-горе квоти.

Мотивиран от горното, съдът

Р Е Ш И:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Л.В.Б., ЕГН **********, съдебен адрес: ***, офис ** - чрез адв. Л. С., и Т.В.Б., ЕГН **********, съдебен адрес: *** - чрез адв. С.Г., на следните им съсобствени недвижими имоти, а именно: 1. самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.734.242.1.2 по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед РД-18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК, с адрес: гр. *****************, разположен в ПИ с идентификатор 77195.734.242, предназначение: жилище, апартамент, на едно ниво, с площ от 90,46 кв.м., ведно със западно мазе с площ от 6 кв.м. и съответните идеални части от ОЧС, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма; под обекта: 77195.734.242.1.1, над обекта: няма; и 2. самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.734.242.1.1 по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед РД-18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК, с адрес: гр. ******************, разположен в ПИ с идентификатор 77195.734.242, предназначение: жилище, апартамент, на едно ниво, с площ от 90,46 кв.м., ведно със източно мазе с площ от 6 кв.м. и съответните идеални части от ОЧС, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма; под обекта: няма, над обекта: 77195.734.242.1.2;, при равни квоти, а именно: 1/2 ид.ч. за Л.В.Б. и 1/2 ид.ч. за Т.В.Б..

Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд - Хасково в двуседмичен срок от получаването му от страните.

СЪДИЯ: /п/ не се чете

/Петър Вунов/

Вярно с оригинала!

Секретар: М.С.

Номер на акта:	361
Дата:	29 май 2019 г.
Съдия:	Петър Найденов Вунов

Дело:	20195640100477
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	20 февруари 2019 г.

Решение по дело №477/2019 на Районен съд - Хасково

Съдържание на акта