№ 45834
гр. София, 11.11.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 168 СЪСТАВ, в закрито заседание на
единадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Божидар Ив. Стаевски
като разгледа докладваното от Божидар Ив. Стаевски Гражданско дело №
20241110136916 по описа за 2024 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Постъпила е искова молба от В. С. М., с ЕГН **********, с адрес: гр. ..,
чрез адвокат К. В. - САК, служебен адрес: гр. София, бул. .., срещу С. С. М., с
ЕГН **********, с адрес: гр. .., Е. П. К., с ЕГН **********, с адрес: с. ..; Д. Д.
К., с ЕГН ********** с. .., П. Г. К., с ЕГН ********** с адрес: с. .., Г. Д. К., с
ЕГН **********, адрес: с. .., Р. Д. К., с ЕГН ********** и адрес с. .. и В. Д.
К., с ЕГН **********, с адрес с. .., по предявен иск за съдебна делба на
следния недвижим имот:
Поземлен имот с идентификатор .. /../, находящ се в с. .., общ.
Столична, област София /столица/, по Кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД - 18-46/18.08.2011г. на Изпълнителния
директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 28.11.2022Г. Адрес на
поземления имот: с. .., район Панчарево, местност ... Площ от 9 331 кв.м.
/девет хиляди триста тридесет и един квадратни метра/; трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: Нива;
категория на земята: 5 /пета/; предишен идентификатор: 44063.6213.73.
Номер по предходен план: 99190111005 и съседи по скица: 44063.6213.72;
44063.6213.4326; 44063.6213.4327; 44063.6213.4341; 44063.6213.4358;
44063.6213,4359; 44063.6213.4427; 44063.6213.76, 44063.6213.77
Съдът констатира, че е изпълнена процедурата по размяна на книжа
визирана в чл. 131 от ГПК.
В установения срок е постъпил отговор от ответника като е направено
искане за конституиране на трето лице помагач.
Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3, Софийският
районен съд,
ОПРЕДЕЛИ:
1
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
27.01.2025г. от 10:15 часа, за които дата и час да се призоват страните.
СЪОБЩАВА на страните проекта си за доклад по делото:
Производството е образувано по искова молба от В. С. М., с ЕГН
**********, с адрес: гр. .., чрез адвокат К. В. - САК, служебен адрес: гр.
София, бул. .., срещу С. С. М., с ЕГН **********, с адрес: гр. .., Е. П. К., с
ЕГН **********, с адрес: с. ..; Д. Д. К., с ЕГН ********** с. .., П. Г. К., с ЕГН
********** с адрес: с. .., Г. Д. К., с ЕГН **********, адрес: с. .., Р. Д. К., с
ЕГН ********** и адрес с. .. и В. Д. К., с ЕГН **********, с адрес с. .., по
предявен иск за съдебна делба на следния недвижим имот:
Поземлен имот с идентификатор .. /../, находящ се в с. .., общ.
Столична, област София /столица/, по Кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД - 18-46/18.08.2011г. на Изпълнителния
директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 28.11.2022Г. Адрес на
поземления имот: с. .., район Панчарево, местност ... Площ от 9 331 кв.м.
/девет хиляди триста тридесет и един квадратни метра/; трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: Нива;
категория на земята: 5 /пета/; предишен идентификатор: 44063.6213.73.
Номер по предходен план: 99190111005 и съседи по скица: 44063.6213.72;
44063.6213.4326; 44063.6213.4327; 44063.6213.4341; 44063.6213.4358;
44063.6213,4359; 44063.6213.4427; 44063.6213.76, 44063.6213.77.
Ищецът твърди, че собствеността между страните относно процесният
недвижим имот възникнала в качеството им на наследници на прадядо им В..,
роден на 20.04.1896г., починал на 02.07.1971г., както и въз основа на Решение
№ 1289 на Поземлена комисия с. .., община Панчарево, Област София - град
за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно
плана за земеразделяне в землището на с. Горни .., по силата на който се
възстановява правото на собственост на наследниците на В.., бивш жител на с.
.., община Панчарево, обл. София град на нива от 14.000дка /четиринадесет
декара/, пета Категория, местност .., землището на с. Горни .., имот № 111005.
Прадядо им В.. е починал на 02.07.1971г. След смъртта си, В.. оставя като
наследници трите си деца - И.. К. - починала на 06.04.1993г.
Наследници на И.. - починала на 23.09.2008г. били В. С. М., с ЕГН
********** и С. С. М., с ЕГН **********, които са наследници на майка им
Р.. М., починала на 26.12.2015г; на баща им СТ.. С.ОВ М. - починал на
04.04.2019г.; на чичо им Т.. - починал на 12.11.2008г. - той не е бил женен и
няма деца и братовчед им Я.. - починал на 26.12.2020г. - той не е бил женен и
няма деца и е наследник на баща си С.. - починал на 06.09.2020г. - всички
наследници на баба им И.. - починала на 23.09.2008г.
Наследници на С.. - починал на 22.07.2003г. били С.. К., с ЕГН
********** и В.., с ЕГН ********** по линия на баща им С.. - починал на
22.07.2003г. и майка им Я.. - починала на 05.03.2016г.
Наследници на Т.. К. - починала на 06.04.1993г. били В. Д. К., с ЕГН
********** който е син на Т.. К. дъщеря на наследодателя В.. и баща си Д.. К.
2
- починал на 27.02.2007г., Г. Д. К. и Р. Д. К., са наследници на Г.. Д.А К.А
/която е починала преди нейните възходящи роднини/; на баба си Т.. К. -
починала на 06.04.1993г., дъщеря на наследодателя В.. и дядо си Д.. К. -
починал на 27.02.2007г. Е. П. К. е съпруга на Г. Д. К. - починал на 14.02.2018г.,
син на наследодателите Т.. К. - починала на 06.04.1993г., дъщеря на
наследодателя В.. и Д.. К. - починал на 27.02.2007г. Д. Д. К. е наследник
на баща си Д.. Г. К. - починал на 04.12.2020г. - син на наследодателите Т.. К. -
починала на 06.04.1993г., дъщеря на наследодателя В.. и Д.. К. - починал на
27.02.2007г., П. Г. К. е син на Г. Д. К. - починал на 14.02.2018г., син на
наследодателите Т.. К. - починала на 06.04.1993г., дъщеря на
наследодателя В.. и Д.. К. - починал на 27.02.2007г.
След влизане в сила на кадастъра, описаният имот в Решение № 1289 на
ПК с. .., община Панчарево, Област София - град за възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в
землището на с. Горни .., с площ от 14 /четиринадесет/ декара е с
идентификатор 44063.6213.73.
На 03.11.2022г. е сключен Договор за доброволна делба на съсобствени
недвижими имоти акт № 179, том I, рег. № 2099, дело № 160 от 03.11.2022г. ,
вписан в служба по вписванията вх. № 82266 от 03.11.2022г., акт № 105, том
XVI, дело № 63068 между всички горепосочени наследници на В.., починал на
02.07.1971г., при което ПИ с идентификатор 44063.6213.73, с площ от 14
/четиринадесет/ декара е разделен на два други имота, а именно:
- ПИ с идентификатор 44063.6213.4427 /../, находящ се в с. .., общ.
Столична, област София /столица/, с площ от 4, 666 дка, който става
собственост на С.. К., с ЕГН ********** и В.., с ЕГН **********
- ПИ с идентификатор 44063.6213.4428 /../, находящ се в с. .., общ.
Столична, област София /столица/, с площ от 9, 331 дка, който става
собственост на В. С. М., с ЕГН **********, С. С. М., с ЕГН **********, Е. П.
К., с ЕГН **********, Д. Д. К., с ЕГН **********, П. Г. К., с ЕГН **********,
Г. Д. К., с ЕГН **********, Р. Д. К., с ЕГН ********** и В. Д. К., с ЕГН
********** - съделители по гр. Д. № 36916/2024г. по описа на СРС, 168
състав.
Предвид изложеното моли за допускане на делба на процесния имот при
квоти:
1. В. С. М. - 1/4 идеални части от имота;
2. С. С. М. - 1/4 идеални части от имота;
3. В. Д. К. - 1/6 идеална част от имота;
4. Г. Д. К. - 1/12 идеални части от имота;
5. Р. Д. К. - 1/12 идеални части от имота;
6. Е. П. К. - 1/18 идеални части от имота;
7. Д. Д. К. - 1/18 идеални части от имота;
8. П. Г. К. - 1/18 идеални части от имота.
В срока по чл. 131 ГПК С. С. М. е депозирал отговор на исковата молба
с който не оспорва предявените искове и квотите моли за извършване на
реална делба в условията на евентуалност изнасяне на пулбична продан.
Приканва страните за сключване на споразумение.
3
ПРАВНАТА КВАЛИФИКАЦИЯ на предявените искове е чл. 34, ал. 1
ЗС вр. чл. 341 ГПК.
РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест както следва:
По иска с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 341 ГПК.
УКАЗВА на всяка от страните, че следва да докаже следните
материални и процесуални предпоставки: 1) качеството си на носител на
съответна идеална част от правото на собственост върху включения в
делбената маса имот на твърдяното от правно основание, в т.ч. размерът на
притежавания от съделителя дял от вещта 2) предметът на делбата да бъде
годен обект на правото на собственост и 3) в производството по делба да
участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и
извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще
бъде нищожно - арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 във вр. с ал. 2 ГПК съдът УКАЗВА на
страните, че съгласно чл. 153 и чл. 154, ал. 1 ГПК всяка страна е длъжна да
установи спорните факти, на които основава своите искания или възражения,
както и връзките между тези факти.
ДОПУСКА приложените към исковата молба и отговорите
доказателства като допустими, необходими и относими по делото, тъй като се
отнасят до релевантни за спора факти.
ДА СЕ ИЗИСКА служебно от деловодството на Софийски районен съд
информация за страните, предмета и етапа на развитие на гр.д. № 33164/2022г.
по описа на СРС 76 състав като се предостави препис от исковата молба и
крайния съдебен акт ако има наличен такъв.
ДОПУСКА извършването на съдебно-техническа експертиза, по която
вещото лице след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед
на място на процесния имот да даде заключение по следните въпроси:
1. относно възможността за поделяемост на допуснатия доделба имот;
2. пазарната му оценка;
3. в случай, че имотът е поделяем - да определи всички възможни
варианти за поделянето му, с посочване на необходимите преустройства и
тяхната стойност;
4. да изготви средната пазарна оценка на всеки от дяловете на
съделителите и стойността на обособените имоти (в случай, че се предлага
обособяването на такива).
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертизата в размер на 500,00
лева, да се внесат от ищцата в едноседмичен срок от получаване на
съобщението.
НАЗНАЧАВА вещо лице Т.. с тел..., специалност „Промишлено и
гражданско строителство, оценител на недвижими имоти“.
ПРЕДУПРЕЖДАВА ищцата, че при непредставяне на доказателство за
внасяне на посочения депозит в указания срок, съдът ще предаде делото за
съхранение в архив.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ ПОСТИГАНЕ НА СПОГОДБА.
4
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез
правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като
вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху
стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на разделителния
протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9 при
отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на дело за делба не по
спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от 25 лв.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към
център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите.
Медиацията е платена услуга. Към Софийски районен съд действа Програма
„Спогодби”, осигуряваща, за момента, безплатно провеждане на процедура по
медиация, от която страните също могат да се
възползват.
УКАЗВА на страните, че при постигане на спогодба и в случай, че се
нуждаят от съдействието на съда, за да бъде одобрена или се нуждаят от
съдействие при организиране на срещата по медиация, следва да уведомят
писмено чрез деловодството на състава, като посочат електронен адрес или
телефон с оглед насрочване на заседанието за одобряване на спогодбата в
максимално кратък срок.
УКАЗВА на страните в едноседмичен срок от получаване на препис от
настоящото определение да изложат становище във връзка с изготвения
проект за доклад по делото и дадените указания, както и да предприемат
съответните процесуални действия.
УКАЗВА на страните, че в случай че отсъстват повече от един месец от
адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е връчено
съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес. Същото
задължение имат и законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната. При неизпълнение на това задължение всички съобщения се
прилагат към делото и се смятат за връчени.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните по делото, а на
ищеца и препис от отговорите.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5