Р Е
Ш
Е
Н
И
Е №16
гр.Враца,03.02.2020г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Врачанският окръжен съд търговско отделение в
публичното заседание на 31.01.2020г. в състав:
Председател:Радослава Симеонова
в присъствието на:
прокурора секретар Миглена Костадинова
като разгледа докладваното от съдията Радослава Симеонова
търговско дело N158 по описа за 2019 год.
за да се произнесе взе
предвид следното:
С искова молба вх.№9340 от 23.10.2019г."СЕРЕС" ЕАД, ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление: област Сливен, община Сливен, гр. Сливен
8800, ул. „Добри Чинтулов“ №16, представлявано от С.И.С. - Управител действащ
чрез пълномощника си П.Д.Г.с ЕГН ********** пълномощно с peг. № 872 и 873 от
28.01.2019г. с удостоверен подпис и съдържание от Е.Ш.- нотариус peг. № 128 на
Нотариалната камара с район на действие PC - Сливен, чрез адвокат Ц.С. - вписан
във ВрАк с адрес за призоваване и връчване на съобщения по чл. 38 от ГПК: гр.
Враца 3000, ул. „Лукашов” No 11, ет. 5, Адвокатско дружество „П. и К.”, чрез
адвокат Ц.С. е предявило срещу "АГРИПРОДУКТ"
ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: област Враца, община
Бяла Слатина, с. Враняк 3248,ул. „Странджа“ №2 представлявано от Г.. С. Г..-
Управител обективно съединени искови претенции за заплащане на дължими
суми,както следва :
1.Договор
за аренда на земеделска земя от 20.11.2006г., дв. Вх. Peг. 5968, том X,
№84/07.12.2006г., партида №11248, 11246, 2467 на служба по вписванията гр. Бяла
Слатина изменен с Анекс дв. Вх. Peг. 222 от 19.01.2011г., акт №185, том I,
партида №23750, 23751 и Анекс от 23.05.2018г.- сумата от 1053.18лв., за което е издадена фактура № 17583 от
15.04.2019г. за дължима рента за стопанската 2018-2019г. за арендованите
17.553дка.
2.Договор
за наем на земеделска земя №10138592 от 09.07.2018г. с нотариална заверка на
подписите peг. № 5046 от 09.07.2019г. на В.В.- нотариус peг. №338 в Нотариалната
камара с район на действие - PC - Враца, изменен с Анекс 14.09.2018 г.- сумата 25 468.29лв., за която са
издадени фактури № 17583 от 15.04.2019г. и №17687 от 02.05.2019г. за дължима
рента за стопанската 2018-2019г. за арендованите 688.213дка.
3.Договор
за наем на земеделска земя №10138896 от 01.01.2019г.- сумата 9549.06лв., за което е издадена фактура
№ 17750/15.10.2019г. за дължима рента за стопанската 2018-2019г. за
арендованите 159.151 дка.
Сезира
съда с искане да осъди ответника да му заплати горните суми, ведно със
законната лихва, считано от датата на предявяването на исковата молба-23.10.2019г.,
до окончателното и изплащане, както и направените по делото разноски
включително изплатено адвокатско възнаграждение.
На
основание чл. 127, ал. 4 от ГПК,посочва,че сумите по осъдителните искове предявени от
"СЕРЕС" ЕАД, ЕИК ********* против "АГРИПРОДУКТ" ЕООД, ЕИК
********* следва да бъдат платени чрез банков превод по банковата сметка IBAN ***банк.
Поддържа,че
по силата на процесните договори "СЕРЕС" ЕАД е предоставило за
временно възмездно ползване земеделски земи индивидуализирани като област,
община, землище, местност, ЕКАТТЕ, номер на имота, категория, начин на трайно
ползване, площ. Уговорена е цена, срок и начин на плащането по банков път по
посочена банкова сметка.
***,че
ответникът не е изпълнил задължението си да заплати уговореното по сключените
договори,въпреки многократните покани до него по телефон.
С липсата на доброволно изпълнение от страна на ответника, ищецът е обосновал правния си интерес от исковете,с които е сезирал съда.
В подкрепа
на твърденията си, представя писмени доказателства в заверен препис:
1.Договор за аренда на земеделска земя от
20.11.2006г., дв. Вх. Peг. 5968, том X, №84/07.12.2006г., партида №11248,
11246, 2467 на служба по вписванията гр. Бяла Слатина изменен с Анекс дв. Вх.
Peг. 222 от 19.01.2011г., акт №185, том I, партида №23750, 23751 и Анекс от
23.05.2018г. 2.Договор за наем на
земеделска земя №10138592 от 09.07.2018г. с нотариална заверка на подписите peг.
№ 5046 от 09.07.2019г. на В.В.- нотариус peг. №338 в Нотариалната камара с
район на действие - PC - Враца, изменен с Анекс 14.09.2018 г.
3.Договор
за наем на земеделска земя №10138896 от 01.01.2019г.
4.Фактура № 17583 от
15.04.2019г.;Фактура №17687 от 02.05.2019г. и Фактура № 17750/15.10.2019г.;
5.Справка дължима рента към
21.10.2019г.;
6.Хронологична аналитична ведомост
за период 01.01.2008г.- 21.10.2019г.;
Препис
от исковата молба и приложенията към нея е връчен на ответника на 01.11.2019г.
чрез Управителя -Г.. С. Г...
В
срока по чл.367 ал.1 от ГПК ,ответникът не е упражнил правото си да подаде
отговор на исковата молбата.
Съдът ,приема,че е сезиран с допустими искове.Правният интерес е
обоснован от търсената защита.Налице е и процесуална легитимация на
страните.Исковете са предявени от надлежна срещу надлежна страна,което съдът
установи чрез служебна справка в ТР.
Предвид изложеното и доколкото не се
установи липсата на някоя процесуална предпоставка за предявяване на заявените
претенции,то същите се явяват допустими.
Изложените от ищеца фактически
обстоятелства,от които произтичат
претендираните права и формулирания петитум,дават основание на съда да приеме,че
е сезиран с искове с правна квалификация : чл.79 ЗЗД вр. с чл.8 от ЗАЗ,вр.с чл.86 от ЗЗД -иск с
предмет арендно плащане,по силата на договор за аренда и чл.79 вр. с чл.228 и
чл.232 вр. с чл.86 от ЗЗД -исковете с предмет плащане по силата на сключените
два договора за наем.
Съгласно правилата за
разпределение на доказателствената тежест,в тежест на ищеца в настоящото
производство е да проведе пълно и пряко доказване на следните обстоятелства: валидни
облигационни отношения по силата на сключените договори,изпълнение на
задължението да предостави на ответника собствените си поземлени
имоти-обработваема земеделска земя и размера на претендираното плащане рента
/наем договорено с договорите.
Ответникът следва да докаже,с
относими доказателствени средства,че е изпълнил задължението си да плати
договореното.
С представените писмени
доказателства,които не са оспорени от ответникът,ищецът е обосновал твърденията
си изложени в исковата молба.
В проведеното по делото открито съдебно заседание на 31.01.2020г.ищецът се
представлява от адв.С. ***,който поддържа исковата молба и пледира за уважаване
на исковете с присъждане на направените по делото разноски.Представя списък по
чл.80 от ГПК.
Ответникът
се представлява от управителя Г.. С. Г..,който признава исковете по основание и
размер.
В срока
указан в разпоредбата на чл.367 от ГПК ответникът не е депозирал писмен
отговор,не е взел становище по исковата молба,не е направил своите възражения и
не е ангажирал доказателства,поради което правата му да направи това по-късно в
процеса са преклудирани на основание чл.370 от ГПК.
Страните
в правния спор не заявяват доказателствени искания.
Разпоредбата
на чл.237 от ГПК предвижда възможността ищецът да поиска от съда да прекрати
съдебното дирене и да поиска постановяване на решението при признание на иска.В
този случай съдът постановява решението си,като в мотивите му е достатъчно да
се укаже,че същото е постановено при признание на иска.Ищецът не е поискал да
бъде постановено решение при признание на иска,поради което съдът приема,че не
са налице предпоставките за произнасяне с решение по чл.237,ал.1.
Съдът
като взе предвид доводите изложени в исковата молба и след преценка на
представените от ищеца доказателства по делото по отделно и в тяхната съвкупност,приема
за установено следното от фактическа страна.
С
исковата молба са представени в заверен препис:
1.Договор за аренда на земеделска земя от
20.11.2006г., дв. Вх. Peг. 5968, том X, №84/07.12.2006г., партида №11248,
11246, 2467 на служба по вписванията гр. Бяла Слатина изменен с Анекс дв. Вх.
Peг. 222 от 19.01.2011г., акт №185, том I, партида №23750, 23751 и Анекс от
23.05.2018г.
Издадена
е фактура № 17583 от 15.04.2019г. за дължима рента за стопанската 2018-2019г.
за арендованите 17.553дка в размер на сумата
от 1053.18лв.,.
2.Договор
за наем на земеделска земя №10138592 от 09.07.2018г. с нотариална заверка на
подписите peг. № 5046 от 09.07.2019г. на В.В.- нотариус peг. №338 в Нотариалната
камара с район на действие - PC - Враца, изменен с Анекс 14.09.2018 г.
Издадени
са фактури № 17583 от 15.04.2019г. и №17687 от 02.05.2019г. за дължима рента за
стопанската 2018-2019г. за арендованите 688.213дка. в размер на сумата 25 468.29лв.
3.Договор
за наем на земеделска земя №10138896 от 01.01.2019г.
Издадена
е фактура № 17750/15.10.2019г. за дължима рента за стопанската 2018-2019г. за
арендованите 159.151 дка. в размер на сумата 9549.06лв.
Представени
са Справка за дължима рента към
21.10.2019г. по чл.366 от ГПК и
Хронологична аналитична ведомост за период 01.01.2008г.- 21.10.2019г.,в
подкрепа на размера и дължимостта на посочените по-горе суми.
Така представените документи не са
оспорени от ответника и той не е оспорил възникването на валидни договорни
отношения между страните по гореописаните договори,размера на дължимите суми и
призна обстоятелството ,че дължи същите.
При така изложеното по-горе ,съдът
приема,че ищецът чрез проведеното от него пълно и главно доказване,доказа по
безспорен начин ,че между него и ответника са възникнали договорни отношения по
Договор
за аренда на земеделска земя от 20.11.2006г., дв. Вх. Peг. 5968, том X,
№84/07.12.2006г., партида №11248, 11246, 2467 на служба по вписванията гр. Бяла
Слатина изменен с Анекс дв. Вх. Peг. 222 от 19.01.2011г., акт №185, том I,
партида №23750, 23751 и Анекс от 23.05.2018г.,Договор за наем на земеделска
земя №10138592 от 09.07.2018г. с нотариална заверка на подписите peг. № 5046 от
09.07.2019г. на В.В.- нотариус peг. №338 в Нотариалната камара с район на
действие - PC - Враца, изменен с Анекс 14.09.2018 г.и Договор за наем на
земеделска земя №10138896 от 01.01.2019г.
С оглед становището на управителя
на ответното дружество,съдът приема,че ищецът е доказал изпълнение на поетите задължения
по трите договора,като е предоставил на ответника земеделските земи предмет на
договорите в договорените в договорите срокове и ответникът е ползвал същите
съобразно договореното.
Издадена е фактура № 17583 от 15.04.2019г.
за дължима рента за стопанската 2018-2019г. за арендованите 17.553дка в размер
на сумата от 1053.18лв.,за дължимите
суми по първият договор,издадени са фактури № 17583 от 15.04.2019г. и №17687 от
02.05.2019г. за дължима рента за стопанската 2018-2019г. за арендованите
688.213дка. в размер на сумата 25468.29лв.,по втория договор,издадена е фактура
№ 17750/15.10.2019г. за дължима рента за стопанската 2018-2019г. за
арендованите 159.151 дка. в размер на сумата 9549.06лв.по третия договор.
Представени
са Справка за дължима рента към
21.10.2019г. по чл.366 от ГПК и
Хронологична аналитична ведомост за период 01.01.2008г.- 21.10.2019г.,в
подкрепа на размера и дължимостта на посочените по-горе суми.
Чрез така представените
доказателства ищецът е доказал размера на исковите си претенции,както и
надлежното им осчетоводяване.
Ответникът ,чрез своя управител
призна обстоятелството , че сумите се дължат от управляваното от него търговско
дружество.
При така приетото,съдът приема че
ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищеца,дължимите суми ведно със законната лихва, считано от
датата на предявяването на исковата молба-23.10.2019г., до окончателното им
изплащане, както и на основание чл.78 ал.1 от ГПК,направените по делото
разноски включително изплатено адвокатско възнаграждение, съобразно
представения списък по чл.80 от ГПК:1615 лв.-адвокатско възнаграждение и сумата
от 1454.35 лв. включваща:1452.90 лв.-д.такса и 1.45 такса обработка документи.
Така мотивиран ВРАЧАНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД
Р Е
Ш И :
ОСЪЖДА
"АГРИПРОДУКТ" ЕООД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление: област Враца, община
Бяла Слатина, с. Враняк 3248,ул. „СТРАНДЖА“ №2 представлявано от Г.. С. Г..-
Управител ДА ЗАПЛАТИ на "СЕРЕС" ЕАД, ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление: област Сливен, община Сливен, гр. Сливен
8800, ул. „Добри Чинтулов“ №16, представлявано от С.И.С. - Управител действащ
чрез пълномощника си П.Д.Г.с ЕГН ********** пълномощно с peг. № 872 и 873 от
28.01.2019г. с удостоверен подпис и съдържание от Е.Ш.- нотариус peг. № 128 на
Нотариалната камара с район на действие PC - Сливен следните суми:
1.По
Договор за аренда на земеделска земя от 20.11.2006г., дв. Вх. Peг. 5968, том X,
№84/07.12.2006г., партида №11248, 11246, 2467 на служба по вписванията гр. Бяла
Слатина изменен с Анекс дв. Вх. Peг. 222 от 19.01.2011г., акт №185, том I,
партида №23750, 23751 и Анекс от 23.05.2018г.- сумата от 1053.18лв./хиляда петдесет и три лева,18 стотинки/, за
което е издадена фактура № 17583 от 15.04.2019г. за дължима рента за
стопанската 2018-2019г. за арендованите 17.553дка.
2.По
Договор за наем на земеделска земя №10138592 от 09.07.2018г. с нотариална
заверка на подписите peг. № 5046 от 09.07.2019г. на В.В.- нотариус peг. №338 в
Нотариалната камара с район на действие - PC - Враца, изменен с Анекс
14.09.2018 г.-сумата 25 468.29лв./двадесет
и пет хиляди четиристотин шестдесет и осем лева,29 стотинки/, за която са
издадени фактури № 17583 от 15.04.2019г. и №17687 от 02.05.2019г. за дължима
рента за стопанската 2018-2019г. за арендованите 688.213дка.
3.По
Договор за наем на земеделска земя №10138896 от 01.01.2019г.- сумата 9549.06лв./девет хиляди петстотин четиридесет
и девет лева,06 стотинки/, за което е издадена фактура № 17750/15.10.2019г.
за дължима рента за стопанската 2018-2019г. за арендованите 159.151 дка.,ведно
със законната лихва върху всяка от сумите, считано от датата на предявяването
на исковата молба-23.10.2019г., до окончателното им изплащане,както и на
основание чл.78 ал.1 от ГПК,направените по делото разноски включително
изплатено адвокатско възнаграждение, съобразно представения списък по чл.80 от ГПК:1615 лв.-адвокатско
възнаграждение и сумата от 1454.35 лв.
включваща:1452.90 лв.-д.такса и 1.45 такса обработка документи чрез банков
превод по посочената от ищеца банкова сметка *** ***банк.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване с въззивна жалба пред АПЕЛАТИВЕН СЪД-гр.София в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: