Р Е Ш Е Н И Е № 68
20. 09. 2019
год. гр. Чирпан
В ИМЕТО НА НАРОДА
Чирпански районен съд, втори състав
На 18. 09. 2019 год.
В публично заседание в състав:
Председател: ТИХОМИР КОЛЕВ
Секретар: ДОНКА ВАСИЛЕВА
Сложи за
разглеждане докладваното от Районен
съдия ТИХОМИР КОЛЕВ
Гр. дело номер 749 по описа за 2018 година.
и за да се произнесе взе предвид следното:
Искът е за
делба на недвижими имоти във фазата след допускане.
С влязло в сила решение № 34/ 02.05.2019 г. по
гр.д. № 749 по описа за 2018 година по описа на
РС Чирпан е допусната съдебна делба между между М.Д.Д. с ЕГН ********** и
адрес ***, М.Д.Б.
с ЕГН ********** с адрес ***,
чрез упълномощения си адв. Д.И.Д. от АК
Ст.Загора и С.М.С. с
ЕГН **********, адрес: ***, с особен представител адв. И.Д.
от АК Ст.Загора, с кантора: гр. Чирпан, бул. Г.Д. № 26, Комплекс Явор, ет.2,
офис 1, върху следните недвижими земеделски имоти: 1.Пасище,
мера от 4.000(четири декара)дка, десета категория, местност Копака,
бивш имот № 007001 по плана за земеразделяне, поземлен имот с идентификатор 31070.7.1.
Съседи: 31070.7.2, 31070.7.14, 31070.7.16 и 30819.52.681.
2.Нива
от 4.700(четири декара и седемстотин квадратни метра)дка, четвърта категория,
местност Баяма, бивш имот №036020 по плана за земеразделяне, поземлен
имот с идентификатор 31070.36.20. Съседи: 31070.36.19, 31070.36.29,
31070.36.15, 31070.36.21 и 31070.36.25.
3.Овощна градина от 1.000(един декара)дка, четвърта
категория, местност Овощна градина, бивш имот №038035 по плана за
земеразделяне, поземлен имот с идентификатор 31070.38.35. Съседи: 31070.38.34,
31070.36.68, 31070.38.36, 31070.38.6 и 31070.38.7.
4.Нива от 5.300(пет
декара и триста квадратни метра)дка по решение и 5.299(пет декара триста деветдесет и девет
квадратни метра)дка по скица, пета
категория, местност Червенака, бивш имот №008015 по плана за земеразделяне, поземлен имот с идентификатор
31070.8.15. Съседи: 31070.8.14,
31070.8.35, 31070.8.16 и 31070.8.3.
5.Овощна градина от
1.000(един декара)дка, пета категория, местност Овощна градина, бивш
имот №046018 по плана за земеразделяне, поземлен имот с идентификатор
31070.46.18. Съседи: 31070.46.19, 31070.46.57, 31070.46.58,
31070.46.17 и 31070.47.71.
6.Нива от 4.000(четири декара)дка по решение 3.999(три декара деветстотин деветдесет и девет кв.м.)дка по скица, пета категория, местност Напоително
поле, бивш имот №082013 по плана за земеразделяне, поземлен имот с идентификатор 31070.82.13. Съседи: 31070.82.14,
31070.81.129, 31070.82.12 и 31070.82.130.
7.Нива от 5.750(пет декара седемстотин и петдесет квадратни метра)дка, пета
категория, местност Караманките,
бивш имот №034022 по плана за земеразделяне,
поземлен имот с идентификатор 31070.34.22. Съседи: 31070.34.23, 31070.35.141, 31070.34.21 и
31070.34.5.
8.Овощна градина
от 1.000(един декара)дка, пета категория, местност Овощна градина(грешно изписано в нотариалния акт „Овощна сграда"),
бивш имот №046014 по плана за земеразделяне, поземлен имот с идентификатор 31070.46.14.
Съседи: 31070.46.15, 31070.46.61, 31070.46.62, 31070.46.13 и 31070.47.71.
Всички земеделски
земи находящи се в землището на с. Златна ливада, обл. Ст.Загора.
1а. Дворно място, находящо се в село
Златна Ливада, 1730(хиляда седемстотин и тридесет) кв.м.
по нотариален акт и 1760(хиляда седемстотин и шестдесет)кв.м. по скица,
оформено в парцел IV -(четири)
в квартал 2(две) по плана на селото, ведно с жилищна
постройка. УПИ II-200
/ римско две – двеста / по новия план на селото е идентичен на
УПИ IV в
кв.2 по стария план на с.Златна ливада, при граници: от две страни улица, УПИ III-202, VIII – 201, XI – 199.
2а. Дворно място с
жилищна сграда и стопански постройки, находящо се в
с.Ценово, общ.Чирпан, цялото от 1810(хиляда осемстотин и десет)кв.м.,
съставляващо УПИ Х-263 / римско десет – двеста шестдесет и три/ от кв.43/
четиридесет и трети/ по плана на с.Ценово, обл. Ст.Загора, при граници: улица, XI-264, VI-259, IX - 262, при квоти:
за М.Д.Д. – 1/4 ид.ч., за М.Д.Б. – 1/4 ид.ч. и за С.М.С. – 2/4 ид.ч.
Ответниците редовно
призован, по смисъла на чл.47 от ГПК не се явява, явява се особения му
представител адв. И.Д., който в с.з. взема становище да се извърши
делбата между страните, като дяловете бъдат разпределени съобразно квотите при
които е допусната делбата по третия вариант на вещото лице Г.А.К..
В първото по делото след допускане на делбата съдебно
заседание никой от съделителите не предявява претенции по смисъла на Закона.
От събраните по делото доказателства, преценени по
отделно и в тяхната съвкупност, както и от становището на страните по делото и
заключенията на вещите лица, съдът приема за установена следната фактическа обстановка:
Видно от заключението на вещото лице М.Г.П. се
установява, че общата пазарна цена на допуснатите до делба недвижими имоти,
представляващи земеделски земи две дворни места е в общ размер на
30 733,00 лв.
Видно от заключението на вещото лице Г.А.К. се
установява, че съобразно квотите могат да бъдат образувани равностойни дялове
за всеки един от съделителите, така както е допусната делбата от РС Чирпан и
всеки един от тях да получи реален дял. .
Тъй като в настоящата делба квотите на съделителите са
с различни квоти, съдът счита, че тегленето на жребий би било много неудобно.
/Пост. № 7 от 28. 11. 1973 г. Пленум на ВС.
С оглед спазване на принципа на чл. 69, ал. 2
от ЗН следва да се гарантира дял в натура на всеки съделител,
доколкото това е възможно, в конкретния случай, това е възможно / виж
заключението на вещото лице Г.А.К. в третия му вариант/. Съдът намира, че
следва да бъде извършено разпределение на допуснатите до делба имоти, съобразно
заключение на съдебно-техническата експертиза.
Предвид гореизложеното съдът счита, че в настоящия
случай тегленето на жребий е неудачно и много неудобно, поради което на осн.
чл. 353 от ГПК следва да бъде извършена делбата, като имотите допуснати до
делба, следва да бъдат разпределени между съделителите, както следва:
ПОСТАВЯ ДЯЛ І /първи/ на съделителя М.Д.Д. с ЕГН ********** и
адрес ***, чрез упълномощения си адв. Д.И.Д. от АК Ст.Загора
1. Дворно място, находящо се в село
Златна Ливада, 1730(хиляда седемстотин и тридесет) кв.м.
по нотариален акт и 1760(хиляда седемстотин и шестдесет)кв.м. по скица,
оформено в парцел IV -(четири)
в квартал 2(две) по плана на селото, ведно с жилищна
постройка. УПИ II-200
/ римско две – двеста / по новия план на селото е идентичен на
УПИ IV в
кв.2 по стария план на с.Златна ливада, при граници: от две страни улица, УПИ III-202, VIII – 201, XI – 199.
Пазарната
стойност на дял първи възлиза на 8000,00 лева.
ПОСТАВЯ ДЯЛ ІI /втори/ на съделителя
М.Д.Б. с
ЕГН ********** с адрес ***, чрез упълномощения си адв. Д.И.Д. от АК Ст.
1.Нива от 5.300(пет
декара и триста квадратни метра)дка по решение и 5.299(пет декара триста деветдесет и девет
квадратни метра)дка по скица, пета
категория, местност Червенака, бивш имот №008015 по плана за земеразделяне, поземлен имот с идентификатор
31070.8.15. Съседи: 31070.8.14,
31070.8.35, 31070.8.16 и 31070.8.3.
2.Овощна градина от 1.000(един декара)дка, четвърта
категория, местност Овощна градина, бивш имот №038035 по плана за
земеразделяне, поземлен имот с идентификатор 31070.38.35. Съседи: 31070.38.34,
31070.36.68, 31070.38.36, 31070.38.6 и 31070.38.7.
3.Нива от 4.000(четири декара)дка по решение 3.999(три декара деветстотин деветдесет и девет кв.м.)дка по скица, пета категория, местност Напоително
поле, бивш имот №082013 по плана за земеразделяне, поземлен имот с идентификатор 31070.82.13. Съседи: 31070.82.14,
31070.81.129, 31070.82.12 и 31070.82.130.
Парната стойност на дял втори е в общ размер на 7 368,00
лева.
ПОСТАВЯ ДЯЛ ІII /трети/ на съделителя
С.М.С. с
ЕГН **********, адрес: ***, с особен представител адв. И.Д.
от АК Ст.Загора, с кантора: гр. Чирпан, бул. Г.Д. № 26, Комплекс Явор, ет.2,
офис 1:
1.Нива от 5.750(пет декара седемстотин и петдесет квадратни метра)дка, пета
категория, местност Караманките,
бивш имот №034022 по плана за земеразделяне,
поземлен имот с идентификатор 31070.34.22. Съседи: 31070.34.23, 31070.35.141, 31070.34.21 и
31070.34.5.
2.Нива
от 4.700(четири декара и седемстотин квадратни метра)дка, четвърта категория,
местност Баяма, бивш имот №036020 по плана за земеразделяне, поземлен
имот с идентификатор 31070.36.20. Съседи: 31070.36.19, 31070.36.29,
31070.36.15, 31070.36.21 и 31070.36.25.
3.Пасище, мера от 4.000(четири декара)дка, десета
категория, местност Копака, бивш имот № 007001 по плана за земеразделяне,
поземлен имот с идентификатор 31070.7.1. Съседи: 31070.7.2, 31070.7.14, 31070.7.16 и 30819.52.681.
4.Овощна градина
от 1.000(един декара)дка, пета категория, местност Овощна градина(грешно изписано в нотариалния акт „Овощна сграда"),
бивш имот №046014 по плана за земеразделяне, поземлен имот с идентификатор 31070.46.14.
Съседи: 31070.46.15, 31070.46.61, 31070.46.62, 31070.46.13 и 31070.47.71.
5.Овощна градина от
1.000(един декара)дка, пета категория, местност Овощна градина, бивш
имот №046018 по плана за земеразделяне, поземлен имот с идентификатор
31070.46.18. Съседи: 31070.46.19, 31070.46.57, 31070.46.58,
31070.46.17 и 31070.47.71.
6. Дворно място с жилищна сграда и
стопански постройки, находящо се в с.Ценово, общ.Чирпан, цялото от
1810(хиляда осемстотин и десет)кв.м., съставляващо УПИ Х-263 / римско десет –
двеста шестдесет и три/ от кв.43/ четиридесет и трети/ по плана на с.Ценово,
обл. Ст.Загора, при граници: улица, XI-264, VI-259, IX - 262
Пазарната
стойност на ДЯЛ ТРЕТИ е в общ размер на 15 370,00
лева.
Всички земеделски земи находящи се в землището на с. Златна ливада, общ.
Чирпан , обл. Ст.Загора.
За уравняване на дяловете:
Получаващият дял първи трябва да заплати на
получаващия дял втори сумата в размер на 3,50 лв..
Получаващият дял трети трябва да заплати на получаващия дял втори сумата в
размер на 316,75 лева.
Съдът счита,
че разноските по делото следва да бъдат разпределени с оглед изхода от него и
при съобразяване с нормата на чл. 355 от ГПК а именно, че страните заплащат
разноските съобразно стойността на дяловете им.
Предвид гореизложеното и на
основание чл. 353 от ГПК и и чл. 235 от ГПК, чл. 259 ал. 1 от ГПК, съдът
Р
Е Ш И :
ПОСТАВЯ ДЯЛ І /първи/ на съделителя М.Д.Д. с ЕГН ********** и
адрес ***, чрез упълномощения си адв. Д.И.Д. от АК Ст.Загора
1. Дворно място, находящо се в село
Златна Ливада, 1730(хиляда седемстотин и тридесет) кв.м.
по нотариален акт и 1760(хиляда седемстотин и шестдесет)кв.м. по скица,
оформено в парцел IV -(четири)
в квартал 2(две) по плана на селото, ведно с жилищна
постройка. УПИ II-200
/ римско две – двеста / по новия план на селото е идентичен на
УПИ IV в
кв.2 по стария план на с.Златна ливада, при граници: от две страни улица, УПИ III-202, VIII – 201, XI – 199.
Пазарната
стойност на дял първи възлиза на 8000,00 лева.
ПОСТАВЯ ДЯЛ ІI /втори/ на съделителя
М.Д.Б. с
ЕГН ********** с адрес ***, чрез упълномощения си адв. Д.И.Д. от АК Ст.
1.Нива от 5.300(пет
декара и триста квадратни метра)дка по решение и 5.299(пет декара триста деветдесет и девет
квадратни метра)дка по скица, пета
категория, местност Червенака, бивш имот №008015 по плана за земеразделяне, поземлен имот с идентификатор
31070.8.15. Съседи: 31070.8.14,
31070.8.35, 31070.8.16 и 31070.8.3.
2.Овощна градина от 1.000(един декара)дка, четвърта
категория, местност Овощна градина, бивш имот №038035 по плана за
земеразделяне, поземлен имот с идентификатор 31070.38.35. Съседи: 31070.38.34,
31070.36.68, 31070.38.36, 31070.38.6 и 31070.38.7.
3.Нива от 4.000(четири декара)дка по решение 3.999(три декара деветстотин деветдесет и девет кв.м.)дка по скица, пета категория, местност Напоително
поле, бивш имот №082013 по плана за земеразделяне, поземлен имот с идентификатор 31070.82.13. Съседи: 31070.82.14,
31070.81.129, 31070.82.12 и 31070.82.130.
Парната стойност на дял втори е в общ размер на 7 368,00
лева.
ПОСТАВЯ ДЯЛ ІII /трети/ на съделителя
С.М.С. с
ЕГН **********, адрес: ***, с особен представител адв. И.Д.
от АК Ст.Загора, с кантора: гр. Чирпан, бул. Г.Д. № 26, Комплекс Явор, ет.2,
офис 1:
1.Нива от 5.750(пет декара седемстотин и петдесет квадратни метра)дка, пета
категория, местност Караманките,
бивш имот №034022 по плана за земеразделяне,
поземлен имот с идентификатор 31070.34.22. Съседи: 31070.34.23, 31070.35.141, 31070.34.21 и
31070.34.5.
2.Нива
от 4.700(четири декара и седемстотин квадратни метра)дка, четвърта категория,
местност Баяма, бивш имот №036020 по плана за земеразделяне, поземлен
имот с идентификатор 31070.36.20. Съседи: 31070.36.19, 31070.36.29,
31070.36.15, 31070.36.21 и 31070.36.25.
3.Пасище, мера от 4.000(четири декара)дка, десета
категория, местност Копака, бивш имот № 007001 по плана за земеразделяне,
поземлен имот с идентификатор 31070.7.1. Съседи: 31070.7.2, 31070.7.14, 31070.7.16 и 30819.52.681.
4.Овощна градина
от 1.000(един декара)дка, пета категория, местност Овощна градина(грешно изписано в нотариалния акт „Овощна сграда"),
бивш имот №046014 по плана за земеразделяне, поземлен имот с идентификатор 31070.46.14.
Съседи: 31070.46.15, 31070.46.61, 31070.46.62, 31070.46.13 и 31070.47.71.
5.Овощна градина от
1.000(един декара)дка, пета категория, местност Овощна градина, бивш
имот №046018 по плана за земеразделяне, поземлен имот с идентификатор
31070.46.18. Съседи: 31070.46.19, 31070.46.57, 31070.46.58,
31070.46.17 и 31070.47.71.
6. Дворно място с жилищна сграда и
стопански постройки, находящо се в с.Ценово, общ.Чирпан, цялото от
1810(хиляда осемстотин и десет)кв.м., съставляващо УПИ Х-263 / римско десет –
двеста шестдесет и три/ от кв.43/ четиридесет и трети/ по плана на с.Ценово,
обл. Ст.Загора, при граници: улица, XI-264, VI-259, IX - 262
Пазарната
стойност на ДЯЛ ТРЕТИ е в общ размер на 15 370,00
лева.
Всички земеделски земи находящи се в землището на с. Златна ливада, общ.
Чирпан , обл. Ст.Загора.
За уравняване на дяловете:
Получаващият дял първи трябва да заплати на
получаващия дял втори сумата в размер на 3,50 лв..
Получаващият дял трети трябва да заплати на получаващия дял втори сумата в
размер на 316,75 лева.
ОСЪЖДА С.М.С., с п. а. и ЕГН да заплати на М.Д.Д. и М.Д.Б.,
с п. а. и ЕГН направените по делото разноски, в размер на 1222,00 лв.., както и
да заплати по сметка на РС Чирпан ДТ в размер на 614,67 лв.
ОСЪЖДА М.Д.Д. с п.а. и ЕГН да заплати по сметка на РС Чирпан ДТ в размер на
307,33 лв.
ОСЪЖДА М.Д.Б., с п. а. и
ЕГН да заплати по сметка на РС Чирпан ДТ в размер на 307,33 лв.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от
връчването му на страните пред Окръжен съд- Стара Загора.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:. . . . . . . . . . . . . . . . . . .