№ 3701
гр. София, 13.12.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 175 СЪСТАВ, в публично заседание на
седми декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:ПЕТЪР ИВ. МИНЧЕВ
при участието на секретаря РОЗАЛИЯ ИВ. ГЕОРГИЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от ПЕТЪР ИВ. МИНЧЕВ Гражданско
дело № 20211110133506 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 13:00 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ В КУРОРТЕН КОМПЛЕКС ЕЕ, БЛ. А,
ВХ. Д - ДД - редовно призован, не изпраща представител.
ОТВЕТНИКЪТ ЕЕ НЮ УЕЙ ЕООД – редовно призован, не не изпраща
представител
ВЕЩОТО ЛИЦЕ А.И. БOШНАКОВА – редовно призована. Не се
явява.
С оглед редовната процедура по призоваване на страните,
СЪДЪТ НАМИРА, че не са налице процесуални пречки за даване ход
на делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА делото съгласно свое Определение от 27.10.2021г., препис
от което е връчен на страните.
ДОКЛАДВА молба от вещото лице А.Б. от 22.11.2021г., с която заявява,
че експертизата включва оценка, каквато тя няма права да извърши. Моли за
замяна на вещото лице.
ДОКЛАДВА становище на ответника от 29.11.2021г., с което е
уточнено заяввеното възражение за прихващане съобразно дадените от съда
указания.
1
СЪДЪТ НАМИРА, че с молбата-уточнение от 29.11.2021г. ищецът е
уточнил предмета на насрещното задължение по възражението си за
прихващане, поради което същото се явява редовно и следва да бъде прието
за съвместно разглеждане.
Мотивиран от горното, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ПРИЕМА за съвместно разглеждане възражението за прихващане
направено от ответника ЕЕ ню уей ЕООД срещу ищеца с предмет сумата от
11362,34лв. на основание чл 59 ЗЗД за платен от ответника наем на недвижим
имот № 61056.502.569 за периода от 01.06.2020г. до 31.08.2020г., който по
твърдение на ответника се дължи от етажните собственици съобразно
техните дялове в общите части.
УКАЗВА на ответника ЕЕ ню уей ЕООД, че по релевираното
възражение за прихващане следва да докаже извършения разход за
процесните суми, обогатяването на ищеца с тях в следствие на плащането,
както и размера и изискуемостта на вземането.
С оглед липсата на заявени възражения от страните по проекта за
доклад по делото, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ОБЯВЯВА ПРОЕКТА ЗА ДОКЛАД ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН, с така
направеното уточнение.
СЪДЪТ НАМИРА, че са налице основания за замяна на допуснатото
вещо лице АН. ИВ. Б. с оглед твърдението, че не притежава правомощия за
извършване на оценки.
С оглед на това, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ЗАМЕНЯ вещото лице по допуснатата Съдебно-техническа експертиза
АнаА И Б. с вещо лице Д.Н. М.-Н като и възлага изготвянето на
експертно заключение по въпросите посочени в отговора на исковата молба.
Депозита за възнаграждението и е внесен.
2
ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице и да се призове за датата на
следващото съдебно заседание.
Съдът констатира, че с молбата уточнение от 29.11.2021г. от ответника
същият е представил таблица за площоразпределение на имотите в курортен
комплекс ЕЕ ню уей ЕООД, което доказателствено искане за нейното
приемане е относимо, допустимо и следва да бъде уважено.
Така мотивиран, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ПРИЕМА представената от ответника с молбата от 29.11.2021г.
таблица на площите.
С определението си от 27.10.2021г. е отложил произнасянето по
искането на ответника за допускане на Съдебно-счетоводна експертиза с
оглед дадените указания за уточняване предмета на възражението за
прихващане. Доколокото възражението е прието за съвместно разглеждане
експертизата се явява допустима и относима, както и необходима за
изясняване на делото от фактическа страна.
С оглед гореизложеното, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ДОПУСКА Съдебно-счетоводна експертиза със следната задача:
Вещото лице, след като се запознае с материалите по делото, да
определи какъв е делът в разходите за наем извършени от ЕЕ ню уей ЕООД
за процесния период, а именно: от 01.06.2020г. до 31.08.2020г., които следва
да се заплатят от Етажната собственост ищец по делото.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждение на вещото лице в размер на
200лв., вносим от ответника в едноседмичен срок от получаване на
съобщението.
НАЗНАЧАВА за вещо лице по Съдебно-счетоводната експертиза АНГ.
Т. Б., специалност счетоводство и контрол.
ДА СЕ УВЕДОМИ и призове вещото лице за следващото съдебно
заседание, след представяне на доказателство за внесен депозит за
възнаграждението и от страна на ответника.
3
С оглед липсата на доказателствени искания, по които СЪДЪТ да не се
е произнесъл, и за събиране на допуснатите доказателства, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ОТЛАГА ДЕЛОТО И ГО НАСРОЧВА ЗА 08.02.2022г. от 10:30ч., за
които дата и час страните се считат уведомени от днешното съдебно
заседание.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице Д.М. Н
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице АНГ. Т. Б. след представяне на
доказателство за внесен депозит.
ДА СЕ ИЗПРАТИ съобщение на ответника ЕЕ ню уей ЕООД на
наличния по делото адрес, с дадените му от съда указания за представяне на
доказателство за внесен депозит за възнаграждение на вещото лице по
Съдебно-счетоводната експертиза в размер на 200лв. в едноседмичен срок от
получаване на съобщението.
Протоколът е изготвен в с.з., което приключи в 13,33 ч.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
4