№ 9673
гр. София, 26.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 62 СЪСТАВ, в публично заседание на
осми май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА
при участието на секретаря МАРИАНА ИВ. СОКОЛОВА
като разгледа докладваното от ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА Гражданско
дело № 20241110166595 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба на К. И. М. срещу А. И.
С..
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС – за делба на недвижим
имот.
Ищцата твърди, че с ответницата са съсобственици на следния
недвижим имот:
ПЪРВИ ЕТАЖ ОТ ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА – южен
близнак, състоящ се от: стая, хол, кухня, баня с тоалетна, антре и две тераси
със застроена площ от 65, 25 кв.м., заедно с 47/100 ид.ч. от общите части на
сградата и толкова идеални части от 1/2 ид.ч. от правото на строеж върху
държавно място, съставляващо парцел III-8 /трети за имот планоснимачен
номер осем/ от квартал 1 по плана на с.К.-София, цялото с площ от 900 кв.м.,
на ул. ......, при граници на мястото: улица, П.Т.Д., М.С. и общинско място,
съгласно акт за собственост – нотариален акт за собственост върху имот,
придобит на основание развод, решение по чл.52 ЗЛС (отм.) и давностно
владение ...., дело № 2212/1997 г. от 21.07.1997 г.,
представляващ съгласно схема № 15-996565/03.10.2024 г., изд. от СГКК
– гр. София: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С
ИДЕНТИФИКАТОР 39791.6003.12.1.2 по КККР, одобрени със заповед №
РД-18-74/20.12.2010 г. на изп.директор на АГКК, с адрес: с. К., район .........,
находящ се в сграда с идентификатор 39791.6003.12.1, с предназначение:
жилищна сграда – многофамилна, с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта – 1, с площ по документи – 65, 25 кв.м.,
1
прилежащи части – 47/100 ид.ч. от общите части на сградата, ниво – 1, при
съседи: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта -
39791.6003.12.1.1.
Твърди, че съсобствеността е възникнала, както следва:
С нотариален акт за собственост върху имот, придобит на основание
развод, решение по чл.52 ЗЛС (отм.) и давностно владение ...., дело №
2212/1997 г. от 21.07.1997 г., В. И. С. е призната за собственик на процесния
имот. Последната е починала на 26.07.2018 г., като е оставила наследници по
закон: К. И. М. – дъщеря, и А. И. С. – дъщеря, видно от удостоверение за
наследници изх. № 197/10.09.2019 г., изд. от Столична община.
С оглед изложеното счита, че е налице съсобственост при квоти, както
следва: К. И. М. – 1/2, и А. И. С. – 1/2.
Моли съда да постанови решение, с което да допусне процесния имот до
делба при квоти: К. И. М. – 1/2, и А. И. С. – 1/2.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответницата А. И. С., с който заявява, че не оспорва наличието на
съсобственост при посочените от ищцата квоти.
Съдът, като прецени доказателствата по делото и доводите на страните,
съгласно разпоредбата на чл.235, ал.2 ГПК, намира следното от фактическа
страна:
Представен е нотариален акт за собственост върху имот, придобит на
основание развод, решение по чл.52 ЗЛС (отм.) и давностно владение ...., дело
№ 2212/1997 г. от 21.07.1997 г., по силата на който В. И. С. е призната за
собственик на: ПЪРВИ ЕТАЖ ОТ ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА –
южен близнак, състоящ се от: стая, хол, кухня, баня с тоалетна, антре и две
тераси със застроена площ от 65, 25 кв.м., заедно с 47/100 ид.ч. от общите
части на сградата и толкова идеални части от 1/2 ид.ч. от правото на строеж
върху държавно място, съставляващо парцел III-8 /трети за имот
планоснимачен номер осем/ от квартал 1 по плана на с.К.-София, цялото с
площ от 900 кв.м., на ул. ......, при граници на мястото: улица, П.Т.Д., М.С. и
общинско място.
Представена е схема № 15-996565/03.10.2024 г., изд. от СГКК – гр.
София, на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 39791.6003.12.1.2 по
КККР, одобрени със заповед № РД-18-74/20.12.2010 г. на изп.директор на
АГКК, с адрес: с. К., район ........., находящ се в сграда с идентификатор
39791.6003.12.1, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна
или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта
– 1, с площ по документи – 65, 25 кв.м., прилежащи части – 47/100 ид.ч. от
общите части на сградата, ниво – 1, при съседи: на същия етаж – няма, под
обекта – няма, над обекта - 39791.6003.12.1.1.
Видно от удостоверение за наследници изх. № 197/10.09.2019 г., изд. от
2
Столична община, с. К., В. И. С. е починала на 26.07.2018 г., като е оставила
наследници по закон: К. И. М. – дъщеря, и А. И. С. – дъщеря.
При така установеното съдът намира от правна страна следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
Предмет на производството в настоящата му фаза съгласно разпоредбата
на чл. 344, ал. 1 ГПК са въпросите между кои лица и за кои имоти ще се
извърши тя, както и каква е частта на всеки от съделителите.
Установи се по делото, че с нотариален акт за собственост върху имот,
придобит на основание развод, решение по чл.52 ЗЛС (отм.) и давностно
владение ...., дело № 2212/1997 г. от 21.07.1997 г., В. И. С. е призната за
собственик на процесния имот. Последната е починала на 26.07.2018 г., като е
оставила наследници по закон: К. И. М. и А. И. С. – дъщери, всяка от които е
придобила по 1/2 по арг. от чл.5, ал.1 ЗН.
При това положение е налице съсобственост между К. И. М. и А. И. С.,
при квоти – по 1/2 за всяка от тях, при които следва да се допусне делбата.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА, на основание чл.34 ЗС, съдебна делба между К. И. М., ЕГН
********** и А. И. С., ЕГН ********** на следния недвижим имот:
ПЪРВИ ЕТАЖ ОТ ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА – южен
близнак, състоящ се от: стая, хол, кухня, баня с тоалетна, антре и две тераси
със застроена площ от 65, 25 кв.м., заедно с 47/100 ид.ч. от общите части на
сградата и толкова идеални части от 1/2 ид.ч. от правото на строеж върху
държавно място, съставляващо парцел III-8 /трети за имот планоснимачен
номер осем/ от квартал 1 по плана на с.К.-София, цялото с площ от 900 кв.м.,
на ул. ......, при граници на мястото: улица, П.Т.Д., М.С. и общинско място,
съгласно акт за собственост – нотариален акт за собственост върху имот,
придобит на основание развод, решение по чл.52 ЗЛС (отм.) и давностно
владение ...., дело № 2212/1997 г. от 21.07.1997 г.,
представляващ съгласно схема № 15-996565/03.10.2024 г., изд. от СГКК
– гр. София: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С
ИДЕНТИФИКАТОР 39791.6003.12.1.2 по КККР, одобрени със заповед №
РД-18-74/20.12.2010 г. на изп.директор на АГКК, с адрес: с. К., район .........,
находящ се в сграда с идентификатор 39791.6003.12.1, с предназначение:
жилищна сграда – многофамилна, с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта – 1, с площ по документи – 65, 25 кв.м.,
прилежащи части – 47/100 ид.ч. от общите части на сградата, ниво – 1, при
съседи: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта -
39791.6003.12.1.1.
3
при квоти: К. И. М. – 1/2, и А. И. С. – 1/2.
Решението подлежи на обжалване пред Софийския градски съд в
двуседмичен срок от съобщаването му чрез връчване на препис.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4