О П Р Е Д Е Л Е Н И Е №...
Врачанският
окръжен съд гражданско отделение
в закрито заседание на 14.08.2024 г. в състав:
Председател:Борис Динев
При участието на
прокурора секретар
като разгледа докладваното от
съдията Борис Динев
търговско дело N13
по описа за 2013 г
за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството
е по реда на чл.717 ал.2 във вр. с чл.717ж от ТЗ.
Синдикът в производството по
несъстоятелността на "***" АД (н.), ЕИК *** К.П.И. е сезирал съда с искане да му бъде разрешено да извърши продажба чрез
изнасяне на публичен търг с тайно наддаване по реда на чл. 717в от ТЗ на:
1. Съвкупността от недвижими
имоти съгласно приложение №1 с начална цена на съвкупността 851419,06 /осемстотин
петдесет и една хиляди четиристотин и деветнадесет лева и 06 ст./ ), равна на 90% от цената при преходната продажба
2. Плетачна машина „PASSAP 6000 - 2 бр. с
начална цена на брой 246,24 лв., равна на 90%
от цената при предходната продажба.
3. 478 453 броя акции от капитала на „ТК
Текс“ АД, гр. ***, ЕИК *** , представляващи 41.55 % процента от капитала с
начална цена 666580,75 лв. (шестстотин шестдесет и шест хиляди петстотин и
осемдесет лева и 75 ст.), равна на 90%
от цената при предходната продажба
Недвижимите са описани от оценителя
както следва:
Поземлен имот 07702.501.4421 /УПИ
11-14/ с площ от 2451 кв.м., вид територия -урбанизирана, НТП - за друг вид
производствен, складов обект, заедно с 6,82% ид. части от ПИ 07702.501.4435
/УПИ XVI—14/, целият с площ от 7110 кв.м.
1)
Поземлен
имот 07702.501.4420 /УПИ 111-14/ с площ от 2618 кв.м., вид територия -
урбанизирана, НТП - за друг вид производствен, складов обект, заедно с 7,29%
ид. части от ПИ 07702.501.4435 /УПИ XVI—14/, целият с площ от 7110 кв.м.
съгласно ЧИПУП /ПРЗ/ и отреден за улици
2)
Поземлен
имот 07702.501.4423 /УПИ IV—14/ с площ от 1629 кв.м., вид територия -
урбанизирана, НТП - за друг вид производствен, складов обект, ведно с 4,53% ид.
части от ПИ 07702.501.4435 /УПИ XVI—14/, отреден за улици и заедно с находящата
се в него:
>
Сграда
07702.501.4423.1 със застроена площ 924 кв.м., брой етажи 1, предназначение -
друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, а по нотариален акт:
склад за памук с покрита рампа №2 със застроена площ от 923 кв.м.
3)
Поземлен
имот 07702.501.4424 /УПИ V—14/ с площ от 2920 кв.м., вид територия -
урбанизирана, НТП - за друг вид производствен, складов обект, ведно с 8,13% ид.
части от ПИ 07702.501.4435 /УПИ XVI—14/, отреден за улици и заедно с находящата
се в него:
>
Сграда
07702.501.4424.1 със застроена площ 747 кв.м., брой етажи 1, предназначение -
друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, а по нотариален акт:
едноетажна сграда - склад за памук №3 със застроена площ от 735 кв.м.
4)
Поземлен
имот 07702.501.4425 /УПИ VI-14/ с площ от 2071 кв.м., ведно с 5,76% ид. части от ПИ 07702.501.4435
/УПИ XVI—14/, отреден за улици и заедно с находящата се в него:
>
Сграда
07702.501.4425.1 със застроена площ 78 кв.м., брой етажи 1, предназначение -
сграда за водоснабдяване и/или канализация, а по нотариален акт: едноетажна
сграда - помпена станция за противопожарни нужди със застроена площ от 78 кв.м.
5)
Поземлен
имот 07702.501.4426 /УПИ VIII—14/ с площ по кадастър от 2944 кв.м., вид
територия - урбанизирана, НТП - за друг вид производствен, складов обект, ведно
с 8,19% ид. части от ПИ 07702.501.4435 /УПИ XVI—14/, отреден за улици и заедно
с находящата се в него:
>
Сграда
07702.501.4426.1 със застроена площ 10 кв.м., брой етажи 1, предназначение -
друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, а по нотариален акт:
едноетажна сграда - пречиствателна станция със застроена площ от 11 кв.м.
6)
Поземлен
имот 07702.501.4428 /УПИ IX-14/ с площ по кадастър от 5224 кв.м., вид територия - урбанизирана, НТП
- за друг вид производствен, складов обект, ведно с 14,51% ид. части от ПИ
07702.501.4435 /УПИ XVI—14/, отреден за улици. Имотът е с тежест - върху него
съществуват масивни сгради, продадени с отстъпено право на строеж на друг
собственик
7)
Поземлен имот 07702.501.4429 /УПИ X—14/ с площ по кадастър от 358 кв.м.,
вид територия - урбанизирана, НТП - за друг вид производствен, складов обект,
ведно с 1,04% ид. части от ПИ 07702.501.4435 /УПИ XVI—14/, отреден за улици и
заедно с находящата се в него:
>
Сграда 07702.501.4429.1 със застроена площ 358 кв.м., брой етажи 4,
предназначение - административна, делова сграда, а по нотариален акт:
административна триетажна сграда - медицински пункт със сутеренен етаж /нова
администрация/, със застроена площ от 375 кв.м.
8)
Поземлен имот 7702.501.4430 /УПИ XI-14/ с площ от 2776 кв.м.,
вид територия - урбанизирана, НТП - за друг вид производствен, складов обект,
ведно с 7,72% ид. части от ПИ 07702.501.4435 /УПИ XVI-14/, отреден за улици и заедно с находящите се в него:
>
Сграда 07702.501.4430.1 със застроена площ 1887 кв.м., брой етажи 1,
предназначение - друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда
>
Сграда 07702.501.4430.2 със застроено площ 178 кв.м., брой етажи 1,
предназначение - друг вид производствена, сводова, инфраструктурна сграда,
>
Сграда 07702.501.4430.3 със застроена площ 48 кв.м., брой етажи 1,
предназначение - сграда за енергопроизводство,-.
а по нотариален акт:
масивна едноетажна сграда-разширение предачница II етап със застроена площ от
1887 кв.м.
9)
Поземлен имот 7702.501.4431 /УПИ XII—14/ с площ. от 2578 кв.м., вид
територия -
урбанизирана, НТП - за друг вид производствен, складов обект, ведно с 7,17% ид.
части от ПИ 07702.501.4435 /УПИ ХУГ-14/, отреден за улици и заедно с находящите
се в него: ...
>
Сграда 07702.501.4431.1 със застроена площ 1887 кв.м., брой етажи 1,
предназначение - друг вид производствена, складова; инфраструктурна сграда
>
Сграда 07702.501.4431.2 със застроена площ 46 кв.м., брой етажи 1,
предназначение - сграда за енергопроизводство
а по нотариален акт:
масивна едноетажна сграда - разширение предачница I етап, със застроена площ от
1887 кв.м.
10)
Поземлен имот 07702.501.4432 /УПИ XIII—14/ с площ от 2700 кв.м., вид
територия - урбанизирана, НТП - за друг вид производствен, складов обект, ведно
с 7,51 % ид. части от ПИ 07702.501.4435 /УПИ XVI—14/, отреден за улици и заедно
с находящите се в него:
>
Сграда 07702.501.4432.1 със застроена площ 2628 кв.м., брои етажи 1,
предназначение - друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда
>
Сграда 07702.501.4432.2 със застроена площ 12 кв.м., брой етажи 1,
предназначение - друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда
>
Сграда 07702.501.4432.3 със застроена площ 19 кв.м., брой етажи 1,
предназначение - друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда
а по нотариален акт:
сграда - стара зала - едноетажна, със застроена площ от 3060 кв.м.
11)
Поземлен имот 07702.501.4433 /УПИ XIV—14/ с площ от 266 кв.м., вид
територия - урбанизирана, НТП - за друг вид производствен, складов обект, ведно
с 0,72% ид. части от ПИ 07702.501.4435 /УПИ XVI—14/, отреден за улици и заедно
с находящата се в него:
>
Сграда 07702.501.4433.1 със застроена площ 266 кв.м., брой етажи 3,
предназначение - друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда
а по нотариален акт:
административна двуетажна сграда със сутеренен
етаж, /стара
администрация/ със застроена площ от 259 кв.м.
12)
Поземлен
имот 07702.501.4422 /УПИ XV-14/ с площ от 3787 кв.м., вид територия -
урбанизирана, НТП - за друг вид производствен, складов обект, заедно с 11,28%
ид. части от ПИ 07702.501.4435 /УПИ XVI-14/, отреден за улици. Имотът е с тежест - върху него съществуват
масивни сгради, които са продадени с отстъпено право на строеж.
с оценка от вещо лице 1313 918.30 /Един
милион триста и тринадесет хиляди деветстотин и осемнадесет лв./
Излага, че на 12.08.2024 г. е бил проведен трети търг за продажба на
съвкупността от недвижими на който не са се явили купувачи започнал при
първоначална цена 90 % от обявената цена на предходния търг.
Съдът констатира, че на проведеното на 03.09.2013г. Събрание на
кредиторите е взето решение, след проведеното гласуване за осребряване на
имуществото на длъжника, искания способ за осребряване на имуществото е
съобразен с нормите на ТЗ.
Оценката на акциите, изготвена от вещото лице е 1 028 674 лв. /Един
милион двадесет и осем хиляди и шестстотин седемдесет и четири лв/.
Като взе предвид, че на третия обявен и извършен в съответствие с
решението на събранието на кредиторите търг, при който вещите са обявени на 90
% от обявената цена на предходния търг, не са се явили купувачи, а разпоредбата
на чл. 717ж от ТЗ предвижда провежда нова продажба чрез търг с тайно наддаване
с начална цена 90 на сто от цената на предходната продан и след ново обявяване
по реда на чл.
717а, ал. 2 не по-рано от един месец и не по-късно от два месеца след
приключване на третата продан, намира, че извършването на продажбата следва да
бъде разрешено.
Врачанският окръжен съд на основание чл.
717, ал. 2 ТЗ
О П Р Е Д Е Л И:
РАЗРЕШАВА на Синдикът в производството по несъстоятелността на "***" АД (н.), ЕИК *** К.П.И.
да извърши продажба на активи от
масата на несъстоятелността на длъжника чрез изнасяне на публичен търг по реда
на чл.717ж от ТЗ на
1. Съвкупността от
недвижими имоти съгласно приложение №1 с начална цена на съвкупността 851419,06
/осемстотин петдесет и една хиляди четиристотин и деветнадесет лева и 06 ст./
), равна на 90% от цената при преходната
продажба.
Съгласно приложение №1 Съвкупността
включва:
|
1 |
Поземлен имот 07702.501.4420 област Враца, община ***, гр. ***, ***, ***, вид собств. Частна, вид
територия Урбанизирана, НТП За друг вид производствен, складов обект, площ
2618 кв. м, стар номер 14, квартал 2, парцел 7, VII-III-14, Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК |
|
2 |
Поземлен имот 07702.501.4421
област Враца, община ***, гр. ***, ***, ***, вид собств. Частна, вид
територия Урбанизирана, НТП За друг вид производствен, складов обект, площ
2451 кв. м, стар номер 14, квартал 2, парцел 7, VII-II-14, Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК |
|
3 |
Поземлен имот 07702.501.4422
област Враца, община ***, гр. ***, ***, ***, вид собств. Частна, вид
територия Урбанизирана, НТП За друг вид производствен, складов обект, площ
3787 кв. м, стар номер 14, квартал 2, парцел 7, VII-XV-14, Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК |
|
4 |
Поземлен имот 07702.501.4423
област Враца, община ***, гр. ***, ***, ***, вид собств. Частна, вид
територия Урбанизирана, НТП За друг вид производствен, складов обект, площ
1629 кв. м, стар номер 14, квартал 2, парцел 7, VII-IV-14, Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА
АГКМСграда 07702.501.4423.1 област Враца, община ***, гр. ***, ***, ***,
вид собств. Частна, функц. предн. Друг вид производствена, складова,
инфраструктурна сграда, брой етажи 1, застроена площ 924 кв. м,Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК |
|
5 |
Поземлен имот 07702.501.4424
област Враца, община ***, гр. ***, ***, ***, вид собств. Частна, вид
територия Урбанизирана, НТП За друг вид производствен, складов обект, площ
2920 кв. м, стар номер 14, квартал 2, парцел 7, VII-V-14, Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА
АГКНрграда 07702.501.4424.1,област Враца, община ***, гр. ***, ***, ***,
вид собств. Частна, функц. предн. Друг вид производствена, складова,
инфраструктурна сграда, брой етажи 1, застроена площ 747 кв. м,Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК |
|
б |
Поземлен имот
07702.501.4425,област
Враца, община ***, гр. ***, ***, ***, вид собств. Частна, вид територия
Урбанизирана, НТП За друг вид производствен, складов обект, площ 2071 кв. м,
стар номер 14, квартал 2, парцел 7, VII-VI-14, Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА
АГКНаграда 07702.501.4425.1 област Враца, община ***, гр. ***, ***,
ул. ИНДУСТРИАЛНА N° 2,
вид собств. Частна, функц. предн. Сграда за водоснабдяване и/или канализация,
брой етажи 1, застроена площ 7( кв. м,Заповед за одобрение на КККР №
РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК |
|
7 |
Поземлен имот 07702.501.4426,област Враца, община ***,
гр. ***, ***, ***, вид собств. Частна, вид територия Урбанизирана, НТП За
друг вид производствен, складов обект, площ 2944 кв. м, стар номер 14,
квартал 2, парцел 7, VII-VIII-14, Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА
АГКМСграда 07702.501.4426.1 област Враца, община ***, гр. ***, ***,
вид собств. Частна, функц. предн. Друг вид производствена, складова,
инфраструктурна сграда, брой етажи 1, застроена площ 10 кв. м,Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК |
|
8 |
Поземлен имот
07702.501.4429 област
Враца, община ***, гр. ***, ***, ***, вид собств. Частна, вид територия
Урбанизирана, НТП За друг вид производствен, складов обект, площ 5224 кв. м,
стар номер 14, квартал 2, парцел 7, VH-IX-14, Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК |
|
9 |
Поземлен имот
07702.501.4429,област Враца, община ***, гр. ***, ***, ***, вид собств.
Частна, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид производствен, складов
обект, площ 358 кв. м, стар номер 14, квартал 2, парцел 7, VII-X-14, Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА
АГКНрграда 07702.501.4429.1,област Враца, община ***, гр. ***, ***, ***, вид
собств. Частна, функц. предн. Административна, делова сграда, брой етажи 4, застроена
площ 358 кв. м.Заповед за одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК |
|
10 |
Поземлен имот
07702.501.4430 област Враца, община ***, гр. ***, ***, ***, вид собств.
Частна, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид производствен, складов
обект, площ 2776 кв. м, стар номер 14, квартал 2, парцел 7, VII-XI-14, Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА
АГКНрграда 07702.501.4430.1,област Враца, община ***, гр. ***, ***, ***, вид
собств. Частна, функц. предн. Друг вид производствена, складова,
инфраструктурна сграда, брой етажи 1, застроена площ 1887 кв. м,Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА
АГКК,Заповед за изменение на КККР № 18- 5490-19.05.2021/19.05.2021 г. на
НАЧАЛНИК НА СГКК - ВРАЦДрграда 07702.501.4430.2 област Враца, община ***, гр.
***, ***, ***, вид собств. Частна, функц. предн. Друг вид производствена,
складова, инфраструктурна сграда, брой етажи 1, застроена площ 17S кв.
м.Заповед за одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН
ДИРЕКТОР НА АГКНСграда 07702.501.4430.3,област Враца, община ***, гр. ***, ***,
***, вид собств. Частна, функц. предн. Сграда за енергопроизводство, брой
етажи 1, застроена площ 48 кв. м, Заповед за одобрение на КККР №
РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК |
|
11 |
Поземлен имот
07702.501.4431 област Враца, община ***, гр. ***, ***, ***, вид собств.
Частна, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид производствен, складов
обект, площ 2578 кв. м, стар номер 14, квартал 2, парцел 7, VII-XII-14, Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА
АГК|£града 07702.501.4431.1 област Враца, община ***, гр. ***, ***, ***,
вид собств. Частна, функц. предн. Друг вид производствена, складова,
инфраструктурна сграда, брой етажи 1, застроена площ 1887 кв. м,Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА
АГКК,Заповед за изменение на КККР № 18- 5490-19.05.2021/19.05.2021 г. на
НАЧАЛНИК НА СГКК - ВРАЦАрграда 07702.501.4431.2,област Враца, община ***, гр.
***, ***, ***, вид собств. Частна, функц. предн. Сграда за
енергопроизводство, брой етажи 1, застроена площ 46 кв. м.Заповед за
одобрение на КККР № Р/ 18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК |
|
12 |
Поземлен имот
07702.501.4432, област Враца, община ***, гр. ***, ***, ***, вид собств.
Частна, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид производствен, складов
обект, площ 2700 кв. м, стар номер 14, квартал 2, парцел 7, VII-XIH-14, Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА
АГКК,Сграда 07702.501.44324 област Враца, община ***, гр. ***, ***, ***, вид
собств. Частна, функц. предн. Друг вид производствена, складова,
инфраструктурна сграда, брой етажи 1, застроена площ 2628 кв. м,Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА
АГКК.Сграда 07702.501.4432.2 област Враца, община ***, гр. ***, ***, ***, вид
собств. Частна, функц. предн. Друг вид производствена, складова,
инфраструктурна сграда, брой етажи 1, застроена площ 12 кв. м,Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА
АГКК,Сграда 07702.501.4432.3 област Враца, община ***, гр. ***, ***, ***, вид
собств. Частна, функц. предн. Друг вид производствена, складова,
инфраструктурна сграда, брой етажи 1, застроена площ 19 кв. м.Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК
. |
|
13 |
Поземлен имот
07702.501.4433, област Враца, община ***, гр. ***, ***, ***, вид собств.
Частна, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид производствен, складов
обект, площ 266 кв. м, стар номер 14, квартал 2, парцел 7, Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА
АГКК.Сграда 07702.501.44334 област Враца, община ***, гр. ***, ***, ***,
функц. предн. Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, брой
етажи 3, застроена площ 266 кв. м, стар номер .Заповед за одобрение на КККР №
РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК |
|
14 |
90,67 % идеални
части от Поземлен имот 07702.501.443$ област Враца, община ***, гр. ***, ***,
***, вид собств. Частна, вид територия Урбанизирана, НТП За второстепенна улица,
площ 7110 кв. м, стар номер 14, квартал 2, парцел 7, VII-XVI-14, Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-267/25.08.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛИ ДИРЕКТОР НА АГКК |
2. Плетачна
машина „PASSAP 6000 - 2 бр. с начална цена на брой 246,24 лв., равна на 90% от цената при предходната продажба.
3. 478 453 броя акции от
капитала на „ТК Текс“ АД, гр. ***, ЕИК *** , представляващи 41.55 % процента от
капитала с начална цена 666580,75 лв. (шестстотин шестдесет и шест хиляди
петстотин и осемдесет лева и 75 ст.), равна на 90% от цената при предходната продажба.
ПРЕПИС от определението да се връчи на синдика.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО и отчета на синдика да се впишат в книгата по чл.634в ТЗ.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
е окончателно и подлежи на
изпълнение.
ПРЕПИС от определението да се връчи на синдика.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: