Р Е Ш Е Н И Е
29.07.2020 Дупница
Номер Година Град
В ИМЕТО НА НАРОДА
II гр. отделение
Районен съд –
Дупница състав
24.07. 2020
на Година
Иван Димитров
В публично съдебно
заседание в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
Румяна
Агонцева
2.
Секретар:
Председателя
на състава
Прокурор:
Сложи за
разглеждане докладваното от
Гражданско 1727 2019
дело № по описа за г.
В.Н.К., ЕГН ********** ***, е предявила срещу Ю.Е.А., ЕГН **********,***; А.Е.А., ЕГН **********,***; Ф.Х.А., ЕГН **********,***,
Е.С.М., ЕГН **********,***,
иск с правно основание чл.69 от ЗН вр. с чл.341 ГПК. Производството е във
фазата по извършване на съдебната делба.
С решение № 194 от 20.03.2020 г., в сила от 30.06.2020 г., съдът е допуснал да се извърши
съдебна делба на: 1. Поземлен имот с идентификатор
68789.24.41, в местността ФАНДАКЛЪКА, с площ от 5655 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: 4, стар идентификатор: няма, номер
по предходен план: 436020, при съседи: 68789.2443, 68789.24.42, 687689.24.38,
68789.24.40, 68789.24.37; 2. Поземлен имот с идентификатор 68789.332.2, в местността ЕЛЕЗ ДЕРЕ
с площ 2499 кв.м.,трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 6, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: 332002, при съседи: 68789.328.28,
68789.332.3, 68789.332.8, 68789.332.1, 68789.332.7; 3. Поземлен имот с
идентификатор 68789.24.60, в местността ФАНДАКЛЪКА с площ 3261 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: 4, стар идентификатор: няма, номер
по предходен план: 436007, при съседи: 68789.24.61, 68789.24.2, 68789.24.59,
68789.24.38; 4.
Поземлен имот с идентификатор 68789.25.388 в местността ФАНДАКЛЪКА, с площ 2998
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: ливада, категория на земята при неполивни условия: 6, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: 442019, при съседи: 68789.25.398,
68789.25.387, 68789.25.386, 68789.25.385, съгласно правата на страните: за В.Н.К. - 4/12 ид. части; за Е.С.М. – 4/12 ид. части; за Ю.Е.А. – 1/12 ид. част;
за А.Е.А. – 1/12 ид. част; за Ф.Х.А. - 2/12 ид. части.
В първото съдебно заседание
след влизане в сила на решението по допускане на делбата явилите се страни са
изразили становище за извършване на делбата по реда на чл.353 ГПК.
С писмена молба А.Е.А. и Ю.Е.А. са направили
искане да им бъде разпределен в общ
дял имот, съответстващ на наследствените им права.
Съдът, като прецени по
свое убеждение събраните по делото доказателства, намира за установено от
фактическа страна следното:
Видно от
заключението на вещото лице Е.Т. по назначената съдебно – техническа експертиза
/л.96-105/, стойността на делбените
имоти е общо 8269, 33 лв.: на ПИ с идентификатор
68789.24.41 – 4207, 32 лв.; на ПИ
с идентификатор 68789.332.2 – 874, 65
лв.; на ПИ с идентификатор 68789.24.60 – 2347, 92 лв.; на ПИ с идентификатор 68789.25.388 – 839, 44 лв. Предвид искането на двама от
съделителите за разпределяне на имот в общ дял, е възможно получаването
на реален дял от всеки от съделителите, като вещото лице е изчислило
необходимите суми за уравнение.
Въз основа на заключението
на вещото лице, ищцата е направила искане да й се разпредели ПИ с идентификатор
68789.24.41.
Съобразно установената фактическа обстановка, съдът достигна до следните
правни изводи:
Съсобствеността в делбеното производство се прекратява чрез възлагане по
реда на чл.349, ал.1 или ал.2 от ГПК, чрез теглене на жребий по чл.352 от ГПК,
чрез разпределение на имотите по реда на чл.353 от ГПК или чрез изнасянето им
на публична продан. Основен критерий за избора на способ е дали броят на
реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на
реалните дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите. Съгласно
общия принцип за извършване на делбата, всеки от съделителите следва да получи
реален дял от делбеното имущество. Само при неподеляемост и невъзможност за
възлагане, то следва да се изнесе на публична продан и съделителите да получат
паричната равностойност на дела си от продажната цена.
В настоящия случай не са налице предпоставките за
възлагане по реда на чл.349, ал.1 или ал.2 от ГПК. Съгласно чл.353 от ГПК съдът
може да извърши делбата, като разпредели наследствените имоти между
съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на
жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Съдът приема, че тегленето на
жребий между съделителите е невъзможно, тъй като съделителите са пет и квотите
им са различни; недопустимо е по този ред
някои от съделителите да получат общ дял, тъй като законът не установява
правила за начина, по който да се извърши теглене на жребий от група лица.
Подходящо е делбата да се извърши чрез разпределение по реда на чл.353 от ГПК, тъй като при искането на А.Е.А.
и Ю.Е.А. да им
бъде разпределен в общ дял имот са обособени достатъчно дялове и всеки съделител може да
получи реален дял.
Предвид изложеното, в дял на В.Н.К. следва да се постави ПИ с
идентификатор 68789.24.41, с площ
5655 кв. м., на стойност 4207, 32 лв. като за уравняване на дяловете
следва да бъде осъдена да заплати на Е.С.М. 408, 52 лв., на А.Е.А. и Ю.Е.А. общо 503, 57 лв., на Ф.Х.А. 538, 79 лв.
В дял на Е.С.М. следва да се постави ПИ с идентификатор
68789.24.60,
с площ 3 261 кв. м.,
на стойност 2347, 92 лв.
В дял на Ф.Х.А.
следва да се
постави ПИ с идентификатор 68789.25.388, с площ 2998 кв. м., на стойност 839, 44 лв.
В общ дял на А.Е.А. и Ю.Е.А. следва да се постави ПИ с
идентификатор 68789.332.2, с площ от 2499 кв. м., на
стойност 874, 65 лв.
При извършване на делбата по реда на чл.353 от ГПК не се
съставя разделителен протокол /ППВС № 7/73 г., т.5а: «Разделителен протокол се
съставя само в случаите, когато ще се пристъпи към теглене на жребий»/.
На основание чл.8 от Тарифа за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да заплати
съразмерно със стойността на дела си държавна такса в размер на 4%, както
следва: В.Н.К. – 110, 26 лв.; Е.С.М. – 110, 26 лв.; Ю.Е.А. – 27, 56 лв.; А.Е.А. – 27, 56 лв.; Ф.Х.А. - 55, 13 лв.
Воден от горното, съдът
Р Е
Ш И :
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на основание чл.353 от ГПК на В.Н.К., ЕГН **********, следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор 68789.24.41, в местността ФАНДАКЛЪКА, с площ от 5655 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 4, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 436020, при съседи: 68789.2443, 68789.24.42, 687689.24.38, 68789.24.40, 68789.24.37.
ОСЪЖДА В.Н.К., ЕГН **********, да заплати на Е.С.М. сумата 408, 52 лв., на А.Е.А. и Ю.Е.А. общо сумата 503, 57 лв., на Ф.Х.А. сумата 538, 79 лв. за уравнение на дяловете.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на основание чл.353 от ГПК на Е.С.М., ЕГН ********** следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор 68789.24.60, в местността ФАНДАКЛЪКА с площ 3261 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 4, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 436007, при съседи: 68789.24.61, 68789.24.2, 68789.24.59, 68789.24.38.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на основание чл.353 от ГПК на Ф.Х.А., ЕГН ********** следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор 68789.25.388 в местността ФАНДАКЛЪКА, с площ 2998 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята при неполивни условия: 6, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 442019, при съседи: 68789.25.398, 68789.25.387, 68789.25.386, 68789.25.385.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ОБЩ ДЯЛ на основание чл.353 от ГПК на Ю.Е.А., ЕГН **********, и А.Е.А., ЕГН ********** следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор 68789.332.2, в местността ЕЛЕЗ ДЕРЕ с площ 2499 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 6, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 332002, при съседи: 68789.328.28, 68789.332.3, 68789.332.8, 68789.332.1, 68789.332.7
ОСЪЖДА страните да заплатят
държавна такса по иска за делба по сметка на РС - Дупница в размер на 4% върху
стойността на дяловете им, а именно: В.Н.К., ЕГН ********** – 110, 26 лв.; Е.С.М., ЕГН ********** – 110, 26 лв.; Ю.Е.А., ЕГН ********** – 27, 56 лв.; А.Е.А., ЕГН ********** – 27, 56 лв.; Ф.Х.А., ЕГН ********** - 55, 13 лв.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд
– Кюстендил в 2 -седмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: