№ 1364/6.2.2017г., гр.Варна
Варненският районен съд, ХХХІІІ-ти състав, гражданско отделение, в
закрито заседание, проведено на 06.02.2017г.,
в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: НЕЛА
КРЪСТЕВА
като разгледа докладваното от
съдията гр. дело № 12255 по описа за 2016 година, както и постъпил отговор вх.№659/05.01.2017г., ведно
с приложенията към него, за да се
произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск от А.В.М., гражданин на Руска Федерация, роден на ***г. в Германия, с правно основание чл. 40, ал.1 ЗУЕС, за отмяна на решенията на ОС на ЕС в жилищна сграда „Есенсия 2”, вх.Г, гр.Варна, к.к.”Свети Свети Константин и Елена”, проведено на 25.08.2016г., обективирани в протокола от ОС, като незаконосъобразни. Претендират се и разноските по дело.
Исковата молба е приета от съда и препис от нея с приложенията е изпратен на ответната ЕС, която в законоустановения срок е подала отговор.
На първо място исковата претенция е оспорена като недопустима, предявена след изтичане на преклузивния срок по чл.40, ал.2 ЗУЕС, 30-дневен от оповестяването на решението по реда на чл. 16, ал.7 ЗУЕС. Твърди се от ответната ЕС, че съобщението за изготвяне на протокола от ОС е поставено на видно и общодостъпно място в сградата на 01.09.2016г., за което е съставен протокол, срокът е изтекъл на 03.10.2016г./първия присъствен ден/, а исковата молба е заведена на 12.10.2016г.
Районният съд като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в съвкупност приема от фактическа и правна страна следното:
Молбата, по повод на която е образувано делото, е подадена от лице, имащо такова право, но извън установения от закона срок, поради което е НЕДОПУСТИМА.
Съгласно разпоредбата на чл. 40 от ЗУЕС всеки собственик може да иска отмяна на незаконосъобразно решение на общото събрание. Молбата се подава пред районния съд по местонахождението на етажната собственост в 30-дневен срок от оповестяването на решението по реда на чл. 16, ал.7. Протоколът се изготвя в 7-дневен срок от провеждането на събранието и се подписва от председателстващия и протоколчика. Председателят на управителния съвет (управителят) в срока по ал.6 на чл. 16 от ЗУЕС поставя на видно и общодостъпно място на входа на сградата съобщение за изготвянето на протокола. За поставяне на съобщението се съставя протокол от председателя на управителния съвет (управителя) и един собственик, ползвател или обитател, в който се посочва датата, часът и мястото на поставяне на съобщението. Копие от протокола се предоставя на собствениците, ползвателите или обитателите при поискване.
В съответствие с цитираните правни норми след провеждане на събранието, чиито решения са предмет на настоящия спор, в рамките на 1-седмичния срок са изготвени съобщения за това, че протоколът от съответното събрание е съставен и е на разположение на желаещите да се запознаят с него. Отбелязано е на всички тези съобщения къде се намира протокола. Факта на поставяне на съобщението за изготвения протокол се удостоверява от приложени 2бр.съобщения по чл.16, ал.7 от ЗУЕС с отговора.
Поради всичко това съдът приема, че исковете са предявени след изтичане на преклузивния 30-дневен срок по чл. 40, ал.2 от ЗУЕС и като такива следва да бъдат оставени без разглеждане, а производството по делото - да се прекрати. Поради недопустимост на исковете съдът не обсъжда доводите и доказателствата по съществото на спора.
По изложените съображения, Варненски районен съд
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ предявените
от А.В.М., гражданин на Руска Федерация, роден на ***г. в Германия срещу „Свети
Свети Константин и Елена холдинг”АД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление гр.Варна, к.к.”Св.Св.Константин и Елена”, административна сграда,
представляващо Етажна собственост на жилищна сграда „Есенсия”2, вх.Г,
разположена в поземлен имот с идент.№ 10135.2569.181, с административен адрес:
гр.Варна, к.к.”Св.Св.Константин и Елена”, ул.”45”№21, вх.Г, обективно съединени
искове с правно основание чл. 40
от ЗУЕС, като ПРОЦЕСУАЛНО НЕДОПУСТИМИ.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д.№ 12255/2016г. по описа на ВРС.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Варненски окръжен съд, в 1-седмичен срок от съобщаването му на страните.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО да се съобщи на страните, като на ищеца се изпрати ведно с препис от отговора и приложенията към него.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: