РЕШЕНИЕ
№……………. 28.10.2015 г. гр.Балчик
Балчишкият
районен съд граждански
състав
На ДВАДЕСЕТ И ОСМИ
СЕПТЕМВРИ през двехиляди и петнадесета година
В закрито заседание в следния състав:
Председател:
Ивелина Велчева
Секретар:
Прокурор: без
Като разгледа докладваното от районен
съдия Ивелина Велчева
Гражданско дело № 477 по описа за 2014
година и за да се произнесе взе предвид следното:
Подадена
е искова молба от С.Р.М. *** и С.И.М. *** против С.Ш.Х. ***; С.М. ***; Е.М. ***
за допускане до делба върху следният недвижим имот, представляващ дворно място
с площ от 1620 кв.м., , урегулирано в парцели IV и V – 127 в
кв.22 по плана на с.Безводица, ПИ с идентификатор 03174.501.127 по кад.карта на
с.Безводица, ведно с построената в това място къща за живеене, представляваща
ПИ с идентификатор 03174.501.127.1 и селскостопанска сграда, представляваща ПИ
с идентификатор 03174.501.127.2 и ПИ с идентификатор 03174.501.359.
Ответниците С.Ш.Х.
*** и Е.М. *** редовно призовани не се явяват в съдебно заседание, не
представят становище по иска.
Ответникът С.М.
***, чрез особения представител намира иска за допустим и основателен.
Съдът след
преценка на събраните по делото доказателства, направените доводи прие за
установено следното:
Предявеният
иск е допустим. Подаден от активнолегитимирани лица и е налице правен интерес
от водене на процеса.
По отношение
на неговата основателност:
Материалноправното
основание на иска е в нормите на чл.341 и сл. от ГПК.
Ищците твърдят,
че с ответниците са съсобственици върху въведения предмет на делба. Правото на
съсобственост на съделителите върху предмета на делба произтича за ищците от
договор за прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане, обективиран в
нот.акт №162 т. I д.№898/1995г. по описа на
нот.деловодство при БРС, където в режим на СИО са придобили ½ ид.ч. от
процесните имоти, а за ответниците от договор за продажба на недвижим имот
срещу издръжка и гледане, обективиран в нот.акт №45 т.II д.455/1992г.
по описа на нот.деловодство при БРС, където в режим на СИО с С.Ш.Х., М. Р. Х. е придобил останалата ½ ид.ч. от
процесните имоти.
Правото на
собственост на техния праводател Р.М.М. удостоверяват с нот.акт №536 т.I д.№536/1975г. по описа на нот.деловодство
при БРС за придобиване на недвижимия имот - дворно място с площ от 1620кв.м.,
представляващо парцел II-132 в кв.22 по плана на с.Безводица, на основание
давностно владение.
По делото бе
извършена съдебно – техническа експертиза, заключението по която съдът приема
като обективно и компетентно изготвено. Вещото лице установи, че първият кадастрален
и регулационен план на с.Безводица е одобрен през 1949г. Процесните имоти по
този план е имот с пл.№132, за който има отреден парцел II – 132 в
кв.22. В разписния лист имотът е записан на С.М. и е с площ от 1620кв.м.
Действащият кад.
и рег.план на с.Безводица е одобрен със заповед от 1989г. Процесните имоти са с
пл.№127 по този план. За него са отредени парцели №IV-127 и V-127 в кв.22.
В разписния лист към този план имот с пл.№127 е записан на Д.А.Х., като
допълнително са вписани С.Р. и М. Р..
През 2002г. е
одобрен нов кад.план на с.Безводица, където пл.№127 е с площ от 2283кв.м. и е
записан на С.Р. и М. Р.. Със заповед от 2003г. е одобрена новата кад.карта на
с.Безводица. Процесният имот по кад.карта е заснет и нанесен като два ПИ с
идентификатор 03174.501.127 и 03174.501.359 с площи съответно 1070 кв.м. и 1233
кв.м.
Въз основа на така изложената фактология съдът прави
следните изводи:
Налице е съсобственост между страните
върху имотите, предмет на делба,
представляващи ПИ с идентификатор 03174.501.127 по кад.карта на
с.Безводица, ведно с построената в това място къща за живеене, представляваща
ПИ с идентификатор 03174.501.127.1, селскостопанска сграда, представляваща ПИ с
идентификатор 03174.501.127.2 и ПИ с идентификатор 03174.501.359 по кад.карта
на с.Безводица, урегулирани в парцели IV и V – 127 в
кв.22 по плана на с.Безводица при квота 1/2 ид.ч. за ищците и ½ ид.част
за С.Ш.Х. и наследници на М. Р. Х..
На осн.чл.5 от ЗН, наследниците на М.
Р. Х. - С.Ш.Х. ***; С.М. ***; Е.М. *** следва
да получат: съпругата 4/12 ид.ч. от имотите, в т.ч. ¼ ид.ч. придобита
като СИО и 1/12 ид.ч. придобита по наследство от М. Х.; С.М. *** и Е.М.Х.
следва да получат по 1/12 ид.ч. от имотите.
На особения представител следва да
се определи възнаграждение за представителство по първа фаза на съдебната делба
в половиния от определения размер за представителство по иска за съдебна делба.
Воден от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА
до делба между С.Р.М. *** и С.И.М. ***, при квота ½ ид.ч.или 6/12ид.ч.за двамата и С.Ш.Х. ***,
при квота – 4/12 ид.ч.; С.М. ***, при квота 1/12ид.ч.; Е.М. ***, при квота 1/12
ид.ч. следните недвижими имоти:
ПИ с
идентификатор 03174.501.127 по кад.карта на с.Безводица, ведно с построената в
това място къща за живеене, представляваща ПИ с идентификатор 03174.501.127.1,
селскостопанска сграда, представляваща ПИ с идентификатор 03174.501.127.2 и ПИ
с идентификатор 03174.501.359 по кад.карта на с.Безводица, урегулирани в парцели IV и V – 127 в
кв.22 по плана на с.Безводица, като западната граница на парцелите минава по западната
граница на ПИ с идентификатор 03174.501.127 по кад.карта на с.Безводица, а
южната граница на УПИ V – 127 в кв.22 по плана на
с.Безводица минава по южната граница на ПИ с идентификатор 03174.501.127 по
кад.карта на с.Безводица.
Определя възнаграждение на особения
представител на С.М. *** адв.К.И. за първа фаза на съдебната делба в размер на
400,00лв. Да се издаде разходен касов ордер.
Решението подлежи на въззивно
обжалване пред Добричкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
СЪДИЯ:…..