Р
Е Ш Е
Н И Е
Гр. София 16.08.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Софийски градски съд първо гражданско
отделение І-21 с-в в открито заседание на шести юли две хиляди двадесет и трета
година в състав:
Съдия: Свилен Станчев
при участието на секретар Снежана Апостолова, като разгледа
докладваното от съдия Свилен Станчев гр.дело № 8011 по описа за 2020 година, прецени:
Делото е образувано по иск с правно
основание чл. 153 от ЗПКОНПИ, предявен от Комисията за противодействие на корупцията и отнемане
на незаконно придобито имущество (КПКОНПИ), срещу В. Н. Ц., за отнемане на
имущество на обща стойност 378 425,25 лева, с твърдение за придобиването му по
незаконен начин.
Ищецът КПКОНПИ излага, че във връзка с обвинение срещу
ответника В.Н.Ц. в престъпление по чл. 199 ал. 1 т. 1 във вр. с чл. 20 ал. 4 от НК, било образувано
производство за отнемане в полза на държавата на незаконно придобито имущество.
Извършена била проверка на Комисията за периода 14.01.2009 г. – 14.01.2019 г.
При проверката било установено подлежащо на отнемане имущество в следния вид и
размери:
1. Недвижими имоти и вещни права върху недвижими имоти.
- С нотариален
акт за покупко - продажба на право на строеж № 2, том I, рег.№ 327, дело №
2 от 12.01.2017 г. (Акт
№115, том I, дело №285/12.01.2017 г. на СВ - София), „К П.“ ЕООД е продало на В.Н.Ц. правото на строеж за
изграждане на следния обект, находящ се в гр.София, Столична община, район „***********“,
бул. „***********, предвиден за изграждане в сграда 1 етап I, която сграда била
предвидена за застрояване на първи етап, изцяло в посочените по - долу
поземлени имоти планоснимачни номера 84 и 86, като част от хотелски
апартаментен комплекс, състоящ се от сграда 1 с магазини и подземен паркинг и
сграда 2 с магазини и подземен паркинг, проектирана съгласно съгласуван
Инвестиционен П.от СО - НАГ, който хотелски комплекс ще бъде изграден в
подробно описания по долу - поземлен имот, а именно: апартамент 12, разположен
на 2 жилищен етаж, на кота +6,35 , общо площ от 85,46 кв.м, както следва:
застроена площ от 68,13 кв.м, заедно
с 2,015 % ид.ч. от общите части на сградата, равняващи се на 17,33
кв.м, състоящ се от: коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна
и балкон, при граници: коридор, калкан, двор, апартамент върху поземления имот,
представляващ по действащата кадастралната карта и кадастрални регистри на
гр.София, СО, р-н ***********, одобрени със Заповед №РД-18-50/02.11.2011 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, поземлен имот с идентификатор № 68134.1106.364,
с площ от 683 кв.м., трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин
на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, стар идентификатор:
68134.1106.84, 68134.1106.86, 68134.1106.87, при граници/съседи: поземлени
имоти с идентификатори - 68134.1106.91, 68134.1106.93, 68134.1106.89,
68134.1106.27, 68134.1106.83, идентичен с нов УПИ XI -84, 86, 87 - „за
апартаментен хотел и обществено обслужване“, от квартал 70 по плана на гр.
София, местност „Разсадника - Коньовица“, одобрен със заповед №РД-09-50-
590/24.07.2015 г. на Главния архитект на Столична община, целият с площ от 683
кв.м., при граници: от две страни улици, УПИ XXI-301, УПИ XXII-302 и УПИ X -297, като правото на строеж е продадено за
сумата от 18 300 лв„ без включен ДДС, която сума е трябвало да бъде платена в
срок от 8 месеца, считано от подписване на нотариалния акт. Данъчната оценка на
правото на строеж е 18 299,70 лв. Обектът е бил довършен и за него е издадено
Разрешение за ползване № СТ 05 765/25.06.2019 г. на строеж: „апартаментен хотел
с магазини и подземен паркинг - I етап”. Издаденият акт удостоверявал, че
строежът е довършен, съгласно одобрени проекти и обектът е годен да бъде
въведен в експлоатация. Пазарната стойност на недвижимият имот според ищеца
била 150 000 лв. Във връзка с описаното предмет на претенция за отнемане в
полза на държавата е самостоятелен обект - апартамент № 12 описан по — горе.
- С нотариален акт за покупко -
продажба на право на строеж №125, том I, рег.№3445, дело № 116 от
05.04.2018 г. (Акт №146, том 46, дело №14672/05.04.2018 г. на СВ
- София) „КП.2“ ЕООД е продало на В.Н.Ц.
правото на строеж за изграждането на следния обект, находящ се в
новостроящата се сграда 2 етап II, с РЗП от 2 416,49
кв.м, площ на подземно застрояване 227 кв.м, състояща се от сутерен, партерен
етаж, девет жилищни етажа, която сграда се предвиждало да се изгради в подробно
описания по - долу поземлен имот и представлява част от хотелски апартаментен
комплекс, състоящ се от сграда 1 с магазини и подземен паркинг и сграда 2 с
магазини и подземен паркинг, които сгради са проектирани и могат да бъдат
експлоатирани самостоятелно и независимо една от друга - сграда 1, предвидена
за застрояване на 1 етап изцяло в поземлен имот № 84 и поземлен имот №86 и
сграда 2, предвидена за застрояване на 2 етап изцяло в поземлен имот № 87,
проектирана съгласно Инвестиционен П.- техническа фаза - част архитектура,
одобрен на 11.07.2017 г. от Направление „Архитектура и Градоустройство, при
Столична община, за построяването, на която е издадено разрешение за строеж
№128/21.07.2017 г. от Главния архитект на Столична община, влязло в сила на
14.08.2017 г., а именно: апартамент № 13 на 5 жилищен етаж, на бъдещата сграда,
на кота + 14,90 м., с обща площ от 116,38 кв.м., както следва: застроена площ
от 88,77 кв.м, заедно с
4,410 % ид.ч. от общите части на сградата, равняващи се на 27,61 кв.м.,
съгласно таблица за площоразпределение състоящ се от: коридор, две спални,
дневна с кухненски бокс, килер, два балкона и баня с тоалетна, при граници:
бул. „*********Стамболийски“, ул. „**********, калкан, заедно съответните ид.ч.
от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор № 68134.1106.364, с
площ от 683 кв.м., с адрес на поземления имот - гр.София, район „***********“,
бул. „**********, трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на
трайно ползване: За друг обществен
обект, комплекс, стар идентификатор:68134.1 106.84, 68134.1106.86,
68134.1106.87, при граници/съседи: поземлени имоти с идентификатори -
68134.1106.91, 68134.1106.93, 68134.1106.89, 68134.1106.27 и 68134.1106.83,
идентичен с нов УПИ XI -84, 86, 87 - „за апартаментен хотел и обществено
обслужване“, от квартал 70 по плана на гр. София, местност „Разсадника -
Коньовица“, одобрен със заповед №РД-09-50-590/24.07.2015 г. на Главния архитект
на Столична община, целият с площ от 683 кв.м., при граници: от две страни
улици, УПИ XXI- 301, УПИ XXII-302 и УПИ X -297, като
правото на строеж е продадено за сумата от 32 000 лв., без включен ДДС, която
сума е трябвало да бъде заплатена на дружеството продавач след подписване на
нотариалния акт по банков път. Данъчната оценка на правото на строеж е 31
259,70 лв. Пазарната стойност на правото на строеж към датата на придобиване
според Комисията е 50 000 лева. Претенцията е за отнемане в полза на
държавата на правото на строеж.
2. МПС и
суми от продажба на МПС.
- сума от
11 500 лева, която според Комисията е пазарната стойност на л.а. „БМВ 320 Д“ с рег. № ******, придобит от ответника
на 08.07.2010 г. за 500 лева и продаден от ответника на 28.12.2020 г. за 1500
лева.
-
мотоциклет „Априлия Леонардо 250“ рег. № ******придобит на 16.08.2012 г., с
пазарна стойност според Комисията 400 лева.
- сума
от 52 000 лева, която според Комисията е пазарната стойност на л.а. „Порше
Панамера Турбо“ с рег.№ ******придобит от ответника на 24.07.2017 г. за 3500
лева и продаден от ответника на 25.07.2017 г. за 2000 лева.
- л.а.
„БМВ 435 ДХ Драйв“ рег. № ******, рама № WBA3S91000F800673, придобит от ответника на 31.12.2018 г. за 3480 лева,
оценен от Комисията с пазарна стойност 50 000 лева.
3. Суми
по банкови сметки:
- сума от 11 653,14 лв., част от
вноски на каса ведно с начислените лихви по срочен депозит с IBAN *** „Първа инвестиционна банка“ с титуляр В.Ц., непреобразувана в
друго имущество;
- сума от 920 лв., представляваща
част от вноски на каса по свободен депозит с IBAN
*** „Първа инвестиционна банка“ с титуляр В.Ц.;
- сума от 278,81 лв., представляваща вноски на
каса по сметка с IB **********в „Уникредит Булбанк“ с титуляр
В.Ц.;
- сума от 7 000 лв.,
представляваща вноска от трето лице по сметка с IBAN *** „Уникредит Булбанк“ с титуляр В.Ц.;
- сума от 10 058,80 евро с левова равностойност 19
673,30лв., представляваща вноски на каса ведно с начислените лихви по депозит в
евро с IBAN *** „Уникредит Булбанк“
с титуляр В.Ц. и непреобразувана
в друго имущество.
След анализ на доходите и имуществото
на ответника, Комисията твърди, че е
установила следните несъответствия по години:
- за 2009 г. – несъответствие в размер
на 12 242 лева;
- за 2010 г. – несъответствие в размер
на 7083 лева;
- за 2012 г. – несъответствие в размер
на 4528,18 лева;
- за 2013 г. – несъответствие в размер
на 29 047,69 лева;
- за 2014 г. – несъответствие в размер
на 3744,08 лева;
- за 2015 г. – несъответствие в размер
на 47 361,90 лева;
- за 2016 г. – несъответствие в размер
на 11 659,41 лева;
- за 2017 г. – несъответствие в размер
на 79 587,25 лева;
- за 2018 г. – несъответствие в размер
на 182 857,80 лева.
Установено несъответствие за целия
период в размер на 381 788,65 лева.
На основание изложените обстоятелства, ищецът прави искане до съда да
постанови решение, с което да отнеме от ответника В.Н.Ц. следното имущество:
- АПАРТАМЕНТ №12, находящ се в гр.София, Столична община, район „***********“, бул. „*******************,
в СГРАДА №1 - ЕТАП I, която сграда е предвидена за застрояване на първи етап,
изцяло в посочените по - долу поземлени имоти планоснимачии номера 84 и 86,
като част от обект, представляващ Хотелски апартаментен комплекс, състоящ се от
Сграда 1 с магазини и подземен паркинг - етап 1 и сграда 2 с магазини и
подземен паркинг - етап 2 и представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор
№68134.1106.364.10.12, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-50/02.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
разположен на 2 жилищен етаж, на кота +6,35 с общо площ от 85,46 кв.м., както
следва: застроена площ от 68,13 кв.м., заедно с 2,015 % ид.ч. от общите части
на сградата, равняващи се на 17,33 кв.м., състоящ се от: коридор, дневна с
кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, при граници:
68134.1106.364.10.11, 68134.1106.364.10.17, 68134.1106.364.10.18,
68134.1106.364.10.6, коридор, калкан, двор, апартамент върху поземления имот,
представляващ по действащата кадастралната карта и кадастрални регистри на
гр.София, СО, р-н ***********, одобрени със Заповед №РД-18- 50/02.11.2011 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №68134.1106.364,
с площ от 683 кв.м., трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин
на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, стар идентификатор:
68134.1106.84, 68134.1106.86, 68134.1106.87, при граници/съседи: поземлени
имоти с идентификатори - 68134.1106.91, 68134.1106.93, 68134.1106.89,
68134.1106.27, 68134.1106.83, идентичен с нов УПИ XI -84, 86, 87 - „за
апартаментен хотел и обществено обслужване“, от квартал 70 по плана на гр. София,
местност „Разсадника - Коньовица“, одобрен със заповед №РД-09-50-590/24.07.2015
г. на Главния архитект на Столична община, целият с площ от 683 кв.м., при
граници: от две страни улици, УПИ XXI-301, УПИ XXII-302 и УПИ X -297, с пазарната стойност при предявяване на
исковата молба 150 000 лв.
- Право
на строеж на недвижим имот за изграждането на обект, находящ се в
новостроящата се СГРАДА № 2 - ЕТАП 2, с разгъната застроена площ /РЗП/ от
2416,49 кв.м., площ на подземно застрояване 227 кв.м., състояща се от сутерен,
партерен етаж, девет жилищни етажа, която сграда ще бъде изградена в подробно
описания по - долу поземлен имот и представлява част от хотелски апартаментен
комплекс, състоящ се от сграда 1 с магазини и подземен паркинг - етап 1 и сграда
2 с магазини и и подземен паркинг - етап 2, които сгради са проектирани и могат
да бъдат експлоатирани самостоятелно и независимо една от друга – сграда 1,
предвидена за застрояване на 1 етап изцяло в поземлен имот №84 и поземлен имот
№86, и сграда 2, предвидена за застрояване на 2 етап изцяло в поземлен имот
№87, проектирана съгласно Инвестиционен П.- техническа фаза - част архитектура,
одобрен на 11.07.2017 г. от Направление „Архитектура и Градоустройство, при
Столична община, за построяването, на която е издадено разрешение за строеж
№128/21.07.2017 г. от Главния архитект на Столична община, влязло в сила на
14.08.2017 г., а именно: апартамент №13, разположен на 5 жилищен етаж, на бъдещата сграда, на
кота + 14,90 м., с обща площ от 116,38
кв.м., както следва: застроена
площ от 88,77 кв.м., заедно с 4,410 % ид.ч. от общите части на
сградата, равняващи се на 27,61 кв.м., съгласно таблица за площоразпределение състоящ се от: коридор, две
спални, дневна с кухненски бокс, килер, два балкона и баня с тоалетна, при
граници: бул. „*********Стамболийски“, ул. „*******, калкан, заедно съответните
ид.ч. от правото на строеж върху, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№68134.1106.364, с площ от 683 кв.м., с адрес на поземления имот - гр.София,
район „***********“, бул. „**********, трайно предназначение на територията -
урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, стар
идентификатор: 68134.1106.84, 68134.1106.86, 68134.1106.87, при граници/съседи:
поземлени имоти с идентификатори 68134.1106.91, 68134.1106.93, 68134.1106.89,
68134.1106.27 и 68134.1106.83, идентичен с нов УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XI -84,
86, 87 - „за апартаментен хотел и обществено обслужване“, от квартал 70 по
плана на гр. София, местност „Разсадника - Коньовица“, одобрен със заповед
№РД-09-50-590/24.07.2015 г. на Главния архитект на Столична община, целият с
площ от 683 кв.м., при граници: от две страни улици, УПИ XXI-301,
УПИ XXII-302 и УПИ X -297, с
пазарна стойност на правото на строеж при предявяването на иска 75 000
лева.
- мотоциклет „Априлия Леонардо 250“ рег.
№ ******рама № BS003478BS, с пазарна стойност
400 лева.
- лек автомобил „БМВ 435 ДХ Драйв“ рег. № ******, рама № WBA3S91000F800673, дата на първа регистрация 21.03.2014 г., с пазарна
стойност при предявяване на иска 50 000 лева.
- сума от 52 000 лв. представляваща паричната равностойност по пазарна
стойност на продаден лек автомобил марка „Порше“ модел „Панамера Турбо“, per. № *****.
- сума от 11 653,14 лв., представляваща част от вноски на каса ведно с начислените
лихви по срочен депозит с IBAN *** „ПИБ“ с титуляр В.Ц.,
непреобразувана в друго имущество
- сума от 920 лв., представляваща част от вноски на каса по свободен депозит
с IBAN *** „ПИБ“ с титуляр В.Ц.;
- сума от 278,81 лв., представляваща вноски на каса по сметка с IBAN *** „Уникредит Булбанк“ с титуляр В.Ц.;
- сума от на 7 000 лв.,
представляваща вноски от трети
лица по сметка с IBAN *** „Уникредит Булбанк“ с титуляр В.Ц.;
- сума от общо 10
058,80 евро с левова равностойност 19 673,30лв., представляваща вноски на каса
ведно с начислените лихви по депозит в евро с 1BAN**********в „Уникредит Булбанк“ с титуляр В.Ц.
и непреобразувана в друго имущество.
Ответникът В.Н.Ц. чрез пълномощника си адвокат П. оспорва
допустимостта на иска. Позовава се на поради допуснати нарушения при
започването и извършването на проверката на комисията, опорочаващи
постановеното решение за започване на исково производство, което решение според
пълномощника на ответника е административен акт. Оспорва основателността на
иска, като оспорва фактическия извод на комисията за значително несъответствие
в имуществото на ответника.
Съдът
като взе предвид становищата на страните и прецени събраните по делото
доказателства, прие за установено следното:
Ответникът
В.Н.Ц. е роден на *** ***, понастоящем с постоянен и настоящ адрес ***, неженен
и без деца. Периодът на проверката от ищеца е бил от 14.01.2009 г. (когато
ответникът е бил на 18 години) до 14.01.2019 г. До 2012 г. ответникът е живял с
родителите си, а от 2012 г. със св. Н.М., според показанията на тази свидетелка
и свидетелката С.Й..
По
делото са събрани доказателства за реализирани от ответника доходи за периода от 2011 г. до 2018 г. включително. За
2009 г. и 2010 г. няма данни за реализирани доходи. Общият размер на
реализираните за проверявания период доходи от трудови правоотношения и от
работа без трудово правоотношение, според заключенията на вещите лица бил 21
596,96 лева. Ответникът е представил 24 бр. разписки за получени суми от наемни
плащания (л. 984-1007), които съдът следва да кредитира като удостоверителни частни
документи за реализиран доход от наемно правоотношение. Възраженията на представителя
на ищеца в тази връзка са неоснователни. Ищецът не е представил доказателства,
опровергаващи обстоятелствата, удостоверени от представените от ответника
частни документи. Неподаването на данъчни декларации за проверявания период е
данъчно нарушение, но не е доказателство за липса на доходи от наемни плащания.
Не са такова доказателство и данните за трудовите правоотношения и
местоработата на наемателката Д. С.Й.. Общият размер на получените от наемни
плащания доходи е 20 400 лева. Тези доходи не са били включени в размера на
доходите по първоначалната експертиза, но са включени в този размер в
повторното заключение на вещото лице Х..
Като
доходи на ответника в повторната съдебно-икономическа експертиза са включени парични
суми, които ответникът е получил от своите баба (св.Й.) и дядо и от о, с което живеел
на съпружески начала (св. М.). Според показанията на св.Й., ответникът е
получил от своите баба и дядо сумата от 10 000 лева за 19-тия си рожден ден, с която
сума е закупил автомобил. Според показанията на св. М. (том II л. 674), ответникът е получавал от нея парични
суми за разходи и за закупуване на имущество. Показанията на тези свидетели не
се опровергават от други доказателства по делото - ищецът не е извършвал
проверка и не е представил доказателства за доходите и имущественото състояние
на родителите и бабата и дядото на ответника, нито на лицето Н.М., с което
ответникът е живеел на съпружески начала. От показанията на с. М.,
представените протоколи за получени суми и повторната съдебно-икономическа
експертиза се установява, че сумите, които ответникът е получил от лицето, с
което живее на съпружески начала, са общо 41 000 лева.
Съдът
не приема като доходи на ответника за проверявания период началните салда по
банкови сметки, включени от вещото лице по повторната експертиза в точка 5 от
задача 1, тъй като те нямат характер на доходи. Ако техният източник са парични
средства, които ответникът е получил от други лица, , тези средства са отчетени
като доходи в точка 9 буква А от експертизата (том II л. 1170).
Общият
размер на доходите на ответника за проверявания период, според събраните по
делото доказателства, е 230 104,67 лева.
При
отчитане на разходите на ответника за проверявания период, не следва да се
вземат предвид разходи за издръжка за 2009 г., 2010 г. и до м. юни 2011 г., тъй
като според показанията на св.Й. ответникът е живял при родителите си. Разходите
за издръжка за проверявания период са определени от м. юли 2011 г. до края на
периода в общ размер 35 391 лева, съгласно заключението на повторната
експертиза. Общият размер на разходите на ответника за проверявания период е 37
612,01 лева.
Според
тези стойности, дадени в табличен вид, за част от проверявания период при
ответника се получава отрицателен нетен доход:
-
за 2011 г. - 350 лева;
-
за 2014 г. - 2598 лева;
-
за 2015 г. - 4666 лева.
За
целия проверяван период ответникът е имал нетен доход в общ размер 192 492,66
лева.
За
проверявания период ответникът В.Н.Ц. е придобил право на строеж на два
апартамента:
С
нотариален акт за покупко - продажба на право на строеж № 2, том I, рег.№
327, дело № 2 от 12.01.2017 г. (Акт №115,
том I, дело №285/12.01.2017 г. на СВ - София), „К П.“ ЕООД е продало на В.Н.Ц. правото на строеж за
изграждане на следния обект, находящ се в гр.София, Столична община, район „***********“,
бул. „***********, предвиден за изграждане в сграда №1 - етап I, предвидена за
застрояване на първи етап: апартамент № 12, на 2 жилищен етаж, на кота
+6,35 , общо площ от 85,46 кв.м., както следва: застроена площ от 68,13 кв.м, заедно с 2,015 % ид.ч. от общите части на
сградата, равняващи се на 17,33 кв.м., състоящ се от: коридор, дневна с
кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, при граници: коридор, калкан,
двор, апартамент върху поземления имот с идентификатор № 68134.1106.364, с площ
от 683 кв.м., трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на
трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, стар идентификатор:
68134.1106.84, 68134.1106.86, 68134.1106.87, при граници/съседи: поземлени
имоти с идентификатори - 68134.1106.91, 68134.1106.93, 68134.1106.89,
68134.1106.27, 68134.1106.83, идентичен с нов УПИ XI-84,86,87 - „за
апартаментен хотел и обществено обслужване“, от квартал 70 по плана на гр.
София, местност „Разсадника - Коньовица“, одобрен със заповед №РД-09-50- 590/24.07.2015
г. на Главния архитект на Столична община, целият с площ от 683 кв.м., при
граници: от две страни улици, УПИ XXI-301, УПИ XXII-302 и УПИ X-297. Според заключението на вещото лице по
назначената съдебно-техническа експертиза, пазарната стойност на правото на
строеж към датата на придобиване е 22 767 лева. Сградата е била изградена и
възведена в експлоатация, видно от разрешение за ползване (том I л. 352). Според
заключението на съдебно-техническата експертиза, разходите за изграждането на
апартамента, за който е учредено правото на строеж, са общо 57 002 лева, а
пазарната стойност на изградения апартамент към датата на изготвяне на
заключението е 221 470 лева.
С нотариален акт за покупко - продажба на право
на строеж № 125, том I, рег.№3445, дело № 116 от 05.04.2018 г. (Акт
№146, том 46, дело №14672/05.04.2018 г. на СВ - София) ответникът е придобил правото на строеж за
изграждането на следния обект, находящ се в новостроящата се сграда № 2 етап II в описания по-горе поземлен имот: апартамент № 13, на
5 жилищен етаж, на бъдещата сграда, на кота + 14,90 м, с обща площ от 116,38
кв.м, както следва: застроена площ от 88,77
кв.м, заедно с 4,410 % ид.ч. от общите части на сградата,
равняващи се на 27,61 кв.м, състоящ се от: коридор, две спални, дневна с
кухненски бокс, килер, два балкона и баня с тоалетна, при граници: бул. „*********Стамболийски“,
ул. „**********, калкан, заедно съответните ид.ч. от правото на строеж върху поземления
имот Към датата на предявяване на иска сградата, в която било предвидено
изграждането на апартамента, за който е учредено правото на строеж, не е била
завършена. Според заключението на съдебно-техническата експертиза, пазарната
цена на правото на строеж на апартамент № 13 в сграда 2 към датата на неговото
придобиване е 29 252 лева. Към датата на изготвяне на експертизата, сградата, в
която било предвидено изграждането на жилището, е била довършена, като
разходите за нейното довършване били 75 298 лева. Пазарната стойност на имота
към датата на изготвяне на заключението е 312 520 лева.
За проверявания период ответникът е
придобил следните МПС:
- л.а. "Крайслер ПТ
Круизер" с рег. № *******, закупен от ответника с договор от 17.10.2009
г., продаден от ответника с договор от 12.05.2010 г.;
- л.а. "БМВ 320Д" с рег. №
******, закупен от ответника с договор от 08.07.2010 г, продаден от ответника с
договор от 28.12.2010 г.;
- мотоциклет "Априлия Леонардо
250" с рег. № ******закупен от ответника на 16.08.2012 г., понастоящем
собственост на ответника;
- л.а. "Порше Панамера
Турбо" с рег. № ******закупен от ответника на 24.07.2017 г. и продаден от
ответника на 25.07.2017 г.;
- л.а. "БМВ 435 Д Х Драйв"
с рег. № ****** (с увреждания от ПТП - том II л. 162-169), закупен от ответника
на 31.12.2018 г., понастоящем собственост на ответника.
Според заключението на вещото лице
по съдебно-автотехнтическата експертиза, пазарната стойност на притежаваните от
ответника МПС към датата на придобиването им е: на мотоциклет "Априлия
Леонардо 250" с рег. № *******лева; на л.а. "БМВ 435 Д Х Драйв"
с рег. № ****** - 43 433 лева.
По делото е установено движение на
парични средства по банкови сметки на ответника. Според заключението на
повторната съдебно-икономическа експертиза, наличните суми по банкови сметки с
титуляр ответникът са общо 51,15 лева.
Така изложените обстоятелства
обуславят следните правни изводи на първоинстанционния съд:
Съгласно чл. 141 вр. чл. 1 т. 2 и
чл. 5 ал. 1 от ЗПКОНПИ, предмет на отнемане по реда на този закон е имущество,
за което не е установен законен източник. Доказателство за незаконно придобито
от ответника имущество е установяването на значително несъответствие между
нетните доходи на лицето и придобитото по време на проверявания период
имущество. Освен това, съгласно задължителното тълкуване на чл. 141 и сл. ЗПКОНПИ (ВКС ТР № 4 от 18.05.2023 г. по т.д. 4-2021-ОСГК) на отнемане подлежи
само имущество или неговата парична равностойност, които са налични в
патримониума на ответника в края на проверявания период.
Тези предпоставки не са налице при
ответника В.Н.Ц.. От събраните по делото гласни и писмени доказателства и
заключението на повторната съдебно-икономическа експертиза се установява, че за
проверявания период ответникът, освен реализирани доходи от трудова дейност, е
получавал парични средства от други лица - роднини по права линия и лицето, с
което живее на съпружески начала. Няма основание за игнориране на тези
доказателства, още повече, че ищецът не представя доказателства, които опровергават
свидетелските показания и представените от ответника писмени документи.
Обстоятелството, че свидетелите са близки на ответника, не е основание техните
показания да не се кредитират. Напротив, напълно естествено и логично е ответникът
да е получавал парични средства от своите баща и майка, баба и дядо, както и от
лицето, с което е във фактическо съжителство. Няма основание да не се
кредитират и представените по делото частни писмени документи, удостоверяващи
получени парични суми. Те не са с достоверна дата, но тяхното съдържание,
преценено в съвкупност с гласните доказателства, може да бъде прието за
достоверно отразяващо получени от ответника парични средства.
На самостоятелно основание не
подлежи на отнемане придобито от ответника през 2018 г. право на строеж на
апартамент № 13 в сграда № 2 етап II в поземлен имот с
идентификатор № 68134.1106.364. По делото е установено, че сградата е била завършена, поради което претендираното
право на строеж не съществува, а е преобразувано в право на собственост върху
обект в жилищната сграда. Искане за отнемане на построения обект в жилищната
сграда не е направено. Съдът не допусна изменението на иска, направено с молба,
подадена в съдебно заседание на 30.06.2022 г., поради промяна едновременно в
обстоятелствата, на които се основава искът, и в искането до съда, което е
недопустимо, съгласно чл .214 ГПК. При завършен строеж на сградата, в която е
изграден обектът, за който е учредено правото на строеж, самото право на строеж
не подлежи на отнемане.
На самостоятелно основание не
подлежат на отнемане и паричните средства, за които това отнемане е поискано:
- сума от 52 000
лв. паричната равностойност на продаден лек автомобил марка
„Порше“ модел „Панамера Турбо“, per. № *****;
- сума от 11 653,14 лв., част от вноски на каса ведно с начислените лихви по
срочен депозит с IBAN *** „ПИБ“ с титуляр В.Ц., непреобразувана в друго имущество;
- сума от 920 лв., част от вноски на каса по свободен депозит с IBAN *** „ПИБ“ с титуляр В.Ц.;
- сума от 278,81 лв., представляваща вноски на каса по сметка с IBAN *** „Уникредит Булбанк“ с титуляр В.Ц.;
- сума от на 7 000 лв., вноски от трети лица по сметка с IBAN *** „Уникредит Булбанк“ с титуляр В.Ц.;
- сума от общо 10 058,80
евро с левова равностойност 19 673,30лв., вноски на каса ведно с начислените лихви по депозит в
евро с 1BAN**********в „Уникредит Булбанк“ с титуляр В.Ц. и непреобразувана в друго имущество.
Тези суми не са налични в
патримониума на ответника към края на проверявания период, поради което
искането за тяхното отнемане е неоснователно.
Изложените съображения дават
основание на съда да отхвърли предявения от КПКОНПИ иск с правно основание чл.
153 ЗПКОНПИ.
Ищецът дължи на ответника разноски в
размер на 7395 лева.
Мотивиран от горното, съдът
Р Е
Ш И:
ОТХВЪРЛЯ предявения от Комисия за противодействие на
корупцията и отнемане на незаконно придобито имущество (КПКОНПИ), БУЛСТАТ *******,
адрес за съобщения: гр. Враца бул. *******5 срещу В.Н.Ц. ЕГН **********, адрес: *** осъдителен иск с правно
основание чл. 153
ЗПКОНПИ, за отнемане в полза на държавата на следното имущество:
- апартамент №12, находящ се в гр.София, Столична община, район „***********“, бул. „*******************,
в сграда № 1 етап I, застроена в поземлени имоти планоснимачни номера 84 и 86,
като част от обект, представляващ Хотелски апартаментен комплекс, състоящ се от
Сграда 1 с магазини и подземен паркинг - етап 1 и сграда 2 с магазини и
подземен паркинг - етап 2 и представляващ самостоятелен обект с идентификатор
№68134.1106.364.10.12, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-50/02.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
разположен на 2 жилищен етаж, на кота +6,35 с общо площ от 85,46 кв.м, както
следва: застроена площ от 68,13 кв.м, заедно с 2,015 % ид.ч. от общите части на
сградата, равняващи се на 17,33 кв.м, състоящ се от: коридор, дневна с
кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, при граници: 68134.1106.364.10.11,
68134.1106.364.10.17, 68134.1106.364.10.18, 68134.1106.364.10.6, коридор,
калкан, двор, апартамент върху поземления имот, представляващ по действащата кадастралната
карта и кадастрални регистри на гр.София, СО, р-н ***********, одобрени със
Заповед №РД-18- 50/02.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №68134.1106.364, с площ от 683 кв.м, трайно предназначение
на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг обществен
обект, комплекс, стар идентификатор: 68134.1106.84, 68134.1106.86,
68134.1106.87, при граници/съседи: поземлени имоти с идентификатори -
68134.1106.91, 68134.1106.93, 68134.1106.89, 68134.1106.27, 68134.1106.83,
идентичен с нов УПИ XI-84,86,87 - „за апартаментен хотел и обществено
обслужване“, от квартал 70 по плана на гр. София, местност „Разсадника -
Коньовица“, одобрен със заповед №РД-09-50-590/24.07.2015 г. на Главния архитект
на Столична община, целият с площ от 683 кв.м., при граници: от две страни
улици, УПИ XXI-301, УПИ XXII-302 и УПИ X-297;
- право
на строеж на недвижим имот за изграждането на обект, находящ се в сграда
№ 2 етап II, състояща се от сутерен,
партерен етаж, девет жилищни етажа, която сграда ще бъде изградена в подробно
описания по - долу поземлен имот и представлява част от хотелски апартаментен
комплекс, състоящ се от сграда 1 с магазини и подземен паркинг - етап 1 и
сграда 2 с магазини и и подземен паркинг - етап 2, които сгради са проектирани
и могат да бъдат експлоатирани самостоятелно и независимо една от друга –
сграда 1, предвидена за застрояване на 1 етап изцяло в поземлен имот № 84 и
поземлен имот № 86, и сграда 2, предвидена за застрояване на 2 етап изцяло в
поземлен имот №87, проектирана съгласно Инвестиционен П.- техническа фаза -
част архитектура, одобрен на 11.07.2017 г. от Направление „Архитектура и
Градоустройство, при Столична община, за построяването, на която е издадено
разрешение за строеж №128/21.07.2017 г. от Главния архитект на Столична община,
влязло в сила на 14.08.2017 г., а именно: апартамент № 13 на 5 жилищен етаж, на
бъдещата сграда, на кота + 14,90 м, с
обща площ от 116,38 кв.м., както следва: застроена площ от 88,77 кв.м, заедно с 4,410 % ид.ч. от
общите части на сградата, равняващи се на 27,61 кв.м, съгласно таблица за площоразпределение състоящ се от: коридор, две
спални, дневна с кухненски бокс, килер, два балкона и баня с тоалетна, при
граници: бул. „*********Стамболийски“, ул. „*******, калкан, заедно съответните
ид.ч. от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор №68134.1106.364,
с площ от 683 кв.м, с адрес на поземления имот - гр.София, район „***********“,
бул. „**********, трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на
трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, стар идентификатор:
68134.1106.84, 68134.1106.86, 68134.1106.87, при граници/съседи: поземлени
имоти с идентификатори 68134.1106.91, 68134.1106.93, 68134.1106.89,
68134.1106.27 и 68134.1106.83, идентичен с нов УПИ XI-84,86,87 - „за
апартаментен хотел и обществено обслужване“, от квартал 70 по плана на гр.
София, местност „Разсадника - Коньовица“, одобрен със заповед
№РД-09-50-590/24.07.2015 г. на Главния архитект на Столична община, целият с
площ от 683 кв.м, при граници: от две страни улици, УПИ XXI-301,
УПИ XXII-302 и УПИ X-297;
- мотоциклет „Априлия Леонардо 250“ рег.
№ ******рама № BS003478BS;
- лек автомобил „БМВ 435 ДХ Драйв“ рег. № ******, рама № WBA3S91000F800673, дата на първа регистрация 21.03.2014 г;
- сума от 52 000 лв. паричната равностойност по пазарна стойност на продаден
лек автомобил марка „Порше“ модел „Панамера Турбо“, per. № *****.
- сума от 11 653,14 лв., част от вноски на каса ведно с начислените лихви по
срочен депозит с IBAN *** „ПИБ“ с титуляр В.Н.Ц., непреобразувана в друго
имущество
- сума от 920 лв., част от вноски на каса по свободен депозит с IBAN *** „ПИБ“ с титуляр В.Н.Ц.;
- сума от 278,81 лв., вноски на каса по сметка с IBAN *** „Уникредит Булбанк“ с титуляр В.Н.Ц.;
- сума от на 7 000 лв.,
вноски от трети лица по сметка с IBAN *** „Уникредит Булбанк“ с титуляр В.Н.Ц.;
- сума от общо 10
058,80 евро с левова равностойност 19 673,30лв., вноски на каса ведно с
начислените лихви по депозит в евро с 1BAN**********в „Уникредит Булбанк“ с титуляр В.Н.Ц..
Осъжда КПКОНПИ да заплати на В.Н.Ц.
разноски в размер на 7395 лева.
Решението
подлежи на обжалване пред Софийския апелативен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
СЪДИЯ: